Rozenpad 8 Maarheeze

Specificaties:

  • Vrije ligging aan groenvoorziening
  • Moderne keuken in uitbouw
  • Diepe tuin

Vraagprijs: € 199.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 92 m2
  • Perceeloppervlakte: 183 m2
  • Inhoud: 381 m3
  • Bouwjaar: 1962

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Beste starter, grijp jij deze buitenkans en woon jij straks aan het fijne Rozenpad? Deze gezinswoning is gebouwd in 1962 en in de loop der jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebreid. Zo beschikt het huis over een uitbouw van de woonkamer, een uitbouw met daarin een moderne keuken, een royale badkamer met ligbad op één van de oorspronkelijke slaapkamers, dakisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het woonoppervlak op de begane grond bedraagt sinds de uitbreidingen maar liefst 53 m³. Ook heeft het huis een diepe achtertuin met een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht op een groenvoorziening. Een perfecte starterswoning of interessante belegging!

Entree. De ruime hal met prettig lichtinval is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling, een betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, een verdiepte provisiekast, de meterkast en de trapopgang.

De royale -vormige woonkamer is voorzien van een open haard en een lamelparketvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd zodat er veel ruimte is voor een gezellig grote eethoek. Forse raampartijen in beide gevels zorgen voor optimaal lichtinval en zicht op de achtertuin en de groenvoorziening aan de voorzijde. In de woonkamer biedt een tuindeur toegang tot de tuin.

De woonkamer staat in verbinding met de halfopen, zonnige keuken in de uitbouw.
Deze heeft een recent vernieuwde, moderne keukeninrichting voorzien van een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-oven en een eetbarretje. Ook de keuken beschikt over een tuindeur.

Overloop. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. In 2001 zijn de oorspronkelijke badkamer en de 4e slaapkamer samengevoegd. In deze mooie ruimte is een betegelde badkamer met een ligbad, toilet met hangcloset en een wastafelmeubel gerealiseerd. Ook alle kamers op de verdieping zijn voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De slaapkamers hebben een lamelparketvloer.
De bergzolder is via een losse trap te bereiken. De zolder is voorzien van een nieuwe vloer, dakisolatie, een dakraam en de cv-combiketel (Nefit 2009).

Ook de buitenruimtes van dit leuke huis zijn erg fijn. Zo is de achtertuin lekker diep en voorzien van twee terrassen, sierbestrating, volle borders, een stenen berging en een achterom naar de brandgang. Ook de voortuin heeft een verzorgde uitstraling.

Het Rozenpad is bijzonder rustig gelegen aan een autoluw pad met een groen- en speelvoorziening en vrij uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door het vele openbare groen en de diverse bebouwing. Het huis is gelegen in de dorpskern, op 2 wandelminuten afstand van de winkelstraat en de basisscholen. Ook het NS treinstation en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Vrije ligging aan groen
Moderne keuken
Diepe tuin

Perceel: 183 m²
Inhoud: 380 m³
Woonoppervlak: 92 m²

Tip van de verkoper:

“Het is heel fijn wonen aan het Rozenpad; lekker rustig en met vrij zicht op een speelveldje. De uitbouw met daarin de keuken zorgt voor extra leefruimte in de living.”

Locatie: