Beukenlaan 4 Sterksel

Specificaties:

  • Unieke gezinsvilla met prachtige aanbouw
  • Compleet gerenoveerd 2006-2016
  • Woonkamer en-keuken 90 m²

Prijs: € 595.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 263 m2
  • Perceeloppervlakte: 1224 m2
  • Inhoud: 810 m3
  • Bouwjaar: 1958

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Deze charmante, vrijstaande woning aan de Beukenlaan 4 te Sterksel is in 1955 als hoofdmeesters woning van de toenmalige basisschool gebouwd. De huidige eigenaren hebben de woning in 2006 in nagenoeg oorspronkelijke staat gekocht en sindsdien geheel technisch verbeterd, gemoderniseerd en flink uitgebreid. Met de laatste verbouwing in 2015 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan met een forse, hoogwaardige aanbouw (totaal circa 90 m²) aan zowel de achter- als zijgevel. Het resultaat is een heerlijk ruime, eigentijdse en unieke gezinsvilla met alle mogelijkheden om in de ruimtebehoeftes van de bewoners te kunnen voorzien.
De eigenaren zijn er samen met het bouwteam in geslaagd de woning een eigentijdse, moderne indeling en uitstraling te geven. Deels met gepotdekselde gevel en zonder het karakter van het oorspronkelijke woonhuis te verliezen. En dat alles in een stijl die je direct omarmt. Strak stukwerk, hoogwaardig materiaalgebruik en een rustige kleurstelling van vloeren, sanitair en keuken. Het huis is mooi gelegen in het hart van de dorpskern op een gunstig verkaveld zuid gelegen perceel van 1224 m². De mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen en kantoor aan huis maakt de woning
multi-inzetbaar. Laat een bezoek u overtuigen!

Sterksel is een charmante woonkern, onderdeel van de gemeente Heeze-Leende.
Sterksel biedt haar circa 1300 inwoners een heerlijk rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, buurtwinkel, openbaar vervoer voorzieningen en horeca. Aangrenzende dorpen zijn Heeze, Leende en Maarheeze.
Sterksel wordt omgeven door o.a. de Sterkselse Aa en natuurgebieden Landgoed de Pan en de Vrolijke Jager.

Indeling
Begane grond
De entree ademt de sfeer die in de gehele woning zo prettig is: karakter gecombineerd met een strakke afwerking in lichte kleurstelling. De hal is voorzien van de trapopgang en openslaande glasdeuren die via een portaal toegang bieden tot de kelder, een fijne studeer-/speelkamer en de living. In de indrukwekkend mooi bemeten leefruimte van 90 m² zijn de twee leefruimtes en een heerlijke leef ken naadloos met elkaar verbonden. Raampartijen met de oorspronkelijke roedeverdeling zorgen rondom voor optimaal lichtinval en tuincontact. Zowel de zitkamer als de eethoek beschikken over een gashaard. Alle leefruimtes zijn voorzien van strak stucwerk, inbouwverlichting en nieuwe houten kozijnen met isolerende beglazing. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer in een vergrijsde houtlook met vloerverwarming.
Het hart van het huis is de eethoek in de uitbouw met een brede lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren.
De keuken in carrévorm heeft een landelijke, stoere uitstraling en is voorzien van een hoogwaardige keukeninrichting met een gehard keramieken werkblad met betonlook, een Smegg-fornuis met oven, een afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast. De keuken staat links en rechts in verbinding met een aantal praktische en waardevolle ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een mooie studeerkamer die via openslaande tuindeuren direct toegang biedt tot de tuin. Ook staat deze kamer in verbinding met een technische ruimte die alle aansluitingen heeft voor sanitair. Samen uitstekend geschikt als toekomstige slaap- en badkamer.
Aan de linkerzijde zijn de hoofdbouw en de oorspronkelijke vrijstaande garage op een fraaie en praktische wijze met elkaar verbonden.
Deze aanpassing heeft een portaal met een tuindeur en een maatwerkkastwand, een compleet ingerichte bijkeuken/waskamer, de toiletruimte, een CV ruimte, een extra entree opgeleverd. Een TOP werk-/speelkamer is met een nokhoog plafond, authentieke raampartijen, optimaal lichtinval en een maatwerkkastenwand perfect in te richten als praktijk of kantoor aan huis.

Verdiepingen
De eerste verdieping beschikt over een overloop met een vaste kast, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer heeft balkondeuren. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Ook hier zijn alle kozijnen vernieuwd en wanden en plafonds strak afgewerkt.
De badkamer is vernieuwd en compleet ingericht. Een inloopdouche, een ligbad, toilet met hangcloset, een dubbel wastafelmeubel, inbouwverlichting, vloerverwarming en een moderne betegeling bieden alle comfort.
De constructie van de uitbouw op de begane grond is geschikt voor een opbouw/uitbreiding van de eerste verdieping.
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping.

Buiten
En dan de tuin…Het prachtig ruime perceel zorgt voor mooie buitenruimtes, zowel in de voor- als achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en meet circa 23 meter diep en 27 meter breed. Een royaal zonneterras met een open haard grenst aan de woning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande terrasoverkapping en een houten berging. Het gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie met een grondwaterpomp. Aan beide zijden bevindt zich een brede achterom. De voortuin heeft een diepe oprit en een gazon. De mooie ligging aan de karaktervolle Beukenlaan met volwassen bomen en oorspronkelijke bebouwing zorgt voor een mooi geheel.

Locatie: