Gaffel 32 Maarheeze

Specificaties:

  • Fijne ligging aan speeltuintje
  • Mooie uitbouw over de volle breedte
  • Garage aan garagepleintje

Vraagprijs: € 219.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Perceeloppervlakte: 189 m2
  • Inhoud: 310 m3
  • Bouwjaar: 1989

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Beste starter, ben je zoek naar een perfect gelegen en lekker ruime gezinswoning met een garage? Deze tussenwoning gelegen aan het speelveldje aan de Gaffel 32 heeft alles in huis!
De woning is gebouwd in 1989 en in 2000 voorzien van een kamerbrede uitbouw aan de achterzijde. In de uitbouw bevindt zich een luxe keuken en een royale, tuingerichte eethoek. Ook beschikt het huis over een in 2008 vernieuwde badkamer. De ligging aan het speelveldje is ideaal en zorgt voor een vrij uitzicht. Het huis heeft een nette voortuin, een fraai verzorgde diepe achtertuin en een direct aan de brandgang grenzende garage.
Kortom: een uitstekend gelegen, fijn gezinshuis met veel extra’s!

Wonen
Entree. De hal is voorzien van de betegelde toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Een massief houten deur met een roedeverdeling en glas biedt toegang tot de woonkamer. Deze is, vanwege de ligging van de keuken in de uitbouw, heerlijk ruim. De afwerking is keurig met een plavuizenvloer en een spanplafond met inbouwverlichting. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.

Keuken
De open keuken en de eethoek bevinden zich in de mooie uitbouw. Hierin zorgen een schuifpui en een tuindeur voor optimaal lichtinval en tuincontact. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Een natuurstenen werkblad, een koof met inbouwverlichting en een spiegelwand geven de keuken een luxe uitstraling. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met een rolluik en een laminaatvloer in beukenmotief.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2008, betegeld in een zwart-wit kleurstelling en voorzien van een douchecabine, en hangcloset en een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. Ook heeft de badkamer vloerverwarming, een designradiator, mechanisch ventilatie en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze open ruimte beschikt over een dakraam en bergruimte. Ook de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2008) en de wasmachine-aansluiting bevinden zich hier. Door het plaatsen van een tussenwand kan op deze verdieping op eenvoudig wijze een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten
De tuinbeleving bij dit huis is bijzonder compleet. De achtertuin is 13 meter diep en is voorzien van een mooi terras, verzorgde opgemetselde borders, sierbestrating, een gazon en een houten tuinberging. Via de brandgang achter de woning is de garage te bereiken. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een smeerput. Ook de voortuin is keurig verzorgd. Voor de woning is er openbare parkeergelegenheid. En de ligging aan het speelveld is een absolute pré!

De Gaffel is gelegen in de wijk “Bruine Akkers”, een jonge wijk die zich kenmerkt door gevarieerde bebouwing. De wijk is kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van de basisschool, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zoals het treinstation. De Gaffel is een rustige, aan één zijde bebouwde straat met een brede groenvoorziening aan de overzijde.

Locatie: