De Wieken 50 Budel

Omschrijving:

Ben jij op zoek naar een woning met een rustige ligging en een praktische indeling? Dan verdient deze tweekapper aan De Wieken jouw aandacht! De woning is gebouwd in 1986 en gelegen op een perceel van 204 m². Het huis heeft een royale zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek met een schuifpui en een open keuken aan de achterzijde. De garage heeft een praktisch bergvliering. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een betegelde badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze heeft een
open indeling. Hier is alle ruimte voor een extra slaapkamer. Ook de buitenruimtes zijn fijn en praktisch. De woning heeft een diepe oprit en een fraai aangelegde achtertuin met een vlonder, sierbestrating en leilindes.

- Tweekapper met garage
- Vaste trap naar zolder
- Fraaie tuinaanleg
Inhoud: 533 m³
Woonoppervlak: 132 m²
Perceel: 204 m²
Energielabel: B

Tip van de verkoper: " Mijn huis heeft een fijne indeling met lekker veel lichtinval. Ook de garage en zolder zijn erg praktisch. De tuinaanleg heb ik vernieuwd, daar heb ik er veel plezier aan beleefd! "

Entree & hal
In de hal bevinden zich de trapopgang, de vernieuwde meterkast en de modern betegelde
toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en optimale lichtinval direct op. De living heeft een royale zithoek aan de voorzijde, een tuingerichte eethoek en halverwege de kamer extra ruimte voor bijvoorbeeld een wandmeubel, bureau of speelhoekje. De begane grond is geheel voorzien van houten vloerdelen en isolerende beglazing.

Keuken
De keuken en de eethoek bevinden zich aan de tuinzijde. Een aluminium schuifpui biedt directe toegang tot het vlonderterras. De L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, magnetron, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, vlakschermafzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt over een tuindeur.

Eerste & tweede verdieping
De eerste verdieping heeft een fijne indeling met een ruime overloop, 3 royale slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte en beschikt over een inbouwschuifkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn nagenoeg even groot en aan de achterzijde gelegen. De deels betegelde badkamer heeft een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en mechanische ventilatie. Op de verdieping zijn de kozijnen deels voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolder. Deze heeft een Velux dakraam. Hier bevindt zich cv-combiketel (Bosch circa 2010). Op de zolder kan op eenvoudige wijze een extra (slaap-)kamer worden gemaakt.

Buiten
De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! De tuin heeft een gezellig vlonderterras, een extra terras voorzien van sierbestrating en een verzorgde border. Hierin zorgen leilindes over de volle breedte van het perceel voor optimale privacy. Via een zijdeur is de garage te bereiken. Deze heeft een kanteldeur en een praktische bergvliering. Aan de voorzijde heeft het huis een diepe oprit en een onderhoudsarme voortuin.

Budel is een gezellig Brabants dorp met circa 10.000 inwoners Samen met Maarheeze, Soerendonk, Gastel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein vormt Budel de Gemeente Cranendonck. De Wieken is een rustige straat, op loopafstand van zowel de winkels en horeca in de dorpskern als "Basisschool de Schatkist". Ook het sportpark, het zwembad en het Medisch Centrum bevinden zich op fietsafstand. Het treinstation en de A2 zijn binnen 10 autominuten te bereiken.