Peppelrode 2 Maarheeze

Deze verzorgde, vrijstaand geschakelde woning heeft een gunstige ligging in het groenste deel van Maarheeze. Kenmerkend voor de woning zijn de ruime indeling en de gunstige lichtinval. Ook de verkaveling van het perceel is mooi; 585 m² met een prachtige, privacybiedende tuin op de zonzijde. De woning is omstreeks 1976 gebouwd als onderdeel van een project met 14 ‘Chateauwoningen’. De indeling van het huis biedt de nieuwe eigenaar op de begane grond een zonnige, tuingerichte living met een schuifpui, een open haard, een dichte keuken, een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over drie (desgewenst 4) slaapkamers waarvan één met een beeldbepalende loggia, en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer heeft een grote dakkapel en een vaste kast. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. De woning is keurig onderhouden en biedt de koper alle gelegenheid deze naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. – Vrijstaand geschakeld – Heerlijke tuin op zonzijde – Living 55 m² Inhoud: 690 m³ Oppervlakte: 153 m² Perceel: 585 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Mijn fijne huis heeft een prettige indeling volop lichtinval en een zonnige tuin met optimale privacy. Ook de ligging vlakbij het wandelpad richting station en bossen is heerlijk!” Entree & hal Entree. De hal beschikt over een betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en biedt toegang tot de living. Woonkamer De L-vormige living heeft een mooie indeling met een breedte van ruim 10 meter. De brede, tuingerichte schuifpui is ingevoerd in kunststof met HR ++ glas. Aan de voorzijde heeft het huis een sfeervolle zithoek met een open haard. De tuinzijde biedt ruimte aan een eethoek en een extra zitje, werk- of speelhoek. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een natuurstenen vloertegel in lichte teint. Keuken, bijkeuken & garage De woonkamer biedt toegang tot zowel de dichte eetkeuken als de bijkeuken. De keuken heeft een praktische indeling met een hoekopgestelde keukeninrichting en een groot raam. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een oven en een koelkast. De praktische bijkeuken beschikt over een tuindeur, de toegang tot de inpandige garage en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur. Verdiepingen De eerste verdieping heeft een indeling met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een brede dakkapel, een vaste kast en een directe verbinding met de badkamer. Desgewenst kan deze kamer in 2 slaapkamers worden opgesplitst. Ook de tweede slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over een vaste wastafel. Slaapkamer 3 grenst aan de loggia, het inpandige balkon. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en nagenoeg geheel van dubbel glas. De royale badkamer heeft een indeling met een ligbad, twee wastafels en een toilet. Ook heeft de badkamer een verbinding met de ouderslaapkamer. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Intergas 2010). Algemeen De woning heeft een shingles dakbedekking. De woning is in 1978 voorzien van spouwmuurisolatie. Het huis is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Het platte dak van de garage en de bijkeuken is circa 5 jaar geleden vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd. De woning is voorzien van een alarmsysteem. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” bevinden zich in de directe omgeving.

