Boekweitstraat 3 Maarheeze

Specificaties:

  • Goed gelegen starterswoning
  • 4 Slaapkamers
  • Kunststof kozijnen

Vraagprijs: € 255.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 131 m2
  • Perceeloppervlakte: 139 m2
  • Energielabel: B
  • Inhoud: 434 m3
  • Bouwjaar: 1972

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Ben jij de koper van deze verzorgde gezinswoning? Dan geniet jij hier binnenkort van de fijne ligging en de praktische indeling. De Boekweitstraat is een rustige straat met aan beide zijden parkeerhavens en een trottoir. Het huis beschikt over een zonnige living met een open keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie extra kamer met brede dakkapel op de zolder. De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof met isolerend glas en rolluiken. De achtertuin is op het zuiden gelegen en optimaal ingericht met een terras voorzien van sierbestrating, en twee bergingen waarvan één ingericht als hobbyruimte en één uitermate geschikt als fiets- of motorstalling. Een brede, dubbele poort biedt toegang tot de achtergelegen brandgang.

- Goed gelegen starterswoning
- 4 Slaapkamers
- Kunststof kozijnen

Perceel: 139 m²
Inhoud: 434 m³
Oppervlakte: 131 m²
Energielabel: B

Tip van de verkopers:
“De ligging van het huis is fijn, lekker rustig en dichtbij alle voorzieningen in het dorp. Ook de indeling is erg prettig met 4 slaapkamers. De tuin heeft 2 bergingen en een zonnige ligging op het zuidoosten!”

Begane grond
Entree. De hal is zeer verzorgd met een grindvloer in warme kleurstelling, een strakke afwerking van wanden, plafonds en de trapopgang. De hal beschikt over een trapkast, meterkast, luxe en smaakvolle betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en designradiator. Een glasdeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living.

De complete open keuken is voorzien van een kersen keukeninrichting met een granieten werkblad, gaskookplaat, vaatwasser (2015), vrieskast, combi-oven (2015). Een tuindeur en schuifpui bieden toegang tot de tuin. Ook hier zorgen een grindvloer, een kamerbrede raampartij en schuifpui voor een zonnig, instap klaar geheel. De woonkamer heeft een royale zithoek en een tuingerichte eethoek.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping heeft een fijne indeling met 3 goed bemeten slaapkamers, een badkamer met een douchecabine, en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in de kunststof met isolerende beglazing en rolluiken. De slaapkamers beschikken over een frisse wandafwerking en een strak plafond met inbouwverlichting. Eén van de slaapkamers heeft zowel een diepe inloopkast als een schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een stoom-/douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset, inbouwverlichting en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een dakkapel over de volle breedte maakt deze verdieping verrassend ruim en uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de CV combiketel (Nefit HR combi Excellent 2007) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Eén van de wanden beschikt over een maatwerk kastenwand.

Buiten
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De indeling is verzorgd en praktisch met een brede zonneluifel, sierbestrating en twee bergingen. De grootste berging is ingericht als praktijk-/hobbyruimte. De andere berging is met een roldeur perfect geschikt als motorstalling. De twee bergingen vormen samen met de moderne gevelafwerking, inbouwverlichting en de overdekte achterom met dubbele poort een verzorgd en praktisch geheel.

De Boekweitstraat is een rustige straat gelegen in een fijne woonomgeving.
In de directe omgeving bevinden zich de winkelstraat, de basisscholen, uitvalswegen, het wandelbos en fietspad naar het treinstations en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, ontspanning, zorg en recreatie. De omgeving is ruim van opzet en voorzien van veel openbaar groen en parkeergelegenheid.

Locatie: