Smits van Oyenlaan 4 a Maarheeze

Omschrijving:

Unieke kans; ruim en verzorgd 3-kamerappartement in het hart van Maarheeze!
Dit ruime en comfortabele appartement is onderdeel van appartementencomplex 'd’n Ekker', gelegen aan de winkelstraat van Maarheeze. Het betreft een prima verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1997 voorzien van een lift en individuele bergingen in het souterrain. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over een mooie living van circa 50 m², een royaal balkon, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en de mogelijkheid een 2e slaapkamer te realiseren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,48.

- Ligging in dorpskern
- Ruim appartement met balkon
- Tweede slaapkamer mogelijk

Inhoud: 250 m³
Woonoppervlak: 84 m²
Energielabel: C

Tip van de verkoper:
“Ons appartement is gelegen in een goed verzorgd complex met een lift. We beschikken over een royale woning met een prettig ruim balkon en een berging in het souterrain. Ook de ligging in de winkelstraat is ideaal!"

Entree
Bij de overdekte hoofdingang van het appartementencomplex bevinden zich de individuele brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de entree met lift en trapopgang met toegang tot de verdiepingen en de individuele bergingen in de kelder. De bergingen zijn tevens met de lift bereikbaar. Het appartement op nummer 4a is gelegen op de eerste verdieping. De entree van het appartement is prettig via de ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zoals de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de inpandige berging met daarin de cv-combiketel (Nefit HR 2019) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Living & keuken
De woonkamer is royaal en heeft een gunstige, open lay-out een met een zithoek, eethoek en een luxe, hoogglans keukeninrichting. De oorspronkelijk tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en kan op eenvoudige wijze weer gecreëerd worden. De zithoek biedt toegang tot het diepe, deels overdekte balkon. De hoekopgestelde keuken heeft een granieten werkblad, een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Raampartijen aan zowel de straat- als galerijzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De living is voorzien van airconditioning en een laminaatvloer.

Slaap- en badkamer
De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in blank eiken patroon en een balkondeur. De betegelde badkamer heeft een douchecabine met recent vernieuwde glasdeuren, en een modern wastafelmeubel met opberglade- en kasten.

Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. De Smits van Oyenlaan is een brede winkelstraat gelegen in de dorpskern. De straat voorziet in alle behoeftes voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is tevens uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het Medisch Centrum, het cultureel centrum ‘De Smeltkroes”, het ouderenhome “Onze School” en de basisschool. Ook bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.