Gaffel 42 Maarheeze

Specificaties:

  • Mooi gelegen Romeinse helft van dubbel
  • Luxe keuken en sanitair
  • Inpandige garage en terrasoverkapping

Vraagprijs: € 289.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 143 m2
  • Perceeloppervlakte: 309 m2
  • Inhoud: 465 m3
  • Bouwjaar: 1993

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Deze in Romeinse stijl gerealiseerde helft van dubbel aan de Gaffel 42 is in 1993 gebouwd als onderdeel van het plan “Domus Romanus”. De huizen kenmerken zich door de moderne en robuuste uitstraling. Fraaie accenten zoals de loggia, erker, de uitbouw en ronde zolderramen geven deze woning een bijzonder karakter. De woning is gelegen op een mooi perceel 309 m². De woning biedt naast een mooie ligging met vrij uitzicht ook veel praktische woonruimte. Zoals een ruime living met houthaard, een luxe leefkeuken met openslaande tuindeuren, een inpandige garage en een vierde slaapkamer en extra bergruimte op de tweede verdieping. De keuken, het sanitair, cv-ketel en platte daken zijn reeds vernieuwd. Ook het houtwerk en de gevels zijn netjes onderhouden. Een fijne terrasoverkapping zorgt voor een optimale buitenbeleving Het huis is geheel en optimaal geïsoleerd. De ligging, aan een brede groenvoorziening, is bijzonder gunstig.
Kortom: een uitstekend gelegen, heerlijk gezinshuis!

De Gaffel is gelegen in de wijk “Bruine Akkers”, een jonge wijk die zich kenmerkt door gevarieerde bebouwing. De wijk is kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van de basisschool, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zoals het treinstation. De Gaffel is een rustige, aan één zijde bebouwde straat met een brede groenvoorziening aan de overzijde.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe, meterkast met uitgebreide, moderne installatie en alarminstallatie, en trapopgang. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een erker en een Flam houthaard en een praktische nis voor de opstelling van bijvoorbeeld een t.v. meubel. Een lange “l” tussen de zit- en eethoek biedt ruimte voor een kastenwand, bureau of speelruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eethoek en de keuken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De living, eethoek en keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.
De open keuken grenst aan de eethoek. Openslaande tuindeuren en pui zorgen voor prettig lichtinval en tuincontact. De keuken is in 2006 geheel vernieuwd en is uitgevoerd met een zg. schiereiland. De keuken heeft een roestvrijstalen werkblad en een betegelde achterwand. Het eiland beschikt over een keramische kookplaat, glazen afzuigschouw en diverse praktische lades. Het tegenovergelegen deel van de keuken is voorzien van een werkblad, koelkast, (nieuwe) vaatwasser, magnetron (2017), oven en 1 ½ spoelbak. De keuken biedt toegang tot het portaal dat in verbinding staat met de garage. Het portaal beschikt over een tegelvloer, achterentree en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline 2011). De garage is voorzien van een lichtkoepel, openslaande garagedeuren, wasmachineaansluiting, verwarming en een tuindeur ter plaatse van de terrasoverkapping.

Verdiepingen
Overloop met bergkast en separate, modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De mooi ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer grenzen beiden aan de loggia aan de voorzijde van het huis. Eén van de slaapkamers heeft een balkon aan de zijgevel.
De badkamer is in 2006 op luxe wijze vernieuwd en beschikt over moderne vloer- en wandtegels, vloerverwarming, een riant badkamermeubel met twee wasbakken en royale lades. De ruime inloopdouche met thermostaatkraan en inbouwverlichting in de douchewand is bijzonder comfortabel en luxe. Absoluut een fraai geheel! De eerste en tweede verdieping zijn (met uitzondering van de badkamer en toilet) geheel voorzien van vloerbedekking.

Buiten
Speerpunt in de tuin is de heerlijke, degelijk gebouwde terrasoverkapping. Deze heeft via de garage een directe verbinding met het huis en is voorzien van inbouwverlichting, lichtkoepels en een infrarood terrasverwarming. De keurig verzorgde tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een gazon, een extra zonneterras en houten berging. Volle hagen rondom zorgen voor optimale privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en een keurig verzorgde voortuin.

Locatie: