Anjerhof 16 Maarheeze

Specificaties:

  • Jonge tweekapper (2012)
  • Rustige en centrale ligging
  • Moderne afwerking

Vraagprijs: € 399.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 142 m2
  • Perceeloppervlakte: 300 m2
  • Inhoud: 491 m3
  • Bouwjaar: 2012

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Grijp jij deze kans en woon jij straks in deze jonge en goed gelegen tweekapper? De ligging van deze woning is ideaal; rustig aan een autoluw hofje met fijne buurtgenoten en op loopafstand van de winkelstraat en de basisscholen. Het huis is gebouwd in 2012als onderdeel van een kleinschalig project. De woningen kenmerken zich door de jaren ‘30- uitstraling met fraaie details, de degelijke bouwwijze en de gunstige indeling. De eigenaren van deze woning hebben bij de bouw en daarna slimme aanpassingen gedaan. Zoals de erker, de gashaard, de luxe badkamer en keuken, stompe binnendeuren én vloerverwarming in het gehele huis. Het perceel meet 300 m² en biedt ruimte aan een diepe, zonnige achtertuin volop privacy en een heel gezellige terrasoverkapping met een buitenkeuken, en aan de voorzijde een brede oprit en een verzorgde voortuin. Kortom; een instapklaar, en heel compleet dijk van een huis!

- Jonge tweekapper (2012)
- Rustige en centrale ligging
- Moderne afwerking
Perceel: 300 m²
Inhoud: 491 m³
Woonoppervlak: 142 m²

Tip van de verkopers:
“Het Anjerhof is een heerlijke plek om te wonen; rustig en toch heel centraal! Ons huis is jong, goed gebouwd en lekker ruim. Ook de diepe tuin met de terrasoverkapping is een heel fijne plek!”

Entree
Entree. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje in wit/antracietgrijze kleurstelling, de meterkast en de luie trapopgang voorzien van een rvs trapleuning. Via een glasdeur staat de hal in verbinding met de woonkamer.
Woonkamer
In de living zorgen de gashaard, de erker met inbouwverlichting en het gunstige geplaatste gevelraam in de zithoek voor een fijne sfeer en optimaal lichtinval. De “ L” tussen de zit- en eetkamer is mooi breed. De eethoek grenst via openslaande tuindeuren aan de tuin.

Keuken
De keuken heeft een moderne keukeninrichting met een granieten werkblad, hoogglans onder- en bovenkasten, een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, combi-oven, een Quooker, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel met
vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de mooie kamerbrede ouderslaapkamer. De twee kinderslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiep-ramen met isolerende beglazing. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld met een vloertegel in houtlook en een witte wandtegel. De indeling is gunstig met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een royale inloopdouche en een toilet met hangcloset. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is via een afgesloten, vaste trap te bereiken. Ter hoogte van de trapopgang zorgt een zijgevelraam voor prettig lichtinval. De zolder is een volwaardige en netjes afgewerkte verdieping met vloerverwarming. Hier bieden de hoge nok en een groot dakraam alle ruimte aan een royale, multi-inzetbare hobby- of slaapkamer. Ook zijn er bergruimtes onder de dakschuintes gemaakt. Op de zolder bevinden zich ook een technische ruimte met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel en de wtw-installatie.

Buiten
Het huis is gelegen op een mooi diep en zongeoriënteerd perceel van 300 m². De achtertuin is voorzien van een zonneterras, een gazon, volle borders met hortensia’s en en een groene erfafscheiding. De eyecatcher in de tuin is zonder twijfel de sfeervolle terrasoverkapping met een ruime tuinberging achterin de tuin. Een heerlijke, schaduwrijke plek zelfs voorzien van een steigerhouten buitenkeuken. Via een brede tuinpoort staat de tuin in verbinding met de oprit aan de zijkant van het huis. Hier zijn reeds bij de bouw voorzieningen getroffen om een carport te kunnen realiseren.

Het Anjerhof is een kleinschalig woonhofje met appartementen, tweekappers en bungalows. De ligging is perfect: rustig en toch op 2 minuten loopafstand gelegen van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook de snelweg en het treinstation, het sportpark en natuurgebied “de Pan” zijn goed
bereikbaar.

Locatie: