Euvelwegen 24 Heeze

Specificaties:

  • Degelijke langgevelboerderij met karakter
  • Prachtig perceel in buitengebied
  • Multi-inzetbare bijbouw van 125 m²

Vraagprijs: € 845.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 285 m2
  • Perceeloppervlakte: 19370 m2
  • Inhoud: 1085 m3
  • Bouwjaar: 1981

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Deze riet gedekte woonboerderij is een parel in het buitengebied van Heeze, met rondom een oneindig uitzicht over de landerijen. Door de toepassing van authentieke bouwmaterialen en het Brabantse okergele en groene kleurgebruik lijkt de boerderij eeuwenoud. Niets is minder waar; de boerderij is in 1981 op oerdegelijke wijze gebouwd. Maar met gebruik van authentieke eiken gebinten, gevelstenen, stalramen, oudhollandse dakpannen en muurankers.
Speerpunten zijn de omvang van het perceel (ruim 19.000 m²) en de mooie indeling met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. De bijbouw met ruimte voor 3 auto’s en een werkplaats/hobbyruimte met vliering maakt de woning geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis en/of hobbyisten. Ook de landschapstuin is zowel bijzonder mooi als praktisch ingericht. De omvang van het perceel biedt de nieuwe eigenaar alle gelegenheid deze naar eigen behoefte in te gebruiken Als siertuin of (dieren)wei. Met een garage en hobbyruimte of als kantoor-/praktijk aan huis.
Gaat deze unieke woonboerderij uw woonwensen vervullen?

Entree & Hal
Entree. De hal is prettig ruim en biedt toegang tot alle ruimtes. De living, de woonkeuken, de manshoge kelder, de garderobe en toilet, en de slaap- en badkamer. Stalraampjes en -deuren zorgen zowel binnen als aan de buitenzijde voor de kenmerkende boerderijsfeer.

Living
In de living van 70 m² is de originele haard het hart van de ruimte waarin zitten, dineren en werken gecombineerd kunnen worden. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de terras en de tuin. Ook is er een verbinding met de oergezellige leefkeuken.

Woonkeuken
De leefkeuken heeft een houten keukeninrichting voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, heteluchtoven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast, een keukenblok voorzien van een spoelbak, aansluitingen ten behoeve van was apparatuur, en een tuindeur. Een ruim bemeten en degelijke uitgevoerde terrasoverkapping zorgt voor een optimale buitenbeleving, alle seizoenen van het jaar.

Slapen & baden begane grond
De mooie slaapkamer en en-suite badkamer zijn een waardevolle aanvulling op de leefruimtes begane grond. De slaapkamer heeft een fraaie inbouwkastenwand en ook hier vinden we originele stalraampjes. De badkamer is prettig ruim en beschikt over een ligbad, 2 wastafels, een separaat toilet en een recent vernieuwde royale inloopdouche.
De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en HR++ isolerend glas.
Verdiepingen
Een ‘luie’ bordestrap zorgt voor een comfortabele opgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een grote kamer waar op eenvoudige wijze één of meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook is de verdieping voorzien van bergruimtes, de cv-ruimte, een separate toiletruimte en een betegelde badkamer met een douchecabine en wastafel. De bergzolder is via een losse trap te bereiken.

Buiten
En dan de buitenruimtes; zowel de oneindige afmetingen van het perceel als uitzicht over het buitengebied van Heeze zijn indrukwekkend! Heerlijk rustig en vrij, maar met de gezellige dorpskern van Heeze op slechts enkele auto- en fietsminuten afstand. Naast de woning bevindt zich een multi-inzetbare bijbouw verdeeld over 3 ruimtes; 2 garages en een mooie hobbyruimte van 40 m² met een bergvliering. De bijbouw meet in totaal maar liefst 125 m², heeft 4 dubbele openslaande deuren en biedt ruimte aan 3 auto’s. De degelijke, goed geïsoleerde bouwwijze, fraai in boerderijstijl, maakt deze bijbouw perfect geschikt als garage, hobbyruimte of kantoor/praktijk aan huis.

De tuin is ingericht als landschapstuin met een gazon, een kleine tuinberging en een natuurvijver. Volwassen aanplant en bomen omringen het perceel. In de tuin is vanzelfsprekend alle ruimte voor het houden van dieren.

De Euvelwegen is bijzonder mooi gelegen in het hart van het buitengebied tussen Heeze, Leende en Sterksel. Met de gezellige dorpskern van Heeze met voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, het treinstation, sportverenigingen en de A67 richting Eindhoven/Venlo op slechts enkele autominuten afstand. Ook de kernen van Sterksel en Leende bevinden zich in de directe omgeving.

Locatie: