Eburonenstraat 3 Budel

Omschrijving:

Zoek jij een instapklare woning op een mooi plekje maar je hebt oog voor energiezuinig wonen? Dan past deze jonge gezinswoning perfect bij jou! Deze woning heeft een energielabel A, een woonoppervlak van 105 m² en is bijzonder mooi gelegen aan de rand van de dorpskern. Met een vrij zicht op de landerijen en de voorzieningen op korte afstand gelegen. Het huis is gebouwd in 2015 en kenmerkt zich door het verzorgde, eigentijdse afwerkingsniveau en de ruimtelijke indeling. Ook is het huis optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van HR ++ glas en vloerverwarming. Samen met de extra (slaap-)kamer op de tweede verdieping, een tuin op het zuiden met een fraaie terrasoverkapping en een achterom een heel mooie woonkans!

Ligging
De Eburonenstraat is mooi gelegen aan de rand van Budel, met een vrij zicht op de landerijen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Zowel de A2 als het NS treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
De entree en de hal zijn modern en verzorgd. De hal beschikt over de uitgebreide meterkast en, net als rest van de begane grond, een laminaatvloer in vergrijsd houttint.
De toilet is royaal, half hoog betegeld en heeft een hangcloset en een fonteintje.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, met een raampartij die een mooi zicht op de landerijen biedt. De keuken heeft een hoekopgestelde hoogglans keukeninrichting met een houtlook werkblad, gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ook beschikt de keuken over inbouwverlichting. De living biedt ruimte aan een gezellige eethoek en een tuingerichte zithoek. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter de lange wand in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De begane grond wordt geheel verwarmd via vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een fijne indeling met drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme houttint. De grootste slaapkamer beslaat de volle breedte van het huis. Alle slaapkamers beschikken over draai-kiepramen met HR ++ glas. De badkamer heeft een vaste wastafel, toilet en een douchecabine. Ook deze verdieping wordt geheel verwarmd via vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een waardevolle toevoeging aan de leefruimtes. Hier is alle ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, de cv-combiketel (2015), de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting.

Buiten
De achtertuin is de kers op de taart van deze leuke woning. Met een gunstige ligging op het zuiden en voorzien van een kunststof terrasoverkapping waarin jij de seizoenen kunt verlengen. Ook is de tuin voorzien van sierbestrating, een gazon, een border, erfafscheidingen, een houten berging en een achterom. Zie jij jezelf deze zomer al genieten in deze gezellige tuin?

Mooie ligging met vrij uitzicht
4 Slaapkamers
Bouwjaar 2015, instapklaar!

Inhoud: 384 m³
Woonoppervlak: 105 m²
Perceel: 135 m²
Energielabel: A

Tip van de verkoper:
"Het vrije uitzicht op de landerijen heeft mij bij de aankoop direct overtuigd. Ik heb hier met heel veel plezier gewoond en genoten van de fijne ruimtes, zowel binnen als buiten. Met o.a. de vaste trap naar de zolder en de tuin op de zonzijde is het een heel compleet gezinshuis op een heerlijke plek!"