Vogelwikke 7 Maarheeze

Specificaties:

  • Rustige ligging, autoluw
  • Leefkeuken in uitbouw
  • Fraaie tuin op het zuiden

Vraagprijs: € 255.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 146 m2
  • Perceeloppervlakte: 242 m2
  • Inhoud: 520 m3
  • Bouwjaar: 1973

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Beste starters, zijn jullie op zoek naar een rustig gelegen, instapklaar gezinshuis met veel ruimte? Dan past de Vogelwikke 7 met heel veel extra’s perfect bij jullie! Deze geschakelde gezinswoning is gebouwd omstreeks 1973 en is mooi gelegen aan één van de autoluwe straatjes in Maarheeze. Het huis kenmerkt zich door de verrassend ruime indeling, de moderne afwerking en de fraaie tuin. Het perceel is gunstig zuidgeoriënteerd en meet 242 m². De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van een gunstige uitbouw met daarin een zonnige leefkeuken. Zo zijn de badkamer en de tuinaanleg recent vernieuwd, beschikt het huis deels over kunststof kozijnen en een verzorgde afwerking van vloeren, wanden en plafonds. De ruime inpandige berging is perfect geschikt als hobby- of praktijkruimte met separate entree. Kortom; een instapklare gezinswoning!

Entree, hal & hobby/werkkamer
De entree van het huis is prettig; via de royale hal met daarin een diepe, vaste kast met de cv-combiketel (2007), en een directe verbinding met de inpandige berging. Ook is de hal voorzien van een luxe betegelde toiletruimte, de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de living.
De inpandige berging heeft een separate zij-entree en is uitstekend geschikt als kantoor aan huis, speel- of hobbykamer. Deze praktische ruimte is tevens voorzien van een pui met ramen, een extra keukenblok met betegelde achterwand en aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur.

Woonkamer
De leefruimtes op de begane grond zijn prettig en ruim. De uitbouw met daarin de zonnige leefkeuken heeft in de woonkamer voor extra leefruimte gezorgd. Zodat er ruimte is voor een royale zithoek en een tuingerichte eethoek. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en een gashaard met een natuurstenen schouw.

Leefkeuken
De mooie leefkeuken is rondom voorzien van raampartijen zodat de inval van licht optimaal is. De keuken is uitgerust met granieten werkbladen, een 5-pitsgaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. De keuken is tevens voorzien van een servieskast en een tuindeur.

Verdiepingen
De eerste verdieping heeft een ruime overloop en vier goed bemeten slaapkamers. Hiervan beschikken er drie over een ruimtelijk nok hoog plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen en een laminaatvloer. Ook de afwerking van wanden en plafonds is fris en keurig verzorgd. De badkamer is in 2018 op eigentijdse wijze vernieuwd. Sindsdien is deze geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een toilet met hangcloset, een royale inloopdouche met granieten vloer, een meubel met een vaste wastafel en een verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en een designradiator. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken.

Buiten
In de achtertuin valt het fraaie ontwerp direct op! In de afgelopen jaren is het tuinontwerp compleet op smaakvolle wijze vernieuwd. Met een fijn terras met luifel grenzend aan de keuken, mooi volle borders voorzien van hagen en siergrassen, en een eigentijdse cortenstalen erfafscheiding. Speerpunt is de gezellige houten veranda met een berging achter in de tuin. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde zorgt de diepe voortuin en de autoluwe ligging voor optimale privacy. Ook de voortuin is voorzien van een nieuw, fraai tuinontwerp met een beukenhaag en cortenstalen bloembakken. Parkeergelegenheid is er op de eigen oprit voor de woning en in de parkeerhavens in de straat. Grenzend aan de straat bevinden zich twee leuke speelveldjes.

- Rustige ligging, autoluw
- Leefkeuken in uitbouw
- Fraaie tuin op het zuiden

Perceel: 242 m²
Inhoud: 609 m²

Tip van de verkopers: “Ons zonnige huis heeft heel fijne ruimtes, zowel binnen als buiten. Zoals de ruime living, de gezellige leefkeuken en de heerlijke tuin. Samen met de rustige ligging een heel prettig thuis!”

De Vogelwikke is een rustig autoluw hofje, gelegen in het rustige en groene Maarheeze-Zuid nabij een groenvoorziening en een sport-/speelveldje. De wijk kenmerkt zich door de ruim verkavelde straten, het vele openbare groen en speelse, gevarieerde bebouwing. De winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen zoals het NS station en sportcomplex bevinden zich in de directe omgeving.

Locatie: