14 oktober 2023
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met veel fijne ruimtes? Dan gaat dit verrassende huis aan de Kijkakkers jou aanspreken! Vanwege het vrije uitzicht op de royale groenvoorziening en de vele extra’s. De werk-/speel-/slaapkamer op de begane grond, de inpandige garage, de afsluitbare overkapping/serre en de heerlijke tuinkamer achter op het perceel. De woning is gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 312 m². De huidige eigenaren hebben gunstige vernieuwingen aangebracht zoals de badkamer, overkapping, dakkapel, elektra, 17 zonnepanelen (’23), cv-ketel, garagedeur en het tuinhuis. De indeling voorziet op de begane grond in een royale living, tuingerichte keuken en eethoek, extra werk-/slaapkamer, afsluitbare overkapping/serre en een inpandige garage met vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Samen met de fraaie tuin met daarin de sfeervolle tuinkamer en -berging, en de voortuin met een oprit geschikt voor 3 auto’s een zeer compleet geheel! Inhoud: 516 m³ Woonoppervlak: 112 m² Perceel: 312 m² Energielabel: B Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Kijkakkers vormt ‘het lint’ rondom de Brede School, het Medisch Centrum en cultureel–en sportcentrum De Smeltkroes. Kenmerkend is het vrije uitzicht op de royale groenvoorziening. Ook de winkelstraat, en recreatie- en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. Deze is voorzien van de modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot de fijne, extra kamer. Deze mooie kamer past perfect bij de wensen van een hedendaags gezin. Een ideale thuiswerkkamer, game-room, speelkamer of extra slaapkamer. De kamer is voorzien een laminaatvloer, gunstige raampartijen en een ruimtelijk, nokhoog plafond. De woonkamer is prettig ruim en heeft een fijne zithoek en voldoende ruimte voor een groot dressoir of wandmeubel. De afwerking van wanden en plafonds is strak en de vloer is voorzien van een laminaatvloer in warme houttint. De gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De tuingerichte eethoek grenst aan de keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de multi-inzetbare terrasoverkapping. In de eethoek is ruimte voor een lange eettafel, met alle gelegenheid voor gezellig tafelen met jouw gezin en vrienden. De hoekopgestelde keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, praktische lades, onder- en bovenkast en inbouwapparatuur te weten een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. Ook heeft de keuken een separate buitendeur. De aluminium terrasoverkapping (2017) grenzend aan het huis is een fijne, multi-inzetbare ruimte. De overkapping heeft inbouwverlichting en rondom glazen schuifdeuren, zodat deze de functie van een serre heeft. Een extra zitkamer om de seizoenen droog, uit de wind en in de zon te verlengen! Het portaal bereikbaar via de woonkamer heeft een praktische vaste kast, de trapopgang en de verbinding met de inpandige garage. De garage is recent (’23) voorzien van een nieuwe geïsoleerde garagedeur en heeft een bergvliering, een nis met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra buitendeur. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en isolerende beglazing. De mooie ouderslaapkamer meet 4.2 *3.7 m en is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ook prettig ruim en heeft 2 dakramen. Slaapkamer 3 is in 2011 voorzien van een dakkapel en daardoor een prima tienerkamer. De luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met modern tegelwerk, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet met hangcloset, vaste kast en (elektrische) vloerverwarming. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Hierop bevindt zich de luchtverwarmingsinstallatie en de indirect gestookte cv combiketel (2018). Een traditioneel gasgestookt verwarmingssysteem via de luchtkanalen van de luchtverwarming. Hierop is ook een hybride warmtepomp aan te sluiten. Buiten En dan de tuin; deze is lekker ruim (10*15 m), keurig verzorgd en biedt volop privacy. De eyecathers zijn hier zonder twijfel de overkapping én de mooie tuinkamer en-berging achter in de tuin. Deze gepotdekselse bijbouw is op degelijke wijze gebouwd in 2021 en is een ultieme ruimte om te relaxen, borrelen en dineren in de tuin. Ook deze is via glazen schuifdeuren geheel afsluitbaar en dus winterproof! De naastgelegen houten berging is voorzien van elektra. De verkoper aan het woord: “De ligging van ons huis is heel fijn met een vrij zicht op groen en dichtbij de scholen en winkels. We hebben veel plezier gehad van alle fijne ruimtes in ons huis en gunnen de nieuwe eigenaren net zo veel woonplezier!”
5 oktober 2023
Zoek jij een fijn gezinshuis met veel ruimte zoals een slaap- en badkamer op de begane grond? Deze levensloopbestendige tweekapper gaat jou verrassen! De woning is gelegen in het groene Sterksel en gelegen op een oost georiënteerd perceel van 363 m². Het huis is gebouwd in 1970 en nadien voorzien van een aantal gunstige uitbreidingen. Zoals de sfeervolle aanbouw van de woonkamer en de uitbouw met daarin een heerlijke ruime slaapkamer en aansluitend een royale badkamer. Natuurlijk is deze slaapkamer ook een perfecte chillruimte of praktijk/kantoor aan huis, met een entree via het portaal grenzend aan de carport. En een directe verbinding met de tuin. De begane grond heeft ook een ruime living, een dichte eetkeuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers en een badkamer. De zolder is via een vlizotrap te bereiken en heeft een geschikte hoogte voor een bruikbare verdieping met een vaste trap. De achtertuin is circa 15 meter diep en heeft een zonneterras, een extra zitje, volwassen borders, een hobbyruimte/ berging en een houten berging. Samen met de carport, diepe oprit en voortuin aan de voorzijde een compleet geheel! Slaap- en badkamer op BG Extra tuinkamer Diepe tuin en carport Inhoud: 677 m³ Woonoppervlak: 156 m² Perceel: 363 m² Energielabel: C De verkoper aan het woord: “Ik heb hier met veel plezier al die jaren gewoond. De uitbreidingen die we deden maken het huis zowel levensloopbestendig als geschikt voor een praktijk aan huis. Ook de ligging in het groene Sterksel is heerlijk!” Sterksel is een charmante woonkern, onderdeel van de gemeente Heeze-Leende. Sterksel biedt haar circa 1900 inwoners een heerlijk rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, buurtwinkel, openbaar vervoer voorzieningen en gezellige horeca. Aangrenzende dorpen zijn Heeze, Leende en Maarheeze. Sterksel wordt omgeven door o.a. de Sterkselse Aa en natuurgebieden Landgoed de Pan en de Vrolijke Jager. Indeling Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de trapopgang, de half betegelde toiletruimte, meterkast en toegang tot de keuken. De living heeft een gunstige lay-out met zowel een royale zithoek als een ruime eethoek, met halverwege een houtkachel. Grote raampartijen aan beide zijden en de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een optimale lichtinval. Sfeervol detail is de mozaïek gelegde parketvloer van Kambala-hout. Via een kamerbrede schuifpui staat de living in verbinding met de tuinkamer in de aanbouw. De extra tuin-/zitkamer in de uitbouw (’91) is een mooie extra in deze woning. Hier geniet je al vroeg in het jaar van de ochtendzon! Deze geïsoleerde ruimte heeft een optimale lichtinval en via de lichtstraat en de harmonicadeuren over de volle breedte. Houten vloerdelen en een steigerhouten wandafwerking zorgen voor een warme sfeer. De dichte keuken heeft een kunststof keukeninrichting met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten en een groot raam ter hoogte van het werkblad. De keuken grenst aan de bijkeuken. Deze is ruim en voorzien van de cv-ketel (Nefit Ecomline) en boiler (Nefit), aansluitingen witgoed en een verbinding met zowel de tuinkamer als het portaal van de tweede uitbouw. De bijkeuken en portaal zijn voorzien van vloerverwarming. Het portaal dat de woning met de slaap- en badkamer verbindt heeft ook een toegang aan de voorzijde van het huis, een tuindeur en gunstige raampartijen. De slaapkamer heeft met een oppervlakte van 24 m² een bijzonder mooie maatvoering. Een ideale slaapkamer, praktijkruimte of werkkamer! De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand, raampartijen, een tuindeur, rolluiken en isolerende beglazing. Ook biedt de slaapkamer heerlijk zicht op de tuin. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchecabine met stoomcabine, toilet met hangcloset, twee vaste wastafels, inbouwverlichting en vloerverwarming. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. met een douchecabine en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de vlizotrap. Ook de tweede slaapkamer is prettig ruim en heeft een laminaatvloer en een inbouwkast. Slaapkamer 3 een balkondeur die toegang biedt tot het platte dak. De slaapkamers aan de achterzijde van het huis beschikken over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een royaal wastafelmeubel en een designradiator. De bergzolder is via een vlizotrap in de ouderslaapkamer te bereiken. De zolder is ruim en heeft een hoogte die het mogelijk maakt er met een vaste trap een bruikbare verdieping van te maken. Buiten De achtertuin is verzorgd ingericht met een (kunstgras)gazon, sierbestrating, een terras, een extra zitje en volle borders. Ook heeft de tuin een grote stenen berging en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit, carport en een verzorgde voortuin. Ben jij al nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning ?
29 augustus 2023
Start jij jouw woon carrière in deze mooi gelegen en complete gezinswoning? Kenmerkend voor dit leuke huis zijn de rustige ligging en de gunstige aanpassingen. Zoals de uitbouw van de woonkamer, het vergroten van de garage en plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping. De uitbouw biedt ruimte aan een zonnige eet-/werkkamer en grenst met openslaande tuindeuren aan de tuin. De steigerhouten kasten zorgen samen met de moderne betongietvloer voor een eigentijdse sfeer. De keuken is gelegen aan de voorzijde. Op de verdiepingen zorgen 3 slaapkamers en een extra zolderkamer voor alle ruimte voor jouw gezin. Ook de badkamer past met een grote inloopdouche helemaal bij de wensen van de koper van nu. Ook buiten heeft het huis een optimale indeling met een diepe tuin op het zuidwesten en een grote garage met een extra berging. De garage grenst aan het garagepleintje achter de woningen. Hiermee heeft het huis een royale en praktische achterom. De perceelsomvang bedraagt 167 m². De woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), een recent vernieuwde cv-combiketel, dak- en spouwmuurisolatie en rolluiken. * Rustige ligging in de dorpskern * Gunstige uitbouw, tuin op zuiden * Garage / berging * Inhoud: 380 m³ * Woonoppervlak: 118 m² * Perceel: 167 m² * Energielabel: B De verkoper aan het woord: “Het is mijn ouderlijk huis dus dat betekent veel voor ons. De groene rustige buurt, de tuin op het zuiden en de gunstige indeling, maakt dat we hier jarenlang fijn gewoond hebben.” Leende-Lind- is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp circa 4500 inwoners. Alle gewenste voorzieningen op het gebied van dagelijkse boodschappen, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen nabij zowel de A2 als natuurgebied “Leenderbos”. De Pomperschans is een rustige wijk gebouwd in de jaren ’80/’90. Met veel openbaar groen en op loofstand van de voorzieningen, zoals winkels en de basisschool, in de dorpskern. Indeling Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, de betegelde toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de living. De woonkamer heeft samen met de uitbouw een bijzonder sfeervolle en praktische indeling. De zithoek bevindt zich in het hart van de kamer, tussen de keuken en de tuingerichte eethoek. De half open verbinding zorgt voor zowel een natuurlijke afscheiding als een verbinding tussen de zit- en eethoek. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren en een extra tuindeur, en heeft aan beide zijden veen steigerhouten kast en bureau. De pui is in 2016 vernieuwd. Het hellende en geïsoleerde dak geeft de ruimte een ruimtelijk karakter. Recent is de gehele begane grond voorzien van een eigentijdse gietbeton vloer. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inrichting in 2 delen. Het werkblad beschikt over een gaskookplaat met afzuigschouw, een tafelmodel vaatwasser, de gootsteen en lades. In het wanddeel bevindt zich de combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, isolerende beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap en een afgesloten trapopgang te bereiken. Hier bevindt zich een multi-inzetbare ruimte die perfect geschikt is als slaap-, logeer of werkkamer. Deze fijne ruimte beschikt over een dakkapel, wastafel, bergkast met daarin de cv-combiketel (Nefit 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en is circa 10 meter diep. Ook de inrichting is gunstig met een terras, borders en een royale bijbouw. Deze oorspronkelijke berging en carport zijn verbouwd tot een grote garage met een kanteldeur en een loopdeur. De garage grenst aan de achterzijde aan een rustig en praktisch garagepleintje. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeergelegenheid op eigen terrein.
16 augustus 2023
Zoek jij lekker veel ruimte en wooncomfort? Dan verdient deze tweekapper (’91) met veel extra’s jouw aandacht! De ligging van deze woning is erg fijn; aan een plantsoen, met een weids uitzicht en volop privacy in de tuin. De extra ruimtelijke indeling vanwege de aanbouw die de garage met de woning verbindt gaat je ongetwijfeld aanspreken. De tuinkamer achter op het perceel is multi-inzetbaar. Direct bij de bouw van het huis is optimaal gebruikt gemaakt van de mogelijkheden die het perceel biedt. Het huis en de naastgelegen garage zijn met een slimme aanbouw met elkaar verbonden. Zodat er een praktische bijkeuken, een extra ruime hal en een directe verbinding met de garage is gecreëerd. Ook op de verdiepingen is de ruime opzet van het huis merkbaar. Met drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een separate toiletruimte en een grote zolder met extra slaapkamer voorzien van een douche komt deze woning tegemoet aan alle wensen van jouw gezin! De woning is goed onderhouden, heeft energielabel A, beschikt op de begane grond en badkamer over vloerverwarming en is recent voorzien van 14 zonnepanelen. Tweekapper met garage Diepe tuin met tuinkamer Mooie, vrije ligging Inhoud: 625 m³ Woonoppervlak: 146 m² Perceel: 390 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “Ons huis is een echt gezinshuis. Met een fijne ligging omgeven door groen, speeltuintjes en dichtbij school. En heel veel ruimte, zowel binnen- als buitenshuis.” De “Bruine Akkers” is een jonge wijk die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en het vele openbaar groen zoals diverse speelveldjes en –tuintjes. Vanuit de wijk loop je zo de bossen in. De winkelstraat, de basisschool, en alle voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. Indeling: Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is extra ruim en heeft een fijne indeling met een royale toiletruimte met hangcloset en urinoir, de meterkast, de trapopgang en de verbinding met zowel de woonkamer als de bijkeuken. Er is zelfs ruimte voor bijvoorbeeld een kast. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige marmeren vloer met vloerverwarming. In de ruime woonkamer heeft het daglicht vrij spel via de erker en het hoekraam. Het weidse, groene uitzicht vanuit de zithoek is erg prettig. Onder de trap bevindt zich een diepe vaste kast. De woonkamer meet in totaal circa 36 m². De tuingerichte keuken is voorzien van een praktische en degelijke Siematic keukeninrichting uitgerust met een gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een close-in-boiler. In de keuken is voldoende ruimte voor een (extra) eethoek. De bijkeuken vormt de verbinding tussen de keuken, garage, hal en tuin. De ruimte is optimaal ingericht met een vaste voorraadkast, een keukenblok met bovenkasten en een close-in-boiler, en een nis met de wasmachine-aansluiting. De inpandige garage is extra breed en heeft hierdoor meer ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby. De garage heeft zowel een kanteldeur, een loopdeur aan de voorzijde als een tuindeur. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping profiteert van de royale maatvoering (5.26*10 meter ) van het huis. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon, airconditioning en een schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is een aangename verrassing! Deze zolder is prettig hoog heeft een dakraam, een vast bureau, diverse bergkasten onder de dakschuintes, een cv-kast (Intergas CW5 2015) met bergruimte en als mooie extra een (stoom)douche en wastafelmeubel. De afwerking is luxe met ook op deze verdieping een marmeren vloertegel. Buiten De achtertuin is fraai groen aangelegd en heerlijk vrij gelegen. De achterzijde van het huis is deels voorzien van een sfeervolle overkapping. Een volwassen boom zorgt voor een fraai groen plaatje, privacy en schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een multi-inzetbare berging over de volle breedte van het perceel voorzien van een glazen pui met 4 openslaande deuren. Een fijne berging maar ook een gezellige tuinkamer of chillruimte! De voortuin is voorzien van volle, kleurrijke borders en een oprit voor de garage. De ligging aan een plantsoen zorgt ook aan de voorzijde voor een vrije ligging. IndeIndeling
17 maart 2023
Wil jij vrijstaand wonen en houd je van een moderne uitstraling en luxe afwerking? Met een vrij uitzicht en een kindvriendelijke ligging? De Gaffel 1 heeft het allemaal! Dit vrijstaand geschakeld gezinshuis is gebouwd in 1993, goed geïsoleerd (gasverbruik 2022 1270 m³) , keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo is de begane grond recent voorzien van een moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming, nieuw stucwerk, een luxe keuken, een nieuwe elektrische groepenkast en een vernieuwde toiletruimte. Op de verdieping bevindt zich een luxe badkamer vernieuwd in 2018. Niet alleen de afwerking maar ook de indeling van het huis is gunstig. Een mooie living met een heerlijke erker, een moderne keuken met fijn daglicht en zicht op straat, een praktische bijkeuken, een vrijstaande garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolder zorgen voor optimaal wooncomfort. Het kozijnwerk is in 2022 zowel binnen als buiten professioneel geschilderd waarbij de buitenkozijnen in een eigentijds, antracietgrijs jasje gestoken zijn. Samen met de tuin op het zuidoosten en de mooie ligging met uitzicht op groen een mooi geheel! – Vrijstaand geschakeld met garage – Compleet gemoderniseerd – Ligging aan groenvoorziening Inhoud: 465 m³ Woonoppervlak: 135 m² Perceel: 266 m² Energielabel: B Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De wijk “Bruine Akkers” is een jonge wijk gebouwd in de jaren ’80. Deze rustige wijk kenmerkt zich door de diverse bebouwing en de kind- vriendelijke, speelse indeling. De wijk heeft meerdere speelveldjes. De basisscholen, winkels, het Medisch Centrum, het cultureel centrum, de “Smeltkroes” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Entree, hal & toilet De entree van de woning is overdekt en keurig verzorgd. In de hal geven de keramische vloertegel, de staal-look glazen tussendeur en de recent vernieuwde toiletruimte direct een goede indruk van de sfeer in het huis. Strak, verzorgd en eigentijds. In de hal bevinden zich ook de meterkast met vernieuwde groepenkast en de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim! De erker in de zithoek biedt zowel extra ruimte, lichtinval als vrij zicht op de groenvoorziening voor het huis. Eethoek De eethoek is gelegen aan de tuinzijde van het huis. Een schuifpui zorgt voor een optimale lichtinval en tuincontact. De begane grond, inclusief de hal, toilet en bijkeuken, is voorzien van een moderne 80*80 cm vloertegel in een warme kleurstelling en is geheel voorzien van vloerverwarming. Keuken en bijkeuken De halfopen keuken heeft een prettig hoekraam en is in 2015 compleet vernieuwd. Deze is met een royaal schiereiland en een werkblad bij het raam optimaal ingedeeld. Ook de afwerking is helemaal compleet; warm grijze kasten en lades, een wit composieten werkblad, inbouwverlichting, een 5-pits gasfornuis met rvs schouw, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De keuken biedt toegang tot de betegelde bijkeuken. Hierin zorgt een maatwerk kastenwand met aansluitingen voor was apparatuur dat proviand en wasgoed netjes uit het zicht zijn opgeborgen. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur. Eerste verdieping Op de ruime overloop zorgt een raam voor een aangename lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete, modern betegelde badkamer (2018). In de nieuwe badkamer geniet je van alle luxe en comfort die het ligbad, de inloopdouche, het hangcloset en wastafelmeubel bieden. Ook is de badkamer uitgerust met een raampartij, een designradiator en drie praktische opbergnisjes. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de royale voorzolder met een dakraam, een multifunctionele open ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2012) en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een gevelraam. Buiten De geheel omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over twee zonneterrassen, een gazon, een achterom en een erfafscheiding geheel met privacybiedende hedera begroeid. De vrijstaande garage met voorgelegen oprit heeft zowel een kanteldeur als een zijdeur die in directe verbinding staat met de tuin. Het huis is gelegen in een verkeersluwe straat en kijkt uit over een brede groenvoorziening met volwassen bomen en een gazon. Ook de voortuin is keurig verzorgd en onderhoudsarm ingericht. Verder op in de straat bevindt zich een leuk speelveld ingericht met speeltoestellen. Tip van de verkoper: “Ons huis is een heerlijk gezinshuis met een top ligging en een moderne afwerking. De volwaardige zolder, de fijne tuin, en de vrijstaande garage zijn extra’s waarvan we veel plezier hebben gehad!”
8 oktober 2022
Ben jij op zoek naar veel ruimte en karakter? Dan gaat deze bijzondere woning je aangenaam verrassen! Deze karaktervolle helft van een oorspronkelijke langgevelboerderij is gelegen in het hart van Soerendonk. De boerderij is omstreeks 1936 gebouwd en nadien gesplist en gerenoveerd. Bij deze verbouwingen zijn gunstige aanpassingen gedaan met behoud van sfeer en originele elementen, zoals de stalraampjes en de originele balken. Zo is de verdieping compleet ingericht en voorzien van een aangepaste dakconstructie, dakisolatie, ramen, dakkapellen en dakramen. Hiermee is ruimte gecreëerd voor een multi-inzetbare indeling met 5 kamers en een badkamer. Ook op de begane grond is de indeling gunstig met een living van70 m² , een sfeervolle leefkeuken, een tweede badkamer, een bijkeuken/wasruimte met douchecel en een extra tuin-/speelkamer. Ideaal als extra leefruimte of als kantoor-/praktijk aan huis. De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tip van de verkopers : “Zowel de ruimtes als het authentieke karakter van ons huis zijn heel prettig! De afmetingen en slimme indeling zorgen voor extra comfort en ruimte, ideaal voor een groot gezin en/of kantoor aan huis! ” – Karaktervolle uitstraling – Bijzonder ruimtelijke indeling – In stijl gemoderniseerd Inhoud: 1.160 m³ Oppervlakte: 337 m² Perceel: 410 m² Energielabel: D Entree & hal De entree in de ruime hal is bijzonder prettig. Hier bevindt zich de trapopgang, een royale badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet en de toegang tot de living. De begane grond is met uitzondering van de tuinkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming. Woonkamer De mooie living is indrukwekkend zowel wel qua afmeting (circa 70 m²) als sfeer. Openslaande tuindeuren