14 januari 2020

Deze goed gelegen gezinswoning is gebouwd in 1966 en sindsdien netjes onderhouden en op diverse punten uitgebreid. Zo is het huis voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een uitbouw in de vorm van een fijne, zonnige tuinkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer. In de tuin geniet je volop van privacy en het gemak van een garage, een separate berging én een ruime hobby-/praktijkruimte. Naast de woning bevindt zich een diepe oprit. De ligging vooraan de Meemortel, vlakbij basisschool de Boogurt en de voorzieningen in de dorpskern is dik in orde! Indeling Entrée. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim, zonnig en staat in de verbinding met de tuinkamer. Deze heeft een lichtkoepel, grote raampartij en een tuindeur. De woonkamer is voorzien van een originele mozaïek parketvloer. Ook in de hal vind je een authentieke vloertegel. De dichte, royale keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, een vaste servieskast en een verdiepte trapkast. De ruime bijkeuken biedt toegang tot zowel de toilet, de douche als de tuinkamer. De eerste verdieping is voorzien van 3 prima slaapkamers en een kleinere kamer. Allen voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een mozaïek parketvloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. De zuidwest georiënteerde achtertuin is voorzien van sierbestrating, verzorgde borders en heeft een aantal praktische bijbouwen. Een garage, een separate berging en een multi inzetbare hobby-of praktijkruimte van 30 m². Achter deze ruimte bevindt zich een extra stuk tuin aangelegd met een vijver. De achtertuin grenst aan een paardenwei(tje), zodat rust en privacy gewaarborgd zijn. Ook de diepe voortuin is keurig aangelegd. Naast het huis bevindt zich een oprit geschikt voor meerdere autos. Voorwaarden: De minimale huurperiode bedraagt één jaar. – De waarborgsom bedraagt een huursom van 2 maanden, te voldoen bij aanvang van de huur. – Het besluit kleine herstellingen is van toepassing. -Beoordeling van huurkandidaten is op basis van een volledig ingevuld “Inschrijfformulier Huurwoningen” inclusief de daarin gevraagde documenten/gegevens. – Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt: het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) dient minimaal 4,5 keer de kale maandhuur te zijn. Dit is ter beoordeling van verhuurder. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. – Huurder gaat akkoord / zal medewerking verlenen aan een huurderscheck alvorens een eventuele huurovereenkomst wordt opgesteld.