Wederik 11 Maarheeze

Specificaties:

  • Heerlijk ruim perceel
  • Luxe badkamer (2018)
  • Keuken in uitbouw

Vraagprijs: € 299.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 166 m2
  • Perceeloppervlakte: 483 m2
  • Inhoud: 608 m3
  • Bouwjaar: 1973

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Zijn jullie op zoek naar een goed gelegen en verrassend ruim gezinshuis? Dan past de Wederik 11 met heel veel extra’s perfect bij jullie! De woning is gebouwd in 1973 en heeft de kenmerken van een vrijstaand huis. Met een inhoud van ruim 600 m³ en een gunstig zuidgeoriënteerd perceel van 483 m². Het huis is door de jaren heen zowel uitgebreid als gemoderniseerd. Zo is de keuken gelegen in een zonnige uitbouw en heeft het huis rolluiken, 12 zonnepanelen, een vaste trap naar de zolder én een superdeluxe badkamer! De inpandige garage is momenteel ingericht als praktische studeer-/speel-/hobbykamer. Ook de ligging in het ruimtelijke en groene “Maarheeze-Zuid”, tegenover het sportveldje en op loopafstand van het wandelpad naar het treinstation, is dik in orde!

Entrée, hal & hobbykamer
In de ruime hal zorgen een pui en glasdeur voor prettig lichtinval. De hal is voorzien van de meterkast, een zwart/wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje, de trapopgang en de verbinding met de studeer-/hobbykamer. Deze voormalige garage is voorzien van een pui maar kan op eenvoudige wijze weer als garage worden ingericht. Ook is de ruimte voorzien van een linoleumvloer en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een antracietgrijze grindvloer met in de woonkamer en keuken vloerverwarming.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft een gunstige indeling. De zithoek biedt ruimte aan een royale opstelling. Raampartijen rondom zorgen voor fijn lichtinval en optimaal tuincontact. Sinds het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw heeft de eethoek een centrale plaats in de woonkamer gekregen. Met lekker veel ruimte voor een lange tafel en een kastenwand. De eethoek biedt toegang tot de praktische inpandige berging.

Keuken
De woning is in 2007 voorzien van een zonnige uitbouw met rondom raampartijen en openslaande tuindeuren. Hierin is ruimte voor een luxe keuken met een hoekopstelling in hoogglans, een natuurstenen werkblad, een 5-pits gasfornuis met rvs-afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast en praktische lades, kastruimte en bovenkasten. Ook is de keuken voorzien van inbouwverlichting.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 4 prima slaapkamers. De slaapkamer boven de garage is bijzonder; deze heeft deels een nokhoog plafond met daarin een gunstig dakraam, en heeft een knus verlaagd deel. Via deze slaapkamer biedt een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
De badkamer is de eyecatcher op deze verdieping. Recent vernieuwd en voorzien van een luxe en praktische inrichting. Met een betegeling in eigentijdse kleurstelling, een royale inloopdouche met stortdouche, een ligbad met slimme opbergnis, een fraai meubel met lades, een waskom en een verwarmde spiegel, en een toilet met hangcloset. Elektrische vloerverwarming en een uitgebreid lichtprogramma zorgen voor comfort en sfeer.

Tweede verdieping
De zolder is via een vaste trap te bereiken en is verdeeld in twee ruimtes. Eén van deze ruimte heeft een dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte een volwaardige slaapkamer worden. Aan de andere zijde van de zolder bevinden zich de cv-combiketel (Remeha 2009) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Buiten
De woning is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 483 m². In de tuin zorgen volwassen bomen en een gezellige terrasoverkapping alle ruimte en privacy voor een heerlijke buitenbeleving. En wie heeft er nou een echte boomhut in zijn tuin? Ook is de tuin voorzien van royaal terras, een gazon, een berging en een praktische zij-entrée. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte aan twee auto’s. In de voor het huis openbaar terrein met groenvoorziening en voetpad bevindt zich een extra parkeergelegenheid.

De Wederik is mooi gelegen in het rustige en groene Maarheeze-Zuid en grenst aan een groenvoorziening en een sport-/speelveldje. De wijk kenmerkt zich door de ruim verkavelde straten, het vele openbare groen en speelse, gevarieerde bebouwing. De winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen zoals het NS station en sportcomplex bevinden zich in de directe omgeving.

- Heerlijk ruim perceel: 483m²
- Luxe badkamer (2018)
- Keuken in uitbouw
Perceel: 483 m²
Inhoud: 608 m³

Tip van de verkopers:
“Wij genieten met ons gezin met heel veel plezier van de ruimtes in het huis en in de heerlijke tuin. De rustige ligging met een speelveld voor de deur is een fijne bonus!”

Locatie: