De Wieken 50 Budel

Ben jij op zoek naar een woning met een rustige ligging en een praktische indeling? Dan verdient deze tweekapper aan De Wieken jouw aandacht! De woning is gebouwd in 1986 en gelegen op een perceel van 204 m². Het huis heeft een royale zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek met een schuifpui en een open keuken aan de achterzijde. De garage heeft een praktisch bergvliering. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een betegelde badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze heeft een open indeling. Hier is alle ruimte voor een extra slaapkamer. Ook de buitenruimtes zijn fijn en praktisch. De woning heeft een diepe oprit en een fraai aangelegde achtertuin met een vlonder, sierbestrating en leilindes. – Tweekapper met garage – Vaste trap naar zolder – Fraaie tuinaanleg Inhoud: 533 m³ Woonoppervlak: 132 m² Perceel: 204 m² Energielabel: B Tip van de verkoper: ” Mijn huis heeft een fijne indeling met lekker veel lichtinval. Ook de garage en zolder zijn erg praktisch. De tuinaanleg heb ik vernieuwd, daar heb ik er veel plezier aan beleefd! ” Entree & hal In de hal bevinden zich de trapopgang, de vernieuwde meterkast en de modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en optimale lichtinval direct op. De living heeft een royale zithoek aan de voorzijde, een tuingerichte eethoek en halverwege de kamer extra ruimte voor bijvoorbeeld een wandmeubel, bureau of speelhoekje. De begane grond is geheel voorzien van houten vloerdelen en isolerende beglazing. Keuken De keuken en de eethoek bevinden zich aan de tuinzijde. Een aluminium schuifpui biedt directe toegang tot het vlonderterras. De L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, magnetron, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, vlakschermafzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt over een tuindeur. Eerste & tweede verdieping De eerste verdieping heeft een fijne indeling met een ruime overloop, 3 royale slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte en beschikt over een inbouwschuifkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn nagenoeg even groot en aan de achterzijde gelegen. De deels betegelde badkamer heeft een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en mechanische ventilatie. Op de verdieping zijn de kozijnen deels voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolder. Deze heeft een Velux dakraam. Hier bevindt zich cv-combiketel (Bosch circa 2010). Op de zolder kan op eenvoudige wijze een extra (slaap-)kamer worden gemaakt. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! De tuin heeft een gezellig vlonderterras, een extra terras voorzien van sierbestrating en een verzorgde border. Hierin zorgen leilindes over de volle breedte van het perceel voor optimale privacy. Via een zijdeur is de garage te bereiken. Deze heeft een kanteldeur en een praktische bergvliering. Aan de voorzijde heeft het huis een diepe oprit en een onderhoudsarme voortuin. Budel is een gezellig Brabants dorp met circa 10.000 inwoners Samen met Maarheeze, Soerendonk, Gastel, Budel-Schoot en Budel-Dorplein vormt Budel de Gemeente Cranendonck. De Wieken is een rustige straat, op loopafstand van zowel de winkels en horeca in de dorpskern als “Basisschool de Schatkist”. Ook het sportpark, het zwembad en het Medisch Centrum bevinden zich op fietsafstand. Het treinstation en de A2 zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Margrietlaan 1 D Leende

Een unieke woonkans; een ruim en comfortabel appartement in het hart van Leende! Het appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex ‘Le Tanneur’, onderdeel van het winkelcentrum aan de Margrietlaan/Dorpstraat. Het betreft een uitstekend onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1992. Het complex heeft een lift, individuele bergingen op de begane grond en een parkeervergunning op het parkeerterrein voor alle eigenaren. Het appartement is uitgevoerd als maisonnette en beschikt over twee woonlagen. Met een gezellige keuken, een royale eethoek, een ruime living volop lichtinval grenzend aan het dakterras, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Ook heeft één van de slaapkamers een zonnige loggia. Het appartement heeft een energielabel A en een gebruiksoppervlak van maar liefst 138 m². De maandelijkse servicekosten bedragen € 185,48,-. Tip van de verkoper: “Ons appartement is gelegen in een goed verzorgd complex met een lift. Het appartement beschikt over een royale indeling verdeeld over 2 verdiepingen. Een groot pluspunt is ons dakterras van 50 m², hier is het heel fijn vertoeven! – Ligging in het hart van Leende – Twee royale slaapkamers – Heerlijk dakterras 50 m² Woonoppervlak: 138 m² Indeling Entree Bij de overdekte hoofdingang van het appartementencomplex zich de brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de entree met lift en trapopgang, en de toegang tot de individuele bergingen. De hal met daarin de bergingen heeft een extra ingang die aansluit op het parkeerterrein bij de winkels. Alle appartementen zijn gelegen op de eerste verdieping. De entree van dit hoekappartement is via de gezamenlijke binnentuin waaraan alle appartementen grenzen. Een royale, fijne ontmoetingsplek voor de bewoners. De hoekligging biedt naast de extra raampartijen in de zijgevel ook het voordeel van het geweldig mooie dakterras. Eerste woonlaag De hal biedt toegang tot de eethoek met daarin de sfeervolle, open keuken. De hal is, net als de rest van de eerste woonlaag, voorzien van een laminaatvloer in een warme houttint. De u-vormige keuken beschikt over veel praktische werk- en opbergruimte, een gaskookplaat met een schouw, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Een half hoog muurtje zorgt voor een open verbinding met de ruime eethoek. Deze biedt zicht op de binnentuin. Tussen de keuken en de living bevindt zich de trapopgang en een portaal met daarin een ruime provisiekast en de betegelde toiletruimte. De living biedt volop ruimte, privacy en lichtinval. De schouw met gashaard zorgt voor een fijne sfeer. De woonkamer heeft drie dubbele tuindeuren. Twee bij de franse balkons aan de voorzijde en één die toegang biedt tot het dakterras. Het dakterras is zonder twijfel het speerpunt van het appartement. Want met een afmeting van ruim 50 m² gaat het u een optimale buitenbeleving bieden. Het dakterras is geheel voorzien van bestrating en een erfafscheiding rondom. Tweede woonlaag De tweede woonlaag beschikt over een twee goed bemeten slaapkamers, een betegelde badkamer en een inpandige berging. Hierin bevindt zich de cv-combiketel (Vaillant 2015), de unit mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. De overloop heeft, net als één van de slaapkamers, een praktisch dakvenster. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een dakraam, een dakkapel en een inbouwkastenwand. De brede dakkapel, raampartijen aan twee zijden en de schuifpui maken van de tweede slaapkamer een heerlijke slaap- of hobbykamer volop ruimte en licht. De loggia zorgt ook op deze verdieping voor een buitenruimte. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast, opberglades- en kast. Ligging Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum. Ook de gezellige horeca, dorpshuis “De Schammert”, medische zorg en openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.

Moonslaan 18 Maarheeze

Op zoek naar heel veel leef- en buitenruimte? Laat je verrassen door deze robuuste villa, gebouwd in 1978. De ligging aan de Moonslaan is bijzonder mooi, omgeven door vrijstaande villa’s en volwassen bomen aan beide zijden. De woning kenmerkt zich door het prachtig ruime perceel van 2.165 m² en de royale indeling. Zo meet de living 55 m². Raampartijen rondom zorgen hier voor heerlijk zicht op de tuin en een optimale lichtinval. De haardpartij biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. De open keuken staat via een half hoog muurtje in verbinding met de living. De royale, inpandige garage beschikt over een vliering. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Hier is ruimte voor een extra (slaap-)kamer. De woning wordt omgesloten door een privacybiedend en omheind perceel met een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De gunstige basis van de woning is uitermate geschikt om deze naar een eigentijdse villa te transformeren! – Royale villa – Prachtig ruim en zonnig perceel – Mooie en praktische indeling Inhoud: 832 m² Oppervlakte: 206 m² Perceel: 2.165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De heerlijke ligging volop groen en privacy heeft de eigenaren altijd veel woonplezier geboden. Ook de ruimtelijke indeling is fijn en biedt de nieuwe eigenaar veel mogelijkheden. ” Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De prettige ruime hal beschikt over een plavuizenvloer, de trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte. Woonkamer De woonkamer heeft bijzonder gunstige afmetingen die samen met de raampartijen rondom voor een fijne sfeer zorgen. Openslaande tuindeuren in de zithoek bieden toegang het terras en de tuin. De doorkijkhaard biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. Keuken & garage Via een half hoog muurtje staat de eethoek in verbinding met de open keuken. Deze heeft een plavuizen vloer en een kersenhouten, L-vormige inrichting met een kookeiland, oven, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Twee ramen ter hoogte van het werkblad bieden fijn zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur en ruimte voor een extra eethoek of juist een mooie uitbreiding van de keuken. De keuken biedt directe toegang tot de inpandige garage. Deze heeft openslaande garagedeuren en een praktische bergvliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. De overloop is prettig ruim en is voorzien van een lichtinval via de hoge gevelramen. De ouderslaapkamer grenst aan de tuinzijde en beschikt over een balkon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste wastafel. Slaapkamer 3 beschikt over een royale inloopkast en een klein balkon. De betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een dakraam. De separate eenvoudige doucheruimte is te bereiken via de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over de cv-combiketel (Vaillant) en veel bergruimte. Op deze ruime verdieping kan desgewenst een extra kamer worden gerealiseerd. Algemeen: De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas. Het prachtig ruime perceel van 2.165 m² wordt rondom omarmd door volwassen groen. Dit zorgt voor een vrije beleving met optimale privacy. Ook de ligging van de villa op het perceel is gunstig. De achtertuin is 40 meter diep en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een royaal terras en een gazon. Het gazon vormt een mooi geheel met de zij- en voortuin. Deze voortuin heeft een diepe oprit. Het perceel is geheel omheind en is aan de voorzijde te bereiken via een dubbele, automatische draaipoort. Ook is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Moonslaan is een mooie laan in de dorpskern van Maarheeze. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” bevinden zich in de directe omgeving.