Oranje Nassaulaan 17 Maarheeze

Specificaties:

  • Leefruimte begane grond 80 m²
  • Vrijstaande dubbele garage
  • Heerlijk vrij perceel 1336 m²

Prijs: € 369.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 169 m2
  • Perceeloppervlakte: 1336 m2
  • Inhoud: 700 m3
  • Bouwjaar: 1956

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Ben jij op zoek naar ruimte voor jouw gezin, maar ook voor een hobby of bedrijf aan huis? Dan ben je bij deze verrassende woning aan het juiste adres! Met de afmetingen van zowel het huis als het perceel vind je de ruimte bij deze tweekapper zowel binnen als buiten. Het oorspronkelijke huis is gebouwd omstreeks 1953 en is nadien bij een forse verbouwing in omvang bijna verdubbeld. Hierdoor is er op de begane grond 85 m² aan leefruimte ontstaan. Ook op de verdiepingen is de indeling gunstig met 4 slaapkamers en ruimte voor een extra kamer op de zolder. Samen met de vrijstaande, dubbele garage met zadeldak en het geweldige mooie perceel van 1336 m² een zeer aantrekkelijk geheel. Is dit fijne gezinshuis de plek waar jullie woonwensen in vervulling gaan?
De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de winkelstraat, basisscholen en het medisch centrum. Ook sportverenigingen, uitvalswegen en het NS-treinstation zijn prima bereikbaar. Via de A2 bereikt u Eindhoven in 20 autominuten.

Indeling
Begane grond
De hal van dit familiehuis is voorzien van een bordestrap, een garderobe met schuifkastenwand, de meterkast en de betegelde toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een keramische vloertegel in lichte kleurstelling nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
De living is een u-vormige ruimte van ruim 65 m² daarin een zonnige zithoek, een gezellige tuingerichte eethoek en een fijne studeerkamer. De zithoek is een prettige ruimte met grote raampartijen, optimaal lichtinval en een haard met een in warme kleurstelling betegelde schouw en een plateau. De gunstige indeling van de living biedt gelegenheid om de ruimte naar eigen wens in te delen en te gebruiken.
De eethoek is een royale en toch sfeervolle ruimte met zicht op de tuin. Een schuifpui biedt toegang tot de terrasoverkapping. De ligging van de eethoek aan de andere zijde van de woonkamer zorgt voor privacy. Deze mooie eethoek staat in verbinding met de fijne werk-/studeerkamer. Hier biedt een forse raampartij zicht op de voortuin en de straat.

Verdiepingen
De dichte woonkeuken grenst met 2 raampartijen aan de tuin zodat zowel de inval van licht als het zicht op de tuin erg prettig zijn. De keuken is voorzien van een l-vormige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad, een keramische kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, en een betegelde achterwand. Ook is er ruimte voor een eethoekje. De keuken is voorzien van rolluiken.
De keuken staat in verbinding met een royale, praktische bijkeuken. Deze heeft een schuifkastenwand, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een tuindeur. Hier bereik je direct de gezellige overkapping.

Buiten
Het zuidwest georiënteerde perceel meet 1336 m². Dat betekent een oneindig diepe achtertuin (42 meter) met daarin een lekker ruim zonneterras, een groot gazon omgeven door borders en achterin de tuin een verwarmd zwembad. Het perceel grenst aan de achterzijde aan de snelweg A2, een geluidswal is hier een effectieve buffer. Naast de woning bevindt zich de dubbele garage met vliering; een heel fijne hobbyruimte of een ideale ruimte voor uw bedrijf aan huis.
Aan het voorzijde is er een diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s en een voortuin volop privacy.

Leefruimte BG 80 m²
Vrijstaande, dubbele garage
Heerlijk vrij perceel 1336 m²

Perceel: 1336 m²
Inhoud: 700 m³
Woonoppervlakte: 169 m²

Tip van de verkoper:

“De ruimtes zowel in als buitenshuis zijn heerlijk en bieden veel mogelijkheden om hobby of bedrijf aan huis te combineren!”

Locatie: