Harrie Weijershof 7 Leende

Omschrijving:

Ben jij op zoek naar sfeer, ruimte en comfort? En wil je absoluut niet klussen of verbouwen?
Welkom aan het Harrie Weijershof waar je in deze-op-en-top instapklare, geschakelde woning geniet van instant wooncomfort! De woningen aan het Harrie Weijershof kenmerken zich door de fraaie jaren ’30 bouwstijl. Bij de bouw in 2010 is enkel gebruik gemaakt van duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen, natuursteen dorpels en zinken goten. Details zoals een Frans balkon, een klassieke roedeverdeling, draai-/kantelramen, vloerverwarming en uitstekende isolatievoorzieningen zorgen voor een bijzondere uitstraling en optimaal comfort. Deze super verzorgde woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe keuken en verrassend veel ruimte op de verdiepingen vanwege de overbouw van het zijpad. Ook heeft de woning parkeergelegenheid voor het huis. Een compacte achtertuin zorgt voor een zeer compleet geheel van dit bijzonder leuke huis!

Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners.
Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”.
Indeling

Begane grond
Een karaktervolle entree biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en meterkast met een uitgebreide elektrische installatie. De ligging van de keuken aan de voorzijde zorgt voor optimale privacy en tuincontact in de woonkamer. De keuken beschikt over een raam ter hoogte van het werkblad en een hoogglans inrichting voorzien een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combi-oven en praktische lades.
De begane grond is geheel voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming. In de praktische trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming.
De sfeervolle zithoek is gelegen aan de achterzijde van het huis. Kamerhoge openslaande tuindeuren zorgen voor direct tuincontact. In een het portaal bevinden zich de toiletruimte en een extra tuindeur. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Een comfortabel brede en ‘luie’ trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. De verdiepingen in deze woning zijn extra ruim vanwege de overbouw van een deel van het zijpad.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme, donkere kleurstelling. De modern betegelde badkamer is fijn ruim en heeft een douchecabine, wastafel en hangcloset. Ook in de badkamer zorgt een draai-/kantelraam voor lichtinval en ventilatie. De twee grootste slaapkamers beschikken over draai-/kantelramen. De derde slaapkamer heeft een sfeervol frans balkon en is gericht als kleedkamer.

Tweede verdieping
De hoogte van de zolderverdieping maakt deze open ruimte zeer geschikt als hobby-, slaap- of logeerkamer. De zolder is recent voorzien van een groot dakraam en een fraaie schuifkastenwand aan beide zijden. De cv-combiketel (Atag) in 2017 vernieuwd. Ook de wasmachine-aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie bevinden zich op de voorzolder.

Buiten
De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en slim ingericht met sierbestrating, een houten berging en een houten erfafscheiding. De tuin biedt optimale privacy. De afgesloten achterom is enkel voor bewoners toegankelijk.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.