Moonslaan 22 a Maarheeze

Deze villa heeft alles in huis voor optimaal woongenot. Een dijk van een uitstraling, een prachtige ligging en 200 m² woonoppervlak. Ook het perceel is uitermate gunstig met een afmeting van 1858 m². De zuidwest georiënteerde achtertuin is de spreekwoordelijke kers op de taart. De woning is gebouwd in 1978 en uitstekend verzorgd. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook de indeling biedt alle ruimte, comfort en sfeer. Zoals de vide in de hal, living met haard en raampartijen rondom, woonkeuken, bijkeuken en inpandige garage op de begane grond. Net als de 4 slaapkamers, complete badkamer en separate toilet op de eerste verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee extra kamers. Het perceel is omheind met een sierhekwerk, volwassen hagen en een elektrische, dubbele toegangspoort. Woonplezier met ongekende mogelijkheden! * Riante villa gelegen op toplokatie * Prachtig perceel op zonzijde * 6 Slaapkamers Inhoud: 860 m³ Woonoppervlak: 199 m² Perceel: 1858 m² Energielabel: C Ligging Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Moonslaan is een lommerrijke laan met aan beide zijden landhuizen en villa’s. Zowel de winkelstraat, scholen, het medisch centrum als en recreatie- en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het treinstation is goed bereikbaar en bevindt zich op fietsafstand. Golfbaan Haviksoord bevindt zich op 5 autominuten afstand. Indeling Begane grond De entree tot de villa is indrukwekkend. De vide en hoge raampartijen dragen bij aan de aangename, ruimtelijke sfeer. De hal is ruim en beschikt over een garderobe nis, luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, bediening alarminstallatie en toegang tot zowel living als keuken. De hal is voorzien van een antracietgrijze vloertegel. De living is royaal en heeft via de raampartijen rondom een optimale lichtinval. Vanuit de sfeervolle zithoek geniet jij van de openhaard met natuurstenen schouw en het zicht op de tuin. De schuifpui biedt directe toegang tot het terras in de tuin. Gezellig eten en borrelen met familie en vrienden doe je in de ruimtelijke zithoek. De living en keuken zijn voorzien van een massieve parketvloer. Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting. Ook de leefkeuken heeft prettig zicht op de tuin. De hoekopgestelde keuken heeft een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. In de keuken is ruimte voor een fijn ontbijthoekje. Bijzonder praktisch is de verbinding met zowel de hal, living als de bijkeuken. Een eigentijdse, open lay-out kan eenvoudig worden gemaakt door de keuken en bijkeuken bij de living te betrekken. De inpandige berging met vaste kasten en waskoker is perfect geschikt als berg- en proviandruimte. Aansluitend is er in de bijkeuken ruimte voor wasapparatuur. De bijkeuken biedt tevens toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Deze meet 7.80 * 3.80 m en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Eerste verdieping De vide zorgt ook op de overloop voor een een heerlijke lichtinval en ruimtelijke beleving. De indeling is gunstig met 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon en één met diepe trapkast. De geheel betegelde badkamer met dakraam beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en bidet. De toilet met hangcloset bevindt zich in een separate, luxe betegelde toiletruimte. Een afgesloten vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De keurig afgewerkte zolderverdieping voorziet in een multifunctionele voorzolder met een dakraam en twee extra (slaap-)kamers. De Nefit HR cv combiketel is vernieuwd in 2022. In 2009 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak van binnenuit geïsoleerd. De zinken goten en dakoverstekken zijn vernieuwd in 2016. Buiten Het gazon op het prachtige perceel omarmt de woning aan alle zijden. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuidwesten en meet 35 meter diep. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Het perceel wordt omringd door volwassen begroeiing en een sierhekwerk aan de voorzijde. Een elektrisch, dubbele toegangspoort biedt toegang tot de riante oprit. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een toerit van de A2. De verkoper aan het woord: “Moonslaan 22a is een prachtig gelegen gezinsvilla met een robuuste en eigentijdse uitstraling. De villa is uitstekend verzorgd, heeft een ideale indeling en een riante, zonnige tuin. ”

El Pinar 13 Maarheeze

Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Waarin ruimte, privacy, comfort en gebruiksmogelijkheden de hoofdrol spelen? Maak kennis met deze uitstekend onderhouden, luxe villa gebouwd in 2000 met een aangenaam woonoppervlak van 264 m². Kenmerkend voor de woning zijn de mediterrane uitstraling en de eigentijdse, toekomstbestendige indeling. Met zowel een slaapvleugel, kantoorruimte en een wellness-/praktijkruimte op de begane grond. Dat betekent dat er alle ruimte is voor de behoeftes van jouw gezin, werk en hobby’s. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een maatwerk kleedruimte, een gashaard, een luxe badkamer-en-suite en een directe verbinding met de tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een extra badkamer. De villa is gelegen op een bijzonder compleet ingericht perceel van 1482 m² met een zuidoost georiënteerde ligging. De wellnessruimte met een sauna, pantry, douche en toilet, de vrijstaande berging, en de diverse (overdekte) terrassen zorgen voor complete woonbeleving. De tuin is rondom prachtig aangelegd en voorzien van beregening, een strak sierhekwerk en een elektrische toegangspoort. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig op het perceel en onder de dubbele carport. El Pinar’ is een kleinschalige, bijzonder mooie wijk met een unieke ligging. Grenzend aan de bossen van o.a. het ‘Kamersven’ en op korte afstand van de dorpskern. De villa’s in ‘El Pinar ‘zijn allen rond 2000 gebouwd waarbij de Spaanse stijl kenmerkend is. Het sportpark met o.a. een actieve tennis-, hockey- en voetbalvereniging grenst direct aan de wijk. Het treinstation van Maarheeze bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers komen aan hun trekken in de aangrenzende natuurgebieden ‘De Pan’ en ‘Hugterheide’/’Weerterheide’. De dorpskern van Maarheeze en de overige kernen van Cranendonck beschikken over alle gewenste voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorg, horeca en cultuur. Via de A2 is Eindhoven binnen 20 autominuten te bereiken. Indeling Begane grond De entree via de dubbele deuren tot de imposante, zonnige hal is prettig. Hier bevinden zich de toegang tot de living, het kantoor en de slaapvleugel, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, garderobe en de trapopgang. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een keramische vloertegel met vloerverwarming. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de mooie living van maar liefst 65 m². De indeling met een royale zithoek, een tuingerichte eethoek en een extra zithoek is optimaal. De eethoek grenst via een schuifpui aan het overdekte terras. Raampartijen rondom voor een optimale lichtinval en tuincontact. De woonkamer is voorzien van een gashaard en inbouwverlichting. Ook vanuit de half open eetkeuken is het zicht op de tuin optimaal. Openslaande tuindeuren en een tuindeur zorgen voor een praktische verbinding met de tuin en het overdekte terras. De keuken heeft een inrichting in twee delen. Een L-vormig deel met een 1 1/2 spoelbak, de vaatwasser en onder- en bovenkasten. Het wanddeel is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en praktische lades. De werkbladen zijn uitgevoerd in natuursteen. In de keuken is voldoende ruimte voor een extra eethoek. De aangrenzende bijkeuken is betegeld en voorzien van praktische kasten, de aansluitingen voor wasapparatuur, een tuindeur en de toegang tot de manshoge kelder. Deze ruime kelder is ideaal voor de opslag van proviand en wijn. De maatvoering en afwerking van het kantoor maken deze een perfecte werkkamer, ideale speelkamer of toffe chillruimte. De mooie ruimte is te bereiken via de corridor in de hal en heeft een extra voorgelegen portaal/wachtruimte. Het nokhoge plafond en de openslaande tuindeuren rondom zorgen voor een optimale beleving van licht en ruimte. Ook is er een directe verbinding met de aangrenzende, geïsoleerde berging. De slaapkamer met maatwerk kastenwand en badkamer-en-suite maakt de indeling levensloop- en toekomstbestendig. Hoe heerlijk is het om via de schuifpui zo de tuin in te lopen! Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de luxe, zeer complete badkamer uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, toilet met hangcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel met kastruimte en spiegelwand, designradiator en vloerverwarming. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beiden met een schuifpui en toegang tot de loggia, een derde slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, toilet met hangcloset en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een diepe bergkast en het luik met vlizotrap ten behoeve van de bergzolder. Buiten En dan de tuin… Optimaal gesitueerd op de zonzijde en rondom onder architectuur aangelegd met royale terrassen, een gazon, sierbestrating, beregening, tuinverlichting en zorgvuldig ingerichte borders, hagen en bomen. In de tuin bevindt zich de geïsoleerde berging en de vrijstaande wellness. Een recent gerealiseerde, heerlijke ruimte met daarin een sauna, pantry en een moderne inloopdouche en toilet. De indeling met dubbele openslaande tuindeuren aan beide zijden maakt de ruimte zeer geschikt als praktijkruimte, werk-, hobby- of tuinkamer. Een mooie extra is het aangrenzende terras volop privacy. Een heel fijn plekje voor een jacuzzi of intiem zitje. Ook de voortuin is onderdeel van het stijlvolle tuinplan. Hier is op de royale oprit en onder dubbele carport volop parkeergelegenheid. De tuin wordt rondom omsloten door een sierhekwerk met een elektrische toegangspoort. Tip van de verkoper: “De unieke ligging van mijn huis aan de bossen is heerlijk. Ook de optimale lichtinval en het tuincontact rondom is iedere dag een genot! Het kantoor, de wellness/praktijkruimte en slaapvleugel op de begane grond maken de woning multi-inzetbaar en levensloopbestendig.” Inhoud: 1.043 m³ Oppervlakte: 264 m² Perceel: 1.482 m² Energielabel: B

Puttendijk 28 Maarheeze

Laat je verrassen door de bijzondere ligging en de heerlijke sfeer! Deze gemoderniseerde splitlevelwoning is heerlijk vrij op een perceel van 972 m² gelegen, aan de rand van de bebouwing in het dorp. Direct grenzend aan het Driebos-wandelpad en het wandel-/fietspad richting het treinstation. Dat betekent; instant wandelplezier maar ook het centrum van Eindhoven binnen 25 minuten aan je voeten. De splitlevel indeling maakt de lay-out speels en praktisch. De verschillende verdiepingen en ruimtes staan via ‘”korte lijntjes” met elkaar in verbinding. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de prachtige tuin en bomen rondom het huis. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1975. De verbouwingen die in 2013, 2018 en 2019 zijn uitgevoerd hebben de woning getransformeerd naar een eigentijdse villa. Zo is de woning voorzien van strak stucwerk en een Marmoleum vloerafwerking. De moderne keuken vormt de verbinding tussen de living en de gezellige tv-kamer in het souterrain. Ook het sanitair, de dakbedekking met extra isolatie, en de boeiboorden zijn vernieuwd. In 2019 is met de bouw van de garage met carport, en de compleet vernieuwde tuinaanleg, inclusief beregening en omheining, een bijzonder smaakvol en comfortabel geheel gerealiseerd! – Gemoderniseerde gezinsvilla – Ligging aan rand van de bossen – Heerlijke tuin volop privacy Inhoud: 635 m³ Oppervlakte: 195 m² Perceel: 972 m² Energielabel: B Tip van de verkopers: “De speelse indeling, de unieke ligging bij de bossen en de heerlijke tuin spraken ons direct aan in ons huis. We hebben het flink verbouwd en een eigentijdse afwerking gegeven. Met ons gezin hebben we hier veel fijne herinneringen gemaakt!” Entree & hal De entree via de verzorgde voortuin is prettig. Bij binnenkomst biedt de hal direct een goed beeld van de sfeer in het gehele huis. Strak, modern en met volop licht. De hal is ruim en beschikt over twee halfhoge trapopgangen naar de eerste verdieping en het souterrain. Ook is er een praktische garderobe en verbinding met de living. Woonkamer De mooie woonkamer wordt omringd door kamerhoge raampartijen, allen met zicht op de heerlijke tuin en bomen. De houtkachel zorgt hier voor een mooie combinatie met het strakke stucwerk en de moderne Marmoleum vloer. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. Een lichtkoepel is hier een gunstig detail. Via een schuifpui staat de eethoek in verbinding met de sfeervolle terrasoverkapping. Keuken De keuken heeft een eigentijdse indeling en een moderne inrichting. Strak en tijdloos in hoogglans met witte werkbladen en ruime lades. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een hoge koelkast en servieskasten in de ingebouwde kastenwand. De twee keukendelen zijn voorzien van een Quooker, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging. Bijkeuken De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van een praktisch werkblad met inbouwkasten en een diepvries. Ook de moderne toiletruimte met hangcloset bevindt zich hier. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Souterrain Zowel de hal als de living bieden toegang tot de ruimtes in het souterrain. Deze verdieping is verdeeld in een hobbykamer, berging en technische ruimte aan de voorzijde, en een ruime tv-kamer aan de achterzijde. De open verbinding van de living met de tv-kamer is erg prettig. Uiteraard is deze leuke kamer ook in te richten als speel-/ of thuiswerkkamer. De hal biedt toegang tot de andere ruimtes. Een berging met wasmachine-aansluiting, een technische ruimte met de opstelling van de luchtverwarmingsinstallatie (1999) en de CV-combiketel (2018), en een royale multi-inzetbare ruimte. Ook deze kamer van ruim 30 m² is een bijzonder fijne speel-, werk- of slaapkamer. Eerste verdieping Een halve trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Deze heeft drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De masterbedroom is royaal en heeft een prettige lichtinval, een fraaie maatwerk kastenwand én een directe verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche met regendouche, een 2-persoonssauna met ook infrarood, inbouwverlichting en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset en lichtgrijze betegeling. Ook de twee overige slaapkamers zijn prettig ruim. De eerste verdieping van een moderne vinyl vloer, een strakke wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn een walhalla voor liefhebbers van ruimte, groen en comfort. Het mooie hoekperceel grenst direct aan de bosrand zodat de tuin wordt omringd door volwassen bomen die optimale privacy bieden. De tuin is compleet omheind door een heg en een hekwerk en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De inrichting is zowel praktisch als prachtig. Onder de royale overkapping grenzend aan het huis is het heerlijk vertoeven. Ook op het aangrenzende zonneterras is alle ruimte voor een lange tuintafel voor al jouw gasten. Vanuit beide terrassen is er mooi zicht op de grote vijver met karpers. Het verwarmde opbouwzwembad met pomp en filter is natuurlijk de kers op de taart! Een dubbele poort biedt toegang tot de carport. De degelijk gebouwde garage heeft een dubbele toegangsdeur aan de voorzijde en een extra tuindeur. Vanwege de hoekligging van het perceel is ook de zijtuin optimaal te gebruiken zonder dat er privacy verloren gaat. Een ideale plek voor de speeltoestellen van de kids. De zijtuin vormt een mooi geheel met de fraaie voortuin. Voor de carport bevindt zich de brede, diepe oprit. Er is parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De Puttendijk is een rustige laan, mooi gelegen aan de rand van het dorp. De woonomgeving kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing, brede straten en de aanwezigheid van veel openbaar groen. De woning grenst direct aan het wandelpad richting de bossen, de visvijver en het NS-treinstation. Winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving.

Dissel 148 Maarheeze

Welkom in deze moderne, uitstekend onderhouden villa met een unieke, vrije ligging! Deze vrijstaande woning is één van de verborgen parels van de Bruine Akkers. Samen met een aantal eveneens moderne villa’s en bungalows heerlijk rustig en autoluw gelegen aan de rand van de wijk. Direct grenzend aan een wandelpad en de bossen. En met als unieke extra; een oneindig uitzicht over de weilanden en de bossen. De woning is gebouwd in 1995 volgens een asymmetrisch ontwerp waarbij een slimme indeling, privacy en optimaal licht en zicht de uitgangspunten waren. Vervolgens is er gebouwd met toepassing van enkel hoogwaardige en duurzame materialen. Er is tot in detail gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking die ook nu nog naadloos aansluit bij de wensen van de kritische koper. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-combiketel is vernieuwd en recent is de woning voorzien van 16 zonnepanelen via het gemeentelijk initiatief de “Groene Zone”. Laat je verrassen door zonnige indeling en het instapklare woongenot! De Bruine Akkers is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk aan de rand van het dorp. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, ouderenhome “Onze School”, en horecagelegenheden zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Ook het treinstation, de sportvelden, natuurgebied “De Pan” bevinden zich op korte afstand. De woning grenst aan een mooi wandelpad dat aansluit op het bos achter de woning. Indeling Begane grond Entree! De fraaie binnenkomst via de dubbele deuren geeft direct een goed beeld van deze villa. Royaal, strak, zonnig en modern. De hal is prettig ruim en heeft een fijne indeling met een garderobenis, een fris wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Ook is er vanuit de hal een verbinding met de inpandige garage. Via een dubbele glasdeur biedt de hal toegang tot de mooie living. De living heeft alles in huis voor een optimale woonbeleving. Een indeling met ruimte voor meerdere zithoeken en vrij spel voor lichtinval via kamerhoge (schuif-)puien rondom. Deze raampartijen en schuifpuien zorgen ervoor dat er ook binnen een oneindig zicht is op de achtergelegen landerijen en bossen. Een gashaard met doorkijk vormt een natuurlijke afscheiding tussen de riante zithoek aan de voorzijde en de extra zithoek bij de tuin. Deze leuke hoek heeft een speelse uitbouw geheel uitgevoerd in glas met een lichtstraat, inbouwverlichting en een schuifpui. De zonnige eethoek grenst aan de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in lichte teint (Vidraco) die uitstekend past in zowel een modern als een klassiek interieur. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De dichte eetkeuken is royaal en voorzien van een moderne (zwart/witte) keukeninrichting met een granieten werkblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigscherm, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. Ook beschikt de keuken over praktische lades, bovenkasten, een servieskast, inbouwverlichting en een slim geplaatst raam ter hoogte van het werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met ruimte voor wasapparatuur, een buitendeur en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ruim, manshoog en netjes betegeld. Ook de garage heeft een tegelvloer, een extra verbinding met de hal, een elektrische segmentdeur én een praktische loopdeur. Verdiepingen De lichtkoepel op de overloop maakt de opgang naar de eerste verdieping prettig. Ook hier is de indeling slim met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier is het uitzicht grandioos. De slaapkamer is ruim en staat in verbinding met de luxe badkamer en suite. Deze is royaal, luxe betegeld en compleet ingericht met hoogwaardig sanitair. Met een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, vloerverwarming en een balkon. Zodat zelfs het uitzicht vanuit het bad geweldig is! Ook slaapkamer 2 en 3 zijn verzorgd en goed indeelbaar. Boven de garage bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze leuke kamer biedt toegang tot de berguimte waarin zich de cv combiketel bevindt (Remeha Calanta 2014). Een fijne plus is de tweede badkamer. Deze beschikt over een vaste wastafel, een douche en een toilet met hangcloset. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in vergrijsde houtlook. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een airco-unit die koelt en verwarmt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Buiten Het tuinontwerp voorziet in zowel optimale privacy, lekker veel (speel)ruimte als maximaal uitzicht op de bossen achter het huis. De achtertuin is gunstig west georiënteerd en heeft een royaal terras grenzend aan het huis, een gazon, borders, hagen, een notenboom en een tuinhuisje. De ietwat verhoogde ligging van het huis maakt het zicht op de aangrenzende weilanden en bossen optimaal. Via het achtergelegen wandelpad ligt het bos letterlijk aan je voeten. Aan de linkerzijde is er een praktische, afgesloten achterom. Ook de voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een strakke, onderhoudsarme border. Tip van de verkoper: “Het ontwerp van ons huis zorgt voor optimaal lichtinval in onze leefruimtes, alle seizoenen van het jaar. Samen met het zicht op bossen en landerijen een heerlijke plek om te wonen!” Moderne, luxe villa (1995) 4 Slaapkamers, 2 badkamers Mooie ligging, vrij uitzicht Inhoud: 847 m³ Woonoppervlak: 197 m² Perceel: 513 m² Energielabel: A