Moonslaan 18 Maarheeze

Omschrijving:

Op zoek naar heel veel leef- en buitenruimte? Laat je verrassen door deze robuuste villa, gebouwd in 1978. De ligging aan de Moonslaan is bijzonder mooi, omgeven door vrijstaande villa's en volwassen bomen aan beide zijden. De woning kenmerkt zich door het prachtig ruime perceel van 2.165 m² en de royale indeling. Zo meet de living 55 m². Raampartijen rondom zorgen hier voor heerlijk zicht op de tuin en een optimale lichtinval. De haardpartij biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. De open keuken staat via een half hoog muurtje in verbinding met de living. De royale, inpandige garage beschikt over een vliering. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Hier is ruimte voor een extra (slaap-)kamer. De woning wordt omgesloten door een privacybiedend en omheind perceel met een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De gunstige basis van de woning is uitermate geschikt om deze naar een eigentijdse villa te transformeren!

- Royale villa
- Prachtig ruim en zonnig perceel
- Mooie en praktische indeling
Inhoud: 832 m²
Oppervlakte: 206 m²
Perceel: 2.165 m²
Energielabel: C

Tip van de verkoper:
“De heerlijke ligging volop groen en privacy heeft de eigenaren altijd veel woonplezier geboden. Ook de ruimtelijke indeling is fijn en biedt de nieuwe eigenaar veel mogelijkheden. "

Entree & hal
Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De prettige ruime hal beschikt over een plavuizenvloer, de trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer heeft bijzonder gunstige afmetingen die samen met de raampartijen rondom voor een fijne sfeer zorgen. Openslaande tuindeuren in de zithoek bieden toegang het terras en de tuin. De doorkijkhaard biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek.

Keuken & garage
Via een half hoog muurtje staat de eethoek in verbinding met de open keuken. Deze heeft een plavuizen vloer en een kersenhouten, L-vormige inrichting met een kookeiland, oven, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Twee ramen ter hoogte van het werkblad bieden fijn zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur en ruimte voor een extra eethoek of juist een mooie uitbreiding van de keuken. De keuken biedt directe toegang tot de inpandige garage. Deze heeft openslaande garagedeuren en een praktische bergvliering.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. De overloop is prettig ruim en is voorzien van een lichtinval via de hoge gevelramen. De ouderslaapkamer grenst aan de tuinzijde en beschikt over een balkon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste wastafel. Slaapkamer 3 beschikt over een royale inloopkast en een klein balkon.

De betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een dakraam. De separate eenvoudige doucheruimte is te bereiken via de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over de cv-combiketel (Vaillant) en veel bergruimte. Op deze ruime verdieping kan desgewenst een extra kamer worden gerealiseerd. Algemeen: De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas.

Het prachtig ruime perceel van 2.165 m² wordt rondom omarmd door volwassen groen. Dit zorgt voor een vrije beleving met optimale privacy. Ook de ligging van de villa op het perceel is gunstig. De achtertuin is 40 meter diep en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een royaal terras en een gazon. Het gazon vormt een mooi geheel met de zij- en voortuin. Deze voortuin heeft een diepe oprit. Het perceel is geheel omheind en is aan de voorzijde te bereiken via een dubbele, automatische draaipoort. Ook is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie.

Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Moonslaan is een mooie laan in de dorpskern van Maarheeze. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied "De Pan" bevinden zich in de directe omgeving.