bieden fijn tuincontact. De originele stalraampjes en balken, de kalkzandstenen schouw, en de recent gelegde eikenhouten vloerdelen dragen bij aan de landelijke sfeer. De woonkamer heeft een vaste kast en een verbinding met het portaal waarin zich de tweede trapopgang bevindt. Tussenkamer Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische ‘tussenkamer’, geschikt als kantoorruimte of leuke speelhoek. Ook bevinden zich hier de meterkast, de betegelde toiletruimte en een praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra douche. Leefkeuken De gezellige leefkeuken is voorzien van een moderne inrichting met een landelijke uitstraling, compleet met een terrazzo werkblad, een Boretti-fornuis met afzuigschouw, een slimme kastennis, een vaatwasser en een koelkast. Twee stalraampjes ter hoogte van het werkblad bieden zicht op de tuin. Tuinkamer Een portaal grenzend aan de keuken beschikt over een tuindeur, de toegang tot de sfeervolle tuinkamer en de verbinding met een extra hal. Hierin bevindt zich de tweede trappartij, een diepe bergkast en een toegang tot de living. De sfeervolle tuinkamer heeft openslaande tuindeuren en een laminaatvloer. Deze kamer is uitstekend geschikt als levensloopbestendige slaapkamer, een thuiswerkkamer of praktijk aan huis met een separate entree. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de indeling met twee trapopgangen en 5 royale kamers veel ruimte aan alle gezinsleden of aan één of meerdere fijne thuiswerkplekken. De trapopgang bij de voordeur biedt toegang tot de eerste multi-inzetbare ruimte voorzien van twee dakramen. De overloop heeft een praktische bergruimte. De ouderslaapkamer kenmerkt zich door het nokhoge plafond en de kastruimte achter een wandje. Ook deze kamer heeft twee dakramen. Ook de naastgelegen mooie slaapkamer heeft een nokhoog plafond, twee dakramen en gevelramen. Leuk detail is hier de schouw met houtkachel. En dan de badkamer: voorzien van een fraaie terrazzovloer met vloerverwarming en helemaal in stijl ingericht. Het vrijstaande ligbad, een authentiek wastafelmeubel met een waskom, de inloopdouche en het toilet dragen bij aan het comfort en een landelijke sfeer. Een dakkapel zorgt voor een fijne lichtinval en extra ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede trapopgang, de vierde slaapkamer met een dakkapel en infraroodsauna en aansluitend een extra studeer-/logeerkamer en een bergruimte met de opstelling van de cv-combiketels. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en binnendeuren in jaren ’30 stijl voorzien van bijpassend deurbeslag. Het perceel meet 410 m² en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is fraai ingericht met sierbestrating, borders, een tuinpoort, een laurierhaag rondom en een degelijke houten tuinberging/garage met daarvoor een oprit. De woning is voorzien van een mansarde kap, een houten verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing, een centraal verwarmingssysteem via twee cv-ketels, vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de verdieping, dakisolatie en een voorzetwand geplaatst tegen de achtergevel. Een mooie combinatie van authentieke sfeer en details met de ruimtelijke en praktische lay-out. De Zitterd is de doorgaande weg in het hart van het gezellige Soerendonk. Het dorp heeft een winkel voor dagelijkse verse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorgen sport voorzieningen en een basisschool. Ook wandel- en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand, In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.
13 september 2022
Ben jij ook zo gek op de jaren ’30 dertig bouwstijl? Dan voel jij je in deze vrijstaande gezinsvilla helemaal thuis! Niet alleen de karaktervolle uitstraling maar ook de eigentijdse, hoogwaardigere afwerking kenmerken de woning. De woning is in 2011 gebouwd met toepassing van hoogwaardige materialen. Hardhouten ramen en kozijnen, stompe binnendeuren, glas-in-lood, leisteen en massief eiken vloerdelen hebben exact de juiste sfeer gecreëerd. Ook de indeling is comfortabel en praktisch. In de extra ruime living zorgen een uitbouw aan de zijkant met een lichtstraat, een erker aan de voorzijde, een rond gevelraam en openslaande tuindeuren voor een ruimtelijk en speels geheel. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting en biedt toegang tot de bijkeuken. De verdiepingen bieden ruimte aan 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Buiten maken een diepe tuin met volwassen bomen, een vrijstaande garage met een kap en een extra hobby-/praktijkruimte van deze karaktervolle woning een zeer compleet geheel! Tip van de verkopers “We hebben ons huis met veel aandacht voor de kwaliteit, indeling en uitstraling gebouwd. In het huis maar zeker ook in de lekker grote tuin hebben we met ons gezin veel fijne herinneringen gemaakt! – Jonge jaren ’30 villa (2011) – Fraaie bouw, moderne afwerking – Ruim perceel met grote garage Inhoud: 674 m³ Oppervlakte: 181 m² Perceel: 603 m² Energielabel: B Entree & hal De statige entree van de woning bevindt aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte, een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang. Een glazen tussendeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Woonkamer In de woonkamer word je direct aangenaam verrast door de lichtinval en de ruimtelijke speelse indeling. De uitbouw van de zijgevel met daarin de slimme lichtstraat maakt de eethoek heerlijk ruim. Ook de zithoek aan de voorzijde is met de erker aangenaam royaal. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, en inbouwverlichting. Keuken & bijkeuken Een glazen schuifdeur verbindt de woonkamer met de sfeervolle leefkeuken. Deze is uitgerust met een massief eiken L-vormige inrichting en een gezoet belgisch hardstenen werkblad, perfect matchend bij de stijl van het huis. Samen met het Boretti fornuis, de vaatwasser, Quooker, koelkast, stoomoven en magnetron een luxe en comfortabel geheel. De lichtinval via het keukenraam bij het werkblad, de tuindeuren grenzend aan de overkapping en de raampartij in de bijkeuken is bijzonder prettig. De keuken grenst via een schuifdeur met glas aan de bijkeuken. Ook deze is voorzien van een keukenblok met dezelfde luxe afwerking, een gootsteen, twee vriezers, een extra koelkast en een maatwerkkast ten behoeve van de wasmachine en -droger. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping De comfortabele, luie trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Hier zorgt een rond gevelraam op de overloop voor een aangename lichtinval. Op deze verdiepingen bevinden zich 3 fijne slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers en de overloop zijn uitgerust met massief eiken vloerdelen. Ook is de afwerking met stompe binnendeuren en glas-in-lood bovenlichten fraai doorgevoerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische walk-in-closet. De badkamer en beide toiletruimtes in de woning zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. Wit sanitair met o.a. moderne waskommen, een leistenen vloer en mozaïek wandbetegeling gecombineerd met strak stucwerk. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is optimaal ingedeeld met twee extra kamers. Beide kamers beschikken over een dakraam, een rond gevelraam en een pvc vloer met houtstructuur. De grootste slaapkamer heeft een praktische kastenwand. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (Nefit Topline 2011). Tuin En dan de buitenruimtes. Deze zijn royaal en fraai ingericht, met degelijk gebouwde bijbouwen, in stijl met de woning. Direct aan het huis grenst een royaal terras voorzien van karaktervolle sierbestrating in waalformaat. Daarachter bevindt zich een bijzonder fraai aangelegde tuin met een gazon, volle hagen en hortensia’s. Het achterste deel van de tuin, afgescheiden via een halfhoog beukenhaagje, is een echt kinderwalhalla. Een “eigen” tuin met daarin een trampoline en speeltoestellen. Een fraaie volwassen eikenboom en leilindes zorgen hier voor schaduw en privacy. Een dubbele houten poort biedt toegang tot de oprit naast het huis. Aan de ander zijde bevindt zich een tweede, extra brede achterom. De diepe garage is in spouw gebouwd en beschikt over een vliering. De garage is verdeeld over een garage en een multifunctionele extra hobby- of praktijkruimte met een separate ingang en een toiletruimte. De vloerverwarming- en afwerking en de toilet zijn nog niet aangebracht. Naast het huis bevindt zich een diepe oprit met een carport voorzien van een lichtstraat. Ook de voortuin is in stijl en fraai aangelegd. Voor de tuinpoort aan de andere zijde bevindt zich een extra oprit. De Wolfswinkel is een doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met voornamelijk vrijstaande woningen. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.
