Anjerhof 24 Maarheeze

Specificaties:

  • Jonge tweekapper (2013)
  • Rustige en centrale ligging
  • Luxe afwerking, veel extra's

Prijs: € 390.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 145 m2
  • Perceeloppervlakte: 249 m2
  • Inhoud: 526 m3
  • Bouwjaar: 2013

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Grijp jij deze kans en woon jij straks in deze jonge en goed gelegen tweekapper? De ligging van deze woning is ideaal; rustig aan een autoluw hofje met heel fijne buurtgenoten en op loopafstand van de winkelstraat en de basisscholen. Het huis is gebouwd in 2013 als onderdeel van een kleinschalig project. De woningen kenmerken zich door de robuuste uitstraling met fraaie details, de degelijke bouwwijze en de gunstige indeling. De eigenaren van deze woning hebben bij de bouw en daarna slimme aanpassingen gedaan. Zoals het plaatsen van een erker, een extra brede dakkapel op zolder, een terrasoverkapping met tuinberging, 20 zonnepanelen, de lucht-lucht warmtepomp (koelen en verwarmen)en het vergroten van de badkamer. Het perceel meet 249 m² en biedt ruimte aan een fijne achtertuin met gazon, een diepe oprit en een verzorgde voortuin. Kortom; een instapklaar, energiezuinig en heel compleet dijk van een huis!

Het Anjerhof is een kleinschalig woonhofje met appartementen,
tweekappers en bungalows. De ligging is perfect: rustig en toch op 2 minuten loopafstand gelegen van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook de snelweg en het treinstation, het sportpark en natuurgebied “de Pan” zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree. De hal is voorzien van een luxe betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje in wit/antracietgrijze kleurstelling, de meterkast en de luie trapopgang voorzien van verlichting en een rvs trapleuning. In de living zorgen de mooie erker met inbouwverlichting en het gunstige geplaatste gevelraam voor een fijne sfeer en optimaal lichtinval. De “ l” tussen de zit- en eetkamer is mooi breed. De eethoek grenst via openslaande tuindeuren aan de tuin en staat in verbinding met de keuken.
De keuken heeft een hoogwaardige, moderne keukeninrichting met een granieten werkblad, hoogglans onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping zorgt een zijgevelraam voor prettig lichtinval. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de kamerbrede ouderslaapkamer met een walk-in-closet. De twee kinderslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiep-ramen met rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en heeft een gunstige indeling met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een royale inloopdouche met een zitje, en een toilet met hangcloset.

Tweede verdieping
De zolder is een volwaardige, slim ingedeelde en goed afgewerkte verdieping. Hier bieden de hoge nok en de extra brede dakkapel alle ruimte aan een royale, multi-inzetbare hobby- of slaapkamer. Deze kamer is zo ingericht dat er op eenvoudige wijze een indeling met 2 slaapkamers kan worden gemaakt. Ook is er een praktische waskamer met een pantry en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. In deze ruimte bevinden zich ook de cv-combiketel, het aircosysteem dat alle verdiepingen kan koelen en verwarmen (lucht-lucht warmtepomp), de wtw-installatie en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Een vlizotrap biedt toegang tot een extra bergvliering.

Buiten

Het huis is gelegen op een mooi breed perceel van 249 m². De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een (kunstgras-)gazon en een groene erfafscheiding. De eyecatcher in de tuin is zonder twijfel de sfeervolle terrasoverkapping met een prettig ruime tuinberging. Via een tuinpoort staat de tuin in verbinding met de oprit aan de zijkant van het huis.

Jonge tweekapper (2013)
Rustige en centrale ligging
Luxe afwerking, veel extra’s

Perceel: 249 m²
Inhoud: 526 m³
Woonoppervlak: 145 m²

Tip van de verkopers:

“Ons huis is jong, goed gebouwd en zeer energiezuinig. En met de terrasoverkapping en de grote dakkapel hebben we extra leefruimtes gecreëerd. Ook de fijne ligging is absoluut een pluspunt!”

Locatie: