Bruine Akkers 76 Maarheeze

Omschrijving:

Zoek jij lekker veel ruimte en wooncomfort voor jouw gezin? Dan verdient deze tweekapper ('88) met veel extra's jouw aandacht. De vrije ligging, de inpandige garage, de grote dakkapel op de 2e verdieping en de grote uitbouw aan de achterzijde gaan je ongetwijfeld aanspreken. In de uitbouw bevindt zich een heerlijke ruime en zonnige tuinkamer met een lichtstraat en openslaande tuindeuren. Het woonoppervlak meet maar liefst 140 m². Ook is de begane grond voorzien van een luxe keuken en een royale zithoek met een gashaard en optimale lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De vierde slaapkamer op zolder is met de brede dakkapel verrassend ruim. De buitenruimtes maken het comfort van deze fijne woning compleet. Zowel de achter als voortuin zijn volop groen en privacy ingericht.

- Tweekapper met ruime garage
- Mooie tuinkamer in uitbouw
- 4e slaapkamer met dakkapel
Inhoud: 568 m³
Woonoppervlak: 140 m²
Perceel: 309 m²
Energielabel: B

Tip van de verkoper:
“Ons huis is een echt gezinshuis. Met een fijne ligging omgeven door groen en dichtbij school en speeltuintjes. En heel veel ruimte, zowel binnen- als buitenshuis. De tuinkamer is een heerlijke en praktische extra kamer!”

Entree & hal
Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Ook is er een garderobe en extra ruimte onder de trap.

Woonkamer
In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en prettige lichtinval via de erker en het hoekraam direct op. Het maatwerk tv-meubel met daarin de strakke gashaard zorgt samen met de pvc vloer in eikenmotief voor een eigentijdse sfeer.

Keuken & eethoek
De eethoek en de keuken vormen de verbinding tussen de zithoek en de tuinkamer. De luxe keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een hoogglans u-opstelling met een granieten werkblad en een eetbarretje. Ook is de keuken uitgerust met een combi-oven, een heteluchtoven, een 5-pitsgaskookplaat met afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft zowel een verbinding met de tuinkamer als een keukenraam met zicht op de voordeur en de straat.

Tuinkamer
De tuinkamer is een bijzonder mooie toevoeging aan de leefruimtes. Een extra woonkamer met optimaal tuincontact. En een fijne ruimte voor het gezin met behoefte aan speel-, tv- of chillruimte voor de kinderen. Met schuifdeuren voor optimale privacy, een lichtstraat, openslaande tuindeuren, en een extra verbinding met de keuken. Net als de rest van de begane grond is de tuinkamer voorzien van inbouwverlichting en een pvc vloer met houtstructuur.

Toilet & garage
De betegelde toiletruimte is vanuit de tuinkamer te bereiken. Ook biedt de tuinkamer toegang tot de inpandige garage. Deze is extra ruim en heeft een tuindeur, een kanteldeur, een cv-ruimte (Atag 2010), verwarming en een aanrechtblad met daarin een gootsteen en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een afgesloten trapopgang naar de zolder en een praktische trapkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing, rolluiken en een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel.

De geheel betegelde badkamer heeft een complete indeling met een douchecabine, een ligbad, een vaste
wastafel, een toilet en een dakraam.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een aangename verrassing! Een extra brede dakkapel geplaatst in 2011 heeft de zolder getransformeerd tot een lekker ruime 4e slaapkamer. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof en heeft isolerende beglazing, draai-/kiepramen en rolluiken. De wand beschikt over praktische inbouwkasten.

Buiten
De achtertuin is fraai en groen aangelegd en heerlijk vrij gelegen. Leilindes zorgen voor optimale privacy. Ook is vanuit de tuin zicht op volwassen bomen naast het huis. De tuin heeft een groot terras, een gazon, een achterom en een erfafscheiding rondom. Aan de voorzijde heeft de woning een overdekte entree, een diepe oprit en een fraai verzorgde voortuin.

De “Bruine Akkers” is een jonge wijk die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en het vele openbaar groen zoals diverse speelveldjes en – tuintjes. Vanuit de wijk loop je zo de bossen in. De winkelstraat, de basisschool,
en alle voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen