Kruisstraat 25 Soerendonk

Specificaties:

  • Volop ruimte en privacy: perceel 1600 m²
  • Living van 55 m²
  • Uitstekend geïsoleerd en onderhouden

Prijs: € 595.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 265 m2
  • Perceeloppervlakte: 1600 m2
  • Inhoud: 880 m3
  • Bouwjaar: 2002

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Bent u op zoek naar ruimte en privacy? Dat verdient deze eigentijdse gezinsvilla gelegen op een prachtig perceel uw aandacht! Deze jonge villa is gebouwd in 2002 en kenmerkt zich door de complete indeling en het ongekend mooie perceel van 1600 m². Op de begane grond beschikt het huis over een woonkeuken, een heerlijk ruime living met een 2e zithoek, een extra studeer-/speelkamer en een praktische bijkeuken. Ook de buitenruimtes vervullen al uw wensen: een prachtig aangelegde tuin met een terrasoverkapping en overdekte loungehoek, een vrijstaande, extra diepe garage met fietsenberging, een carport én een extra gazon/speelveld van circa 600 m²! De villa is optimaal geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen, ramen en deuren, vloerverwarming, een WTW en zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van 4.500 Kwh. Nieuwsgierig? Maak kennis met deze dijk van een villa!

De Kruisstraat is een rustige, brede weg in de dorpskern van het gezellige Soerendonk.
In het dorp bevinden zich een voorziening voor dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorg- en sportvoorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Budel en Maarheeze bevindt zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree. De hal is prettig ruim en voorzien van de meterkast, een betegelde toiletruimte met hangcloset en een fonteintje en de toegang tot de extra kamer. Deze is uitstekend geschikt als studeer- of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds.
De living is heerlijk ruim (circa 55 m²) en is voorzien van een zithoek met een gashaard, een tuingerichte eethoek en een extra zithoek. In de living zorgen raampartijen rondom voor optimaal lichtinval en fijn tuincontact. De schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras.

Via een glazen schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de prettig ruime leefkeuken. Deze is voorzien van een praktische keukeninrichting met een schiereiland, een natuurstenen werkblad, een gaskookplaat met afzuigschouw, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een praktische kastenwand en ruim voldoende laden en kasten. Een praktische manshoog kelder biedt extra bergruimte. Met voldoende ruimte voor de opstelling van een royale eethoek is deze keuken met recht een echte woonkeuken! En ook hier geniet u optimaal van het zicht op de tuin. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras.
De keuken biedt toegang tot het portaal met de 2e toiletruimte en een achterdeur. De praktische bijkeuken is voorzien van een kastenwand, een werkblad met de wasmachine aansluiting en de opstelling van de CV ketel en boiler.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zorgen de vide en de royale overloop voor een ruimtelijke beleving. De verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, een praktische inloopkast, een separate toiletruimte en een luxe, bijzonder ruime badkamer.
De masterbedroom is voorzien van een maatwerk schuifkastenwand en alle kamers beschikken over rolluiken. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een hoekbad, een inloopdouche, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping
De zolder is via een vaste trap te bereiken en is een waardevolle toevoeging aan het woonoppervlak. Deze zolder beschikt over een grote bergkamer en een forse extra slaap-of hobbykamer voorzien van twee dakramen.

Buiten
En dan de tuin….Ongekend ruim en voorzien van vele extra’s en optimale privacy! Een overdekt terras, een sfeervolle, overdekte loungehoek (2015) met een buitenhaard, en een prachtige aangelegde siertuin met een gazon, bomen en volle borders grenzen direct aan het huis. De tuin is volledig voorzien van een beregeningsinstallatie. Daarnaast bevindt zich de ruim bemeten, volledig geïsoleerde garage (10 * 5 meter) met een segmentdeur, een bergvliering, krachtstroom en twee zijdeuren. Achter de siertuin is een extra, omheind gazon (circa 600 m²) gelegen dat kan dienen als speelveld of dierenweitje. Op dit deel bevindt zich een houten tuinhuis. Naast het huis bevindt zich een oprit geschikt voor 4 auto’s en voorzien van een carport met lichtkoepel. Een fraai verzorgde voortuin met volle borders, bomen en hagen maakt het verzorgde geheel compleet.

Locatie: