26 mei 2023
Zoek jij een instapklare woning met veel ruimte, mogelijkheden én een helemaal-van-nu-sfeer? Deze tweekapper gaat jullie verrassen! De woning is rustig gelegen in de fijne wijk “Boschakkers” en gebouwd in 2001. In 2011 is het huis voorzien van een royale aanbouw. Met een flinke verbouwing in 2017 hebben de huidige eigenaren een ideale indeling, een piekfijne afwerking en een perfecte sfeer gecreëerd. Hierbij zijn de beste keuzes gemaakt zoals een visgraat pvc vloer met vloerverwarming, stalen deuren en een modern keukeneiland. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. De eethoek en de fijne speel-/tuinkamer grenzen met grote raampartijen aan de tuin. De sfeervolle living met gashaard is gelegen aan de voorzijde. In de voormalige garage bevindt zich de extra hobby-/bergruimte/praktijkruimte met separate ingang. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer en een cv-/wasruimte. Het huis is gelegen op een zuidoost georiënteerd hoekperceel van 327 m² en heeft een woonoppervlak van 165 m². Buiten heeft de woning een verzorgde achtertuin met berging en overkapping, een achterom, nette voortuin en een oprit. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd, en heeft HR ++ beglazing en een energielabel A. Tweekapper met flinke uitbouw Compleet gemoderniseerd Extra tuinkamer en kantoor Inhoud: 572 m³ Woonoppervlak: 165 m² Perceel: 327 m² Energielabel: A Ligging De Iep is gelegen in de jonge wijk “Boschakkers” aan de rand van het dorp. De scholen, basis- en voortgezet onderwijs, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich alle op fietsafstand. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Budel grenst direct aan de Belgische grens. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde, eigentijdse afwerking van het huis op. Bij de verbouwing in 2017 is de gehele woning voorzien van deze aangename sfeer. De hal is voorzien van de meterkast, modern betegelde toiletruimte en toegang tot zowel de living als de hobby-/kantoor-/praktijkruimte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis. Een heerlijke ruimte met een optimale lichtinval. De strakke gashaard draagt bij aan de fijne sfeer. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer in een fraai visgraatmotief voorzien van vloerverwarming. De leefkeuken met een groot schiereiland vormt samen met de uitbouw met daarin de eethoek en tuinkamer het hart van het huis. De keuken beschikt over een wanddeel uitgevoerd in eikenlook en een royaal kookeind. Het eiland is uitgevoerd met een hoogglans afwerking, Quooker, Corian werkblad, 4-pits Pitt Cooking en een afzuigkap verwerkt in het plafond. Het wanddeel beschikt over een combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De uitbouw is 10 meter breed en grenst met kamerhoge raampartijen en schuifpuien aan de tuin. Een heerlijke ruimte voor een lange eettafel die zowel in contact staat met de keuken, de tuinkamer als de tuin. Dit deel van de begane grond is voorzien van een pvc vloer in betonlook, eveneens met vloerverwarming. De tuinkamer is de ultieme extra ruimte voor een hedendaags gezin. Middels een zwart stalen pui en dubbele deuren verbonden met de keuken en via een schuifpui grenzend aan de tuin. Een airco zorgt voor een aangenaam klimaat in de gehele uitbouw. Een ideale speel-,chill- of werkkamer! In de oorspronkelijke garage van het huis bevindt zich de tweede extra kamer. Net als de rest van de woning keurig afgewerkt met een pvc vloer in hout motief en een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Een kamerhoge pui met daarin een separate ingang maakt dit een prettig kantoor-aan-huis of praktijkruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een cv-/wasruimte. De ouderslaapkamer meet de volle breedte van het huis, is aan de voorzijde gelegen en heeft een schuifkastenwand. De twee kinderslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt sindsdien over een moderne wand- en vloerbetegeling, een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met een spiegelkast, hangcloset, inbouwverlichting en vloerverwarming. Van de airconditioning op de overloop profiteren alle slaapkamers. In de cv-/wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Vaillant 2012). De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Buiten De achtertuin is ideaal en verzorgd ingericht met een gazon, terras en een gepotdekselde berging met daaraan verbonden een sfeervolle overkapping. Een gemetselde erfafscheiding, leibomen, een volle hedera haag en borders zorgen voor optimale privacy. Via een tuinpoort naast het huis is er een praktische achterom. Aan de voorzijde heeft de woning een royale oprit geschikt voor 2 auto’s en een verzorgde voortuin. Ben jij al nieuwsgierig naar dit leuke huis?! Tip van de verkoper: “Vanwege de forse uitbouw zagen we bij de aankoop direct de mogelijkheden in ons huis. Met een flinke verbouwing hebben we er een heerlijk ruim en eigentijds familiehuis van gemaakt. De speel-tuinkamer en extra werk-/praktijkruimte zorgen voor veel ruimte en een ideale woon-werk combi!”
26 mei 2023
Zoek jij een karaktervolle, jonge en mooi gelegen woning? Deze energiezuinige tweekapper heeft alles in huis voor een fijne woonbeleving. De woning is gebouwd in 2011 als onderdeel van een klein project met een unieke, vrije ligging aan het Sterkselsch Kanaal. De eigenaren wonen hier midden in de natuur aan een verkeersarme straat, zonder directe over- en achterburen, maar ook in het hart van Sterksel. Het huis heeft een fijne indeling met een open keuken aan de voorzijde, een zonnige tuingerichte living, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. De detailleringen in de bouwdelen dragen bij aan het hoogwaardige karakter. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer. Ook de achtertuin is mooi, met een vrije ligging op het zuiden en een compleet groene inrichting met o.a. een volwassen moerbeiboom. Deze woning heeft vanzelfsprekend een energielabel A. Tip van de verkoper: “Vanwege de landelijke ligging waren we op slag verliefd op ons huis! Heerlijk midden in de natuur, met ganzen en eenden als buren, en toch in de kern van het dorp. De uitstraling, de indeling en het energiezuinige karakter maakten het plaatje compleet. We gunnen de koper het woonplezier dat wij ervaren hebben!” – Vrij en rondom groen gelegen – Tweekapper bouwjaar 2011 – Karaktervolle uitstraling Inhoud: 475 m³ Woonoppervlak: 125 m² Perceel: 270 m² Energielabel: A Over de omgeving Sterksel is een charmante woonkern, onderdeel van de gemeente Heeze-Leende. Sterksel biedt haar circa 1900 inwoners een heerlijk rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, buurtwinkel, openbaar vervoer voorzieningen en gezellige horeca. Aangrenzende dorpen zijn Heeze, Leende en Maarheeze. Sterksel wordt omgeven door o.a. de Sterkselse Aa en natuurgebieden Landgoed de Pan en de Vrolijke Jager. Entree, hal & toilet De hal is voorzien van de meterkast, garderobe en toegang tot de living. In het portaal halverwege de living bevinden zich de prettig luie trapopgang en de betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje. Keuken De halfopen eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Dat betekent mooi zicht op het groen aan de straatzijde én extra privacy in de tuingerichte zithoek. De keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met een vaatwasser, gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en een houtlook bovenkasten. Er is voldoende ruimte voor de opstelling van een eethoek. Woonkamer De mooie zithoek grenst aan de tuinzijde. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en heerlijk zicht op de tuin. In de ruimte tussen de keuken en zithoek is ruimte voor een extra zithoek. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel. Bijkeuken & berging De woonkamer biedt toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige (fietsen-)berging. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en een buitendeur met een directe verbinding met de tuin. De inpandige berging is royaal en beschikt over een plavuizenvloer en een buitendeur waarmee de berging in directe verbinding met de oprit staat. Een extra (slaap-)kamer op de begane grond? Dat kan via een uitbouw grenzend aan de bijkeuken. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers die door de hoogte extra ruim aanvoelen. Twee slaapkamers hebben een dakraam, de grootste slaapkamer en de badkamer beschikken over een dakkapel. Ook de badkamer is royaal en heeft een douchecabine, vaste wastafel, toilet en voldoende ruimte om alsnog een bad te plaatsen. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier bevinden zich de cv-combiketel (2012) en unit mechanische ventilatie. Buiten In de achtertuin waan je je in jouw eigen niemandsland. Omgeven door volwassen groen zoals een moerbeiboom grenst de achtertuin aan de tuin van een monumentale langgevelboederij. De tuin is ingericht met een royaal terras, een gazon, een houten berging, een beuken erfafscheiding en een extra terras. De tuin is 9 meter breed, 15 meter diep en gunstig op het zuiden gelegen. Ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen! Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een naastgelegen oprit. Samen met de fruitboomgaard waar de watervogels rondscharrelen en het Sterkselsch Kanaal aan de overzijde een bijzonder mooi geheel.
13 mei 2023
Ben jij op zoek naar een instapklaar huis met heel veel extra’s? Dan wil je deze superleuke tweekapper niet missen! De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van Soerendonk op een perceel van 220 m². Het huis is gebouwd in 1990 en in 2018 compleet gemoderniseerd en voorzien van een gunstige uitbouw en twee dakkapellen. Ook het stucwerk, de keuken, badkamer en toilet zijn bij deze verbouwing vernieuwd. Het resultaat is een comfortabele woning met een complete indeling, een eigentijds afwerkingsniveau en een bijzonder fijne sfeer! Met op de begane grond een sfeervolle zithoek, een moderne keuken met kookeiland grenzend aan de eethoek in de uitbouw. De bijkeuken en inpandige garage zorgen voor een praktisch geheel. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, allen met rolluiken, en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee brede dakkapellen en twee extra (slaap-)kamers, met airconditioning op de overloop. Alle kozijnen in het huis zijn voorzien van HR (deels ++) beglazing, gedeeltelijk met rolluiken. Zowel de achter- als voortuin zijn verzorgd en fris aangelegd. Voor de garage bevindt zich een oprit. – Instapklare tweekapper – Brede aanbouw met schuifpui – Zolder met twee dakkapellen Inhoud: 534 m³ Woonoppervlak: 134 m² Perceel: 220 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De aanbouw en de dakkapellen die ik plaatste waren een gouden greep. Ik heb met mijn gezin enorm veel plezier gehad van de extra ruimte en de moderne sfeer die ik met deze verbouwing heb gecreëerd. De koper gaat hier ongetwijfeld met veel plezier wonen!” Entree, hal & toilet De hal biedt meteen een goede indruk van de sfeer en afwerking; fris en instapklaar! In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast met vernieuwde groepenkast, en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en gevelraam. De hal, toilet en de bijkeuken zijn voorzien van een moderne antracietgrijze vloertegel. Met stompe binnendeuren en RVS deurbeslag is de afwerking hoogwaardig. Woonkamer In de woonkamer vormen de eikenhouten vloerdelen een mooi contrast met de strakke wandafwerking. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle zithoek. Deze heeft een gunstig zijraam. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Met het plaatsen van de uitbouw is de keuken het hart van het huis geworden. Met voldoende afscheiding ten opzichte van de zithoek terwijl het kookeiland zorgt voor een fijne verbinding met de eethoek. Keuken, bijkeuken & garage De keuken heeft een neutrale, strakke basis met een witte kastinrichting, een wit composieten werkblad en verlaagd plafond met daarin de plafondafzuigkap en inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, lades en kasten. De uitbouw biedt ruimte voor een 8- persoonseettafel. De kamerbrede schuifpui zorgt voor optimaal lichtinval en tuincontact. In de uitbouw bevindt zich ook een portaal dat toegang biedt tot de tuin, de royale bijkeuken en de inpandige garage Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een compleet uitgevoerde badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de trappartijen zijn met vloerbedekking bekleed. Ook op de eerste verdieping zijn de ramen en kozijnen uitgerust met HR beglazing en rolluiken. De nieuwe badkamer is voorzien van antracietgrijze betegeling, gecombineerd met strak stucwerk op wanden en plafond. De inloopdouche heeft een regen- en handdouche, een nisje en glazen deuren. Deze vormt samen met een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, inbouwverlichting, een designradiator mechanische ventilatie en(elektrische) vloerverwarming voor een comfortabel geheel.. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen voor ruimte voor twee extra (slaap-)kamers. Ook zijn er twee bergruimtes waarin zich de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2010) bevindt. Een airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat op beide verdiepingen. Buiten Niet alleen de woning maar ook de voor- en achtertuin zijn geheel in stijl met de woning, fris en praktisch, opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft een prettig ruim terras grenzend aan de woning en een extra vlonderterras achter in de tuin. Sierbestrating gecombineerd met strakke borders en kiezels maken het ontwerp speels en onderhoudsarm. De tuin is rondom voorzien van een half gemetselde/ half houten erfafscheiding. De voortuin is in dezelfde eigentijdse stijl ingericht. Voor de garage bevindt zich een oprit van 7 meter diep. De Wiet is gelegen in een rustige woonwijk in het hart van Soerendonk. De basisschool, de winkel voor dagelijkse verse boodschappen, gezellige horeca en de sportverenigingen bevinden binnen enkele minuten. Ook de wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk aan uw voeten. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.
5 mei 2023
Starters opgelet! Ben jij de koper van deze ruime hoekwoning? De voormalige huurwoningen aan de Libellestraat kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m², en de mooie percelen. Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van 231 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m² met een gunstig hoekraam, een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een dakkapel en een extra slaapkamer. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De woning heeft een gunstige, ruime basis en uitgezonderd de gemoderniseerde badkamer, een gedateerd afwerkingsniveau. Een mooie uitdaging om het huis naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. De Libellestraat is mooi gelegen aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Zij-Entree. De hal beschikt over een betegelde toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m². Grote raampartijen en een gunstig hoekraam zorgen voor een optimale lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. De keuken is gelegen in de uitbouw. Deze heeft een groot raam bij het werkblad en een tuindeur. De keukeninrichting is eenvoudig, zonder inbouwapparatuur. De afmetingen van de keuken zijn uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling met drie royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, een toilet met hangcloset, een douchecabine, een vaste wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2011) en de wasmachine-aansluiting. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 12 meter diep en heeft een oppervlakte van circa 110 m². Een tuinpoort biedt toegang tot de brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid is er voldoende in de parkeerhavens aan de aangrenzende Puttendijk. Rustig gelegen hoekwoning Diepe tuin 4 slaapkamers Inhoud: 395 m³ Woonoppervlak: 140 m² Perceel 231 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze hoekwoning zijn bijzonder gunstig. Samen met het perceel van 231m² heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier!” Algemeen: bij de verkoop van deze woning is de notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
22 maart 2023
Zoek jij een instapklare woning op een mooi plekje maar je hebt oog voor energiezuinig wonen? Dan past deze jonge gezinswoning perfect bij jou! Deze woning heeft een energielabel A, een woonoppervlak van 105 m² en is bijzonder mooi gelegen aan de rand van de dorpskern. Met een vrij zicht op de landerijen en de voorzieningen op korte afstand gelegen. Het huis is gebouwd in 2015 en kenmerkt zich door het verzorgde, eigentijdse afwerkingsniveau en de ruimtelijke indeling. Ook is het huis optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van HR ++ glas en vloerverwarming. Samen met de extra (slaap-)kamer op de tweede verdieping, een tuin op het zuiden met een fraaie terrasoverkapping en een achterom een heel mooie woonkans! Ligging De Eburonenstraat is mooi gelegen aan de rand van Budel, met een vrij zicht op de landerijen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Zowel de A2 als het NS treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Indeling Begane grond De entree en de hal zijn modern en verzorgd. De hal beschikt over de uitgebreide meterkast en, net als rest van de begane grond, een laminaatvloer in vergrijsd houttint. De toilet is royaal, half hoog betegeld en heeft een hangcloset en een fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, met een raampartij die een mooi zicht op de landerijen biedt. De keuken heeft een hoekopgestelde hoogglans keukeninrichting met een houtlook werkblad, gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ook beschikt de keuken over inbouwverlichting. De living biedt ruimte aan een gezellige eethoek en een tuingerichte zithoek. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter de lange wand in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De begane grond wordt geheel verwarmd via vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een fijne indeling met drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme houttint. De grootste slaapkamer beslaat de volle breedte van het huis. Alle slaapkamers beschikken over draai-kiepramen met HR ++ glas. De badkamer heeft een vaste wastafel, toilet en een douchecabine. Ook deze verdieping wordt geheel verwarmd via vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een waardevolle toevoeging aan de leefruimtes. Hier is alle ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, de cv-combiketel (2015), de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. Buiten De achtertuin is de kers op de taart van deze leuke woning. Met een gunstige ligging op het zuiden en voorzien van een kunststof terrasoverkapping waarin jij de seizoenen kunt verlengen. Ook is de tuin voorzien van sierbestrating, een gazon, een border, erfafscheidingen, een houten berging en een achterom. Zie jij jezelf deze zomer al genieten in deze gezellige tuin? Mooie ligging met vrij uitzicht 4 Slaapkamers Bouwjaar 2015, instapklaar! Inhoud: 384 m³ Woonoppervlak: 105 m² Perceel: 135 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “Het vrije uitzicht op de landerijen heeft mij bij de aankoop direct overtuigd. Ik heb hier met heel veel plezier gewoond en genoten van de fijne ruimtes, zowel binnen als buiten. Met o.a. de vaste trap naar de zolder en de tuin op de zonzijde is het een heel compleet gezinshuis op een heerlijke plek!”
17 maart 2023
Wil jij vrijstaand wonen en houd je van een moderne uitstraling en luxe afwerking? Met een vrij uitzicht en een kindvriendelijke ligging? De Gaffel 1 heeft het allemaal! Dit vrijstaand geschakeld gezinshuis is gebouwd in 1993, goed geïsoleerd (gasverbruik 2022 1270 m³) , keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo is de begane grond recent voorzien van een moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming, nieuw stucwerk, een luxe keuken, een nieuwe elektrische groepenkast en een vernieuwde toiletruimte. Op de verdieping bevindt zich een luxe badkamer vernieuwd in 2018. Niet alleen de afwerking maar ook de indeling van het huis is gunstig. Een mooie living met een heerlijke erker, een moderne keuken met fijn daglicht en zicht op straat, een praktische bijkeuken, een vrijstaande garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolder zorgen voor optimaal wooncomfort. Het kozijnwerk is in 2022 zowel binnen als buiten professioneel geschilderd waarbij de buitenkozijnen in een eigentijds, antracietgrijs jasje gestoken zijn. Samen met de tuin op het zuidoosten en de mooie ligging met uitzicht op groen een mooi geheel! – Vrijstaand geschakeld met garage – Compleet gemoderniseerd – Ligging aan groenvoorziening Inhoud: 465 m³ Woonoppervlak: 135 m² Perceel: 266 m² Energielabel: B Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De wijk “Bruine Akkers” is een jonge wijk gebouwd in de jaren ’80. Deze rustige wijk kenmerkt zich door de diverse bebouwing en de kind- vriendelijke, speelse indeling. De wijk heeft meerdere speelveldjes. De basisscholen, winkels, het Medisch Centrum, het cultureel centrum, de “Smeltkroes” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Entree, hal & toilet De entree van de woning is overdekt en keurig verzorgd. In de hal geven de keramische vloertegel, de staal-look glazen tussendeur en de recent vernieuwde toiletruimte direct een goede indruk van de sfeer in het huis. Strak, verzorgd en eigentijds. In de hal bevinden zich ook de meterkast met vernieuwde groepenkast en de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim! De erker in de zithoek biedt zowel extra ruimte, lichtinval als vrij zicht op de groenvoorziening voor het huis. Eethoek De eethoek is gelegen aan de tuinzijde van het huis. Een schuifpui zorgt voor een optimale lichtinval en tuincontact. De begane grond, inclusief de hal, toilet en bijkeuken, is voorzien van een moderne 80*80 cm vloertegel in een warme kleurstelling en is geheel voorzien van vloerverwarming. Keuken en bijkeuken De halfopen keuken heeft een prettig hoekraam en is in 2015 compleet vernieuwd. Deze is met een royaal schiereiland en een werkblad bij het raam optimaal ingedeeld. Ook de afwerking is helemaal compleet; warm grijze kasten en lades, een wit composieten werkblad, inbouwverlichting, een 5-pits gasfornuis met rvs schouw, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De keuken biedt toegang tot de betegelde bijkeuken. Hierin zorgt een maatwerk kastenwand met aansluitingen voor was apparatuur dat proviand en wasgoed netjes uit het zicht zijn opgeborgen. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur. Eerste verdieping Op de ruime overloop zorgt een raam voor een aangename lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete, modern betegelde badkamer (2018). In de nieuwe badkamer geniet je van alle luxe en comfort die het ligbad, de inloopdouche, het hangcloset en wastafelmeubel bieden. Ook is de badkamer uitgerust met een raampartij, een designradiator en drie praktische opbergnisjes. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de royale voorzolder met een dakraam, een multifunctionele open ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2012) en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een gevelraam. Buiten De geheel omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over twee zonneterrassen, een gazon, een achterom en een erfafscheiding geheel met privacybiedende hedera begroeid. De vrijstaande garage met voorgelegen oprit heeft zowel een kanteldeur als een zijdeur die in directe verbinding staat met de tuin. Het huis is gelegen in een verkeersluwe straat en kijkt uit over een brede groenvoorziening met volwassen bomen en een gazon. Ook de voortuin is keurig verzorgd en onderhoudsarm ingericht. Verder op in de straat bevindt zich een leuk speelveld ingericht met speeltoestellen. Tip van de verkoper: “Ons huis is een heerlijk gezinshuis met een top ligging en een moderne afwerking. De volwaardige zolder, de fijne tuin, en de vrijstaande garage zijn extra’s waarvan we veel plezier hebben gehad!”
15 maart 2023
Droom jij met jouw gezin van vrijstaand wonen met veel extra’s ? Dan wil je deze robuuste, goed onderhouden woning niet missen! Kenmerkend voor dit huis zijn de oppervlakte van 133 m², de fijne ligging en de gunstige indeling. Met veel lichtinval, leefruimte en royale slaapkamers. Extra’s zoals de erker in de woonkamer, dakkapel op zolder, de terrasoverkapping, hobbyruimte/tuinkamer en berging in de tuin maken dit een heerlijk familiehuis! Recent zijn er diverse aanpassingen en moderniseringen gedaan. Zo zijn de hoge pui in de zijgevel, de schuifpui in de living, de pui en achterdeur in de keuken compleet vernieuwd, net als de rest van de woning in kunststof. Ook zijn de keuken, meterkast en de cv-combiketel vernieuwd. De nieuwe houtkachel in de living, vloeren en de glazen schuifdeur zijn de sfeermakers in dit fijne huis. De extra ruimte in de tuin op het perceel van 362 m² zorgt voor een compleet plaatje! De Willem-Alexanderlaan is een mooie, brede laan met veel openbaar groen voorzieningen. De woning grenst direct aan de Driebos-wandelroute met o.a. de ‘eendjesvijver”. De ligging is perfect; vlakbij de speeltuin aan het Willhelminaplein en op maar 5 minuten loopafstand van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook het wandelpad naar het treinstation bevindt zich op korte afstand. Overdekte entree. De hal is prettig ruim. De pui in de zijgevel die tot aan de nok reikt zorgt op alle verdiepingen voor een optimale lichtinval. Deze pui is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. In de hal bevinden zich de (vernieuwde) meterkast en betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via een glazen pui met schuifdeur staat de hal in verbinding met de living. De living heeft een gunstige indeling met een royale zithoek en een tuingerichte eethoek. In de zithoek zorgen een zonnige erker en strakke houtkachel (2021) voor een fijne sfeer. De eethoek grenst via een schuifpui aan de terrasoverkapping in de tuin en staat in verbinding met de keuken. De keuken is in 2017 compleet vernieuwd en heeft sindsdien een eigentijdse indeling en afwerking. Met een 5 pits-inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker een schiereiland met een eetbarretje en een extra wandmeubel. Hierin bevinden zich de koelkast, de combi-oven en een apothekerskast in twee delen. Ook de kunststof kamerhoge pui en de tuindeur zijn recent, samen met de schuifpui in de living, vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer in vergrijsd eikenhoutpatroon. Ook op de overloop van de eerste verdieping zorgt de gevelpui voor een prettige lichtinval. Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een schuifkastenwand. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, en een hangcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolatieglas en horren. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping. Met ook hier een optimale lichtinval op de voorzolder en ruimte voor een extra zitje of werkplek. De vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel met kunststof draaikiepramen, is bijzonder ruim en praktisch. In de bergruimte op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Vaillant 2017). Het huis is gelegen op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 362 m². De achtertuin is voorzien van een gezellige terrasoverkapping met een lichtkoepel, een extra zitje achterin de tuin, enkele bomen en volwassen borders. Gunstige extra’s zijn de praktijkruimte/tuinkamer van 18 m² met elektra en openslaande, tuindeuren en de voorgelegen berging met dubbele deuren. Via een extra tuinpoort aan de andere zijde staat de tuin in verbinding met de voortuin. En loop je zo het wandelpad op van de Driebos-wandelroute en de ‘eendjesvijver’. Vrijstaand wonen op 362 m² Hobbyruimte/tuinkamer 18m² Vier mooie slaapkamers Gebruiksoppervlak wonen: 133 m² Inhoud : 582 m³ Energielabel : C Bouwjaar : 1974 Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Tip van de verkopers: “Ons huis is vrijstaand en heerlijk ruim. De tuin-/hobbyruimte in de tuin is een mooie extra. Met de moderniseringen en aanpassingen die we deden hebben we het huis zoveel mogelijk anno nu gemaakt!”
24 februari 2023
Starters en slimme beleggers opgelet! Deze ideale starterswoning kenmerkt zich door het verzorgde karakter, de gunstige ligging en de complete indeling. De woning is gebouwd in 1983 en is gelegen op een perceel van 165 m². De indeling is prettig met een royale living, voorzien van fraaie houten vloerdelen, en een keuken in de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers met een moderne laminaatvloer, en een recent vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is perfect geschikt om er een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel en de wasmachine-aansluiting. De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De terrasoverkapping grenzend aan de woning, de verzorgde achtertuin met de stenen berging en een praktische achterom zorgen voor een compleet geheel. Net als de achtertuin is ook de voortuin keurig aangelegd. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. De wijk “Bruine Akkers” is een rustige, jonge wijk die zich kenmerkt door een gemêleerde bebouwing en de aanwezigheid van speelpleintjes en groenvoorzieningen. De wijk is zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, sportverenigingen, het NS treinstation en zorgvoorzieningen. Indeling Begane grond De voortuin en overdekte entree geven direct een goede indruk van de woning; fris en netjes onderhouden. De voordeur en naastgelegen pui zijn recent vernieuwd en voorzien van HR ++ glas. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. In de woonkamer zorgen de eikenhouten vloerdelen voor een fijne sfeer. De indeling is praktisch met een royale zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek. Het plaatsen van een aanbouw met daarin de keuken heeft extra ruimte in de woonkamer gecreëerd. De woonkamer heeft een extra nis voor een bureau, en een portaal met daarin de betegelde, vernieuwde toiletruimte. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is voorzien van een antracietgrijze vloertegel en een keukeninrichting in lichte kleurstelling met een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Een keukenraam zorgt voor zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een fijne indeling met drie prima slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de zolder. De overloop en trapopgangen zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De slaapkamers hebben een eigentijds pvc vloerafwerking. De badkamer is vernieuwd, modern betelgeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast, een hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze heeft een open indeling met volop ruimte om er een extra (slaap-)kamer te realiseren. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2005) ,de wasmachineaansluiting en de unit mechanische ventilatie. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig verzorgd. Met de terrasoverkapping grenzend aan de woning en het extra terras achter in de tuin geniet je op alle momenten van de dag van de zon. Samen met het gazon, de nette borders, de stenen berging en de praktische achterom zorgen deze voor een praktisch geheel. Ook de voortuin is voorzien van volwassen groen. * Fijne starterswoning met uitbouw * Vaste trap naar de zolder * Moderne badkamer Inhoud: 319 m³ Woonoppervlak: 102 m² Perceel: 165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Ons huis is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt. We hebben er met ons gezin al die jaren heel prettig, centraal en toch rustig, gewoond. Ook van de uitbouw en de overkapping hebben we altijd veel plezier gehad!
8 februari 2023
Starters opgelet! Ben jij de koper van deze ruime hoekwoning? De voormalige huurwoningen aan de Elzerik kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m², en de mooie percelen. Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van 265 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m², een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer die over een dakkapel beschikt. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De woning heeft een gunstige, ruime basis maar een gedateerd afwerkingsniveau. Een mooie uitdaging om het huis naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. Indeling Begane grond Entree. Portaal voorzien van de meterkast en een vaste kast. De hal beschikt over een betegelde toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. De keuken is gelegen in de uitbouw. Deze heeft een groot raam bij het werkblad en een tuindeur. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van een l-vormige inrichting met een gaskookplaat en afzuigkap. De afmetingen van de keuken zijn uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling met drie royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De halfhoog betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een vaste wastafelmeubel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2021) en de wasmachine-aansluiting. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 17 meter diep en heeft een oppervlakte van circa 120 m². Een tuinpoort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid is in de parkeerhavens in de straat. Algemeen: bij de verkoop van deze woning is de notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Ligging De Elzerik is mooi gelegen in een rustige, straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze woning zijn bijzonder gunstig. Samen met het perceel van 265 m² op de zonzijde heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier!” Rustig gelegen hoekwoning Diepe tuin 4 slaapkamers Inhoud: 395 m³ Woonoppervlak: 140 m² Perceel 265 m² Energielabel: D
23 december 2022
Zoek jij een instapklare, goed geïsoleerde woning in Leende? Dan wil je deze leuke woning niet missen! De Piet van Astenstraat is een kleinschalig, rustig en centraal gelegen hofje met een gevarieerde bebouwing. De woningen zijn gebouwd in 2009 en kenmerken zich door de karaktervolle uitstraling en de fijne ligging. Het hofje is op loopafstand gelegen van de voorzieningen in het dorp en heeft ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze verzorgde tussenwoning heeft een praktische indeling met op de begane grond een luxe, open keuken aan de straatzijde, een royale tuingerichte living met openslaande tuindeuren en een separate tuindeur. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen berging en een overdekte achterom. Op de eerste verdieping heeft de woning een betegelde badkamer en 2 royale slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Een vlizotrap biedt toegang tot de royale bergzolder. Vanzelfsprekend is deze jonge woning goed geïsoleerd en heeft het een energielabel A. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”. Eindhoven bevindt zich op 10 autominuten afstand. De Piet van Astenstraat is een jong woonhofje, gelegen in de kern van Leende. De omgeving is ruim van opzet en voorzien van veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid. Zowel de gezellige dorpskern met alle gewenste voorzieningen als de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond De voortuin en de entree geven direct een goede indruk van de woning; fris en verzorgd. In de hal bevinden zich de betegelde toiletruimte met hangcloset, de meterkast en de trapopgang. De hal is net als de rest van de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen. De royale zithoek grenst aan de tuin. Hier zorgen openslaande tuindeuren en de extra tuindeur voor een optimale lichtinval. Ook is de woonkamer voorzien van een praktische, ruime trapkast. Tussen de zithoek en de keuken bevindt zich, heel centraal de eethoek. De keuken biedt zicht op het hofje. Via de open indeling met een barretje staat deze in direct contact met de eethoek. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw en vaatwasser. In het wandmeubel bevinden zich koelkast, combimagnetron en een servieskast. Verdiepingen Een prettig luie trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De dakkapellen zijn voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepramen. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, hangcloset en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Hierop bevindt zich de cv-combiketel. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vlonderterras, sierbestrating, een deels gemetselde en deels houten erfafscheiding, een stenen berging met een roldeur en een praktische, overdekte achterom. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van beukenhaag. Voor de woning en aan het hofje bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Jonge woning, instapklaar! Fijne ligging: rustig én in het dorp Tuin op het zuidoosten Inhoud: 336 m³ Woonoppervlak: 88 m² Perceel: 101 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “De ligging van ons huis is heel fijn: midden in het dorp, met zicht op “De Lindse Bloas”, en toch heerlijk rustig! Ook de gunstige indeling en het energiezuinige karakter maakt de woning perfect geschikt voor starters, kleine huishoudens en bellegers.”
