De Reumer 6 Soerendonk

Specificaties:

  • Jonge tweekapper
  • Mooie ligging aan pleintje
  • Uitbouw woonkamer

Vraagprijs: € 315.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 133 m2
  • Perceeloppervlakte: 275 m2
  • Inhoud: 526 m3
  • Bouwjaar: 2002

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Instap klaar, jong, ruim en mooi gelegen. Deze omschrijving past perfect bij deze moderne helft van dubbel, gebouwd in 2002. Want met zicht op een speelpleintje en een achtertuin op de zonzijde is de ligging echt gunstig. En met de uitbouw aan de achterzijde en de extra ruimte op de zolder is de inhoud van het huis ook dik in orde. De indeling is fijn met een bijkeuken en inpandige garage, een separate toiletruimte op de eerste verdieping en ruimte voor 4 slaapkamers. Het huis is door de jaren heen keurig onderhouden en recent nog voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer op de verdieping. Ook technisch gezien is het huis bijzonder comfortabel. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming,
zijn twee slaapkamers voorzien van rolluiken en beschikt het huis over (draai-/kiep)ramen met isolerende beglazing en een warmte-terug-win installatie. Het huis is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 275 m². Deze fijne gezinswoning wil je niet missen!

Entree & Hal
Een overdekte entrée biedt toegang tot de hal van dit leuk huis. Deze
beschikt over een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de
meterkast en de trapopgang.

Woonkamer
In de ruime living vallen de verzorgde afwerking en de forse raampartijen direct op. Optimaal lichtinval en fijn zicht op het pleintje zijn hiermee gegarandeerd. De afwerking is uitstekend verzorgd met strak gestuukte wanden en een plavuizenvloer in neutrale tint voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Keuken, bijkeuken en garage
Met de aanbouw aan de achterzijde is de keuken comfortabel royaal geworden. Zodat er voldoende ruimte is voor een gezellig grote eethoek. De eethoek grenst met openslaande tuindeuren aan het terras en de tuin. De keuken heeft een hoek opgestelde inrichting met daarin een keramische kookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. De praktische bijkeuken is de verbinding tussen de keuken en de garage/berging. Hierin ligt de vloertegel netjes door en is daglichttoetreding aanwezig. Ook de garage is netjes verzorgd met een kantel- en loopdeur, een uitstortgootsteen en een tuindeur. In de garage is ruimte voor een kleine auto.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een prima indeling met een ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis en twee overige slaapkamers aan de tuinzijde. De sanitaire ruimtes bestaan uit een betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een designradiator en een vaste wastafel, en een separate toiletruimte met een hangcloset. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer in vergrijsde houttint, gestuukte wanden en draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een mooie extra toevoeging aan de leefruimtes. De hoge nok van het huis zorgt hier voor een ruimtelijke beleving. De zolder is nu ingericht als open ruimte, hier kunnen op eenvoudige wijze één of twee slaapkamers worden gemaakt. Op de zolder bevinden zich de cv-combiketel (2002) en de wtw. Onder de knieschotten bevinden zich bergruimtes.

Buiten
De achtertuin van dit leuke huis heeft een gunstige ligging; op het zonnige zuidwesten én mooi vrij. De inrichting is met een royaal zonneterras, een gazon en nette borders zeer verzorgd. Achterin de tuin bevindt zich een extra terras en een sfeervolle haag met een doorkijkje. De tuin wordt rondom omsloten door een gemetselde erfafscheiding. Via de tuin- en kanteldeur in de garage is er ene doorgang naar de voorzijde van het huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en een nette voortuin met buxushagen en een bol boompje.

Tip van de verkoper: “De fijne, vrije ligging en de ruimtelijke indeling van het
huis is ideaal voor een gezin. Ook de optimale lichtinval zorgt voor een zonnige sfeer en heel veel woonplezier!

De Reumer is gelegen in het nieuwbouwplan in het hart van het gezellige Soerendonk. Het dorp heeft een winkel voor dagelijkse verse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorgen sport voorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

- Jonge tweekapper
- Mooie ligging aan pleintje
- Uitbouw woonkamer
Perceel: 275m²
Inhoud: 526 m³
Woonoppervlak: 133 m²

Locatie: