Oostrikkerstraat 14 Leende

Zoek jij een huis met karakter en lekker veel ruimte voor jouw gezin, hobby en/of bedrijf aan huis? Dan gaat deze vrijstaande woning in de kern van Leende jou aangenaam verrassen! Want achter de gevel van deze charmante dorpswoning gaat een verrassende en prettig ruime indeling schuil. Met behoud van de sfeervolle jaren ’30 stijl is het huis zowel gemoderniseerd als voorzien van gunstige uitbreidingen in 1992 en 2003. Zoals de uitbouw van de living waardoor deze nu ruimte biedt aan een royale zithoek en een mooie tuingerichte eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een diepe, inpandige garage met een verdieping. Deze verdieping is slim verdeeld over een extra slaapkamer op de verdieping en een praktische vliering boven de garage. Ook het ruime perceel van 1340 m² biedt alle ruimte voor een optimale buitenbeleving. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. Entree & hal Volgens goed dorps gebruik wordt de voordeur zelden gebruikt. Maar deze is er wel degelijk, op de oorspronkelijke plaats in het midden van de woning. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de fijne extra werk-/speelkamer en de keuken. Keuken De gezellige eetkeuken is uitgerust met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een gunstig raam ter hoogte van het werkblad zorgt voor fijne lichtinval en zicht op de zijtuin. De keuken biedt toegang tot de praktische kelder. Woonkamer En dan de woonkamer… Een bijzonder fijn deel van het huis met volop ruimte, licht en sfeer. Want sinds de slimme uitbouw is er ruimte voor zowel een royale zithoek als een lekker ruime eethoek. Met openslaande tuindeuren en raampartijen rondom die zorgen voor prettig lichtinval en zicht op de tuin. De L-vormige indeling maakt het mogelijk een extra werk- of speelhoekje te creëren. Ook de haard in de kalkzandstenen schouw, de inbouwverlichting en de eikenhouten vloerdelen dragen bij aan de prettige sfeer. Bijkeuken, toilet & garage Het portaal achter de keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de betegelde toiletruimte en de garage. Ook heeft het portaal een tuindeur. De geïsoleerde garage is een bijzonder praktische uitbreiding; inpandig bereikbaar, bijzonder ruim (53 m²) en voorzien van openslaande garagedeuren, raampartijen, een tuindeur en een multi-inzetbare vliering. De cv-combiketel (Nefit Ecomline 2003) staat in de garage opgesteld. Een ideale ruimte voor jouw hobby, bedrijf of praktijk aan huis! Verdieping Ook de eerste verdieping is door de jaren heen voorzien van moderniseringen en aanpassingen. Zo zijn enkele kozijnen voorzien van kunststof kozijnen en zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Drie slaapkamers, een kastenkamer en een geweldig mooie masterbedroom met walk-in-closet zorgen voor een ideale, eigentijdse indeling passend bij de wensen van een gezin. De masterbedroom is een mooie samenvoeging van een oorspronkelijke slaapkamer en de uitbouw boven de garage. Het resultaat is een sfeervolle en ruime slaapkamer met een dakkapel én een walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Buiten Het huis is gunstig gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Het perceel is optimaal ingericht. Links naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Volle hagen waarborgen de privacy. Ook aan de rechterzijde bevindt zich een oprit en een achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een gazon, een houten tuinberging, een moestuin, een terras grenzend aan de woonkamer, volwassen aanplant en een beregeningsinstallatie. Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1922, in 1992 uitgebreid met de garage en in 2003 voorzien van de uitbouw van de woonkamer. In 2018 zijn de dakpannen van de hoofdbouw vernieuwd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019. – Karaktervol & vrijstaand – Heerlijk ruim perceel – Inpandige garage 53 m³ Perceel: 1.340 m² Woonoppervlak: 191 m² Inhoud: 1.020 m³ Tip van de verkoper: ‘We hebben ons fijne huis door de jaren heen met liefde bewoond, uitgebreid en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is er alle ruimte voor een gezin, hobby, rust en privacy!’ Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.

Libellestraat 12 Maarheeze

Starters opgelet! Ben jij de koper van deze bijzonder ruime gezinswoning? De voormalige huurwoningen aan de Libellestraat kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m²,en de mooie percelen. Deze eindwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een noordwest gesitueerd perceel van 208 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m², een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met dakkapel. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De ligging is gunstig in een autoluwe straat, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. – Rustig gelegen eindwoning – Diepe tuin – 4 slaapkamers Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze woning zijn bijzonder gunstig. Samen met de ruime tuin heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier! “ Begane grond Entree. Portaal voorzien van de meterkast en een vaste kast. De hal beschikt over de betegelde toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m² en is voorzien van een parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. De keuken bevindt zich in de uitbouw waarin zich een groot raam bij het werkblad en een tuindeur bevinden. De keukeninrichting is eenvoudig. De afmetingen zijn echter uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Verdiepingen De eerste verdieping heeft een gunstige indeling met 3 royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De geheel betegelde badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een hangcloset, een wastafel en designradiator. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2010) en een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. De woning is nagenoeg gehele voorzien van isolerende beglazing. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 12 meter diep en beschikt over een twee terrassen, houten erfafscheidingen, een stenen berging en borders. Een tuinpoort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid bevindt zich in de straat en in de parkeerhavens in de naastgelegen Puttendijk. De Libellestraat is mooi gelegen in een rustige, autoluwe straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving.

Julianalaan 15 Maarheeze

Zoeken jullie een huis met een rustige ligging en een ruime, praktische indeling? Dan wil je deze leuke tweekapper met heel veel extra’s niet missen! De woning is gelegen in de mooie, autoluwe Julianalaan die slechts een wandelpad is verwijderd van de leuke speeltuin aan het Wilhelminaplein. De woning is gebouwd in 1974 en gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 262 m². De woning kenmerkt zich door de ruimtelijke lay-out en gunstige aanpassingen die zijn aangebracht. Zo is het huis voorzien van een uitbouw met daarin een praktische bijkeuken. Ook zijn de badkamer, de platte dakbedekking, goten en hemelwaterafvoeren en het voegwerk vernieuwd. De zolder is voorzien van een slimme dakkapel. En sinds kort beschikt de achtertuin over een heel gezellige terrasoverkapping. Binnen zorgen de royale, zonnige living, de tuingerichte keuken, vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douchecabine voor een bijzonder prettige indeling. Maak kennis met dit fijne familiehuis! – Rustige, autoluwe ligging – Gunstige, royale indeling – Ruime tuin volop privacy Perceel: 262 m² Inhoud: 494 m³ Woonoppervlak: 139 m² Energielabel: Tip van de verkoper: “Ons huis is erg prettig gelegen in een rustige straat met fijne buren. We hebben samen met ons gezin al die jaren veel plezier gehad van de uitbreidingen en aanpassingen die we hebben gedaan. De speeltuin om de hoek is een grote plus!” Entree De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de trapopgang, de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de meterkast. Een glasdeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Living Bij binnenkomst in de living valt de optimale lichtinval direct op. Zowel via de zithoek aan de voorzijde, het zijgevelraam als via de schuifpui aan de achterzijde. De zithoek aan de voorzijde is lekker ruim en beschikt over een sfeervolle houthaard. Ook de tuingerichte eethoek is prettig ruim. De aluminium schuifpui biedt direct toegang tot de tuin. Vanwege de L-vormige indeling is er tussen de eethoek en de keuken nog extra ruimte. Voor bijvoorbeeld een werk- of speelhoek! Zowel de hal als de woonkamer beschikken over eikenhouten vloerdelen. De keuken is gelegen in de uitbouw en heeft een gunstige indeling in twee delen. Het tuingerichte deel beschikt over de gootsteen, de vaatwasser en een gunstige raampartij ter hoogte van het werkblad. Deze zorgt voor fijn zicht op de tuin en een prettige lichtinval. Het wanddeel is voorzien van een betegelde achterwand, een 4-pitsgaskookplaat met een rvs afzuigschouw en -achterwand, een combi-oven, een koelkast en bovenkasten. Beide werkbladen zijn voorzien een granieten werkblad. Een glasdeur met roedeverdeling biedt toegang tot de bijkeuken. Hierin bevindt zich zowel een raam, een tuindeur, een schuifkastenwand als een praktisch werkblad met een gootsteen en daaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, de betegelde badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de ouderslaapkamer zorgt het nokhoge plafond voor een ruimtelijk effect. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Eén van deze kamers heeft een dakraam en de toegang tot een bergruimte onder de dakschuinte. De kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing. De badkamer is vernieuwd in 2008 en voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen deuren, een toilet met hangcloset, een dubbel wastafelmeubel met waskom, een spiegel, inbouwverlichting, een designradiator en vloerverwarming. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is optimaal ingericht met een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Bosch 2010) en bergruimte onder de dakschuinte. De extra dakkapel op de zolderkamer heeft, samen met de reeds aanwezige raampartij, van deze ruimte een volwaardige slaapkamer gemaakt. Met draai-kiepramen, inbouwverlichting en een laminaatvloer in een lichte houtlook. Buiten De woning beschikt over fijne buitenruimtes. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. Zowel de schuifpui in de woonkamer als de tuindeur in de bijkeuken bieden toegang tot het zonneterras. Achterin in de tuin bevinden zich het gazon en de tuinberging. Maar het fijnste plekje is zonder twijfel de sfeervolle overkapping halverwege de tuin! De achtertuin staat via een dubbele poort in verbinding met de oprit naast het huis. De oprit is geschikt voor twee auto’s en is prima geschikt om er een carport te plaatsen. Ook de voortuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van een border en een gazon. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. De Julianalaan is een mooie laan die, vanwege het eenrichtingsverkeer, aangenaam rustig is. Vrijstaande woningen, speelse tweekappers en veel openbaar groen bepalen het straatbeeld. De speeltuin aan het Wilhelminaplein is slechts een voetpad verwijderd. Winkels, scholen, uitvalswegen, het treinstation en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en zorg bevinden zich in de directe omgeving.

Klein-Schoot 8 Budel-schoot

Ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid en een huis om naar eigen smaak te ver- of herbouwen? Dan gaan de mooie ligging en mogelijkheden van deze woning aan Klein Schoot jou aanspreken! Het huis kenmerkt zich door de vrije ligging in het buitengebied, het zicht op de landerijen en de gunstige afmeting van het perceel (1.790 m²). De woning is gebouwd omstreeks 1952 en wordt verwarmd via gaskachels. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, bijkeuken, twee slaapkamers en een woonkeuken en badkamer in de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en ruimte om een extra kamer te creëren. De woning heeft een vriendelijke uitstraling, echter ook een gedateerde afwerking. Op het perceel bevinden zich een stenen berging en een voormalige (dieren-)schuur. Het bestemmingsplan voorziet in een woning met een goot- en nokhoogte van 7 resp. 10 meter. – Vrije, landelijke ligging – Mooi ruim perceel 1.790 m² – (Ver)bouwmogelijkheden Perceel: 1.790 m² Inhoud: 393 m³ Woonoppervlak: 102 m² Energielabel: G Tip van de verkoper: “De ligging van mijn ouderlijk huis is heel fijn; heerlijk vrij en toch dichtbij de kernen van Budel-Schoot en Budel. Samen met de ruimte op het perceel en het mooie uitzicht heeft het onze familie altijd veel woongenot geboden.” Entree en woonkamer De voordeur bevindt zich in het midden van de voorgevel. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de twee (slaap-)kamers en de woonkamer. De woonkamer heeft een schouw en een gaskachel en een verdiepte trapkast. Een raampartij biedt mooi zicht op de tuin. Woonkeuken In de ruime woonkeuken zorgen goed bemeten raampartijen voor een prettige lichtinval en tuincontact. De keuken is voorzien van een authentieke keukeninrichting met een terrazzo werkblad en -gootsteen, een geiser, een los fornuis en een afzuigkap. Ook deze ruimte heeft een gaskachel. De keuken biedt toegang tot de sanitaire ruimtes, de bijkeuken, een verdiepte trapkast en de tuin. De bijkeuken beschikt over vaste kasten, de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en een verbinding met één van de slaapkamers. Slaapkamers (begane grond) Aan de voorzijde van het huis, aan weerszijden van de hal zijn twee (slaap-)kamers gelegen. Eén van deze kamers heeft een verbinding met de bijkeuken. Toilet en badkamer (begane grond) Een betegeld portaal is voorzien van een vaste wastafel en biedt toegang zowel de separate toiletruimte als de badkamer met een ligbad. Beide ruimtes zijn betegeld en voorzien van een raampje. Verdieping Op de verdieping bevinden zich een royale overloop en twee slaapkamers. Op de overloop is ruimte om een derde slaapkamer te realiseren. Buiten Op het perceel bevinden zich een voormalige dierenschuur (19.80 * 7.50 m) en een stenen berging. Het dak van de schuur is recent verwijderd. De woning is rondom voorzien van een gazon. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Links naast het huis bevindt zich een diepe oprit. Op het perceel rust een woonbestemming met een toegestane goot- en nokhoogte van 7 en resp. 10 meter. Het bestemmingsplan is opgenomen in de verkoopbrochure. Voor concrete vragen over aan- en verbouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de Gemeente Cranendonck. In 2013 heeft via Actief Bodembeheer de Kempen een bodemsanering op het perceel plaatsgevonden. Klein Schoot is fraai en landelijk gelegen in het buitengebied van Budel-Schoot. De bebouwing in de omgeving is gevarieerd en gelegen op ruime percelen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De dorpskern van Budel met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook de snelweg A2 richting zowel Eindhoven als Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Bestemmingsplaninformatie Voor bestemmingsplaninformatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Kwartel 6 Maarheeze

Ben jij op zoek naar rust en ruimte voor jouw gezin? Dan wil je deze instapklare tweekapper niet missen. De woning is gebouwd in 1998 en is rustig gelegen in het autoluwe deel van de “Neerlanden I”. De woning kenmerkt zich door de ruimtelijke lay-out en de fraaie uitstraling die de erker en de roedeverdeling in de kozijnen het huis geven. Zowel de bijzonder mooie living, de luxe eetkeuken in de uitbouw, de inpandige garage en de twee dakkapellen die op tweede verdieping die ruimte bieden aan twee extra kamers maken dit huis royaal en comfortabel. Ook de afmeting van het perceel (408 m²) en de privacyvolle achtertuin dragen bij aan de fijne, ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing, horren en draai-/kiepramen. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Zowel de hal, woonkamer als de eerste verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De luxe keuken is recent op luxe wijze vernieuwd. Ligging Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Kwartel is gelegen in plan de Neerlanden, aan de rand van het dorp. De winkelstraat, scholen en zorg-voorzieningen bevinden zich binnen enkele wandelminuten afstand. Tevens bevinden zich de uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen in de direct omgeving. Indeling Begane grond Een ruime hal met fijn lichtinval zorgt voor een prettige binnenkomst. De hal is voorzien van de trapopgang, de betegelde toiletruimte met vloerverwarming, en de meterkast. De ronding in de wand en de glaspanelen in en naast de tussendeur zijn een fraai accent. Bij binnenkomst in de living vallen zowel de omvang, de lichtinval en de mooie afwerking direct op. De zithoek aan de voorzijde is prettig ruim. Over de volle breedte van de woning zodat er volop ruimte is voor een royale opstelling van meubels. De ronding in de wand, de erker en de strakke gashaard zorgen voor een luxe sfeer. Ook de tuingerichte eethoek is breed zodat er ruimte is voor een royale tafel en een wandmeubel. Een kamerbrede schuifpui biedt toegang tot de terrasoverkapping in de tuin. De afwerking is fraai en verzorgd met stucwerkwandafwerking, eiken houten vloerdelen in de living en een antracietgrijze vloertegel in de keuken. Een leuk detail is de open vakkenkast rondom de open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Wat een gezellige, eigentijdse eetkeuken! Gunstig gelegen in de uitbouw met een mooi zicht op de tuin en voorzien van een luxe inrichting. De keukeninrichting is in 2015 compleet vernieuwd en heeft sindsdien een indeling in drie delen met een schiereiland en aansluitend een verhoogd tafelblad. Het wanddeel beschikt over een Quooker kokend water kraan, een vaatwasser, bovenkasten en brede lades. Het schiereiland heeft een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging en vier brede lades. Tussen deze twee hoogglans delen bevindt zich een, slim in de wand weggewerkt wandmeubel met daarin de koelkast, een combi-oven en een stoomoven. Dit wandmeubel heeft een eiken houten-look afwerking. Aan de tafel is ruimte voor 4/5 personen. De keuken is voorzien van keramische werkbladen, een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming en een verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken is prettig ruim en praktisch ingericht met een werkblad met daaronder de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, vaste kasten en een gootsteen. De cv-combiketel (Nefit 1998) bevindt zich ook in een vaste kast. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, een tuindeur en de verbinding met de garage. De garage heeft praktische vaste kasten en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping Op de overloop van de eerste verdieping zorgt een draai-/kiepdeur voor prettig lichtinval. Zowel de overloop als de drie slaapkamer zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn prettig ruim. De mooie ouderslaapkamer beschikt over een en-suite verbinding met de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, twee vaste wastafels en een spiegelwand, een ligbad, een toilet met hangcloset en vloerverwarming. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is optimaal ingericht, keurig afwerkt en biedt ruimte aan twee leuke slaapkamers en een praktische bergkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een eigentijdse vergrijsde houtlook. Buiten De woning beschikt over fijne buitenruimtes. De achtertuin is 20 meter diep, gelegen op het oosten en biedt optimale privacy. Direct grenzend aan de woning is het prettig zitten onder de aluminium verkapping. De tuinaanleg is verzorgd met volle hagen, taxuskwadranten, sierbestrating, een gazon en achter in de tuin een extra terras en een houten tuinberging. Bijzonder praktisch is de vrije achterom links naast de woning. Voor de garage bevindt zich een oprit geschikt voor twee auto’s. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien haagjes, borders en boompjes.

Halvenne 46 Leende

Deze mooi gelegen helft van dubbel past perfect bij jou en jouw gezin! Zowel de indeling en de ligging van het huis zijn bijzonder gunstig. Het huis is gelegen aan een rustige straat met aan weerszijden parkeergelegenheid en een voetpad. Maar vooral de ligging van de achtertuin aan de mooie wei zorgt voor optimale rust en privacy. Het huis beschikt op de begane grond over een gunstige uitbouw met daarin een lekker ruime, tuingerichte leefkeuken. Met daaraan grenzend een brede terrasoverkapping. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een betegelde badkamer. Een gunstige extra zijn de kamers op de tweede verdieping. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op een oost georiënteerd perceel van 284 m². Naast de woning bevindt zich een garage met openslaande garagedeuren en een tuindeur. Geniet jij straks van de fijne ruimtes in dit leuke huis? – Leefkeuken in uitbouw – Heerlijk vrije ligging – Extra kamers op de zolder Perceel: 284 m² Inhoud: 560 m³ Woonoppervlak: 140 m² Energielabel C Tip van de verkoper: “Mijn huis is een echt gezinshuis met een fijne ligging in de wijk; centraal en toch ook met heel veel privacy. En met zoveel leefruimte beneden en 5 kamers op de verdiepingen erg praktisch!” Begane grond Een overdekte entrée biedt toegang tot het huis. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een garderobe en de toiletruimte. De toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Deze beslaat de volle breedte van de woning zodat er ruimte is voor de ruimtelijke opstelling van meubels. De raampartijen aan twee zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een breed zicht op de straat. Deze ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de plaats van de oorspronkelijke keuken is een gezellig chill-/werkhoekje gemaakt dat perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin.Met een schuifkastenwand en een praktische trapkast. Via een glasdeur staat de woonkamer in verbinding met de keuken in de royale uitbouw aan de achterzijde. De zonnige uitbouw over de volle breedte van het huis heeft gunstige kamerhoge raampartijen en openslaande tuindeuren. De hoekopgestelde, witte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat met een rvs afzuigschouw, een vaatwasser, en een combi-oven. Er is lekker veel ruimte voor een eethoek. Ook heeft deze fijne uitbouw een lichtkoepel en een praktische zij-entree die een voor overdekte verbinding met de garage zorgt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een vinylvloer met houtstructuur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een betegelde badkamer met een complete inrichting. De badkamer is voorzien van een betegeling in moderne (donkerbruint/wit) kleurstelling, een ligbad, een douchecabine, een hangcloset, een wastafelmeubel met een spiegelkast en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een witte laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze is verdeeld over een voorzolder en twee kamers. De grootste kamer heeft een vaste wastafel en een groot Velux-dakraam, de andere is voorzien van een 4 pans-dakraam. Beide kamers zijn prima geschikt als extra slaap-,werk- of logeerkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel (Nefit HR Ecomline 2002). Buiten De woning is gelegen op een mooi ruim, oost georiënteerd perceel van 284 m². Aan de achterzijde grenst het huis aan een wei met volwassen bomen wat zorgt voor optimale rust, privacy en een mooi uitzicht. De tuin is prettig diep en voorzien van een gunstige terrasoverkapping grenzend aan het huis, een gazon, borders en een extra terras achterin in de tuin. Op de grens met beide buren staat een houten schutting. De achtergrens is voorzien van een gemetselde erfafscheiding. De terrasoverkapping zorgt ook voor een overdekte entree tot de garage. Deze is voorzien van elektra, krachtstroom, water aan- en afvoer en beschikt aan de voorzijde over openslaande garagedeuren. Hier bevindt zich ook een deels overdekte oprit en de voortuin. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”.

Dr. Ant. Mathijsenstraat 27 Budel

Zoek jij een lekker ruime woning met veel mogelijkheden en extra ruimte? Dan past deze tweekapper in het centrum van Budel perfect bij jou! De van oorsprong langgevelboerderij is gebouwd omstreeks 1900 en daarna gesplitst en verbouwd. Sindsdien heeft het huis een indeling met een extra kamer op de begane grond en een keuken, bijkeuken en badkamer in de uitbouw. Ook de living is prettig ruim. De extra kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer. Op de verdieping beschikt het huis over vier slaapkamers met daarboven een bergzolder. De woning is voorzien van centrale verwarming en deels van isolerende beglazing. De keukeninrichting is recent vernieuwd. Kenmerkend voor de woning is het ruime perceel met daarop een diepe achtertuin en een multi-inzetbare dubbele garage/berging met een overkapping. Het complete dak van deze bijbouw is recent vernieuwd. Het pad naast de woning is breed genoeg voor een auto. De perceelsomvang meet 565 m². – Ligging in de dorpskern – Slaap- en badkamer BG – Multi-inzetbare dubbele garage/berging Perceel: 565 m² Inhoud: 475 m² Woonoppervlak: 144 m² Tip van de verkoper: “De indeling van ons huis is erg fijn met veel praktische ruimtes, zowel binnen als buiten. We hebben een levensloopbestendige indeling en een diepe tuin met 2 bergingen/garages.” Entree, hal & (slaap-)kamer De entree van de woning is prettig; lekker ruim en met volop lichtinval. De hal is voorzien van een laminaatvloer met tegellook, de trapopgang met daaronder een verdiepte trapkast, een betegelde toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de extra kamer. Deze kamer heeft een gunstige afmeting en een grote pui. De voordeur die hier voorheen zat kan met een kleine aanpassing weer functioneel worden. Zodat deze prima ruimte zelfs een eigen ingang kan hebben. Ideaal voor een bedrijf of praktijk aan huis! Maar natuurlijk is deze kamer ook een perfecte slaap-/werk- of speelkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer heeft een ruimtelijke indeling met optimaal lichtinval en ruimte voor zowel een royale zit-als eethoek. Een mozaïek parketvloer en een schouw met een houtkachel zorgen voor een fijne sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. Keuken, bijkeuken en badkamer De gezellige eetkeuken heeft een vernieuwde keukeninrichting met een terrazzo werkblad, een gaskookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Een gunstig raam ter hoogte van het werkblad zorgt voor fijn zicht op de tuin. Via de keuken zijn de badkamer en de bijkeuken te bereiken. De betegelde badkamer heeft een douchecabine en een vaste wastafel. In de praktische bijkeuken is ruimte voor wasapparatuur en bevinden zich een kastenwand en een tuindeur. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 4 goed bemeten slaapkamers, bijna allen voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft een dakkapel en de grootste slaapkamer biedt toegang tot het plat dak. De cv-ketel is bereikbaar via een inbouwkast in een van de slaapkamers (Nefit 2011). Een vlizotrap biedt toegang tot een kleine bergzolder. Buiten Ook de buitenruimtes van het huis zijn ruim en praktisch. De diepe tuin is voorzien van een terras en een gazon. Achterin in de tuin bevindt zich een dubbele berging, beiden ter grootte van een garage, met daarvoor een grote terrasoverkapping. Een pad/oprit rechts van de woning zorgt voor een achterom breed genoeg voor een auto. Het perceel meet 565 m², dit is inclusief de oprit naast het huis waarop een recht van overpad rust ten behoeve van het buurperceel. De Dr. Ant. Mathijsenstraat is de doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Iras 44 Heeze

Deze verrassende woning wil je niet missen! Zowel de vrije ligging als de slimme aanpassingen in deze verzorgde tweekapper zijn bijzonder gunstig. De woning is gelegen op een perceel van 223 m² en heeft aan de voorzijde vrij zicht op een groenvoorziening. Ook aan de achterzijde grenst het huis aan openbaar groen. Met het plaatsen van een mooie uitbouw aan de achterzijde en het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde is er in 2005 op de begane grond een ideale indeling gecreëerd. Met een heerlijke ruime, tuingerichte living en een kamer-en-suite verbinding met de zonnige, ruime leefkeuken. Op de verdieping is boven de garage een royale, extra slaapkamer gerealiseerd. En de brede dakkapel zorgt op de badkamer en een slaapkamer voor extra stahoogte. Zowel de keukeninrichting, de badkamer, de tuinaanleg en de wand- en vloerafwerking op de begane grond zijn bij de verbouwingen compleet vernieuwd. – Vrije ligging, voor en achter – Mooie uitbouw én opbouw – Verzorgd afwerkingsniveau Energielabel: C Tip van de verkoper: “De vrije, rustige ligging van mijn huis is echt heel fijn. Ik geniet nog iedere dag van de uitbouw en aanpassingen die ik in het huis heb gedaan. De ruimte, de lichtinval en de slimme indeling zijn heerlijk”. Begane grond Overdekte entrée. In de hal bevinden zich de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. De hal is, net als de keuken en de living, voorzien van een duurzame leistenen vloer met vloerverwarming. Een glas-in-lood deur biedt toegang tot de living. Bij binnenkomst in de living valt het effect van de verbouwing direct op. De asymmetrische uitbouw en de aanpassing van de oorspronkelijke indeling hebben voor een ware metamorfose gezorgd. De zithoek aan de voorzijde bevindt zich sindsdien aan de tuinzijde. Met de gunstige uitbouw is de zithoek heerlijk ruim. De kamerhoge raampartijen en openslaande tuindeuren in de achterpui zorgen voor een optimale lichtinval en tuincontact. Details zoals inbouwverlichting en massieve binnendeuren met modern deurbeslag dragen bij aan de fijne sfeer. Ook is er voldoende ruimte voor de opstelling van een royale eethoek. Deze vormt de verbinding tussen de zithoek en de mooie keuken aan de voorzijde van het huis. Sfeervolle kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood bieden toegang tot de ruime leefkeuken. Raampartijen rondom maken deze fijne ruimte zonnig en licht. De keuken heeft een royale keukeninrichting in twee delen. Een hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten, een granieten werkblad, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. De wandopstelling beschikt over een combi-oven, een koelkast, een servieskast en lades. Ook is er voldoende ruimte voor een eethoek. De living biedt toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten, de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een tuindeur. De garage heeft openslaande garagedeuren. Verdiepingen Ook op de eerste verdieping zijn een aantal slimme aanpassingen gedaan. Zo is er aan de achterzijde een extra brede dakkapel geplaatst waar zowel de badkamer als de naastgelegen slaapkamer van profiteren. De badkamer is sindsdien prettig ruim en biedt ruimte aan een inloopdouche, een hangcloset en twee wastafelmeubels met een spiegel en een onderkast, vloerverwarming en inbouwverlichting. En in de opbouw op de garage is een bijzonder ruime, vierde slaapkamer met een bergzolder gecreëerd. Met als fraai detail drie Velux dakramen zodat een optimale lichtinval is gegarandeerd. In totaal heeft deze verdieping 4 slaapkamers waarvan twee met een vaste kast. Ook de ruime overloop beschikt over een praktische vaste kast. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prima werk- of hobbykamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een zijgevelraam, een Velux dakraam, een vast bureau, bergruimte onder de dakschuintes en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 1997). Buiten De achtertuin is recent compleet opnieuw aangelegd. Het ontwerp zorgt ervoor dat de uitbouw van het huis en de tuin een mooi geheel vormen. Met zichtlijnen, bestrating en borders die aansluiten bij de contouren van de uitbouw. De tuin heeft een royaal zonneterras, volle borders en achterin de tuin een sfeervolle pergola met een extra terras. De tuin is rondom voorzien van een deels gemetselde en deels houten erfafscheiding. Slim geplaatste lei-sierappels bieden optimale privacy. Ook de ligging aan de achtergelegen groenvoorziening zorgt voor een vrije ligging. De voortuin is verzorgd aangelegd. Voor de garage bevindt zich een carport en een oprit geschikt voor twee auto’s. De Iras is mooi en rustig gelegen, nabij het centrum van Heeze. De omgeving is ruim van opzet en voorzien van veel openbaar groen, speel- en parkeergelegenheid. Zowel de gezellige dorpskern met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca en het treinstation, en de prachtige natuur van Heeze bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen in enkele auto minuten bereikbaar.

De Iep 4 Budel

Deze jonge, ruime tweekapper gaat jullie verrassen! De woning is rustig gelegen in de wijk “Boschakkers” en gebouwd in 2001. Nadien is het huis voorzien van gunstige uit- en opbouwen. Het resultaat van deze metamorfose is een zonnige leefkeuken op de begane grond en een bijzonder ruime indeling op de verdieping, met maar liefst 4 mooie slaapkamers. Ideaal voor jouw gezin! Recent is de keuken compleet en op eigentijdse wijze vernieuwd. De royale zithoek bevindt zich over de volle breedte aan de voorzijde van het huis. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Ook de overige ruimtes zijn fijn en praktisch. Het huis heeft een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met een gezellige terrasoverkapping direct grenzend aan het huis. De garage is voorzien van een tegelvloer en openslaande garagedeuren. Het huis is gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 237 m² en heeft een woonoppervlak van 149 m². De woning is keurig onderhouden en heeft een moderne afwerking. Ook is het huis optimaal geïsoleerd met isolerende beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie. De Iep is gelegen in de jonge wijk “Boschakkers” aan de rand van het dorp. De scholen, uitvalswegen,natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Ligging Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de meterkast, de trapopgang en de luxe betegelde toiletruimte. De hal is net als de gehele begane grond voorzien van een pvc vloer in vergrijsde houtlook met vloerverwarming. De mooie woonkamer ademt ruimte, licht en sfeer. De strakke wand- en vloer afwerking zorgen samen met de mooie raampartijen en gunstige afmetingen voor een eigentijds geheel. De royale zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis. In de loop tussen de zithoek en de keuken is ruimte voor een dressoir of kast. En dan de mooie leefkeuken in de uitbouw. Deze vormt met de open indeling het hart van de woning. De schuifpui en kamerhoge raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en tuincontact. De luxe keukeninrichting is vernieuwd in 2016 en sluit perfect aan bij de eigentijdse sfeer in de woning. Met een composieten werkblad in neutrale kleurstelling, hoogglans fronten op de brede lades en kasten, een Quooker heetwater kraan, een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-oven en een koelkast. Via de schuifpui en de tuindeur staat de keuken in verbinding met de tuin. Op de plaats van de oorspronkelijke keuken is nu ruimte voor een leuk speelhoekje of werkplek. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer over de breedte van het huis. Het effect van de slimme uitbreidingen is merkbaar in de overige drie slaapkamers. De twee kinderkamers aan de achterzijde zijn extra diep geworden en beschikken over een nokhoog plafond. Boven de garage is een volwaardige slaapkamer gecreëerd met een brede dakkapel, een schuifkastenwand onder de dakschuinte en inbouwverlichting. Ook beschikt deze verdieping over een betegelde badkamer met een ligbad, hangcloset en wastafelmeubel, en een deels betegelde berg-/waskamer. In deze praktische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel en het luik dat toegang biedt tot de bergzolder. Draai-/kiepramen met isolerende beglazing, airconditioning en rolluiken zorgen op de gehele verdieping voor extra comfort. Buiten Ook de buitenruimtes zijn verzorgd en praktisch ingericht. Bij de uitbreiding van het huis is er een gezellige terrasoverkapping gerealiseerd, direct grenzend aan de keuken. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, heeft een gazon en is rondom voorzien van een deels houten en deels gemetselde erfafscheiding. De garage beschikt over een achterentree, een tegelvloer en openslaande garagedeuren. Aan de voorzijde bevinden zich een oprit geschikt voor twee auto’s en een verzorgd aangelegde voortuin. Jonge woning, instapklaar! Gunstige uit- en opbouwen Eigentijdse, luxe sfeer Perceel: 237 m² Inhoud: 552 m³ Woonoppervlak: 149 m² Energielabel: A Tip van de verkopers: “Ons huis heeft een fijne ligging; lekker rustig in een jonge buurt. De extra ruimte in de uit- en opbouw maakt het tot een echt prettig en ruim familiehuis. Ook de lichtinval en de luxe afwerking zorgen voor een super woonbeleving!”

Hermelijnstraat 18 Maarheeze

Ben jij de koper van deze lekker ruime en perfect gelegen gezinswoning? Dan geniet jij binnenkort van de fijne ligging aan het speelveldje, de extra ruimte in de gunstige uitbouw en de slimme overkapping in de tuin! Het huis is gebouwd in 1977 en kenmerkt zich door de rustige ligging aan de autoluwe straat en de ruimtelijke indeling. Op de begane heeft de woning een ruime living met een moderne open keuken in de uitbouw. De overkapping grenst direct aan het huis zodat je optimaal van het tuinkamer gevoel geniet. Op de verdiepingen is ruimte voor 4 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche en een ligbad. Samen met de diepe achtertuin met daarin een ruime overkapping, een extra zonneterras, een tuinberging en een achterom een ideale gezinswoning! Zowel de keuken als het sanitair zijn vernieuwd, alle kozijnen zijn voorzien van rolluiken en twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De Hermelijnstraat is een autoluwe straat met een leuk speeltuintje, gelegen in een bijzonder prettige en rustige woonomgeving die zich kenmerkt door brede straten en veel openbaar groen. De ligging is gunstig ten opzichte van de winkelstraat, de basisscholen, openbare voorzieningen, uitvalswegen, sport- en recreatievoorzieningen en het NS-station. Indeling Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. In de diepe hal bevinden zich de recente vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. In de living vallen de gunstige afmetingen en de optimale lichtinval direct op. De ruime zithoek heeft mooi zicht op het speelveld. Een strakke gashaard zorgt samen met de parketvloer in warme kleurstelling voor een fijne sfeer. Ook voor een royale eethoek is ruimte genoeg in dit leuke huis. De eethoek grenst aan de tuin en ook hier zorgt een kamerbrede raampartij voor heerlijk lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is gelegen in de gunstige uitbouw. Hierdoor is in de oorspronkelijke keuken ruimte voor een extra werk- of spoelhoekje, of in dit geval een praktische kastenwand. Mooi in dezelfde stijl als de keukeninrichting, uitgevoerd in wit hoogglans. De keuken heeft een u-vormige keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast en een deels betegelde achterwand. Ter hoogte van de gootsteen bevindt zich een raampartij, hierdoor ben je verzekerd van prettig daglicht op het werkblad. Via de tuindeur staat de keuken in verbinding met de overkapping en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een moderne, compleet uitgevoerde badkamer. Door de badkamer te vergroten beschikt deze nu over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met onderbouwmeubel en een toilet met hangcloset. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in eigentijdse kleurstelling. Ook deze verdieping is geheel voorzien van rolluiken. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een afgesloten trapopgang. De asymmetrische daklijn en de extra brede dakkapel zorgen voor een bijzonder ruimtelijke beleving en lekker veel lichtinval op deze verdieping. Hierdoor is er ruimte voor een praktische voorzolder en een mooie 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van bergruimte onder de dakschuintes, airconditioning en, net als de voorzolder, een laminaatvloer in moderne kleurstelling. Zowel de dakkapel als de kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof met isolerend glas en rolluiken. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel (Nefit Topline 2010). Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! De ruime overkapping grenzend aan het huis zorgt voor een tuinkamer-gevoel en een verlenging van de seizoenen. De tuin is prettig diep en voorzien van een kunstgrasgazon en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin bevindt zich een extra zonneterras en een tuinberging. Deze biedt toegang tot de achtergelegen brandgang. De voortuin is voorzien van sierbestrating zodat er parkeergelegenheid is voor 2 auto’s. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens aan beide zijden van de straat. Ligging aan speeltuintje Uitbouw en overkapping Royale zolder met dakkapel Perceel: 225 m² Inhoud: 418 m³ Oppervlakte: 122 m² Energielabel: C Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Tip van de verkopers: “De rustige ligging aan het speelveldje maakt het heel fijn en kindvriendelijk wonen in onze straat! Ons huis heeft een uitbouw en een grote terrasoverkapping. Ook van de extra brede dakkapel op de zolder hebben we veel plezier gehad!”