Stationsstraat 45 Maarheeze

Zoek jij een ruime woning met een fijne indeling en lekker veel buitenruimte voor jouw gezin? Dan gaat dit verrassende huis jou aanspreken! Deze eindwoning als deel van de oorspronkelijke woonboerderij is centraal gelegen in de dorpskern. Met een mooi zicht op de monumentale Sint Jozefschool en aan de achterzijde een vrije beleving in de grote tuin. En een perfecte indeling met een gebruiksoppervlak van 183 m² en een perceelsgrootte van 834 m²! Sinds de splitsing van de boerderij is de woning keurig onderhouden en meerdere malen verbouwd. Zo is de nok verhoogd en is de woning voorzien van een sfeervolle, ruime overkapping. De afwerking vormt een prima basis om deze naar eigen smaak vorm te geven. De eerste verdieping heeft een praktische indeling met 4 slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping beschikt over een vaste trapopgang en een praktische bergzolder. De woning heeft zowel een inpandige garage als een vrijstaande berging/hobbyruimte achter in de tuin. – Ruime eindwoning – Royaal perceel op zonzijde – Ligging in de dorpskern Inhoud: 709 m³ Oppervlakte: 183 m² Perceel: 834 m² Energielabel: E Tip van de verkoper: “De ruime indeling van mijn huis en de grote tuin hebben mij altijd veel woonplezier gegeven. Ook de fijne ligging met alle voorzieningen op loopafstand is ideaal! Entree & hal Entree. De ruime hal beschikt over de meterkast met uitgebreide groepenkast, de trapopgang en biedt toegang tot zowel de living als de keuken. Woonkamer De living is ruim en is voorzien van een verzorgde afwerking met eikenhouten vloerdelen, een stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en een speels vormgegeven haard. De indeling biedt ruimte aan een royale zithoek en een tuingerichte eethoek. Via dubbele deuren met glas- en roedeverdeling staat de woonkamer in verbinding met de praktische extra speel- of werkkamer. TV-/Speel-/Werkkamer Deze fijne kamer is een ideale tv-/speel- of werkruimte. Met een vast meubel en een keukenblokje. Een tuindeur biedt toegang tot de terrasoverkapping. Ook heeft de kamer een verbinding met de inpandige garage. Deze heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur. Keuken & bijkeuken De gezellige eetkeuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken. De keuken heeft een praktische indeling met een fijn raam bij het werkblad, een berging, een servieskast en ruimte voor een eethoekje. In de bijkeuken bevindt zich de betegelde toiletruimte, de cv ruimte (Nefit Ecomline 2000) en de tuindeur. Deze biedt toegang tot de bijzonder ruime terrasoverkapping. Overkapping De overkapping is een heerlijke ruimte om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar te vertoeven. Met een afmeting van 7,50 * 3.3 meter ruim genoeg voor zowel een lounge als een eettafel. De open haard, de rolluiken en inbouwverlichting dragen bij aan het comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een royale indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De verdieping heeft een houten verdiepingsvloer met zwaluwstaartvloeren op de badkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand en een extra bergruimte. De slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan het grote dakterras, één van deze slaapkamers biedt toegang tot dit dakterras. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming. De kleine badkamer beschikt over een douchecabine, een werkblad met goosteen en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bergzolder Een vaste trap biedt toegang tot de bergzolder die de complete breedte van de woning heeft. Buiten De achtertuin is ruim en bijzonder fraai aangelegd. Met volop privacy, een gazon, mooie borders, sierbestrating en achterin de tuin een groentetuin en bergingen. De achtertuin is circa 25 meter diep. Ook de zon georiënteerde ligging van de achtertuin is gunstig. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit en een voor- en zijtuin die een mooi geheel vormen met de achtertuin. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Stationsstraat is de doorgaande weg van het dorp en kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden op binnen enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” bevinden zich in de directe omgeving.

Libellestraat 5 Maarheeze

Starters opgelet! Ben jij de koper van deze ruime hoekwoning? De voormalige huurwoningen aan de Libellestraat kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m², en de mooie percelen. Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een zuidoost gesitueerd perceel van 213 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m², een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer die over een dakkapel beschikt. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De ligging is gunstig in een autoluwe straat, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. – Rustig gelegen hoekwoning – Fijne tuin op zonzijde – 4 slaapkamers Inhoud: 395 m² Woonoppervlak: 140 m² Perceel: 213 m² Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze woning zijn bijzonder gunstig. Samen met de tuin op de zonzijde heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier!” Begane grond Entree. Portaal voorzien van de meterkast en een vaste kast. De hal beschikt over een betegelde toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m² en is, met als de hal, voorzien van een Novilon vloer in houtmotief. Grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. Keuken De keuken is gelegen in de uitbouw. Deze heeft een groot raam bij het werkblad en een tuindeur. De keukeninrichting is eenvoudig. De afmetingen zijn echter uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling met drie royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De halfhoog betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2010) en de wasmachine-aansluiting. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Tuin De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 12 meter diep en is keurig aangelegd met bestrating, volwassen borders en een stenen berging. Een tuinpoort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid is in de parkeerhavens in de straat en in de aangrenzende Gentiaanstraat. Algemeen: bij de verkoop van deze woning is de notariskeuze voorbehouden aan verkoper. De Libellestraat is mooi gelegen in een rustige, autoluwe straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving.

Everard Winterslaan 14 Maarheeze

Ga jij jouw wooncarrière starten in deze lekker ruime en goed gelegen gezinswoning? De huizen aan de Everard Winterslaan zijn gebouwd omstreeks 1975 en kenmerken zich door de ruime, speelse indeling en de gunstige ligging vlakbij alle voorzieningen. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is het huis omstreeks 2012 voorzien van HR +(+) isolerend glas, gevel- en vloerisolatie, een moderne badkamer en toilet. De cv-combiketel is in 2015 vernieuwd. Ook is de begane grond voorzien van een laminaatvloer in vergrijsd eikenlook, nieuw stucwerk op de wanden het plafond, en een kamerbrede glaspui met openslaande tuindeuren. Op de verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met o.a. een inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een extra slaap-/logeerkamer. De achtertuin heeft twee terrassen, een stenen berging en een overdekte achterom. Tip van de verkoper: “De ruime indeling heeft ons gezin al die jaren heel veel woongenot gegeven. Ook van de moderniseringen die we hebben toegepast gaat de nieuwe eigenaar veel plezier beleven!” – Fijne ligging aan brede straat – 4 slaapkamers – Luxe badkamer Entree & hal In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en optimale lichtinval direct op. De living heeft een royale zithoek (met mogelijkheid voor open haard) aan de voorzijde, een tuingerichte eethoek en halverwege de kamer extra ruimte voor bijvoorbeeld een wandmeubel, bureau en/of speelhoekje. Ook bevindt zich hier de toegang tot het portaal met daarin de trapopgang en daaronder een praktische trapkast. Keuken De keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Deze is voorzien van een u-vormige inrichting met een half hoog barretje. De keuken heeft een vaatwasser, een koelkast, een oven, een 5 pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een betegelde achterwand en een dubbele spoelbak. In 2012 is de complete achterpui vervangen door een fraaie, kamerbrede glaspui met daarin brede openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in vergrijsd eiken motief en een strakke stucwerk plafond- en wandafwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een fijne indeling met een ruime overloop, 3 royale slaapkamers én een extra ruime badkamer. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van het huis en beschikt over een eigentijdse en praktische loft schuifdeur. De twee overige slaapkamers zijn nagenoeg even groot en beschikken over een laminaatvloer en een deels nokhoog plafond, dat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. De luxe en modern betegelde badkamer (2012) heeft een inloopdouche, ligbad, een toilet, een wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwverlichting. Ook op de verdieping zijn alle kozijnen voorzien van isolerende HR +(+) beglazing. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een keurig afgewerkte slaapkamer met inbouwverlichting, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. In de afgesloten cv-/wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Remeha 2015) en de wasmachineaansluiting. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! De tuin heeft een gezellig terras met sierbestrating, borders en een klein gazon. Achterin in de tuin bevindt zich een tweede zitje en een stenen berging. De overdekte achterom biedt toegang tot de brede achterom. De Everard Winterslaan is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving met brede straten, veel openbaar groen en een speelse bebouwing. De winkelstraat, de basisschool en alle voorzieningen ten behoeven van openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele wandelminuten te bereiken. De leuke speeltuin aan het Wilhelminaplein bevindt zich op een minuutje loopafstand. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen.

Molenstraat 32 Maarheeze

Deze tweekapper gelegen in de dorpskern van Maarheeze kenmerkt zich door de bijzonder gunstige uitbreidingen én het verrassend ruime perceel. De woning is gebouwd in 1959 en door de huidige eigenaren in 2013 voorzien van een uitbouw en opbouw. Het resultaat van deze metamorfose is een heerlijk, instapklaar gezinshuis met een eigentijdse indeling en een moderne afwerking. De begane grond beschikt over een ruime living, een tuingerichte leefkeuken met een kookeiland, en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft het huis 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een toilet. De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen via het Groene Zone-project voor € 33,06 per maand. Samen met het ongekend ruime perceel van 600 m² met alle privacy, een overkapping, berging en dubbele achterom een mooie woonkans! Tip van de verkoper: “Het is een heerlijk ruim huis op een uitstekende lokatie, we hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Onze verborgen schat is onze privacybiedende tuin die verbazingwekkend groot is!” – Ligging in de dorpskern – Gunstige uit- en opbouw – Verrassend ruim perceel Entree, hal & toilet In de hal biedt direct een goede indruk van de sfeer en afwerking van het huis; modern, fris en instapklaar! Hier bevinden zich de verdiepte trapkast met daarin meterkast, de fraai afgewerkte trapopgang en de betegelde toiletruimte met een nis en een fonteintje. Woonkamer In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en optimale lichtinval direct op. De uitbouw en de strakke afwerking hebben voor een ware metamorfose gezorgd. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Ook is ruimte voor een knus chillhoekje. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer in een licht eiken patroon. Keuken De woonkamer vormt een mooi geheel met de keuken en eethoek in de uitbouw. Deze is tuingericht en heeft een kamerbrede pui met daarin inbouwverlichting en een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Een heerlijke ruimte! De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans met praktische kasten en lades, composieten werkbladen op het wandmeubel en het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, een vaatwasser, een oven, een combi-oven, een koelkast. De keuken biedt toegang tot de tweede uitbouw met daarin een praktische bijkeuken. Ook deze is keurig afgewerkt en is voorzien van een keukenblokje met gootsteen, de aansluitingen voor wasapparatuur en een zijentree. Deze deur grenst aan de naast het huis gelegen oprit. Verdiepingen De eerste verdieping heeft sinds de opbouw een perfecte indeling met 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Alle kamers zijn voorzien van een keurige afwerking met een laminaatvloer in een eigentijdse lichte houtlook en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer is geheel, modern betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met een stortdouche en ingebouwd nisje, een fraai dubbel wastafelmeubel, inbouwverlichting en vloerverwarming. De separate toiletruimte is identiek betegeld en voorzien van een hangcloset. Een vlizotrap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-combiketel (Vaillant 2018) en veel praktische bergruimte. De zolder heeft twee dakraampjes en een betonnen vloer. Buiten Niet alleen de afmetingen van het huis maar ook de omvang van het perceel gaan jou aangenaam verrassen…Maar liefst 600 m²! Ongekend ruim en volop privacy en praktische eigenschappen. Want het perceel biedt ruimte aan een lekker ruim zonneterras en een achtertuin van ruim 45 meter diep. Hierin bevinden zich een prieel, 2 tuinbergingen, een achterom breed genoeg voor een aanhanger, een gazon, bomen, borders en hagen. Naast het huis bevindt zich een tweede achterom en een diepe oprit. De Molenstraat is gelegen in het hart van de dorpskern, grenzend aan de winkelstraat en oploopafstand van de basisscholen en het Medisch Centrum. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenvoorziening die voor een fijn uitzicht zorgt. In de straat zijn er voldoende parkeerhavens. Ook het sportpark, uitvalswegen en het NS-station zijn goed bereikbaar.

De Brink 28 Maarheeze

Ben jij de koper van deze vrij gelegen en lekker ruime gezinswoning? Dan geniet jij hier binnenkort van de fijne indeling van zowel de binnen- als buitenruimtes! Het huis heeft een gunstige basis met een royale indeling, een diepe tuin en een afgesloten carport. Met een royale living met open haard, een zonnige keuken, drie mooie slaapkamers, een multi-inzetbare zolderkamer en een tuin op het zuiden past de woning perfect bij een hedendaags gezin. Het perceel meet 140 m², dit is exclusief het stukje grond van de voortuin dat van de gemeente Cranendonck wordt gehuurd. Het huis is deels gemoderniseerd en voorzien van een nieuw, verhoogd dak van de carport en berging, een nieuwe cv-ketel en de luxe keuken met een eetbar. Er is nog alle gelegenheid om jouw eigen sfeer te creëren. Samen met de diepe achtertuin op het zuiden, de praktische carport en de ligging aan het pleintje een heel compleet geheel! – Fijne ligging aan autovrij pleintje – 4 slaapkamers – Afgesloten carport en berging Inhoud: 440 m³ Woonoppervlak: 131 m² Perceel: 140 m² Tip van de verkopers: “De ruime indeling heeft ons gezin al die jaren heel veel woongenot gegeven. Net als de vrije ligging zowel aan de voor- als aan de achterzijde maakt het erg fijn en kindvriendelijk wonen aan de Brink!”. Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de betegelde toiletruimte met een fonteintje. Woonkamer In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en optimale lichtinval direct op. De ruime indeling voorziet in een royale zithoek met haardpartij aan de voorzijde, een tuingerichte eethoek en halverwege de kamer extra ruimte voor bijvoorbeeld een wandmeubel, bureau en/of speelhoekje. Ook bevindt zich hier de toegang tot het portaal met daarin de trapopgang en daaronder een praktische trapkast. Keuken De keuken bevindt zich, net als de eethoek, aan de tuinzijde. Deze is voorzien van een hoogglans inrichting, granieten werkbladen en een schiereiland met een eetbar. De keuken heeft een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat en een rvs afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een boerenplavuizen vloer en isolerende beglazing. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een perfecte indeling; een ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers én een royale badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beslaat de volledige breedte van het huis. De twee overige kamers zijn nagenoeg even groot en beschikken deels over een nokhoog plafond, dat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. De badkamer heeft een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en een designradiator. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de extra hobby-/logeerkamer met bergruimte achter de knieschotten. In de afgesloten cv-wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Nefit Trendline 2017) en de wasmachineaansluiting. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! Prettig diep en gunstig gelegen op het zuiden. De tuin heeft een gezellig terras met een zonneluifel, sierbestrating, een border en houten erfafscheidingen. De stenen berging en afgesloten carport zijn recent voorzien van een verhoogd, asbestvrij dak en bieden directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. De voortuin is voorzien van sierbestrating, borders en buxushaagjes. Een deel van de voortuin wordt voor circa €62,- per jaar gehuurd van de Gemeente Cranendonck. De Brink is een rustig gelegen hofje dat grenst aan verzorgingstehuis “Marishof”. De woonomgeving kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een speelse bebouwing. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van de winkelstraat, de basisschool, openbare voorzieningen, uitvalswegen en het NS-station. De leuke speeltuin aan het Wilhelminaplein bevindt zich op een minuutje loopafstand.

Dissel 148 Maarheeze

Welkom in deze moderne, uitstekend onderhouden villa met een unieke, vrije ligging! Deze vrijstaande woning is één van de verborgen parels van de Bruine Akkers. Samen met een aantal eveneens moderne villa’s en bungalows heerlijk rustig en autoluw gelegen aan de rand van de wijk. Direct grenzend aan een wandelpad en de bossen. En met als unieke extra; een oneindig uitzicht over de weilanden en de bossen. De woning is gebouwd in 1995 volgens een asymmetrisch ontwerp waarbij een slimme indeling, privacy en optimaal licht en zicht de uitgangspunten waren. Vervolgens is er gebouwd met toepassing van enkel hoogwaardige en duurzame materialen. Er is tot in detail gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking die ook nu nog naadloos aansluit bij de wensen van de kritische koper. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-combiketel is vernieuwd en recent is de woning voorzien van 16 zonnepanelen via het gemeentelijk initiatief de “Groene Zone”. Laat je verrassen door zonnige indeling en het instapklare woongenot! De Bruine Akkers is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk aan de rand van het dorp. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, ouderenhome “Onze School”, en horecagelegenheden zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Ook het treinstation, de sportvelden, natuurgebied “De Pan” bevinden zich op korte afstand. De woning grenst aan een mooi wandelpad dat aansluit op het bos achter de woning. Indeling Begane grond Entree! De fraaie binnenkomst via de dubbele deuren geeft direct een goed beeld van deze villa. Royaal, strak, zonnig en modern. De hal is prettig ruim en heeft een fijne indeling met een garderobenis, een fris wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Ook is er vanuit de hal een verbinding met de inpandige garage. Via een dubbele glasdeur biedt de hal toegang tot de mooie living. De living heeft alles in huis voor een optimale woonbeleving. Een indeling met ruimte voor meerdere zithoeken en vrij spel voor lichtinval via kamerhoge (schuif-)puien rondom. Deze raampartijen en schuifpuien zorgen ervoor dat er ook binnen een oneindig zicht is op de achtergelegen landerijen en bossen. Een gashaard met doorkijk vormt een natuurlijke afscheiding tussen de riante zithoek aan de voorzijde en de extra zithoek bij de tuin. Deze leuke hoek heeft een speelse uitbouw geheel uitgevoerd in glas met een lichtstraat, inbouwverlichting en een schuifpui. De zonnige eethoek grenst aan de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in lichte teint (Vidraco) die uitstekend past in zowel een modern als een klassiek interieur. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De dichte eetkeuken is royaal en voorzien van een moderne (zwart/witte) keukeninrichting met een granieten werkblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigscherm, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. Ook beschikt de keuken over praktische lades, bovenkasten, een servieskast, inbouwverlichting en een slim geplaatst raam ter hoogte van het werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met ruimte voor wasapparatuur, een buitendeur en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ruim, manshoog en netjes betegeld. Ook de garage heeft een tegelvloer, een extra verbinding met de hal, een elektrische segmentdeur én een praktische loopdeur. Verdiepingen De lichtkoepel op de overloop maakt de opgang naar de eerste verdieping prettig. Ook hier is de indeling slim met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier is het uitzicht grandioos. De slaapkamer is ruim en staat in verbinding met de luxe badkamer en suite. Deze is royaal, luxe betegeld en compleet ingericht met hoogwaardig sanitair. Met een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, vloerverwarming en een balkon. Zodat zelfs het uitzicht vanuit het bad geweldig is! Ook slaapkamer 2 en 3 zijn verzorgd en goed indeelbaar. Boven de garage bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze leuke kamer biedt toegang tot de berguimte waarin zich de cv combiketel bevindt (Remeha Calanta 2014). Een fijne plus is de tweede badkamer. Deze beschikt over een vaste wastafel, een douche en een toilet met hangcloset. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in vergrijsde houtlook. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een airco-unit die koelt en verwarmt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Buiten Het tuinontwerp voorziet in zowel optimale privacy, lekker veel (speel)ruimte als maximaal uitzicht op de bossen achter het huis. De achtertuin is gunstig west georiënteerd en heeft een royaal terras grenzend aan het huis, een gazon, borders, hagen, een notenboom en een tuinhuisje. De ietwat verhoogde ligging van het huis maakt het zicht op de aangrenzende weilanden en bossen optimaal. Via het achtergelegen wandelpad ligt het bos letterlijk aan je voeten. Aan de linkerzijde is er een praktische, afgesloten achterom. Ook de voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een strakke, onderhoudsarme border. Tip van de verkoper: “Het ontwerp van ons huis zorgt voor optimaal lichtinval in onze leefruimtes, alle seizoenen van het jaar. Samen met het zicht op bossen en landerijen een heerlijke plek om te wonen!” Moderne, luxe villa (1995) 4 Slaapkamers, 2 badkamers Mooie ligging, vrij uitzicht Inhoud: 847 m³ Woonoppervlak: 197 m² Perceel: 513 m² Energielabel: A

Dorpsstraat 7 Budel

Deze karaktervolle, instapklare eindwoning is gelegen in de dorpskern van Budel, op loopafstand van alle winkels. Het vooroorlogse huis is door de huidige eigenaar van de fundering tot en met het dak compleet gemoderniseerd. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 16 zonnepanelen. Met oog voor detail, comfort en het oorspronkelijke karakter. Het resultaat van deze metamorfose is een charmante woning met een gunstige indeling en een modern afwerkingsniveau. Het huis beschikt op de begane grond over een sfeervolle living, een half open keuken met een eethoek, een trapkast en een praktische bijkeuken. De verdieping heeft 3 mooie slaapkamers met een nokhoog plafond, een separate toiletruimte en een super-de-luxe badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. De kers op de taart is zonder twijfel de diepe garage met 2 garagedeuren en een volledig ingerichte verdieping. Een perfecte hobby-, werk- of praktijkruimte! De Dorpsstraat is gelegen in het centrum van Budel, met de gezellige Markt, de winkels, horeca en de weekmarkt aan je voeten. Ook de scholen, en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation in Maarheeze zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond De woning heeft een authentieke indeling met de voordeur in het midden. De hal geeft direct een goede indruk van de afwerking van het huis. Strak en modern met behoud van de vooroorlogse sfeer. Zoals de paneeldeuren en het originele deurbeslag. In de hal bevindt zich de uitgebreide, vernieuwde meterkast. De woonkamer is sfeervol en ruim. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie tussen de met hout omklede balkinstructie en strak stucwerk op de wanden en plafonds is eigentijds. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een extra zitje of bureau. De begane grond is voorzien van airconditioning en een antracietgrijze vloertegel voorzien van vloerverwarming. In de halfopen keuken is ook voldoende ruimte voor een royale eethoek. Met optimaal lichtinval zowel in de eethoek als ter hoogte van het werkblad in de keuken. De keuken heeft een granieten werkblad, een keramische kookplaat met rvs afzuigkap, een oven en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de luxe betegelde toiletruimte, de cv/wasruimte met daarin de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2000) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook heeft de bijkeuken een tuindeur en ruimte voor een extra koelkast. Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Een Daikin airco zorgt voor een aangenaam klimaat. In het trappengat bevindt zich een gunstig dakraam. Alle kamers beschikken over een ruimtelijk nokhoog plafond. De grootste slaapkamer heeft twee dakramen en een vaste kastenwand. De derde slaapkamer heeft toegang tot een extra berging boven de hal en wc. Net als de begane grond is ook deze verdieping tot in de puntjes verzorgd; instapklaar noemen we dat! De luxe badkamer is heeft een hoog wellness gehalte. Luxe afgewerkt met tegels en beton ciré, lekker ruim en voorzien van alle comfort en gemak. Zoals een inloopdouche met een regendouche, een dubbel wastafelmeubel met lades, en een ligbad. Details als vloerverwarming, mechanische ventilatie, een nostalgische radiator en een luidsprekerbox zetten de puntjes op de i. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een hangcloset, een fonteintje een dakraam. Buiten De achtertuin is gunstig op het zuidwesten en wordt omsloten door een tuinmuur. Net als de woning is ook de tuin keurig verzorgd met een terras en tuinpad voorzien van sierbestrating, en een stukje gazon. Een tuinpoort biedt toegang tot de aangrenzende straat. Maar de absolute bonus is hier de grote garage, met als bonus een compleet ingerichte verdieping. Garage De garage is een walhalla voor degene die een fijne ruimte zoekt voor een hobby of bedrijf. Deze is ruim 10 meter diep, verwarmd en voorzien van water, krachtstroom, dakisolatie, isolerende beglazing en twee Daikin airco’s. De indeling is praktisch met twee (deels elektrische) kanteldeuren, een zijdeur en ramen. En dan de verrassing: Via een vaste trap te bereiken compleet ingerichte zolder met daarin een gezellige bar, een toilet en toegang tot het plat dak. Een multi-inzetbare ruimte. Wordt dit jouw chillroom of mancave? Op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen. Parkeergelegenheid is er in de garage, op het achtergelegen parkeerterrein en in de parkeerhavens in de straat. Tip van de verkoper: “Mijn huis heb ik met heel veel energie en liefde compleet gerenoveerd en omgetoverd tot een sfeervol paleisje! Mèt zonnepanelen, vloerverwarming en een super de luxe badkamer! De garage van 10 meter diep met een verdieping is de bonus!” Vooroorlogse hoekwoning Duurzaam, sfeervol gerenoveerd Diepe garage met verdieping Inhoud: 377 m³ Woonoppervlak: 104 m² Perceel: 168 m² Energielabel: C

Fazantlaan 95 Budel

Rustig, vrijstaand en levensloopbestendig wonen? Het kan allemaal in deze semi-bungalow gelegen in de jonge en populaire wijk Midbuul. De woning is in 1991 volgens een modern ontwerp gebouwd op een mooi ruim perceel van 490 m². Kenmerkend voor het huis zijn de indeling met een slaapvleugel en inpandige garage op de begane grond. De ligging van de woning is rustig en vrij, op loopafstand van de voorzieningen in de dorpskern. Het huis is degelijk gebouwd en o.a. voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen, rolluiken, luchtverwarming gecombineerd met cv/vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem. Naast de royale, mooie slaapvleugel beschikt de woning over 2 slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping. De Fazantlaan is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Midbuul met daarin veel openbaar groen en voorzieningen zoals basisschool “de Triolier”. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Budel met de gezellige markt, de winkels, horeca en de weekmarkt. Ook sportverenigingen en het medisch centrum bevinden op loopafstand van de wijk. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation in Maarheeze zijn goed bereikbaar. De ruimtelijke vide in de hal zorgt direct voor een imposante entree. De hal beschikt tevens over de trapopgang naar de verdieping en een betegelde toiletruimte. De indeling van de woonkamer is speels en ruim. Raampartijen rondom zorgen voor prettige sfeer. De tuingerichte zithoek fungeert als het hart van de begane grond en heeft een gashaard en openslaande tuindeuren. Ook is er een sfeervolle extra zithoek. De dichte keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, heteluchtoven en koelkast. Een raampartij ter hoogte van het werkblad biedt een praktische lichtinval. In de keuken is ruimte voor een ontbijthoek. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken. Deze heeft een tuindeur en is voorzien van de cv-combiketel (Nefit Ecomline Excellent 2004) en de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt via een prettig leeshoekje met een schuifpui toegang tot de inpandige garage en de slaapvleugel. In deze ruimte bevindt zich ook een praktische verdiepte provisieruimte. De slaapvleugel bestaat uit een portaal met een kastenwand, een royale slaapkamer en aansluitend een ruime badkamer. Beide kamers grenzen met een raampartij aan de achtertuin. In de extra brede garage bevindt zich de Brink luchtverwarmingsinstallatie, het centraal stofzuigsysteem, de meterkast en een elektrische segmentdeur. De luchtverwarming dient als bijverwarming van de begane grond en verwarming op de verdieping. De badkamer en-suite is compleet uitgevoerd, geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een ligbad, een hangcloset en een vaste wastafel. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beiden voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken. Ook heeft deze verdieping een badkamer met een toilet, douche en vaste wastafel, en een forse berging onder de dakschuinte. De vide zorgt op de overloop voor een fijne lichtinval en een ruimtelijke beleving. De achtertuin is gelegen op het noorden en wordt mooi omsloten door hagen. Hierdoor is optimale privacy gegarandeerd. Het terras dat grenst aan de living vormt samen met het gazon, de borders en bomen een mooi geheel. Achter in de tuin bevindt zich een royale, in de stijl van de woning gebouwde stenen berging met een glazen bouwstenenwand. In de berging bevindt zich de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde heeft het huis een verzorgde voortuin en een oprit geschikt voor 2 auto’s. Tip van de verkoper: “Het huis is door onze ouders gebouwd en heeft hen altijd veel woonplezier gegeven. Niet alleen vanwege de rustige ligging maar ook vanwege de fijne indeling met hun slaapvleugel grenzend aan de tuin. Een heerlijke plek!” – Vrijstaande semi-bungalow – Mooie ligging in Midbuul – Slaapvleugel begane grond Inhoud: 703 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel: 490 m² Energielabel: B

Oranje Nassaulaan 13 Maarheeze

en jij ook zo gek op de stijl van vooroorlogse woningen? Dan wil je deze instapklare vrijstaande woning niet missen! Deze charmante, unieke woning kenmerkt zich door de karaktervolle uitstraling, de uitstekende afwerking en het mooie perceel van maar liefst 847 m². Het huis is gebouwd in 1941 en is recent compleet, op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Zowel het complete dak als de kozijnen, leidingen van gas, water en elektra, afwerking van vloeren, muren en plafonds, de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Daarnaast zijn de buitenmuren opnieuw geschilderd, is de volledige zolder verbouwd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw ingericht. Een heel bijzondere woonkans, laat een bezichtiging je overtuigen! Entree & hal Entrée. De royale hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast met uitgebreide en compleet vernieuwde installatie, de trapopgang en een toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De karaktervolle trappartij en zwart-witte tegelvloer geven de hal de kenmerkende sfeer die in de gehele woning voelbaar is. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van eiken houten vloerdelen, sfeervolle raampartijen en een schouw. Keuken De heerlijk ruime woonkeuken beschikt over een aantal bijzonder fijne eigenschappen. Fraai zicht op de tuin, veel lichtinval, een vaste kast, een manshoge kelder en een directe verbinding met de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een koelkast, vaatwasser, Quooker, magnetron, een werkeiland en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met twee ovens. Bijkeuken & toilet De betegelde bijkeuken is ruim en voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop zorgen twee karaktervolle boograampjes voor een prettige lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Op één van de slaapkamers is een droom van een walk-in-closet gerealiseerd. Deze is voorzien van een luxe kasteninrichting van kasten en lades. Ook beschikt deze kamer over een dakraam en de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwverlichting. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en vloerverwarming. Ook deze gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een eigentijdse laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De in 2015 compleet verbouwde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de verrassing van het huis: een royale, bijzonder sfeervolle extra slaapkamer! Het effect van de twee bij elkaar geplaatste dubbele dakramen is geweldig mooi, wat een lichtinval en een uitzicht! Deze dakramen zijn voorzien van zonwering. De zolder is in 2015 luxe afgewerkt met airconditioning, opbergruimte, glad gestuukte muren en een nieuwe vloer. Ook zijn er voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te kunnen realiseren. Buiten De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal gazon, borders met volwassen aanplant, een zonneterras en tuinberging met veranda. De tuin is geheel omheind met een hekwerk. Ook heeft de tuin een open bergschuur, prima geschikt als carport, garage of overkapping. Een elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot de naast de woning gelegen oprit. Op deze oprit rust een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel. Een extra poortje aan de voorzijde zorgt voor een verbinding tussen de tuin en de voortuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een extra parkeergelegenheid. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de winkelstraat, basisscholen en het medisch centrum. Ook sportverenigingen, uitvalswegen en het NS-treinstation zijn prima bereikbaar. Via de A2 bereikt u Eindhoven in 20 autominuten. – Vrijstaan wonen – Charmant en gemoderniseerd – Ruim perceel, tuin op zuiden Perceel: 847 m² Inhoud: 590 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Tip van de verkopers: “De fijne sfeer in en rondom ons huis en de perfect afgewerkte ruimtes hebben ons heel veel woonplezier gegeven!”