Willem-Alexanderlaan 51 Maarheeze

Droom jij met jouw gezin van vrijstaand wonen met veel extra’s ? Dan wil je deze robuuste, goed onderhouden woning niet missen! Kenmerkend voor dit huis zijn de oppervlakte van 133 m², de fijne ligging en de gunstige indeling. Met veel lichtinval, leefruimte en royale slaapkamers. Extra’s zoals de erker in de woonkamer, dakkapel op zolder, de terrasoverkapping, hobbyruimte/tuinkamer en berging in de tuin maken dit een heerlijk familiehuis! Recent zijn er diverse aanpassingen en moderniseringen gedaan. Zo zijn de hoge pui in de zijgevel, de schuifpui in de living, de pui en achterdeur in de keuken compleet vernieuwd, net als de rest van de woning in kunststof. Ook zijn de keuken, meterkast en de cv-combiketel vernieuwd. De nieuwe houtkachel in de living, vloeren en de glazen schuifdeur zijn de sfeermakers in dit fijne huis. De extra ruimte in de tuin op het perceel van 362 m² zorgt voor een compleet plaatje! De Willem-Alexanderlaan is een mooie, brede laan met veel openbaar groen voorzieningen. De woning grenst direct aan de Driebos-wandelroute met o.a. de ‘eendjesvijver”. De ligging is perfect; vlakbij de speeltuin aan het Willhelminaplein en op maar 5 minuten loopafstand van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook het wandelpad naar het treinstation bevindt zich op korte afstand. Overdekte entree. De hal is prettig ruim. De pui in de zijgevel die tot aan de nok reikt zorgt op alle verdiepingen voor een optimale lichtinval. Deze pui is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. In de hal bevinden zich de (vernieuwde) meterkast en betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via een glazen pui met schuifdeur staat de hal in verbinding met de living. De living heeft een gunstige indeling met een royale zithoek en een tuingerichte eethoek. In de zithoek zorgen een zonnige erker en strakke houtkachel (2021) voor een fijne sfeer. De eethoek grenst via een schuifpui aan de terrasoverkapping in de tuin en staat in verbinding met de keuken. De keuken is in 2017 compleet vernieuwd en heeft sindsdien een eigentijdse indeling en afwerking. Met een 5 pits-inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker een schiereiland met een eetbarretje en een extra wandmeubel. Hierin bevinden zich de koelkast, de combi-oven en een apothekerskast in twee delen. Ook de kunststof kamerhoge pui en de tuindeur zijn recent, samen met de schuifpui in de living, vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer in vergrijsd eikenhoutpatroon. Ook op de overloop van de eerste verdieping zorgt de gevelpui voor een prettige lichtinval. Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een schuifkastenwand. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, en een hangcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolatieglas en horren. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping. Met ook hier een optimale lichtinval op de voorzolder en ruimte voor een extra zitje of werkplek. De vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel met kunststof draaikiepramen, is bijzonder ruim en praktisch. In de bergruimte op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Vaillant 2017). Het huis is gelegen op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 362 m². De achtertuin is voorzien van een gezellige terrasoverkapping met een lichtkoepel, een extra zitje achterin de tuin, enkele bomen en volwassen borders. Gunstige extra’s zijn de praktijkruimte/tuinkamer van 18 m² met elektra en openslaande, tuindeuren en de voorgelegen berging met dubbele deuren. Via een extra tuinpoort aan de andere zijde staat de tuin in verbinding met de voortuin. En loop je zo het wandelpad op van de Driebos-wandelroute en de ‘eendjesvijver’. Vrijstaand wonen op 362 m² Hobbyruimte/tuinkamer 18m² Vier mooie slaapkamers Gebruiksoppervlak wonen: 133 m² Inhoud : 582 m³ Energielabel : C Bouwjaar : 1974 Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Tip van de verkopers: “Ons huis is vrijstaand en heerlijk ruim. De tuin-/hobbyruimte in de tuin is een mooie extra. Met de moderniseringen en aanpassingen die we deden hebben we het huis zoveel mogelijk anno nu gemaakt!”

Dissel 19 Maarheeze

Starters en slimme beleggers opgelet! Deze ideale starterswoning kenmerkt zich door het verzorgde karakter, de gunstige ligging en de complete indeling. De woning is gebouwd in 1983 en is gelegen op een perceel van 165 m². De indeling is prettig met een royale living, voorzien van fraaie houten vloerdelen, en een keuken in de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers met een moderne laminaatvloer, en een recent vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is perfect geschikt om er een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel en de wasmachine-aansluiting. De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De terrasoverkapping grenzend aan de woning, de verzorgde achtertuin met de stenen berging en een praktische achterom zorgen voor een compleet geheel. Net als de achtertuin is ook de voortuin keurig aangelegd. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. De wijk “Bruine Akkers” is een rustige, jonge wijk die zich kenmerkt door een gemêleerde bebouwing en de aanwezigheid van speelpleintjes en groenvoorzieningen. De wijk is zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, sportverenigingen, het NS treinstation en zorgvoorzieningen. Indeling Begane grond De voortuin en overdekte entree geven direct een goede indruk van de woning; fris en netjes onderhouden. De voordeur en naastgelegen pui zijn recent vernieuwd en voorzien van HR ++ glas. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. In de woonkamer zorgen de eikenhouten vloerdelen voor een fijne sfeer. De indeling is praktisch met een royale zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek. Het plaatsen van een aanbouw met daarin de keuken heeft extra ruimte in de woonkamer gecreëerd. De woonkamer heeft een extra nis voor een bureau, en een portaal met daarin de betegelde, vernieuwde toiletruimte. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is voorzien van een antracietgrijze vloertegel en een keukeninrichting in lichte kleurstelling met een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Een keukenraam zorgt voor zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een fijne indeling met drie prima slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de zolder. De overloop en trapopgangen zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De slaapkamers hebben een eigentijds pvc vloerafwerking. De badkamer is vernieuwd, modern betelgeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast, een hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze heeft een open indeling met volop ruimte om er een extra (slaap-)kamer te realiseren. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2005) ,de wasmachineaansluiting en de unit mechanische ventilatie. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig verzorgd. Met de terrasoverkapping grenzend aan de woning en het extra terras achter in de tuin geniet je op alle momenten van de dag van de zon. Samen met het gazon, de nette borders, de stenen berging en de praktische achterom zorgen deze voor een praktisch geheel. Ook de voortuin is voorzien van volwassen groen. * Fijne starterswoning met uitbouw * Vaste trap naar de zolder * Moderne badkamer Inhoud: 319 m³ Woonoppervlak: 102 m² Perceel: 165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Ons huis is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt. We hebben er met ons gezin al die jaren heel prettig, centraal en toch rustig, gewoond. Ook van de uitbouw en de overkapping hebben we altijd veel plezier gehad!

De Wiet 19 Soerendonk

Ben jij op zoek naar een instapklaar huis met heel veel extra’s? Dan wil je deze superleuke tweekapper niet missen! De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van Soerendonk op een perceel van 220 m². Het huis is gebouwd in 1990 en in 2018 compleet gemoderniseerd en voorzien van een gunstige uitbouw en twee dakkapellen. Ook het stucwerk, de keuken, badkamer en toilet zijn bij deze verbouwing vernieuwd. Het resultaat is een comfortabele woning met een complete indeling, een eigentijds afwerkingsniveau en een bijzonder fijne sfeer! Met op de begane grond een sfeervolle zithoek, een moderne keuken met kookeiland grenzend aan de eethoek in de uitbouw. De bijkeuken en inpandige garage zorgen voor een praktisch geheel. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, allen met rolluiken, en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee brede dakkapellen en twee extra (slaap-)kamers, met airconditioning op de overloop. Alle kozijnen in het huis zijn voorzien van HR (deels ++) beglazing, gedeeltelijk met rolluiken. Zowel de achter- als voortuin zijn verzorgd en fris aangelegd. Voor de garage bevindt zich een oprit. – Instapklare tweekapper – Brede aanbouw met schuifpui – Zolder met twee dakkapellen Inhoud: 534 m³ Woonoppervlak: 134 m² Perceel: 220 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De aanbouw en de dakkapellen die ik plaatste waren een gouden greep. Ik heb met mijn gezin enorm veel plezier gehad van de extra ruimte en de moderne sfeer die ik met deze verbouwing heb gecreëerd. De koper gaat hier ongetwijfeld met veel plezier wonen!” Entree, hal & toilet De hal biedt meteen een goede indruk van de sfeer en afwerking; fris en instapklaar! In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast met vernieuwde groepenkast, en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en gevelraam. De hal, toilet en de bijkeuken zijn voorzien van een moderne antracietgrijze vloertegel. Met stompe binnendeuren en RVS deurbeslag is de afwerking hoogwaardig. Woonkamer In de woonkamer vormen de eikenhouten vloerdelen een mooi contrast met de strakke wandafwerking. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle zithoek. Deze heeft een gunstig zijraam. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Met het plaatsen van de uitbouw is de keuken het hart van het huis geworden. Met voldoende afscheiding ten opzichte van de zithoek terwijl het kookeiland zorgt voor een fijne verbinding met de eethoek. Keuken, bijkeuken & garage De keuken heeft een neutrale, strakke basis met een witte kastinrichting, een wit composieten werkblad en verlaagd plafond met daarin de plafondafzuigkap en inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, lades en kasten. De uitbouw biedt ruimte voor een 8- persoonseettafel. De kamerbrede schuifpui zorgt voor optimaal lichtinval en tuincontact. In de uitbouw bevindt zich ook een portaal dat toegang biedt tot de tuin, de royale bijkeuken en de inpandige garage Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een compleet uitgevoerde badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de trappartijen zijn met vloerbedekking bekleed. Ook op de eerste verdieping zijn de ramen en kozijnen uitgerust met HR beglazing en rolluiken. De nieuwe badkamer is voorzien van antracietgrijze betegeling, gecombineerd met strak stucwerk op wanden en plafond. De inloopdouche heeft een regen- en handdouche, een nisje en glazen deuren. Deze vormt samen met een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, inbouwverlichting, een designradiator mechanische ventilatie en(elektrische) vloerverwarming voor een comfortabel geheel.. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen voor ruimte voor twee extra (slaap-)kamers. Ook zijn er twee bergruimtes waarin zich de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2010) bevindt. Een airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat op beide verdiepingen. Buiten Niet alleen de woning maar ook de voor- en achtertuin zijn geheel in stijl met de woning, fris en praktisch, opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft een prettig ruim terras grenzend aan de woning en een extra vlonderterras achter in de tuin. Sierbestrating gecombineerd met strakke borders en kiezels maken het ontwerp speels en onderhoudsarm. De tuin is rondom voorzien van een half gemetselde/ half houten erfafscheiding. De voortuin is in dezelfde eigentijdse stijl ingericht. Voor de garage bevindt zich een oprit van 7 meter diep. De Wiet is gelegen in een rustige woonwijk in het hart van Soerendonk. De basisschool, de winkel voor dagelijkse verse boodschappen, gezellige horeca en de sportverenigingen bevinden binnen enkele minuten. Ook de wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk aan uw voeten. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

Elzerik 20 Maarheeze

Starters opgelet! Ben jij de koper van deze ruime hoekwoning? De voormalige huurwoningen aan de Elzerik kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m², en de mooie percelen. Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van 265 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m², een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer die over een dakkapel beschikt. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De woning heeft een gunstige, ruime basis maar een gedateerd afwerkingsniveau. Een mooie uitdaging om het huis naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. Indeling Begane grond Entree. Portaal voorzien van de meterkast en een vaste kast. De hal beschikt over een betegelde toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. De keuken is gelegen in de uitbouw. Deze heeft een groot raam bij het werkblad en een tuindeur. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van een l-vormige inrichting met een gaskookplaat en afzuigkap. De afmetingen van de keuken zijn uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling met drie royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De halfhoog betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een vaste wastafelmeubel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2021) en de wasmachine-aansluiting. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 17 meter diep en heeft een oppervlakte van circa 120 m². Een tuinpoort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid is in de parkeerhavens in de straat. Algemeen: bij de verkoop van deze woning is de notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Ligging De Elzerik is mooi gelegen in een rustige, straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze woning zijn bijzonder gunstig. Samen met het perceel van 265 m² op de zonzijde heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier!” Rustig gelegen hoekwoning Diepe tuin 4 slaapkamers Inhoud: 395 m³ Woonoppervlak: 140 m² Perceel 265 m² Energielabel: D

Piet van Astenstraat 18 Leende

Zoek jij een instapklare, goed geïsoleerde woning in Leende? Dan wil je deze leuke woning niet missen! De Piet van Astenstraat is een kleinschalig, rustig en centraal gelegen hofje met een gevarieerde bebouwing. De woningen zijn gebouwd in 2009 en kenmerken zich door de karaktervolle uitstraling en de fijne ligging. Het hofje is op loopafstand gelegen van de voorzieningen in het dorp en heeft ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze verzorgde tussenwoning heeft een praktische indeling met op de begane grond een luxe, open keuken aan de straatzijde, een royale tuingerichte living met openslaande tuindeuren en een separate tuindeur. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen berging en een overdekte achterom. Op de eerste verdieping heeft de woning een betegelde badkamer en 2 royale slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Een vlizotrap biedt toegang tot de royale bergzolder. Vanzelfsprekend is deze jonge woning goed geïsoleerd en heeft het een energielabel A. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”. Eindhoven bevindt zich op 10 autominuten afstand. De Piet van Astenstraat is een jong woonhofje, gelegen in de kern van Leende. De omgeving is ruim van opzet en voorzien van veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid. Zowel de gezellige dorpskern met alle gewenste voorzieningen als de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond De voortuin en de entree geven direct een goede indruk van de woning; fris en verzorgd. In de hal bevinden zich de betegelde toiletruimte met hangcloset, de meterkast en de trapopgang. De hal is net als de rest van de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen. De royale zithoek grenst aan de tuin. Hier zorgen openslaande tuindeuren en de extra tuindeur voor een optimale lichtinval. Ook is de woonkamer voorzien van een praktische, ruime trapkast. Tussen de zithoek en de keuken bevindt zich, heel centraal de eethoek. De keuken biedt zicht op het hofje. Via de open indeling met een barretje staat deze in direct contact met de eethoek. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw en vaatwasser. In het wandmeubel bevinden zich koelkast, combimagnetron en een servieskast. Verdiepingen Een prettig luie trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De dakkapellen zijn voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepramen. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, hangcloset en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Hierop bevindt zich de cv-combiketel. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vlonderterras, sierbestrating, een deels gemetselde en deels houten erfafscheiding, een stenen berging met een roldeur en een praktische, overdekte achterom. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van beukenhaag. Voor de woning en aan het hofje bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Jonge woning, instapklaar! Fijne ligging: rustig én in het dorp Tuin op het zuidoosten Inhoud: 336 m³ Woonoppervlak: 88 m² Perceel: 101 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “De ligging van ons huis is heel fijn: midden in het dorp, met zicht op “De Lindse Bloas”, en toch heerlijk rustig! Ook de gunstige indeling en het energiezuinige karakter maakt de woning perfect geschikt voor starters, kleine huishoudens en bellegers.”

De Brink 24 Maarheeze

Deze gemoderniseerde gezinswoning is gelegen aan een autovrij pleintje op loopafstand van de voorzieningen in de dorpskern. Vanwege de fijne ligging en de praktische, ruimtelijke indeling zijn de woningen geliefd. Het huis is gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 142 m² en is gebouwd in 1974. De woning is zowel gemoderniseerd als voorzien van een aantal gunstige aanpassingen Zo is de hal uitgebreid met een uitpandig portaal en is de toiletruimte verplaatst. Ook zijn in 2012 de keuken, de vloer (incl. vloerverwarming), het complete stucwerk en groepenkast vernieuwd en zijn de verdiepingen voorzien van nieuwe isolerende beglazing. De indeling is bijzonder prettig met op de begane grond een zonnige, ruime living met een open haard, en een tuingerichte eethoek grenzend aan de luxe, open keuken met een schiereiland. De eerste verdieping heeft 3 goed bemeten slaapkamers en een betegelde, compleet ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een extra (slaap-)kamer en de cv-/wasruimte. Buiten zorgen de fraaie achtertuin, carport, berging en de verzorgde voortuin voor een compleet geheel. Met de 12 zonnepanelen (minimaal 3200 Kwh) en vloerverwarming op de begane grond is een mooi begin van een energietransitie gemaakt! Ligging De Brink is een rustig gelegen hofje dat grenst aan verzorgingstehuis “Marishof”. De woonomgeving kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een speelse bebouwing. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van de winkelstraat, de basisschool, openbare voorzieningen, uitvalswegen en het NS-station. De leuke speeltuin aan het Wilhelminaplein bevindt zich op een minuutje loopafstand. Indeling Begane grond De voortuin en overdekte entree geven direct een goede indruk van de woning; fris, verzorgd en eigentijds. De uitbouw van de hal en het verplaatsen van het toilet zijn een slimme zet geweest. Zowel de hal en de woonkamer zijn nu extra ruim. In de hal bevinden zich de meterkast met een vernieuwde groepenkast en de verdeler van de vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk ruim. Grote raampartijen zorgen aan beide zijden voor een optimale lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en biedt fijn zicht op het pleintje. De open haard met strakke schouw en naastgelegen opbergnis zijn instant sfeermakers! De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming (2012). Halverwege de living bevindt zich het portaal met daarin de trapopgang en de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De keuken is, net als de eethoek, gelegen aan de tuinzijde. Via de open indeling met een schiereiland staat deze in direct contact met de eethoek. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van een hoogglans inrichting, een inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en Quooker. De keuken biedt toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk en HR isolerende beglazing. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een perfecte indeling; een ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers én een royale badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beslaat de volledige breedte van het huis. De twee overige kamers zijn nagenoeg even groot en beschikken deels over een nokhoog plafond, dat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, hangcloset, een vaste wastafel en een designradiator. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in vergrijsde houttint. Ook op deze verdieping is de afwerking van wanden en plafond verzorgd en strak. De zwarte stalen trapleuningen dragen bij aan de eigentijdse sfeer. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de extra hobby-/logeerkamer met bergruimte achter de knieschotten. In de afgesloten cv-wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Atag A244C 2008), de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! Prettig diep en gunstig gelegen op het zuiden. De tuin heeft twee fraai aangelegde terrassen, sierbestrating, een kunstgras gazon, een border met siergrassen en houten erfafscheidingen. De stenen berging en afgesloten carport zijn voorzien van een nieuw, geïsoleerd dak. De carport grenst direct aan het parkeerterrein achter de woningen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met hortensia’s, pachysandra bodembedekker en een houten plantenbak. Tip van de verkoper: “Ons huis heeft een heerlijk ruime indeling en een fijne, vrije ligging. Met de aanpassingen en moderniseringen die we deden hebben we het huis helemaal anno nu gemaakt, inclusief energiebesparende maatregelen! * Gemoderniseerd en instapklaar * Vrije ligging en tuin op zonzijde * Vloerverwarming en zonnepanelen * Inhoud: 445 m³ * Woonoppervlak: 133 m² * Perceel: 142 m² * Energielabel: B * Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Floralaan 44 Maarheeze

Starters opgelet! Deze verzorgde tussenwoning is ideaal om jouw wooncarrière te starten! Vanwege de fijne ligging en de praktische indeling. Het huis is gebouwd in 1972 en de perceelsomvang bedraagt 179 m². De gunstige maatvoering zorgt voor een woonoppervlak van 130m ² en is voelbaar op alle verdiepingen. De begane grond heeft een prettig ruime hal, een dichte keuken met een trapkast en tuindeur, en een royale living van 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers, een royale badkamer met o.a. ligbad en douche, en een separate wasruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Hier bevinden zich een mooie 4e slaapkamer met een dakkapel, en 2 bergruimtes. Ook de tuin is optimaal ingericht met een royale terrasoverkapping grenzend aan de woning, een gazon, vlonderterras, vijver, berging en een achterom. Met het plaatsen van 12 zonnepanelen in 2019 is een mooie start richting verduurzaming gemaakt. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden alsde A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. Maarheeze vormt samen met Budel, Soerendonk, Gastel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein de gemeente Cranendonck. De Floralaan is een brede straat met aan beide zijden een trottoir, en een groenvoorziening. De ligging is gunstig, op loopafstand van zowel de winkels en scholen als het wandelpad richting het treinstation op loopafstand. Het sportpark bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Indeling Begane grond Entree. In de hal valt de royale indeling direct op. De hal beschikt over de trapopgang, de meterkast, de betegelde toiletruimte en voldoende ruimte voor een kast of dressoir. Net als de woonkamer is de hal voorzien van eikenhouten vloerdelen. De zithoek is ruim en heeft een royale raampartij aan beide zijden. De omvang van de ruimte en de deur in het midden maakt een indeling naar eigen smaak mogelijk. De zithoek aan de voorzijde en de eethoek tuingericht of juist andersom. De dichte keuken heeft een opstelling in 2 delen met een vaatwasser, deels keramische en deels gaskookplaat en een rvs afzuigkap. In het tegenover gelegen wandmeubel bevinden zich de oven en koelkast Ook heeft de keuken een praktische trapkast en een tuindeur Eerste verdieping De eerste verdieping heeft 3 goed bemeten slaapkamers, een royale badkamer in de oorspronkelijke 4e slaapkamer, en een praktische wasruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een fraaie, hoekopgestelde inbouwkast. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle ruimtes op de verdieping beschikken over enkele beglazing en rolluiken. De badkamer is ruim en heeft een complete indeling met een hoekbad, douchecabine, twee wastafels, een toilet en een designradiator. De ruimte is geheel zwart/wit betegeld. De wasruimte bevindt zich in de voormalige badkamer. Tweede verdieping De zolder is via een vaste trap te bereiken. De voorzolder biedt toegang tot 2 bergruimtes. In één van deze ruimtes bevindt zich de cv-combiketel (Remeha Calenta 2011). De vierde slaapkamer is prettig ruim en heeft een gunstige dakkapel. Ook de zolder beschikt over een laminaatvloer. Buiten Wat een leuke achtertuin heeft dit huis! Met een fijne terrasoverkapping over de volle breedte van de woning die over 3 lichtkoepels, inbouwspots en een warmtelamp beschikt. De tuin is ingericht met een klein (kunstgras) gazon en vlonderterras, een moderne vijver, een stenen berging en een achterom. Ook de voortuin is keurig verzorgd. Tip van de verkoopster “De ligging van mijn huis is ideaal. Op loopafstand van de scholen,winkels en het wandelpad naar het treinstation. Ook loop je vanuit mijn huis zo de bossen in voor een fijne wandeling! De indeling is met o.a. 4 slaapkamers, een royale badkamer, extra wasruimte en een overkapping heel gunstig!” Ruime starterswoning, 130 m² 4 Royale slaapkamers Nette tuin met overkapping Inhoud: 435 m³ Oppervlakte: 130 m² Perceel: 179 m² Energielabel: C Vraagprijs: € 309.000, – k.k

Anjerhof 24 Maarheeze

Grijp jij deze kans en woon jij straks in deze jonge tweekapper met veel extra’s ? De ligging van deze woning is ideaal; rustig aan een autoluw hofje met heel fijne buurtgenoten en op loopafstand van de winkelstraat en de basisscholen. Het huis is gebouwd in 2013 als onderdeel van een kleinschalig project. De woningen kenmerken zich door de robuuste uitstraling met fraaie details, de degelijke bouwwijze en de gunstige indeling. Bij de bouw en daarna zijn er slimme aanpassingen gedaan zoals het plaatsen van een erker, een extra brede dakkapel op zolder, een terrasoverkapping met tuinberging, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en het vergroten van de badkamer. Het perceel meet 249 m² en biedt ruimte aan een fijne achtertuin met gazon, een diepe oprit en een verzorgde voortuin. Kortom; een instapklare, energiezuinige en heel complete woning! – Jonge tweekapper (2013) – Rustige ligging aan hofje – Luxe afwerking, veel extra’s Inhoud: 526 m³ Woonoppervlak: 145 m² Perceel: 249 m² Energielabel: A Tip van de verkopers: “Ons huis is jong, goed gebouwd en zeer energiezuinig. En met de terrasoverkapping en de grote dakkapel zijn er extra leefruimtes gecreëerd. Ook de fijne ligging is absoluut een pluspunt!” Entree, hal & toilet Entree. De hal is voorzien van een luxe betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje in wit/antracietgrijze kleurstelling, de meterkast en de “luie” trapopgang voorzien van verlichting en een rvs trapleuning. Woonkamer In de living zorgen de mooie erker met inbouwverlichting en het gunstige gevelraam voor een fijne sfeer en een optimale lichtinval. De “l” tussen de zit- en eetkamer is mooi breed. De eethoek grenst via openslaande tuindeuren aan de tuin en staat in verbinding met de keuken. Keuken De keuken heeft een hoogwaardige, moderne keukeninrichting met een granieten werkblad, hoogglans onderen bovenkasten, een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken heeft ook een Grohe Blue-kraan met gekoeld en gefilterd water. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de overloop zorgt een zijgevelraam voor een prettige lichtinval. De mooie, kamerbrede ouderslaapkamer heeft een walk-in-closet en inbouwverlichting. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiep-ramen met rolluiken. De badkamer is extra ruim en geheel betegeld. De indeling is gunstig met een royale inloopdouche met een zitje, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een toilet met hangcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige, slim ingedeelde en goed afgewerkte verdieping. Hier bieden de hoge nok en de extra brede dakkapel alle ruimte aan een royale, multi-inzetbare hobby- of slaapkamer. Deze kamer is ingericht met 2 deuren zodat er een indeling met 2 slaapkamers kan worden gemaakt. Ook is er een praktische waskamer met een pantry en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. In deze ruimte bevinden zich ook de cv-combiketel, lucht-lucht warmtepomp (die zorgt voor airco in de gehele woning), wtw-installatie en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Een vlizotrap biedt toegang tot een extra bergvliering. Buiten Het huis is gelegen op een mooi breed perceel en meet 249 m². De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een (kunstgras-)gazon en een groene erfafscheiding. De eyecather in de tuin is zonder twijfel de sfeervolle terrasoverkapping met een prettig ruime tuinberging. Via een tuinpoort staat de tuin in verbinding met de oprit aan de zijkant van het huis Het Anjerhof is een kleinschalig woonhofje met appartementen, tweekappers en bungalows. De ligging is perfect: rustig en toch op 2 minuten loopafstand gelegen van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook de snelweg en het treinstation, het sportpark en natuurgebied “de Pan” zijn goed bereikbaar.

Bruine Akkers 14 Maarheeze

Starters opgelet! Deze verzorgde tussenwoning kenmerkt zich door de frisse afwerking, de fijne ligging en de diepe, zon georiënteerde tuin. Het huis is gebouwd in 1992, de perceelsomvang bedraagt 210 m² . De slimme indeling met een uitpandige entree zorgt zowel in de hal als op de badkamer voor extra ruimte. De diepe tuin biedt mogelijkheid om de woning te voorzien van een uitbouw. De woning is netjes onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van twee gunstige dakkapellen op de tweede verdieping. Hiermee is er een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd. Recent zijn de keukenfronten, – apparatuur (gedeeltelijk) en achterwand vernieuwd. Ook zijn de vloerafwerking op de verdieping en de cv-combiketel vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Op de begane grond heeft de woning een zonnige living, een tuingerichte eethoek en een open keuken. De eerste verdieping heeft drie prima slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De zolder beschikt over een praktische voorzolder, bergruimte en de mooie 4e slaapkamer met dakkapellen en rolluiken. – Instapklare starterswoning – Fijne ligging in rustige wijk – Diepe tuin, ruim perceel Inhoud: 325 m³ Oppervlakte: 105 m² Perceel: 210 m² Energielabel: C Tip van de verkoopster: “Mijn huis heeft een super fijne ligging; tegenover een speelveldje en op loopafstand van de scholen, de winkels maar ook het bos. Ook de indeling van de ruimtes is perfect; zonnig, compleet, met een diepe tuin en de twee dakkapellen op zolder als bonus! ” Entree & hal Entree. In de hal is het ruimtelijke effect van het uitpandige portaal direct merkbaar. De hal beschikt over de trapopgang, de meterkast en de betegelde toiletruimte met een hangcloset en gevelraampje. Net als de woonkamer en keuken is de hal voorzien van eikenhouten vloerdelen. Woonkamer De zithoek is ruim en met een groot raam lekker zonnig. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De gezellige, tuingerichte eethoek staat in verbinding met de open keuken. Ook de raampartijen in de achtergevel zijn royaal zodat ook de lichtinval en het zicht op de tuin optimaal zijn. Keuken De hoekopgestelde keuken heeft een witte hoogglans inrichting met recent vernieuwde fronten, een modern betegelde achterwand en een kunststof werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser en combi-oven. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met rolluik en één met screen. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer in een vergrijsde houtlook. Ook de badkamer profiteert van de extra ruimte in het uitpandige portaal. Hierdoor is er voldoende ruimte voor zowel een douchecabine, wastafel, hangcloset als een ligbad. De badkamer is modern (antracietgrijs/wit) betegeld en voorzien van een gevelraam. Tweede verdieping Op de zolder bevindt zich de bonus van het huis; een bijzonder mooie 4e slaapkamer met twee dakkapellen! De dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR beglazing, dauerluftung, rolluiken en inbouwverlichting. Onder de dakschuintes bevinden zich bergruimtes. De slimme inrichting met twee deuren vanuit de voorzolder maakt een indeling met twee (slaap-)kamers mogelijk. De cv-combiketel (2021) bevindt zich achter een wandkast. Op de voorzolder is ruimte voor een wasmachine en -droger. De dakkapel aan de achterzijde is extra breed, dit zorgt op de overloop voor extra ruimte, daglicht en ventilatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie. Buiten Wat een leuke achtertuin heeft dit huis! Ruim 25 meter diep en zon georiënteerd. Hierdoor is er alle ruimte voor een eventuele aanbouw. De tuin is ingericht met twee zonneterrassen, sierbestrating, leileindes, een stenen berging en een praktische achterom. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. De wijk “Bruine Akkers” is een rustige, jonge wijk die zich kenmerkt door een gemêleerde bebouwing en de aanwezigheid van speelpleintjes en groenvoorzieningen. De wijk is zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, sportverenigingen, het NS treinstation en zorg-voorzieningen.

Smits van Oyenlaan 10 Maarheeze

Ze zijn er nog.. van die pareltjes waar je direct wordt gevangen door de fijne combi van karakter en afwerking. Deze gemoderniseerde tweekapper met een speelse indeling, een eigentijdse sfeer en fijne ruimtes is er zo een! De woningen aan de Smits van Oyenlaan zijn sinds 1960 een vertrouwd onderdeel van de dorpskern. Deze woning is gelegen op een perceel van 290 m² en heeft een oppervlakte van 117 m². Sinds de oorspronkelijke bouw is het huis netjes onderhouden en voorzien van een aantal gunstige aanpassingen. Zoals een forse uitbouw met daarin een moderne leefkeuken. Ook is de badkamer vergroot. Met de ‘geslempte’ (gecementeerde) buitengevels springt het huis er op positieve wijze uit. Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie, een CV combiketel uit 2008 en isolerende beglazing. De verdieping beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en een bergkamer, en een ruime badkamer. De ligging aan de winkelstraat is ideaal, alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Samen met de ruime tuin volop privacy en de inpandige garage met voorgelegen oprit een heel fijn gezinshuis! Tip van de verkoper: “Het is een heerlijk ruim huis op een heel fijne plek. Dicht bij winkels en scholen, ideaal. Het creëren van de leefkeuken in de uitbouw was een gouden greep. De indeling, de tuin en de ligging maken het een echt gezinshuis! – Ligging in de dorpskern – Tweekapper met garage – Leefkeuken in uitbouw Inhoud: 430 m³ Woonoppervlak: 117 m² Perceel: 290 m² Energielabel: E Entree, hal & toilet Entree. Bij binnenkomst valt de fijne sfeer direct op. De combinatie van een moderne afweking met authentieke details zorgen hiervoor. De hal is prettig ruim en voorzien van een betegelde toiletruimte met fonteintje, de gerenoveerde trapopgang, de meterkast met vernieuwde groepenkast, en een verdiepte trapkast. De hal biedt toegang tot de L-vormige woonkamer. Woonkamer De woonkamer is verrassend ruim en voorzien van een optimale lichtinval. Strak stucwerk op de muren, plafonds en haard zorgen samen met de houten vloer in lichte houttint voor een fris geheel. Er is voldoende ruimte voor zowel een lange eettafel als een royale zithoek. Royale raampartijen bieden fijn zicht op zowel de tuin als de straatzijde. Een tuindeur biedt toegang tot de tuin. In de eethoek bevindt zich een diepe voorraadkast en een ingebouwd bergnisje als leuk detail. Keuken & garage En dan de keuken: sinds de laatste verbouwing in 2017 een absolute eyecather! Lekker ruim, zonnig en voorzien van een kookeiland met een kastenwand in een stoere, zwarte kleurstelling. Het schiereiland heeft een inductiekookplaat, vaatwasser, gootsteen, composieten werkblad en veel bergruimte. In het wandmeubel bevinden zich een koelkast, stoomoven en combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een extra eethoek. Raampartijen rondom zorgen voor een fijne lichtinval. Ook heeft de keuken twee tuindeuren en een verbinding met de garage. Deze heeft houten openslaande deuren, gevelramen, de opstelling van de cv combiketel (Nefit Ecomline 2008), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, verwarming, een extra berging en een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, één kleinere kamer en de betegelde badkamer De overloop beschikt over een vaste kast. Ook beschikken drie slaapkamers over een vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van (deels vernieuwde) houten kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer is vernieuwd in 2009 en beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, toilet met hangcloset en vloerverwarming. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt lekker veel privacy en ruimte. De tuin heeft een royaal terras, verzorgde borders en een erfafscheiding in de vorm van hagen en betonnen schutting. Naast het huis bevindt zich een praktische en brede zij-achterom met een poort en buitenkraantje. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit en een verzorgd aangelegde voortuin. De Smits van Oyenlaan is de winkelstraat gelegen in het hart van de dorpskern. Ook de basisschool, kinderopvang en het Medisch Centrum bevinden zich op loopafstand. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenvoorziening die voor een fijn uitzicht zorgt. In de straat zijn er voldoende parkeerhavens. Ook het sportpark, uitvalswegen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Eindhoven zijn zowel via auto als trein binnen 20 minuten bereikbaar.