Gaffel 54 Maarheeze

Specificaties:

  • Uniek ruim en zonnig huis
  • Luxe keuken en sanitair
  • Kantoor-/praktijk aan huis

Vraagprijs: € 475.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 249 m2
  • Perceeloppervlakte: 382 m2
  • Inhoud: 680 m3
  • Bouwjaar: 1990

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Deze geschakelde woning is zonder twijfel de mooiste én de grootste uit het plan “Domus Romanus”. De woningen zijn gebouwd in de periode 1989-1992 en kenmerken zich door het eigentijdse ontwerp, de robuuste uitstraling en accenten zoals de loggia’s, erkers, ronde zolderramen en tuingalerijen op de hoekpercelen.
Dit huis, zowel achter en voor geheel vrij gelegen op een hoek, is de grootste woning uit het plan (680m³) met een extra brede beukmaat, een derde verdieping en een praktische indeling. Dit zorgt op alle verdiepingen voor een indrukwekkend ruimtelijke en luxe beleving, extra lichtinval en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Details zoals een nokhoge vide, een glazen bouwstenen buitenwand, houtsnijwerk kolommen en wandkast, en de tuingalerij geven het huis karakter en een eigentijdse sfeer. De vrijstaande extra ruime garage met daarvoor een carport zorgt voor een compleet geheel. De huidige eigenaren hebben het huis sinds de aankoop zowel technisch als esthetisch aangepast. Het resultaat is een modern gezinshuis met een optimale indeling, een luxe afwerking van keuken en sanitair, en een hoog onderhoudsniveau. Ook het schilderwerk is zowel binnen als buiten recent uitgevoerd.
Een eigentijdse, unieke en instapklare woning die je van binnen gezien wil hebben!

Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 15 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Gaffel is gelegen in de wijk “Bruine Akkers”, een jonge, kindvriendelijke wijk nabij de basisschool, de winkels, en sportverenigingen gelegen. De Gaffel is een rustige, aan één zijde bebouwde straat met een brede groenvoorziening aan de overzijde.


Uniek ruim en zonnig huis
Luxe keuken en sanitair
Kantoor-/praktijk aan huis

Perceel: 382 m²
Inhoud: 680 m³

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Tip van de verkopers:

“Het fijnste plekje is de eethoek, het hart van het huis; hier ben je optimaal verbonden met zowel de keuken, de woonkamer als de tuin!”




Indeling:
Begane grond
De ruimtelijke beleving en de lichtinval is bij binnenkomst direct indrukwekkend. De ruime hal is voorzien van een nokhoge vide met glazen bouwstenen, een luxe toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Een glaswand met een glasdeur biedt toegang tot de woonkamer. De hal, is net als de gehele begane grond, voorzien van een plavuizen vloer.
Ook in de woonkamer ervaar je het effect van de royale afmetingen van dit huis. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis en is ruim 6 meter breed. De afmetingen, zonnige erker, de haard met hardstenen schouw en het vrije uitzicht vormen samen een bijzonder prettig geheel. De zit- en eethoek worden naadloos met elkaar verbonden door een kamerhoge vaste boekenkast, ontworpen door de architect van het huis, als een element van de romeinse bouwstijl.
De eethoek fungeert samen met de luxe open keuken als het hart van de woning. De eethoek is tuingericht en heeft een kamerbrede glaspui met openslaande tuindeuren. Ook de keuken heeft raampartijen grenzend aan de volledige breedte van het werkblad. De keuken is in 2008 compleet vernieuwd en voorzien van een moderne hoogglans inrichting met een granieten werkblad, dubbele spoelbak, brede lades, een vaatwasser op hoogte, een rvs-koelkast en een vrijstaand 5 pits-fornuis met 2 ovens en een grill. Een werkeiland zorgt voor een aangename verbinding tussen de keuken en de eethoek. In het portaal grenzend aan de keuken bevindt zich de indirect gestookte luchtverwarmingsinstallatie en cv-combiketel (2010), en een tuindeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee mooie ruime slaapkamers, beiden over de volle breedte van de woning. Eén van de kamers heeft een gunstige loggia. De afwerking van de badkamer en separate toiletruimte is verzorgd, compleet en in 2008 op luxe wijze vernieuwd. De ruim bemeten badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen deur en stortdouche, een modern, dubbel wastafelmeubel met lades en spiegels, een royaal hoekbad, een designradiator, vloerverwarming en inbouwverlichting. De betegeling is met antracietgrijze vloertegels, een grote witte wandtegel en met mozaiek betegeld ligbad zowel eigentijds als tijdloos. Ook de separate toiletruimte is luxe met een betegelde achterwand en strak stucwerk op wanden en plafond.

Tweede verdieping
De tweede, volwaardige verdieping is ingericht als één multi-inzetbare (werk-)kamer
met een loggia. Ook hier is de inval van licht bijzonder prettig. Op deze verdieping kan op relatief eenvoudige wijze 2 of 3 slaapkamers gecreëerd worden. De verdieping is momenteel ingericht als kantoor aan huis, de ruimte is hiervoor zeer geschikt.

Derde verdieping
De derde verdieping is een waardevolle toevoeging in dit huis. Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een bruikbare voorzolder met een dakraam, een mooie (slaap-)kamer en een separate wasruimte. De slaapkamer en de wasruimte beschikken over een kenmerkend rond gevelraam.

Buiten
De woning is gelegen op een goed bemeten noordoost georiënteerd perceel van 382 m². De tuin heeft een fraai ontwerp met terrassen en borders waarin de galerij/ corridor een mooi element is. Achter op het perceel bevinden zich een extra diepe garage met een zadeldak, geheel in stijl van het huis, en een carport. De ligging is gunstig; zowel achter als voor vrij met aan de voorzijde vrij zicht op een brede groenvoorziening en speelveldje.

Locatie: