Stationsstraat 42 Maarheeze

Specificaties:

  • Gelegen in de dorpskern
  • Aanbouw begane grond
  • Mooi ruim perceel; 986 m²

Vraagprijs: € 389.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 127 m2
  • Perceeloppervlakte: 986 m2
  • Inhoud: 475 m3
  • Bouwjaar: 1955

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Vrijstaand wonen in de dorpskern!
Deze centraal gelegen vrijstaande woning is sinds 1955 onderdeel van het oorspronkelijk straatbeeld van het dorp. Het huis kenmerkt zich door de charmante uitstraling en het bijzonder ruime perceel van 986 m². De woning is voorzien van een gunstige uitbouw aan de achterzijde, hierdoor is er een extra ruime living gecreëerd. De praktische indeling en het verrassend ruime perceel met daarop een garage en berging maken dit huis tot een heerlijk gezinshuis met mogelijkheden voor uitbreidingen en/of de uitoefening van hobby’s of bedrijf aan huis. Op de begane grond beschikt de woning over een gezellige eetkeuken met kelder, een mooi ruime en tuingerichte woonkamer en een praktische bijkeuken en berging. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer.
Wie grijpt deze woonkans en woont straks in een oorspronkelijke dorpswoning met ruimte en karakter?

Entree & hal
Entrée. De hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woning is voorzien van de originele paneeldeuren.

Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een gunstige uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er ruimte gecreëerd voor een heerlijk ruime, tuingerichte zithoek en een royale eethoek aan de straatzijde. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Ook heeft de woonkamer inbouwverlichting, een plavuizenvloer met vloerverwarming, een haard en een verbinding met de keuken.

Keuken, bijkeuken en kelder
De dichte eetkeuken is voorzien van een gemoderniseerde keukeninrichting met een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. Ook heeft de keuken twee raampartijen en toegang tot de kelder. De bijkeuken staat in verbinding met de keuken en is ingericht als hobby-/werkruimte. Ook bevinden zich hier zich de betegelde toiletruimte, een portaal met daarin een achter entree, de cv-/wasruimte en een berging. De keuken en bijkeuken zijn recent voorzien van een moderne, antracietgrijze tegelvloer plavuizenvloer met vloerverwarming.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan twee voorzien van een vaste wastafel. De overloop heeft een praktische vaste kast en een raam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde doucheruimte beschikt over een douchecabine en een vaste wastafel. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken.

Buiten
Het op het noorden georiënteerde perceel meet 986 m². De verkaveling is gunstig zodat de meeste ruimte zich aan de achterzijde van het huis bevindt. De achtertuin is gemiddeld 18 meter breed en 42 meter diep. Direct aan het huis bevindt zich een terrasoverkapping. De tuin is voorzien van gazon, volwassen begroeiing en een moestuin. Op het perceel bevindt zich een garage met berging met een oppervlakte van circa 34 m².
Het perceel is compleet omheind en voorzien van een poort naast de woning. Voor de garage bevindt zich een oprit.

Tip van de verkoper:
“De ligging in de dorpskern is heel gezellig. De aanbouw van de woonkamer en de grote tuin zijn de verrassingen van ons huis, hierin genieten we optimaal van de rust, ruimte en privacy!”

- Gelegen in de dorpskern
- Aanbouw begane grond
- Mooi ruim perceel 986 m²

Perceel: 986 m²
Inhoud: 475 m³

Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Stationsstraat is de doorgaande weg van het dorp en kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich binnen enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Locatie: