Kwartel 1 Maarheeze

2 december 2023

Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière ? Deze goed verzorgde, moderne tweekapper aan de Kwartel komt aan al jouw wensen tegemoet! Met de inpandige garage, royale living, luxe keuken (2020), extra slaapkamer op de zolder en recent geplaatste 18 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 2000 als onderdeel van de Neerlanden I. De ligging is fijn; aan een verkeersarme straat omgeven door veel openbaar groen en met een speeltuin om de hoek. Het huis heeft een woonoppervlak van 146 m², een perceelsomvang van 249m² en een energielabel A. Kenmerkend voor het huis zijn de praktische indeling, de mooie ruimtes volop lichtinval en de deels gemoderniseerde afwerking. De indeling voorziet op de begane grond in een royale living met erker en een tuingerichte keuken (2020) en eethoek, een bijkeuken en een inpandige garage. De verdieping heeft 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een ruime badkamer met o.a. een ligbad en douchecabine. De zolder beschikt over een fijne slaapkamer en veel bergruimte. Samen met de sfeervolle achtertuin, de nette voortuin en de brede oprit een zeer compleet geheel! Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De verkeersarme Kwartel is onderdeel van “De Neerlanden I” en is op loopafstand gelegen van de scholen, het Medisch Centrum en cultureel– en sportcentrum De Smeltkroes. Ook de winkelstraat, bushaltes en het wandelbos bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de betegelde toiletruimte, de meterkast met recent vernieuwde groepenkast en de trapopgang. De hal is net als de woonkamer voorzien van massief houten vloerdelen. De living heeft een bijzonder sfeervolle zithoek aan de voorzijde. Met een afmeting van 6*4 meter is deze prettig ruim. De erker is hierin de sfeermaker. Samen met het ronde gevelraam zorgt dit element voor een fijn sfeerbeeld, zowel binnen als aan de buitenzijde. Ook de eikenhouten vloerdelen, het recent uitgevoerde stucwerk en de vernieuwde binnendeuren geven de living een eigentijds karakter. De tuingerichte eethoek en de luxe keuken vormen samen een fijn duo. Vanuit de open keuken sta je direct in contact met de eethoek. De keuken is vernieuwd in 2020 en beschikt sindsdien over een luxe, maatwerkkeuken in twee delen. Het aanrechtdeel in l-vorm beschikt over een composietenwerkblad, Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, vaatwasser, halfhoge bovenkasten en praktische lades. Leuk detail is het hoekelement in de vorm van een dressoir. Hiermee vormen keuken en eethoek een mooi geheel. Het tweede deel van de keuken beschikt over een koelkast, servieskast en een combi-stoomoven. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken is ruimte voor de wasapparatuur. Ook biedt deze toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. De garage meet 6 *3.3 meter en beschikt over een kanteldeur met loopdeur en een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ideale indeling met drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. Ook het zijraam op de overloop is een prettig detail. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in warme kleurtint. De ruime badkamer heeft tevens een wastafelmeubel, opbergkast, raampartij en is in lichte (wit) kleurstelling betegeld. De verdieping is geheel voorzien van draai-/kiepramen met HR beglazing en dauerluftung. Tweede verdieping De zolder is door de eigenaren voorzien van een slimme aanpassing. Hier is een slaapkamer gerealiseerd met een dakraam en een ruimtelijk nokhoog plafond. Naast deze kamer heeft de zolder ook voldoende bergruimte en ruimte voor een werk-/hobbyhoek. Ook is de zolder voorzien van een zijraam en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2019). De 18 zonnepanelen hebben allen hun eigen micro optimizer (2023). Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd. Met zowel een terras bij de openslaande tuindeuren als achter in de tuin. Ook is de tuin voorzien van een gazon, borders en een erfafscheiding rondom.

Gaffel 25 Maarheeze

21 november 2023

Beste starter, ben je op zoek naar een perfect gelegen gezinswoning met twee garages? Deze verzorgde hoekwoning heeft alles in huis voor heel fijn wonen! De woning is gebouwd in 1989 en kenmerkt zich onder andere door de gunstige ligging aan het speelveldje. Ook de twee garages zijn een absolute pré. Hierdoor is bijvoorbeeld een uitbreiding van de leefruimte op de begane grond eenvoudig te realiseren. Het huis is binnen netjes onderhouden en geïsoleerd. De vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Het genoemde woonoppervlak (80 m²) is exclusief de zolder. Met het plaatsen van een dakraam zal het woonoppervlak met 20 m² toenemen. De nieuwe eigenaar profiteert ook van de compleet uitgevoerde keuken en luxe badkamer. De voor- en de achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, borders en leilinden. Beide garages hebben een oprit. Kortom: een uitstekend gelegen, fijn gezinshuis met veel extra’s! Tip van de verkoper: “Mijn huis heeft een fijne ligging volop ruimte en groen. De twee garages zijn ideaal voor hobby en desgewenst uitbreiding van de woning! Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De wijk “Bruine Akkers” is een jonge wijk gebouwd in de jaren ’80. Deze rustige wijk kenmerkt zich door de diverse bebouwing en de kind- vriendelijke, speelse indeling. De wijk heeft meerdere speelveldjes. De basisscholen, winkels, het Medisch Centrum, het cultureel centrum, de “Smeltkroes” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving./parkeerplaats. Indeling Begane grond Entree. De hal is voorzien van de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast (met aansluiting glasvezel) en de trapopgang naar de verdieping. In de ruime woonkamer zorgt een grote raam voor fijn zicht en lichtinval. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De eethoek is gelegen aan de tuinzijde van het huis. Deze biedt optimaal zicht op de tuin en staat in verbinding met de keuken. De begane grond is, inclusief de hal en toilet, voorzien van een plavuizenvloer. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Ook heeft de keuken prettig veel kastruimte en een betegelde achterwand. Een achter entree biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met prima afmetingen, allen voorzien van vloerbedekking en isolerende beglazing. De modern betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet met hangcloset, wastafelmeubel met lades en een spiegelkast, (elektrische) vloerverwarming, inbouwverlichting en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2001) en de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. Op de zolder kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten De tuin is gelegen op het (zuid)oosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een vijver, grasstrook, borders, leilinden en een tuinpoort. Ook de achtertuin grenst aan een groenvoorziening, dus ook hier geniet je van een vrij uitzicht en privacy! De tuin biedt directe toegang tot beide garages. De garage naast het huis is voorzien van een bergvliering, elektra, een elektrisch bedienbare kanteldeur, achter entree en oprit. De garage aan de tuin heeft een zijdeur en beveiligde, openslaande deuren en elektra (met krachtstroom). Ook beschikt de woning over een keurig aangelegde voortuin. Parkeergelegenheid is er op de oprit voor de garage en op de openbare parkeerplaatsen.

Ereprijsstraat 15 Maarheeze

20 november 2023

Deze ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning is gelegen op een mooi perceel van 276 m². De ligging is gunstig: omgeven door openbaar groen, heerlijk rustig en toch op loopafstand van alle voorzieningen gelegen. Het huis kenmerkt zich door de praktische indeling, de zonnige living, modern sanitair en fraaie tuin met terrasoverkapping. Op de begane grond bevinden zich een ruime, zonnige living met een gashaard, een halfopen keuken, een luxe toiletruimte en een multifunctionele hobbykamer/garage/praktijkruimte met eigen entree. Vier slaapkamers met dubbel glas en rolluiken en een moderne badkamer bieden op de verdieping verrassend veel woonoppervlakte. De zuid georiënteerde achtertuin met terrasoverkapping (2010), tuinhuisje én achterom maakt dit gezinshuis bijzonder compleet.

Stationsstraat 60 Maarheeze

20 november 2023

Instapklaar en energiezuinig wonen? Laat je verrassen door deze verborgen parel! Deze tweekapper, oorspronkelijk gebouwd in 1956 en gelegen in de dorpskern van Maarheeze, heeft recent een complete metamorfose ondergaan. Sindsdien gaat er achter de gevel van deze woning een ongekend smaakvol, duurzaam en eigentijds woonhuis schuil. Het huis is volledig geïsoleerd, verduurzaamd, gemoderniseerd en voorzien van een praktische indeling. Met deze verbouwing is exact de juiste snaar geraakt. Eigenschappen als vloerverwarming, spouwmuur-, vloer en dakisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A++, airco, warmtepomp, zonnepanelen en een vraaggestuurde balansventilatie passen uitstekend bij de energiebewuste koper. De combinatie van deze eigenschappen met de “boutique hotel”- sfeer is bijzonder fraai. De indeling biedt op de begane grond een centraal gelegen keuken met kookeiland, een eethoek, zithoek en een mooie tuin-/woonkamer. Op de verdieping bevinden zich een complete masterbedroom met walk-in-closet, badkamer en-suite en een dakterras, een 2e en 3e slaapkamer en een extra badkamer. De verrassing van het huis bevindt zich in de tuin. Een grote garage met aansluitend een praktische hobbyruimte, mancave of chillroom (totaal 73 m²). Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuur- gebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Stationsstraat is de doorgaande weg van het dorp en kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich binnen enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst is de luxe afwerking die consequent is doorgevoerd direct zichtbaar. Bij de recente verbouwing is de gehele woning voorzien van deze aangename sfeer. Strak stucwerk in een warme, neutrale kleurstelling, inbouwverlichting, staallook en stompe binnendeuren en een houtlook PVC vloer met bies en vloerverwarming en -koeling. De hal is voorzien van de trapopgang, een maatwerk kastenwand met daarin de garderobe, de uitgebreide meterkast, en een technische ruimte. In deze ruimte bevinden zich de binnenunit van de warmtepomp, tapboiler, verdeler van de vloerverwarming, WTW-installatie, alarminstallatie en wasmachine-aansluiting. Een glazen taatsdeur biedt toegang tot de living. De moderne keuken met kookeiland fungeert als het hart van de living met daaraan grenzend de sfeervolle eethoek en intieme zithoek. De warm grijze en -witte kleurstelling van de fronten en keramische werkbladen sluit naadloos aan bij de sfeer in de rest van de ruimte. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, en praktische lades. In het wanddeel bevinden zich een werkblad, Quooker Combi Flex, koel-/vriescombinatie, Miele combi-stoomoven, vaatwasser en bordenwarmer. De sfeervolle eethoek bevindt zich aan de voorzijde van het woning. De (nieuwe) erker, het half open wandmeubel en het eigentijdse behang zorgen samen voor een kloppend geheel. Zonder de verbinding met de rest van de living te verliezen. De zithoek aan de achterzijde van de living grenst met een half hoog muurtje aan de keuken. Een mooie ruimte volop privacy en sfeer. De sierlijsten en het behang op de wanden zijn de details die deze ruimte omarmen.Via een portaal staat de living in verbinding met de royale, zonnige tuinkamer. Het portaal beschikt over moderne (schuif-) glasdeuren, een extra tuindeur en de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubeltje en mooie details zoals een nisje, led verlichting rondom het plafond en een geometrisch betegelde achterwand. De mooie tuinkamer met rondom lichtinval is een comfortabele zit- of werkkamer. De kamerhoge puien en openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal tuincontact. Ook hier geven de wandsierlijsten een eigentijds, chique karakter aan de ruimte. Eerste verdieping Op de verdieping heerst een ultieme ‘boutique hotel’- sfeer. Alle ruimtes zijn voorzien van een separate airconditioning, stucwerk wanden, een houtlook vinylvloer en draai-kiepramen. De master beschikt over een walk-in-closet en openslaande tuindeuren met toegang tot het intieme dakterras. Via een praktische schuifdeur staat de slaapkamer in verbinding met de badkamer. De badkamer is bijzonder comfortabel ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelwand en verlichting, een inloopdouche met hand- en regendouche, een toilet met hangcloset en een elektrische designradiator. Details zoals luxe betegeling, praktische nisjes en inbouwverlichting dragen bij aan de prettige wellness-sfeer. Vanzelfsprekend ontbreekt de vloerverwarming in deze ruimte niet. Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden ruim en beschikken net als de hoofdslaapkamer over airconditioning en een houtlook vinyl vloer. Beide badkamers en de toiletruimte zijn uitgevoerd in dezelfde stijl. Zoals in de gehele woning blijkt ook hier de kracht van de herhaling. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met hand- en regendouche en een nisje, wastafelmeubel met spiegel, toilet met hangcloset en elektrische designradiator. Een luik met een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de vraaggestuurde balans installatie. Deze installatie zorgt voor een optimale, vraaggestuurde ventilatie in de gehele woning. Buiten Buiten is de woning voorzien van een uiterst verzorgd aangelegde tuin met een royaal terras, kunstgras en borders met borderranden uitgevoerd in cortenstaal. De achtertuin biedt optimaal privacy. De bonus van de woning is zonder twijfel de multi-inzetbare geïsoleerde bijbouw van ruim 75 m², verdeeld over 2 ruimtes. Een ideale garage met een daarin een extra berging en de achtergelegen mancave. Deze veelzijdige ruimte meet 34 m², heeft raampartijen, een extra zijdeur, airconditioning en is ook uitermate geschikt als kantoor/praktijk aan huis of ruimte voor inwonende kinderen. Via de naast het huis gelegen oprit en afgesloten carport is de garage met een auto bereikbaar. Optimaal duurzaam, label A++ Hoogwaardige, luxe afwerking Multi inzetbare bijbouw 73 m² Inhoud: 578 m³ Woonoppervlak: 161 m² Perceel: 350 m² Energielabel: A++ De verkoper aan het woord: “Mijn huis biedt enorm veel comfort en woonplezier. Ik heb het met veel liefde en oog voor duurzaamheid verbouwd en bewoond. Nu mijn plannen zijn gewijzigd gun ik een nieuwe eigenaar het genot van zoveel ruimte, luxe en privacy!” Technische gegevens Bouwdelen Kozijnen, ramen en buitendeuren Meranti hardhout (2022) Dakpannen 2011 Schoorsteen Verwijderd en dichtgemaakt (2022) Erker Aangebouwd in 2022 Riolering Compleet, van garage tot aan straat, vernieuwd in pvc met diverse ontstoppingspunten Isolatie Dak 80 mm PIR van binnenuit geïsoleerd. (2022) Platte daken 40 mm steenwol platen (2007) Dakterras 140 mm recticel PIR (2022) Glas HR++ beglazing (2022) Vloer 220 mm EPS (2022) Installaties Elektra Vernieuwd, incl. meterkast, bedrading, inbouwdozen, (158) stopcontacten en schakelmateriaal (’22) Verwarming Warmtepomp Mitsubishi Electric Ecodan (januari 2023) Warm water Elektrisch boilervat (2023) Vloerverwarming En vloerkoeling. Via warmtepomp, begane grond geheel en op badkamer-en suite (2022) WTW Brink Renovent HR Large (2022) Vraaggestuurde balansventilatie Met co2 sensoren op de slaapkamers en vochtsensoren op de badkamers (2022) Zonnepanelen 10 stuks a 450 Wattpiek per met stuk en micro omvormers (2022) Airconditioning Daikin 5 KW (garage/bijbouw) en 2×2,5 KW + 1,3,5 KW eerste verdieping Alarminstallatie Inclusief 2 buitencamera’s (2022) Beregening In voor- en achtertuin (2022)

Rasstraat 2 Budel

9 november 2023

Vrijstaand wonen in het centrum van Budel met heel veel extra’s! De Rasstraat 2 heeft alles in huis voor jouw gezin en hobby of bedrijf aan huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en omstreeks 2009 zowel uitgebouwd als gemoderniseerd. Dat betekent dat de keuken, indeling, isolatie, installaties, afwerking van wanden en vloeren en het sanitair aansluiten bij de wensen van de hedendaagse koper. Ook heeft het huis 14 zonnepanelen. De begane grond beschikt over een royale, zonnig living, een moderne leefkeuken in de uitbouw, een extra speel-/werkkamer en een sfeervolle overkapping direct grenzend aan het huis. De vrijstaande, degelijk gebouwde en extra grote garage met bergvliering is een ideale hobby- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een zeer complete badkamer met een royale inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping is een praktische bergzolder. Een zeer compleet gezinshuis! De Rasstraat is gelegen in het centrum van Budel, met de gezellige Markt, de winkels, horeca en de weekmarkt aan je voeten. Ook de scholen, en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation in Maarheeze zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze heeft een praktische indeling met een royale, moderne toiletruimte met een hangcloset en fonteintje met werkblad in een nis, de meterkast met vernieuwde groepenkast, een garderobe en een trapkast. De living is prettig ruim en en voorzien van optimale lichtinval via de raampartijen rondom. De indeling biedt ruimte aan een gezellige eethoek, een royale zithoek en de opstelling van een kast of speelhoekje. De begane grond is voorzien van een pvc vloer in warme houttint, vloerverwarming (m.u.v. toilet), isolerende beglazing en moderne Luxaflex raambekleding. Ook is de woonkamer voorzien van een airconditioning. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is lekker ruim en voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting in houtlook. Met een koelkast, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, lades, inbouwverlichting én een brede raampartij ter hoogte van de gootsteen. De keuken staat in verbinding met de fijne extra speel-/werk- of hobbykamer. Deze heeft een vaste kastenwand, een lichtkoepel, inbouwverlichting en een buitendeur. Verdiepingen Ook de eerste verdieping heeft sinds de verbouwing een ideale indeling: 3 prima slaapkamers en een royale badkamer met zowel een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel als toilet met hangcloset. De trapopgang en alle ruimtes beschikken over een antracietgrijze siergrindvloer en isolerende beglazing. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwverlichting, airconditioning en draai-/kiepramen met een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer heeft een praktische vaste kast en inbouwverlichting. Ook de overloop heeft een vaste kast. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, hierop bevinden zich de cv-combiketel (Remeha 2021) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Buiten In de tuin verbindt de fijne terrasoverkapping het woonhuis met de garage. Een heerlijke, verzorgde verblijfsruimte van ruim 36 m² voorzien van twee lichtkoepels, een fraaie vloertegel, elektra, een inbouwkast voor een flatscreen TV, warmtelampen en inbouwverlichting. De aangrenzende achtertuin is voorzien van sierbestrating, een privacybiedende haag rondom en een toegangspoort naar de oprit. De oprit is voldoende groot voor twee auto’s. Ook de voortuin rondom de woning is keurig verzorgd en voorzien van o.a. heesterkwadranten en volwassen aanplant. De garage is in 2009 gebouwd en is een fantastische ruimte voor de serieuze hobbyist of zelfstandige. De garage meet 40 m², is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een elektrische segmentdeur, tegelvloer, krachtstroom, een praktische kastenwand en schrobputje. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Hierop bevindt zich de extra cv-ketel. De verkoper aan het woord: “De ligging van ons huis in het centrum is ideaal! Ook de extra ruimte in de garage en de sfeervolle overkapping gaan we zeker missen! ” Inhoud: 406 m³ Woonoppervlak: 113 m² Perceel: 364 m² Energielabel: B Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Bolderik 7 Maarheeze

3 november 2023

Deze ruime, gezinswoning aan de Bolderik kenmerkt zich door de rustige ligging, praktische indeling en het instapklare karakter. De woning is tussen 2012 en 2015 compleet gemoderniseerd. Zo zijn alle kozijnen, ramen, deuren, het complete dakbeschot, de begane grond vloer inclusief isolatie en vloerverwarming, de leidingen van gas, water en elektra en het stucwerk in de gehele woning vervangen. Ook zijn er een nieuwe keuken, sanitair, cv-combiketel en 8 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een modern, instapklaar en energiezuinig gezinshuis. De begane grond is voorzien van een tuingerichte living, een royale open keuken en een inpandige garage. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1974 en is gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 230 m². Samen met de fijne voor- en achtertuin een zeer compleet geheel. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Bolderik is een rustig autoluw hofje, gelegen in een fijne en groene woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en speelse, gevarieerde bebouwing. De basisscholen, winkels, het Medisch Centrum, het cultureel centrum, de “Smeltkroes” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond Entree. De ruime hal is voorzien van een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast, de trapopgang, een praktische trapkast en toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een geïsoleerde sectionaaldeur. De royale tuingerichte living beschikt over een nieuwe achterpui met daarin een groot kozijn en openslaande tuindeuren. Er is ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek. De gehele begane grond is voorzien van een moderne antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming als hoofdverwarming. De fraaie keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een compleet vernieuwde inrichting. Een nieuw kozijn met draai-/kiepraam en een halfhoge borstwering maakt het mogelijk de keuken uit te voeren in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in hoogglans met daarin een keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, Quooker, lades en kasten. Het wanddeel is mooi verdiept verwerkt in de muur en uitgevoerd in eikenlook. Het wanddeel beschikt over de koel-/vriescombinatie, combi-oven en praktische kasten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale bovenhal, vier ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing en draai-/kiepramen. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een keurig afgewerkte bergzolder, deze is via vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich veel bergruimte, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2022) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is 11,5 meter diep. De tuin beschikt over een betegeld terras en deels houten en deels gemetselde erfafscheidingen. Het huis heeft een diepe voortuin en een oprit op eigen terrein. Rustige ligging en fijne indeling Compleet gemoderniseerd Inpandige garage Inhoud: 425 m² Woonoppervlak: 116 m² Perceel: 230 m² Energielabel: B De verkoper aan het woord: “Ik heb mijn huis geheel gemoderniseerd. De koper gaat genieten van een instapklaar huis met een fijne indeling, tuin op het zuiden en een rustige ligging!”

Groenstraat 4 Soerendonk

2 november 2023

Op zoek naar een fijn gezinshuis met karakter, kwaliteit en ruimte voor uw hobby of bedrijf? Deze helft van een langgevelboerderij is gelegen in de dorpskern en is in 2004 compleet, op bijzonder degelijke wijze herbouwd. Het resultaat is een sfeervolle en zeer complete woonboerderij met respect voor het oorspronkelijke ontwerp. De woning beschikt over een prettig ruime hal met toegang tot een manshoge kelder, een royale living via schuifdeuren verbonden met een ruim bemeten leef keuken, een serre en een praktische bijkeuken. Recent is de woning voorzien van 15 zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een hobbykamer, een separate toiletruimte en een luxe betegelde badkamer met een douchecabine, een ligbad en wastafel in een fraai meubel. Ook de buitenruimtes zijn prettig ruim en met veel extra’s ingericht. Een vrijstaande, geïsoleerde garage met een keuken, badkamer en zolder, een wellness met sauna en stoomcabine, en een geïsoleerde berging/hobbyruimte. De tuin is diep en fraai aangelegd. Aan de voorzijde zorgen de carport en een diepe oprit voor een compleet geheel.

Kijkakkers 5 Maarheeze

14 oktober 2023

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met veel fijne ruimtes? Dan gaat dit verrassende huis aan de Kijkakkers jou aanspreken! Vanwege het vrije uitzicht op de royale groenvoorziening en de vele extra’s. De werk-/speel-/slaapkamer op de begane grond, de inpandige garage, de afsluitbare overkapping/serre en de heerlijke tuinkamer achter op het perceel. De woning is gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 312 m². De huidige eigenaren hebben gunstige vernieuwingen aangebracht zoals de badkamer, overkapping, dakkapel, elektra, 17 zonnepanelen (’23), cv-ketel, garagedeur en het tuinhuis. De indeling voorziet op de begane grond in een royale living, tuingerichte keuken en eethoek, extra werk-/slaapkamer, afsluitbare overkapping/serre en een inpandige garage met vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Samen met de fraaie tuin met daarin de sfeervolle tuinkamer en -berging, en de voortuin met een oprit geschikt voor 3 auto’s een zeer compleet geheel! Inhoud: 516 m³ Woonoppervlak: 112 m² Perceel: 312 m² Energielabel: B Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Kijkakkers vormt ‘het lint’ rondom de Brede School, het Medisch Centrum en cultureel–en sportcentrum De Smeltkroes. Kenmerkend is het vrije uitzicht op de royale groenvoorziening. Ook de winkelstraat, en recreatie- en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. Deze is voorzien van de modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot de fijne, extra kamer. Deze mooie kamer past perfect bij de wensen van een hedendaags gezin. Een ideale thuiswerkkamer, game-room, speelkamer of extra slaapkamer. De kamer is voorzien een laminaatvloer, gunstige raampartijen en een ruimtelijk, nokhoog plafond. De woonkamer is prettig ruim en heeft een fijne zithoek en voldoende ruimte voor een groot dressoir of wandmeubel. De afwerking van wanden en plafonds is strak en de vloer is voorzien van een laminaatvloer in warme houttint. De gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De tuingerichte eethoek grenst aan de keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de multi-inzetbare terrasoverkapping. In de eethoek is ruimte voor een lange eettafel, met alle gelegenheid voor gezellig tafelen met jouw gezin en vrienden. De hoekopgestelde keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, praktische lades, onder- en bovenkast en inbouwapparatuur te weten een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. Ook heeft de keuken een separate buitendeur. De aluminium terrasoverkapping (2017) grenzend aan het huis is een fijne, multi-inzetbare ruimte. De overkapping heeft inbouwverlichting en rondom glazen schuifdeuren, zodat deze de functie van een serre heeft. Een extra zitkamer om de seizoenen droog, uit de wind en in de zon te verlengen! Het portaal bereikbaar via de woonkamer heeft een praktische vaste kast, de trapopgang en de verbinding met de inpandige garage. De garage is recent (’23) voorzien van een nieuwe geïsoleerde garagedeur en heeft een bergvliering, een nis met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra buitendeur. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en isolerende beglazing. De mooie ouderslaapkamer meet 4.2 *3.7 m en is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ook prettig ruim en heeft 2 dakramen. Slaapkamer 3 is in 2011 voorzien van een dakkapel en daardoor een prima tienerkamer. De luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met modern tegelwerk, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet met hangcloset, vaste kast en (elektrische) vloerverwarming. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Hierop bevindt zich de luchtverwarmingsinstallatie en de indirect gestookte cv combiketel (2018). Een traditioneel gasgestookt verwarmingssysteem via de luchtkanalen van de luchtverwarming. Hierop is ook een hybride warmtepomp aan te sluiten. Buiten En dan de tuin; deze is lekker ruim (10*15 m), keurig verzorgd en biedt volop privacy. De eyecathers zijn hier zonder twijfel de overkapping én de mooie tuinkamer en-berging achter in de tuin. Deze gepotdekselse bijbouw is op degelijke wijze gebouwd in 2021 en is een ultieme ruimte om te relaxen, borrelen en dineren in de tuin. Ook deze is via glazen schuifdeuren geheel afsluitbaar en dus winterproof! De naastgelegen houten berging is voorzien van elektra. De verkoper aan het woord: “De ligging van ons huis is heel fijn met een vrij zicht op groen en dichtbij de scholen en winkels. We hebben veel plezier gehad van alle fijne ruimtes in ons huis en gunnen de nieuwe eigenaren net zo veel woonplezier!”

Pastoor Thijssenlaan 14 Sterksel

5 oktober 2023

Zoek jij een fijn gezinshuis met veel ruimte zoals een slaap- en badkamer op de begane grond? Deze levensloopbestendige tweekapper gaat jou verrassen! De woning is gelegen in het groene Sterksel en gelegen op een oost georiënteerd perceel van 363 m². Het huis is gebouwd in 1970 en nadien voorzien van een aantal gunstige uitbreidingen. Zoals de sfeervolle aanbouw van de woonkamer en de uitbouw met daarin een heerlijke ruime slaapkamer en aansluitend een royale badkamer. Natuurlijk is deze slaapkamer ook een perfecte chillruimte of praktijk/kantoor aan huis, met een entree via het portaal grenzend aan de carport. En een directe verbinding met de tuin. De begane grond heeft ook een ruime living, een dichte eetkeuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers en een badkamer. De zolder is via een vlizotrap te bereiken en heeft een geschikte hoogte voor een bruikbare verdieping met een vaste trap. De achtertuin is circa 15 meter diep en heeft een zonneterras, een extra zitje, volwassen borders, een hobbyruimte/ berging en een houten berging. Samen met de carport, diepe oprit en voortuin aan de voorzijde een compleet geheel! Slaap- en badkamer op BG Extra tuinkamer Diepe tuin en carport Inhoud: 677 m³ Woonoppervlak: 156 m² Perceel: 363 m² Energielabel: C De verkoper aan het woord: “Ik heb hier met veel plezier al die jaren gewoond. De uitbreidingen die we deden maken het huis zowel levensloopbestendig als geschikt voor een praktijk aan huis. Ook de ligging in het groene Sterksel is heerlijk!” Sterksel is een charmante woonkern, onderdeel van de gemeente Heeze-Leende. Sterksel biedt haar circa 1900 inwoners een heerlijk rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, buurtwinkel, openbaar vervoer voorzieningen en gezellige horeca. Aangrenzende dorpen zijn Heeze, Leende en Maarheeze. Sterksel wordt omgeven door o.a. de Sterkselse Aa en natuurgebieden Landgoed de Pan en de Vrolijke Jager. Indeling Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de trapopgang, de half betegelde toiletruimte, meterkast en toegang tot de keuken. De living heeft een gunstige lay-out met zowel een royale zithoek als een ruime eethoek, met halverwege een houtkachel. Grote raampartijen aan beide zijden en de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een optimale lichtinval. Sfeervol detail is de mozaïek gelegde parketvloer van Kambala-hout. Via een kamerbrede schuifpui staat de living in verbinding met de tuinkamer in de aanbouw. De extra tuin-/zitkamer in de uitbouw (’91) is een mooie extra in deze woning. Hier geniet je al vroeg in het jaar van de ochtendzon! Deze geïsoleerde ruimte heeft een optimale lichtinval en via de lichtstraat en de harmonicadeuren over de volle breedte. Houten vloerdelen en een steigerhouten wandafwerking zorgen voor een warme sfeer. De dichte keuken heeft een kunststof keukeninrichting met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten en een groot raam ter hoogte van het werkblad. De keuken grenst aan de bijkeuken. Deze is ruim en voorzien van de cv-ketel (Nefit Ecomline) en boiler (Nefit), aansluitingen witgoed en een verbinding met zowel de tuinkamer als het portaal van de tweede uitbouw. De bijkeuken en portaal zijn voorzien van vloerverwarming. Het portaal dat de woning met de slaap- en badkamer verbindt heeft ook een toegang aan de voorzijde van het huis, een tuindeur en gunstige raampartijen. De slaapkamer heeft met een oppervlakte van 24 m² een bijzonder mooie maatvoering. Een ideale slaapkamer, praktijkruimte of werkkamer! De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand, raampartijen, een tuindeur, rolluiken en isolerende beglazing. Ook biedt de slaapkamer heerlijk zicht op de tuin. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchecabine met stoomcabine, toilet met hangcloset, twee vaste wastafels, inbouwverlichting en vloerverwarming. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. met een douchecabine en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de vlizotrap. Ook de tweede slaapkamer is prettig ruim en heeft een laminaatvloer en een inbouwkast. Slaapkamer 3 een balkondeur die toegang biedt tot het platte dak. De slaapkamers aan de achterzijde van het huis beschikken over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een royaal wastafelmeubel en een designradiator. De bergzolder is via een vlizotrap in de ouderslaapkamer te bereiken. De zolder is ruim en heeft een hoogte die het mogelijk maakt er met een vaste trap een bruikbare verdieping van te maken. Buiten De achtertuin is verzorgd ingericht met een (kunstgras)gazon, sierbestrating, een terras, een extra zitje en volle borders. Ook heeft de tuin een grote stenen berging en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit, carport en een verzorgde voortuin. Ben jij al nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning ?

Pomperschans 10 a Leende

29 augustus 2023

Start jij jouw woon carrière in deze mooi gelegen en complete gezinswoning? Kenmerkend voor dit leuke huis zijn de rustige ligging en de gunstige aanpassingen. Zoals de uitbouw van de woonkamer, het vergroten van de garage en plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping. De uitbouw biedt ruimte aan een zonnige eet-/werkkamer en grenst met openslaande tuindeuren aan de tuin. De steigerhouten kasten zorgen samen met de moderne betongietvloer voor een eigentijdse sfeer. De keuken is gelegen aan de voorzijde. Op de verdiepingen zorgen 3 slaapkamers en een extra zolderkamer voor alle ruimte voor jouw gezin. Ook de badkamer past met een grote inloopdouche helemaal bij de wensen van de koper van nu. Ook buiten heeft het huis een optimale indeling met een diepe tuin op het zuidwesten en een grote garage met een extra berging. De garage grenst aan het garagepleintje achter de woningen. Hiermee heeft het huis een royale en praktische achterom. De perceelsomvang bedraagt 167 m². De woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), een recent vernieuwde cv-combiketel, dak- en spouwmuurisolatie en rolluiken. * Rustige ligging in de dorpskern * Gunstige uitbouw, tuin op zuiden * Garage / berging * Inhoud: 380 m³ * Woonoppervlak: 118 m² * Perceel: 167 m² * Energielabel: B De verkoper aan het woord: “Het is mijn ouderlijk huis dus dat betekent veel voor ons. De groene rustige buurt, de tuin op het zuiden en de gunstige indeling, maakt dat we hier jarenlang fijn gewoond hebben.” Leende-Lind- is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp circa 4500 inwoners. Alle gewenste voorzieningen op het gebied van dagelijkse boodschappen, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen nabij zowel de A2 als natuurgebied “Leenderbos”. De Pomperschans is een rustige wijk gebouwd in de jaren ’80/’90. Met veel openbaar groen en op loofstand van de voorzieningen, zoals winkels en de basisschool, in de dorpskern. Indeling Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, de betegelde toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de living. De woonkamer heeft samen met de uitbouw een bijzonder sfeervolle en praktische indeling. De zithoek bevindt zich in het hart van de kamer, tussen de keuken en de tuingerichte eethoek. De half open verbinding zorgt voor zowel een natuurlijke afscheiding als een verbinding tussen de zit- en eethoek. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren en een extra tuindeur, en heeft aan beide zijden veen steigerhouten kast en bureau. De pui is in 2016 vernieuwd. Het hellende en geïsoleerde dak geeft de ruimte een ruimtelijk karakter. Recent is de gehele begane grond voorzien van een eigentijdse gietbeton vloer. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inrichting in 2 delen. Het werkblad beschikt over een gaskookplaat met afzuigschouw, een tafelmodel vaatwasser, de gootsteen en lades. In het wanddeel bevindt zich de combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, isolerende beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap en een afgesloten trapopgang te bereiken. Hier bevindt zich een multi-inzetbare ruimte die perfect geschikt is als slaap-, logeer of werkkamer. Deze fijne ruimte beschikt over een dakkapel, wastafel, bergkast met daarin de cv-combiketel (Nefit 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en is circa 10 meter diep. Ook de inrichting is gunstig met een terras, borders en een royale bijbouw. Deze oorspronkelijke berging en carport zijn verbouwd tot een grote garage met een kanteldeur en een loopdeur. De garage grenst aan de achterzijde aan een rustig en praktisch garagepleintje. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeergelegenheid op eigen terrein.