Meidoornstraat 12 Maarheeze

Specificaties:

  • Vrijstaand met slaap- en badkamer op BG
  • Heerlijk ruim perceel en tuin op zonzijde
  • Serre en vrijstaande garage

Vraagprijs: € 409.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 160 m2
  • Perceeloppervlakte: 788 m2
  • Inhoud: 558 m3
  • Bouwjaar: 1980

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Bent u op zoek naar een mooi gelegen gezinsvilla met een levensloopbestendige indeling? Dan verdient deze vrijstaande, zeer complete woning uw aandacht!
De woning is gebouwd in 1980 en kenmerkt zich door de fijne ligging, de heerlijk ruime tuin en de praktische binnen- en buitenruimtes. Het huis is gelegen op een mooi, zon georiënteerd perceel van 788 m². Binnen bieden een sfeervolle living met een houtkachel, een fijne serre, een uitbouw met een extra slaap(of werk-)kamer, een extra badkamer, een open keuken met royale eethoek, en een praktische bijkeuken alle wooncomfort. Naast de woning bevinden zich een vrijstaande garage met extra berging, een brede carport en een diepe oprit. Het huis is keurig onderhouden en recent voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is, aan de autoluwe Meidoornstraat en grenzend aan het Driebos, mooi en rustig.

Entree, living en serre
Entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast en een betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.
Via een glazen deur staat de hal in verbinding met de woonkamer. Deze is prettig ruim en mooie tuingericht. De woonkamer is voorzien van een stucwerk plafond met inbouwverlichting en een houtkachel. Een schuifpui biedt toegang tot de ruime, zonnige serre waarin je alle seizoenen van het jaar optimaal geniet van de zon en de tuin!

Eethoek, keuken en bijkeuken
De eethoek en de open keuken bevinden zich aan de voorzijde van het huis en vormen samen een gezellige, prettige ruimte. In de eethoek zorgen ramen tot aan de grond voor fijn lichtinval. De hoek opgestelde keuken is vernieuwd in 2004 en uitgerust met een granieten werkblad, een inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, een koelkast, een combi-oven en ruim voldoende kastruimte. Ook heeft de keuken gunstige raampartijen en een knusse eetbar.

De leefruimtes op de begane grond zijn in 2006 voorzien van een plavuizenvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is ruim, praktisch en voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en een tuindeur.

Slapen en baden begane grond
De extra kamer op de begane grond bevindt zich in de aanbouw gerealiseerd in 2009. De mooie kamer met een raampartij aan alle zijden grenst aan de woonkamer en is, in combinatie met de extra badkamer op de begane grond, perfect te gebruiken als slaapkamer. Een levensloopbestendige indeling! De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Uiteraard is de extra kamer ook een fijne werk- of speelkamer.

Verdiepingen
De overloop op de eerste verdieping heeft een gunstig dakraam en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een diepe bergkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een vaste wastafel, bergruimte onder de dak schuinte en isolerende beglazing. De ouderslaapkamer heeft een extra bergruimte, met daarin de opstelling van de cv-combiketel (huur 2010). De twee overige slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is geheel wit betegeld en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen, een douchecabine, een ligbad, een toilet met hangcloset en een designradiator.
Via een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten
De tuin heeft alles in huis voor een optimale buitenbeleving. Heerlijk ruim, 30 meter breed, 15 meter diep en met een gunstige ligging op het zuiden. Het gazon, de volle borders, volwassen bomen en de vijver zijn goed verzorgd. De tuin heeft een royaal zonneterras, een gezellige zitkuil, beregening, tuinverlichting en aan beide zijden een achterom.
Naast de woning bevindt zich de vrijstaande garage. Deze heeft een bergvliering, een aangrenzende fietsenberging en een separate tuinberging. Een diepe oprit, een brede carport met een lichtkoepel en een verzorgde voortuin zorgen voor een praktisch en compleet geheel.

De Meidoornstraat is een mooie rustige straat gelegen in een groene omgeving, grenzend aan een wandelbos. De straat kenmerkt zich door het autoluwe karakter en de diversiteit aan bebouwing.
Alle gewenste voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels, het NS treinstation, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Locatie: