Everard Winterslaan 14 Maarheeze

Omschrijving:

Ga jij jouw wooncarrière starten in deze lekker ruime en goed gelegen gezinswoning? De huizen aan de Everard
Winterslaan zijn gebouwd omstreeks 1975 en kenmerken zich door de ruime, speelse indeling en de gunstige
ligging vlakbij alle voorzieningen. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo
is het huis omstreeks 2012 voorzien van HR +(+) isolerend glas, gevel- en vloerisolatie, een moderne badkamer
en toilet. De cv-combiketel is in 2015 vernieuwd. Ook is de begane grond voorzien van een laminaatvloer in
vergrijsd eikenlook, nieuw stucwerk op de wanden het plafond, en een kamerbrede glaspui met openslaande
tuindeuren. Op de verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met o.a. een
inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een extra
slaap-/logeerkamer. De achtertuin heeft twee terrassen, een stenen berging en een overdekte achterom.

Tip van de verkoper: "De ruime indeling heeft ons gezin al die jaren heel veel woongenot gegeven. Ook van de moderniseringen die we hebben toegepast gaat de nieuwe eigenaar veel plezier beleven!"

- Fijne ligging aan brede straat
- 4 slaapkamers
- Luxe badkamer

Entree & hal
In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.
Woonkamer
In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en optimale lichtinval direct op. De living heeft een royale zithoek
(met mogelijkheid voor open haard) aan de voorzijde, een tuingerichte eethoek en halverwege de kamer extra
ruimte voor bijvoorbeeld een wandmeubel, bureau en/of speelhoekje. Ook bevindt zich hier de toegang tot het
portaal met daarin de trapopgang en daaronder een praktische trapkast.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is voorzien van een u-vormige inrichting met een half hoog
barretje. De keuken heeft een vaatwasser, een koelkast, een oven, een 5 pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap,
een betegelde achterwand en een dubbele spoelbak. In 2012 is de complete achterpui vervangen door een
fraaie, kamerbrede glaspui met daarin brede openslaande tuindeuren.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in vergrijsd eiken motief en een strakke stucwerk
plafond- en wandafwerking.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een fijne indeling met een ruime overloop, 3 royale slaapkamers én een extra ruime
badkamer. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van het huis en beschikt over
een eigentijdse en praktische loft schuifdeur. De twee overige slaapkamers zijn nagenoeg even groot en
beschikken over een laminaatvloer en een deels nokhoog plafond, dat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect.
De luxe en modern betegelde badkamer (2012) heeft een inloopdouche, ligbad, een toilet, een wastafelmeubel,
vloerverwarming en inbouwverlichting. Ook op de verdieping zijn alle kozijnen voorzien van isolerende HR +(+)
beglazing.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een keurig afgewerkte slaapkamer
met inbouwverlichting, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. In de afgesloten cv-/wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Remeha 2015) en de wasmachineaansluiting.

Buiten
De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! De tuin heeft een gezellig terras met
sierbestrating, borders en een klein gazon. Achterin in de tuin bevindt zich een tweede zitje en een stenen
berging. De overdekte achterom biedt toegang tot de brede achterom.

De Everard Winterslaan is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving met brede straten, veel openbaar groen en een speelse bebouwing. De winkelstraat, de basisschool en alle voorzieningen ten behoeven van openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele wandelminuten te bereiken. De leuke speeltuin aan het
Wilhelminaplein bevindt zich op een minuutje loopafstand. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen.