Flins 5 Leende

Specificaties:

  • Vrije ligging, voor en achter
  • Leefkeuken in uitbouw
  • Extra brede garage

Prijs: € 279.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Perceeloppervlakte: 195 m2
  • Inhoud: 400 m3
  • Bouwjaar: 1983

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Beste starter, begin jij jouw wooncarrière in dit goed onderhouden, leuke huis met heel veel extra’s?
Het perceel meet 195 m² en is gunstig op het zuiden gesitueerd. De ligging van deze gezinswoning is heerlijk vrij; zowel voor aan het brede pleintje als aan de achterkant waar zich de garage’s bevinden. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden en uitgebreid. Zo zijn alle kozijnen, ramen en de voordeur vernieuwd (2009/2017) en is het huis in 2005 voorzien van een royale uitbouw. Hierin bevindt zich een zonnige leefkeuken met een hoekopgestelde keukeninrichting, een solatube en openslaande tuindeuren. Bijkomend voordeel van deze uitbreiding is de extra ruimte in de woonkamer. Er zijn vier slaapkamers; 3 op de eerste verdieping en één op de zolder. Een mooie bonus is de grote garage aan de achterzijde. Deze is 6 meter breed, heeft een bergvliering, een separate entree en grenst aan het garagepad achter de woning. Kortom; een zeer complete, leuke starterswoning!

Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners.
Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”.

Indeling

Begane grond
Entrée. De hal is voorzien van de betegelde toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. In de woonkamer is het effect van de uitbouw direct zichtbaar, wat een ruimte! Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met een mooi zicht op het pleintje voor het huis. Grenzend aan de keuken is er ruimte voor een royale eethoek. En dan is er nog ruimte over voor een speelhoek of bureau. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming in de woonkamer en keuken.Sinds de verbouwing bevindt de keuken zich in de uitbouw van het huis. Een gezellige woonkeuken om samen te zijn en na te tafelen. De openslaande tuindeuren, de raampartij bij het werkblad en de slimme solatube zorgen voor optimaal lichtinval en fijn zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een vrijstaand Smeg gasfornuis met een grote heteluchtoven, een koelkast en een vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van inbouwverlichting, vloerverwarming en een fraaie designradiator.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en een betegelde badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel.
Alle kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en vervangen door draai-kiepramen met isolerende beglazing.
Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder heeft een dakraam en is voorzien van bergruimte, de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de cv-combiketel (Vaillant 2004).
Ook is de zolder voorzien van een fijne extra slaap-of logeerkamer met een dakraam en een bergruimte onder de knieschotten.

Buiten
Ook de buitenruimtes van dit leuke huis zijn dik in orde. Een zuidgeoriënteerde achtertuin volop privacy en een extra brede garage bieden alle comfort. De tuin is voorzien van een terras met zonneluifel, een gazon, verzorgde borders en sierbestrating. De garage bevindt zich achter op het perceel en is maar liefst 6 meter breed, dus groot genoeg om in te richten als hobbyruimte. De garage heeft een bergvliering, een separate entree, een kanteldeur en een biedt toegang tot een autoluw garagepleintje.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een keurig verzorgde voortuin. Ook de ligging aan de voorzijde is fijn en rustig aan een voetpad en met zicht op een parkeerpleintje.

Algemeen
- Vrije ligging, voor & achter
- Woonkeuken in uitbouw
- Extra brede garage

Perceel: 195 m²
Inhoud: 400 m³
Woonoppervlak: 105 m²


Tip van de verkopers:

“We zitten heel graag in onze gezellige leefkeuken in de uitbouw, deze is lekker zonnig en grenst aan de tuin! Met de extra brede garage en de vaste trap naar de zolder is ons huis heel compleet!”

Locatie: