Kroonakker 9 Leende

Specificaties:

  • Vrijstaand geschakeld
  • Heerlijk vrij gelegen
  • Gunstige indeling

Prijs: € 375.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 137 m2
  • Perceeloppervlakte: 327 m2
  • Inhoud: 620 m3
  • Bouwjaar: 1986

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Wat een heerlijk fris gezinshuis! Deze vrijstaand geschakelde woning heeft een verrassend ruime én praktisch indeling. Met een mooi brede living, een inpandig bereikbare garage en 5 (slaap-)kamers op de verdiepingen. De ligging is lekker vrij; aan de voorzijde aan een beklinkerd (parkeer-)pleintje en een geheel vrij gelegen achtertuin met optimale privacy.
Het huis is gebouwd in 1986 en door de jaren heen netjes onderhouden en op diverse punten aangepast. Zo zijn er boven de garage en op de tweede verdieping een mooie, keurig afgewerkte kamer gecreëerd. Alle verdiepingen zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. Het platte dak is in 2017 vernieuwd en het buitenschilderwerk is in 2018/2019 uitgevoerd.

Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners.
Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”.
Indeling:
Begane grond
Overdekte entrée. In de hal bevinden zich de meterkast en een directe verbinding met de garage. De garage heeft een kanteldeur met een loopdeur, en een tuindeur aan de achterzijde. Bij binnenkomst in de living valt de gunstige indeling direct op; mooi verdeeld met een zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte zithoek en keuken.
De zitkamer meet 25 m² en beslaat de volle breedte van de woning. Hierdoor is er ruimte voor een riante zithoek zonder de loop of raampartijen te blokkeren. Een erker en een zijgevelraam zorgen voor prettig lichtinval. Ook beschikt de zitkamer over een houtkachel en een vaste boekenkast.
In het portaal in het midden van de woning bevinden zich de betegelde toiletruimte en de trapopgang.
De eethoek grenst met een raampartij en tuindeur aan de tuin. Ook staat deze in verbinding met de halfopen keuken. Dit is een gezellige ruimte met een fijne lichtinval en zicht op de tuin. De keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting met een gaskookplaat, een heteluchtoven, een vaatwasser, een koelkast, een vaste voorraadkast en voldoende boven- en onderkasten. De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping kent een verrassende indeling met 4 mooie (slaap-)kamers (8,14,14 en 22 m²). Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. De goed gemeten extra kamer boven de garage heeft een dakraam en een mooie vaste kastenwand. Deze kamer is te bereiken via één van de slaapkamers. Ook op deze verdieping zijn alle kamers en de overloop voorzien van eikenhouten vloerdelen.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel. Ook heeft de badkamer vloerverwarming en een dakraam.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier is in 2016 een mooie kamer gerealiseerd voorzien van een breed dakraam, een strakke afwerking van wanden en plafond, inbouwverlichting en ook hier eikenhouten vloerdelen. Extra bergruimte en de cv-combiketel (2002) zijn netjes verwerkt in een maatwerk kastenwand.

Buiten
Het gunstige zuidwest georiënteerde perceel meet 327 m² en grenst aan een diep perceel aan Boschhoven zodat de ligging heerlijk vrij is en volop privacy biedt. De tuin is royaal en netjes aangelegd op basis van een leuk ontwerp. Er is ruimte voor een fijn terras, sierbestrating rondom, een gazon, volwassen borders en een houten tuinberging. Naast het huis bevindt zich een praktische zij-achterom. Aan de voorzijde van het huis is er een oprit geschikt voor 2 auto’s en een verzorgde voortuin met haagjes en verzorgde borders.


Vrijstaand geschakeld
Heerlijk vrij gelegen
Gunstige indeling

Perceel: 327 m²
Inhoud: 620 m³
Woonoppervlak: 137 m²

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Tip van de verkopers:

“Onze woning is een echt gezinshuis met een fijne ligging in de wijk; centraal en toch ook met heel veel privacy. En met zoveel leefruimte beneden en 5 slaapkamers erg praktisch!”

Locatie: