Julianalaan 17 Maarheeze

Specificaties:

  • Mooi gelegen, speelse tweekapper
  • Keuken en bijkeuken in uitbouw
  • Fijne tuin met garage en carport

Vraagprijs: € 259.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 266 m2
  • Inhoud: 425 m3
  • Bouwjaar: 1976

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Heerlijk wonen in één van de fijnste straten van het dorp? Dat kan in deze speelse helft van dubbel gelegen op een mooi hoekperceel.
De indeling van dit fijne huis is bijzonder gunstig; een zonnige living, een uitbouw met daarin een tuingerichte keuken en een praktische bijkeuken, 3 mooie slaapkamers en een fijne zolderverdieping bieden veel wooncomfort. Ook de buitenruimtes zijn royaal en prettig. De koper van dit huis gaat genieten van het comfort van een zongeoriënteerde achtertuin, een garage, een diepe oprit met afsluitbare kunststof carport (2012) en een fraai verzorgde voortuin. De woning is gebouwd in 1976 en is voorzien van een gemoderniseerde keuken en badkamer. De bijkeuken is in 2004 aangebouwd. Ook het onderhoud is prima in orde; in 2017 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.
Het huis is slechts een voetpad verwijderd van de mooie speeltuin aan het Wilhelminaplein.

Kortom: een ideaal gelegen, ruime en zeer comfortabele gezinswoning!

Entree. De ruime hal zorgt voor een prettige binnenkomst. De hal beschikt over een plavuizenvloer, betegelde toiletruimte, de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer zorgen raampartijen rondom direct voor optimaal lichtinval en een prettige beleving van deze mooie ruimte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een open haard met natuurstenen plateau en een schuifpui.
Vanwege de ligging van de keuken in de uitbouw is er in de woonkamer een fijne extra zit-, werk- of speelhoek.

Keuken & bijkeuken
De dichte keuken beschikt over een werkblad met een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een dubbele gootsteen. De kastenwand aan de andere zijde is voorzien van ruim voldoende servies- en opbergkasten, een combi-oven, koelkast en een geïntegreerd eettafeltje. Ook is de keuken, net als de bijkeuken, voorzien van een moderne zwart/witte tegelvloer en inbouwverlichting. De betegelde bijkeuken beschikt over de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur en een achterentree. Er is ook voldoende ruimte voor de opstelling van een extra koel- en/of vrieskast.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft deels een nokhoog plafond, hetgeen een prettig ruimtelijk effect biedt. Eén van de slaapkamer beschikt over een bergruimte. Twee slaapkamers en de overloop beschikken over een laminaatvloer.
De badkamer, vernieuwd in 2000, is voorzien van een extra brede douchecabine, wastafelmeubel, toilet met hangcloset en betegeling in moderne kleurstelling.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. De voorzolder heeft een bergruimte en biedt ruimte aan de cv-combiketel (Nefit 1995).
De zolderkamer heeft een kamerbrede verhoogde dakkapel en is prima geschikt als slaap- of hobbykamer.

Tuin
De mooi omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, verzorgde borders en een extra brede garage met elektra, sectionaaldeur en een zijdeur. Naast het huis is een diepe oprit gelegen (geschikt voor meerdere auto’s) met een kunststof, afsluitbare carport (2012). Ook de voortuin is keurig verzorgd.

De Julianalaan is een mooie laan die, vanwege het eenrichtingsverkeer, aangenaam rustig is. Vrijstaande woningen, speelse tweekappers en veel openbaar groen bepalen het straatbeeld. De nieuwe speeltuin aan het Wilhelminaplein is slechts een voetpad verwijderd.
Winkels, scholen, uitvalswegen, het treinstation en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en zorg bevinden zich in de directe omgeving.

Locatie: