Valkenlaan 33 Maarheeze

Droom jij van vrij en royaal wonen in de natuur? Dan ga jij in deze villa genieten van de ruimte en de prachtige ligging! Op Landgoed Kamersven bepalen landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen het straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. Ook deze woning is omgeven door groen en heerlijk rustig gelegen, grenzend aan de bossen. De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd via luchtverwarming. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. Kenmerkend voor de woning zijn de speelse indeling en de optimale lichtinval. Ook de royale, vrij gelegen en fraai aangelegde tuin draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het huis. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. Het Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Op korte afstand van zowel de voorzieningen in het dorp, het treinstation, de sportvelden, de A2, en natuurgebied “De Pan”. Vrijstaande villa in Kamersven Gunstige indeling Ruim perceel in de bossen Inhoud: 638 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel 1440 m² Indeling Begane grond De hal heeft een speelse ronding met daarin de spiltrap verwerkt, een luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de toegang tot de living. De living heeft een open indeling met een sfeervolle, verdiepte zithoek met een Flam haard en een tuingerichte eethoek. Raampartijen en schuifpuien rondom zorgen voor een optimaal, prettig tuincontact. De eethoek vormt met de ligging tussen de keuken en de zithoek het hart van de living. De twee schuifpuien zorgen voor mooi zicht op de tuin en bieden toegang tot het terras. De eethoek en de keuken zijn via een halfhoog muurtje van elkaar gescheiden. De keuken is ruim en voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met een koelkast, een gaskookplaat en een dubbele gootsteen. Ook hier is er prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die toegang biedt tot de tuin en cv-ruimte met daarin de ketel ten behoeve van de luchtverwarming (Brink, circa 2008) en de boiler (circa 2016). Verdiepingen Op de eerste verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. De mooie ouderslaapkamer heeft een speelse ronding en een en-suite verbinding met één van de badkamers. Deze badkamer beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Buiten Buiten ervaar je de bijzondere ligging van deze woning optimaal. Ruimte en rust spelen hier de hoofdrol. Het zonneterras en het beschutte, overdekte terras grenzen via een schuifpui direct aan het huis. De tuin is mooi rondom het huis gelegen. Deze heeft een gazon en volle borders die naadloos overgaan in de bossen die behoren tot het gezamenlijke bossen van het landgoed. De vrije ligging in de natuur en de privacy zijn hier bijzonder aangenaam. Naast het huis bevindt zich de garage met een vliering. De voortuin is verzorgd aangelegd. Voor de garage bevindt zich een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Tip van de verkoper: “De fijne indeling, de lichtinval en het zicht op groen zorgen voor een heel fijne sfeer in huis. De ligging in de bossen zorgt alle dagen van het jaar voor een vakantiegevoel!”

Hoofdstraat 78 Budel-dorplein

Een droom werkelijkheid laten worden… Hiervoor heeft deze mooi gelegen karaktervolle villa alle ingrediënten in huis. Alle ruimtes in deze monumentale villa ademen de sfeer van weleer. In dit rijksmonument zijn alle authentieke onderdelen nog aanwezig. Zoals paneeldeuren, glas-in-lood, terrazzo vloeren, marmeren schouwen, origineel deurbeslag, boogramen en ambachtelijk houtsnijwerk. De historie van de woning en haar voormalige bewoners is er bijna voelbaar. Tegelijkertijd verlangt de woning naar de aandacht en energie van haar toekomstige bewoners. Die de statige, historische lay-out naadloos laten inpassen in onze hedendaagse lifestyle. Waar we wonen, werken en mantelzorgbewoning combineren in onze woonomgeving. Want daar is de villa met al haar ruimte en mogelijkheden uitstekend geschikt voor. Zonder de nostalgie en het karakter te romantiseren dient de nieuwe eigenaar oog te houden voor de grondige renovatie die noodzakelijk is. De woning wordt omringd door wandel- en natuurgebieden zoals “De Hoort” en het “Ringselven”. Grijpt u deze unieke woonkans? – Unieke ‘Dor’-villa met rijke historie – Karaktervolle indeling, elementen en uitstraling – Ruim perceel op het zuiden Tip van de verkoper: “De indeling, uitstraling en afmetingen van de villa zijn uniek. Er is alle ruimte voor een groot gezin, bedrijf aan huis of mantelzorgbewoning. En met natuurgebieden ‘Ringselven’ en ‘De Hoort’ in de achtertuin een heerlijke plek!” Entree & hal De hoofdentree van de villa via de trapopgang en vestibule doet je direct beseffen een unieke woning te betreden. Waar dubbele glazen deuren met een gebogen bovenlicht toegang bieden tot de imposante hal. De hal beschikt, net als nagenoeg alle ruimtes in de villa, over originele details zoals de terrazzovloer, de paneeldeuren en het glas-in-lood. De fraaie trappartij vormt via bordestrappen van de kelder tot aan de zolder, het hart van het pand. Zit-/eetkamers In het verlengde van de dubbele deuren in de hal bevinden zich de authentieke glas-in-lood deuren die horen bij de mooie eetkamer. Deze tuingerichte kamer heeft een vaste kast, een gemetselde schouw en staat in verbinding met zowel de keuken als de tuinkamer/galerij. Links van de hal bevindt zich een prachtig ruime woonkamer-en-suite voorzien van twee natuurstenen schouwen en aan de voorzijde een erker. Keuken & bijkeuken De oorspronkelijke keuken werd door de laatste bewoners niet als zodanig gebruikt. Het aangrenzende portaal met daarin de zij-entree van de woning is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Zowel dit portaal als de keuken hebben een toegang tot de hal. Ook biedt de hal toegang tot de wasruimte en de toiletruimte. Eerste verdieping Halverwege de bordestrap biedt een half hoog trapje toegang tot het linkerdeel van de villa. De zonnige overloop beschikt over de originele kastenwand met paneeldeuren. Links bevindt zich de betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. Aan de rechterzijde is een slaapkamer gelegen, die over een trapje met enkele treden beschikt. Hierdoor zijn alle slaapkamers op het zelfde niveau gelegen. Deze kamer staat in verbinding met de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder detail. Een glas-in-lood pui en het inpandige balkon dat zo beeldbepalend is voor de villa. De overige drie goed bemeten slaapkamers zijn aan deze overloop gelegen. Twee van deze kamers zijn voorzien van mooie boogramen en natuurstenen schouwen. De eerste verdieping beschikt in totaal over 5 royale slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping De bordestrap vervolgt zijn route naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over vier volwaardige kamers, allen voorzien van bergruimtes en een vaste wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte. Kelder De villa is geheel onderkelderd en beschikt over diverse ruimtes die grotendeels met elkaar in verbinding staan. Hier bevindt zich de oliegestookte cv-installatie, deze is momenteel buiten gebruik. De bovengrondse olietank bevindt zich in de achtertuin. Buiten De omvang van het perceel (2.655 m²) is perfect in verhouding met de villa. De achtertuin is 30 meter diep, 55 meter breed en gunstig op het zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met paden, een vijverpartij, volle borders en volwassen bomen. Hiermee is optimale privacy gegarandeerd. Links naast de woning bevindt zich een garage met een kap en een aangrenzende berging. Algemeen In de woning bevinden zich asbesthoudende materialen. In het verleden vond de opslag van olie plaats in een ondergrondse olietank die vermoedelijk nog in de voortuin gelegen is. In het verleden is er bodemverontreiniging als gevolg van de aanwezige zinkassen vastgesteld. Het perceel is in 1990 gesaneerd. Informatie over de subsidies en leningen ten behoeve van onderhoud en restauratie van rijksmonumenten vindt u op www.cultureelerfgoed.nl en www.restauratiefonds.nl. Een stukje historie… Deze villa in chaletstijl is in 1901 gebouwd door Maurice Dor, als onderdeel van het fabrieksdorp zoals dat vanaf 1892 werd opgezet door de gebroeders Dor ten behoeve van de door hen opgerichte zinkfabriek. Tot 1974 werd de villa bewoond door de familie Dor. Hierna vestigden de Zusters de Dochters der Liefde zich daar en werd de villa ingericht als klooster. Zo zijn enkele kamers ingericht als kapel en sacristie. In 1987 hebben de Zusters Budel-Dorplein verlaten. Sindsdien werd de villa bewoond door de laatste bewoners. Meer informatie over de bijzondere bouwelementen van de villa vindt u op www.heemkundekringcranendonck.nl. Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig.

Biesven 8 8-a Leende

Bedrijfsruimte met kantoor en bedrijfswoning gelegen op een ruim perceel. Het object is gebouwd in 1999 en gelegen op bedrijventerrein De Breedvennen. Dit bedrijventerrein ligt aan de westkant van Leende en is ca 3 ha groot. Het kent een modern, gemengde bedrijvigheid, waarbij er veelal sprake is van bijbehorende bedrijfswoningen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gehuisvest: Bouwbedrijf Van Bree Aarts, Atlas Copco, schilderbedrijf Verhoeven, Innocom B.V. Verwarmingsservice Leende. Op bedrijventerrein De Breedevennen zijn rechtstreeks toegestaan bedrijven in de milieu categorie 1 en 2. Bedrijven uit categorie 3 kunnen enkel op basis van een ontheffing een vestigingsvergunning verkrijgen. Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Heeze-Leende. De totale perceelsomvang bedraagt 3.017 m². Het bedrijfsgedeelte bestaat uit: – een kantoorvilla verdeeld over begane grond en 1e verd. van ca. 298 m², – een bedrijfsruimte van ca. 250 m² in het souterrain via een hellingbaan te bereiken, – een achtergelegen bedrijfshal van ca. 470 m² met een vrije hoogte van 9 meter, – en een overdekte buitenopslag van ca. 240 m² met een vrije hoogte van 7 meter. De woning beschikt over: – een gunstige indeling met een royale living, een tuinkamer en een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, – een omsloten, fraai aangelegde achtertuin van 30 meter diep, – een woonoppervlak van 228 m², – en een inhoud van 881 m³. De woning betreft een bedrijfswoning, deze mag alleen worden bewoond door de of één van de gebruiker(s) van de bijbehorende bedrijfsruimtes. De bedrijfshal is opgetrokken uit staalskeletbouw met een gemetselde plint en stenen gevels, bekleed met damwandprofiel en is o.a. voorzien van: – Twee overheaddeuren (voor-en achterzijde), – Een lichtstraat, – Opbouwverlichting, – Twee entresolvloeren. De kantoorruimte is geheel opgetrokken uit metselwerk en heeft de navolgende voorzieningen: – Diverse kantoorvertrekken, – Keuken/pantry, – Toilet, – Douchegelegenheid, – Kantine-voorziening, – CV installatie, – Verlaagde plafonds met inbouw verlichting, – Kabelgoten t.b.v. elektra en UTP aansluitingen. De bedrijfsruimte en een deel van de kantoorruimte wordt momenteel verhuurd waarbij er sprake is van een huurovereenkomst die steeds met 1 maand wordt voortgezet en een opzegtermijn van twee maanden heeft. Bij verkoop wordt het geheel desgewenst vrij van huur opgeleverd. Het geheel is zeer verzorgd en op degelijke wijze met toepassing van deugdelijke materialen gebouwd. Zowel de bedrijfshal als het souterrain zijn vanuit de kantoorruimte bereikbaar. Het souterrain is per auto/ bedrijfswagen bereikbaar via een hellingbaan. Het terrein rondom de bedrijfsruimte is geheel verhard met klinkers en wordt afgesloten via een handbediende poort. Bedrijfswoning: Entree, hal & living Entree. Bij binnenkomst valt de degelijke bouwwijze van de woning direct op. De gehele woning is voorzien van massief houten paneeldeuren en kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De hal beschikt over de trapopgang, de meterkast en de betegelde toiletruimte. De living heeft een mooie, open lay-out. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de tuin. De living biedt ruimte aan een zithoek met aangrenzend een eethoek, een zonnige tuinkamer en een open keuken met een kookeiland en ruimte voor extra eethoek. Tuinkamer, keuken & bijkeuken Via de schuifpui in de tuinkamer is er een directe verbinding met de terrasoverkapping. De keuken heeft een prettig ruime u-vormige keukenopstelling en een kookeiland met eetbar. Ook hier zorgen raampartijen ter hoogte van het werkblad voor een fijne lichtinval. De keuken heeft een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap, en een vaatwasser. Ook beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met een werkkast, schuifkastenwand met opstelling CV ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een betegelde toiletruimte, en een tuindeur. Eerste en tweede verdieping De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een bergkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een diepe inloopkast. Via openslaande tuindeuren staat deze kamer in verbinding met de fijne loggia. Ook de tweede slaapkamer grenst aan de loggia. De badkamer is prettig ruim en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet met hangcloset en vloerverwarming. De bergkamer is voorzien van een steektrap richting de tweede verdieping. Deze bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en twee Velux-dakramen. De overloop en de (slaap-)kamers zijn voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Buiten De woning beschikt over een bijzonder ruime, fraai ingerichte achtertuin met volop privacy. De tuin is 30 meter diep en heeft alles in huis voor een fijne buitenbeleving. Zoals een sfeervolle overkapping met een lichtstraat grenzend aan de tuinkamer, een degelijk gebouwd houten tuinhuis/hobbyruimte en een houten prieel achter in de tuin. De tuinaanleg beschikt over sierbestrating, een gazon, buxuskwadranten, volle borders en een beregeningsinstallatie. De praktische overkapping grenzend aan de bijkeuken biedt toegang tot de gemetselde fietsenberging. Via een overheaddeur en een loopdeur is er een directe verbinding met het bedrijfsgedeelte. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Het bedrijventerrein is op zeer korte afstand gelegen van de landelijke verkeersader A2. De op-en afritten liggen op slechts enkele autominuten rijden. PARKEREN: Het object is gelegen op een ruim perceel. Op eigen terrein is er dan ook voldoende parkeergelegenheid.

Weth. Van Hunselstraat 22 Budel

Ben jij op zoek naar extra ruimte voor jouw hobby of bedrijf aan huis? Dan ga jij in deze vrijstaande woning profiteren van de gunstige bijbouwen en de vrijheid die het ruime perceel biedt! Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en gelegen op een perceel van 739 m². Het perceel biedt ruimte aan een diepe voortuin, een extra brede zij-achterom, een vrijstaande garage met carport en een verzorgde tuin met een royale hobbyruimte en drie bergingen. Het woonhuis is gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de begane grond voorzien van een uitbouw met daarin o.a. een royale badkamer en een mooie tuinkamer, en aansluitend een sfeervolle terrasoverkapping. Op de verdieping beschikt het huis over 4 (slaap-)kamers. De vrijstaande garage is compleet geïsoleerd en ingericht als studio. Een prima werkkamer, praktijkruimte of chillruimte voor opgroeiende kinderen. De eigenaar heeft de woning voorzien van 12 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een duurzaam verwarmingssysteem. Ook is het gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. – Gunstige, vrije ligging – Vrijstaand op ruim perceel – Gunstige bijbouwen Perceel: 739 m² Inhoud: 545 m³ Energielebel: E Tip van de eigenaar: “Mijn huis is heerlijk vrij gelegen en beschikt over veel buitenruimte en praktische bijbouwen. Ik heb het huis extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.” Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De hal beschikt over een garderobe, de meterkast, de trapopgang, een verdiepte trapkast, een vaste kast en de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer De zonnige living heeft een zithoek, een tuingerichte eethoek en een schouw met daarin een houtkachel. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer heeft ook een verbinding met de dichte keuken. Keuken De dichte eetkeuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting een raam ter plaats van het werkblad, dat voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en onder- en bovenkasten. In de dichte keuken is ruimte voor de opstelling van een eethoek. Bijkeuken en badkamer De betegelde bijkeuken bevindt zich in de uitbouw en beschikt over de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2016), de elektrische boiler (120 liter), de wasmachine-aansluiting, de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en inbouwverlichting. De separate toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een hangcloset, een fonteintje en een raampje. Tuinkamer De tuinkamer is een fijne ruimte die zowel het verlengde van de woonkamer als het voorportaal van de tuin is. De tuinkamer is verwarmd en heeft een lichtkoepel en een tuindeur die toegang biedt tot de sfeervolle terrasoverkapping uitgevoerd in kunststof. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een eenvoudige toiletruimte met een broyeurtoilet (vermaler). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Buiten Buiten is de tuin ingericht met een zonneterras voorzien van sierbestrating, een gazon met rondom borders, erfafscheiding en diverse bijbouwen. Zoals de garage die als verblijfsruimte is ingericht met vloer- en wandafwerking, een raamkozijn, een zijdeur en de aanvulling op het verwarmingssysteem. Dit betreft een houtkachel met daaraan gekoppeld een buffervat die desgewenst de woning ook volledig kan verwarmen, zonder gas te verbruiken. Een vlizotrap biedt toegang tot de (kleine) bergzolder. Achterin de tuin bevindt zich een 9 meter brede hobbyruimte met raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan weerszijden van deze praktische ruimte grenzen drie bergruimtes. Een bijzonder prettig kenmerk van de tuin is de extra brede achterom zodat een aanhanger, caravan, auto of werkbus tot achter op het perceel gestald kan worden. Ook de voortuin van is keurig aangelegd en voorzien van een gazon, een diepe oprit met sierbestrating en een carport voorzien van een lichtkoepel. De Wethouder van Hunselstraat is gunstig gelegen in de dorpskern van Budel, aan de rand van zowel de Vogeltjesbuurt als het centrum. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken

Smits van Oyenlaan 4 a Maarheeze

Unieke kans; ruim en verzorgd 3-kamerappartement in het hart van Maarheeze! Dit ruime en comfortabele appartement is onderdeel van appartementencomplex ‘d’n Ekker’, gelegen aan de winkelstraat van Maarheeze. Het betreft een prima verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1997 voorzien van een lift en individuele bergingen in het souterrain. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over een mooie living van circa 50 m², een royaal balkon, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en de mogelijkheid een 2e slaapkamer te realiseren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,48. – Ligging in dorpskern – Ruim appartement met balkon – Tweede slaapkamer mogelijk Inhoud: 250 m³ Woonoppervlak: 84 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Ons appartement is gelegen in een goed verzorgd complex met een lift. We beschikken over een royale woning met een prettig ruim balkon en een berging in het souterrain. Ook de ligging in de winkelstraat is ideaal!” Entree Bij de overdekte hoofdingang van het appartementencomplex bevinden zich de individuele brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de entree met lift en trapopgang met toegang tot de verdiepingen en de individuele bergingen in de kelder. De bergingen zijn tevens met de lift bereikbaar. Het appartement op nummer 4a is gelegen op de eerste verdieping. De entree van het appartement is prettig via de ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zoals de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de inpandige berging met daarin de cv-combiketel (Nefit HR 2019) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Living & keuken De woonkamer is royaal en heeft een gunstige, open lay-out een met een zithoek, eethoek en een luxe, hoogglans keukeninrichting. De oorspronkelijk tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en kan op eenvoudige wijze weer gecreëerd worden. De zithoek biedt toegang tot het diepe, deels overdekte balkon. De hoekopgestelde keuken heeft een granieten werkblad, een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Raampartijen aan zowel de straat- als galerijzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De living is voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. Slaap- en badkamer De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in blank eiken patroon en een balkondeur. De betegelde badkamer heeft een douchecabine met recent vernieuwde glasdeuren, en een modern wastafelmeubel met opberglade- en kasten. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. De Smits van Oyenlaan is een brede winkelstraat gelegen in de dorpskern. De straat voorziet in alle behoeftes voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is tevens uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het Medisch Centrum, het cultureel centrum ‘De Smeltkroes”, het ouderenhome “Onze School” en de basisschool. Ook bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Bruine Akkers 30 Maarheeze

Een verborgen parel in de wijk! Deze moderne tweekapper is gebouwd in 1989 op een gunstig gelegen perceel van maar liefst 426 m². Deze meters vind je terug in de bijzonder ruime en recent aangelegde achtertuin én een fraaie voortuin met een dubbele oprit en een carport. Ook het woonoppervlak is met 145 m² dik in orde. Zowel de ligging in de wijk als de indeling van het huis zijn bijzonder praktisch. Eyecatcher is de uitbouw met daarin zowel een heerlijke woonkeuken met een lichtkoepel als een praktische hobby-/werkkamer. Een portaal biedt toegang tot de inpandige garage. Het huis is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Een nieuwe badkamer, toilet en keuken, een extra brede dakkapel, nieuwe tuinaanleg en een carport zorgen voor een zeer compleet familiehuis. Deze verrassende tweekapper wil je niet missen ! – Uitbouw, garage en carport – Eigentijds en instapklaar – Ruim perceel, heerlijke tuin Perceel: 426 m² Inhoud: 578 m² Woonoppervlak: 145 m² Energielabel: C Tip van de verkopers: “Ons huis heeft zoveel extra’s; de zonnige leefkeuken in de uitbouw, een werk-/speelkamer op de begane grond, een eigentijdse afwerking en heel veel ruimte, privacy én zon op het grote perceel. We wonen er met heel veel plezier!” Entree Bij binnenkomst krijg je direct een goede indruk van de woning: supernetjes en helemaal van nu. Met in de hal een moderne plavuizenvloer, strak stukwerk, de trapopgang, de meterkast met uitgebreide elektrische installatie en toegang tot de modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Living De woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met een (draaibare) houtkachel, een ruimte eethoek en een praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer en staat in directe verbinding met de zonnige leefkeuken in de uitbouw. Keuken De tuingerichte, zonnige uitbouw is voorzien van een gunstige lichtkoepel, een schuifpui en een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. De maatwerk keukeninrichting is recent vernieuwd en beschikt over een 5 pits gaskookplaat met een rvs afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een Quooker heet waterkraan. Werk-/speelkamer en garage Een portaal voorzien van een tuindeur en vloerverwarming biedt toegang tot zowel de hobbykamer-/bijkeuken als de garage. De hobbykamer beschikt over een uitstortgootsteen en een schuifkastenwand en kan ook prima dienen als werk- of speelkamer. Dit gedeelte is deels voorzien van vloerverwarming. De directe toegang tot de inpandige garage zorgt voor een praktische indeling. De garage heeft een bergvliering en een geïsoleerde kanteldeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een eigentijdse afwerking met strak stucwerk (op de overloop en trapopgang) en een laminaatvloer in een houtlook. Op deze verdieping is de oorspronkelijke indeling gewijzigd; twee slaapkamers zijn samengevoegd zodat er nu twee prettig ruime slaapkamers zijn. Deze aanpassing is op eenvoudige wijze ongedaan te maken. Bruingrijze shutters zorgen in de ouderslaapkamer voor een fijne sfeer. De extra ruime badkamer met zijraam is op moderne wijze vernieuwd. Met een ligbad, een douchecabine met glasdeur, regendouche en massagedouche via ingebouwde waterjets, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en lades, een designradiator, een hangcloset, inbouwverlichting en elektrische vloerverwarming. Grote antracietgrijze vloertegels gecombineerd met wit sanitair en witte wandtegels met grijs/witte mozaïek accenten geven deze mooie ruimte een fris karakter. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping zorgt een extra brede, kunststof dakkapel voor zowel een mooie slaapkamer als een praktische voorzolder met fijne lichtinval. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecoline 2005), aansluitingen voor wasapparatuur en de toegang tot een bergruimte. De mooie slaapkamer beschikt over een zijraam, inbouwverlichting en een elektrisch bedienbare zonnescreen. Buiten Wat een heerlijke en praktische buitenruimtes! Het mooie perceel zorgt voor een optimale tuinbeleving. De achtertuin is gunstig op het westen gesitueerd en recent opnieuw aangelegd. Met een breed zonneterras grenzend aan de woning en een extra terras achter in de tuin, onder de kastanjeboom. Met daartussen borders met fraaie beplanting, een mooi gazon, leilindes en een erfafscheiding rondom. Naast het huis bevindt zich een buitenberging en brede zij-achterom met een tuinpoort. Aan de voorzijde heeft het huis een keurige voortuin, een oprit geschikt voor 2 auto’s en een moderne, stalen carport. Binnen een minuut loopafstand bevinden zich drie speelveldjes en -tuintjes. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De wijk ‘Bruine Akkers’ kenmerkt zich door de kindvriendelijke indeling. De wijik grenst aan een wandelpad. De winkelstraat, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en zorg bevinden zich in de directe omgeving.

Burg. Remmenstraat 13 Budel

Beste starter, met deze leuke woning in het centrum van Budel gaan jouw woonwensen in vervulling! Want deze tussenwoning heeft niet alleen een fijne ligging maar ook een heel praktische indeling. Met een zonnige woonkamer, een dichte keuken en een uitbouw met daarin een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met een zitbad. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Buiten heeft het huis een knusse achtertuin en een inpandige bereikbare berging. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlak van 106 m². De woning is met zorg bewoond maar heeft een gedateerd afwerkingsniveau. Een leuke uitdaging om op deze fijne plek jouw wooncarrière te starten! – Ligging in de dorpskern – Prima starterswoning – Bijkeuken en berging Perceel: 117 m² Inhoud: 475 m³ Woonoppervlak: 106 m² Tip van de verkoper: “De fijne, centrale ligging van mijn huis heb ik altijd als zeer prettig ervaren. Ook de praktische indeling met een fijne keuken en bijkeuken in de uitbouw, en ruime slaapkamers is heel fijn!” Entree & hal Entree. De hal is voorzien van een garderobe, de meterkast, de trapopgang, een verdiepte trapkast en de halfhoog betegelde toiletruimte met een fonteintje. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer In de doorzon woonkamer zorgen grote raampartijen voor een optimale lichtinval en fijn zicht op de tuin en de straat. De woonkamer is voorzien van een sierbalkenplafond en vloerbedekking. De indeling is gunstig met ruimte voor een zit- en een eethoek en een verbinding met de keuken. De begane grond is grotendeels voorzien van houten kozijnen, het kozijn aan de voorzijde van het huis is uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Keuken & bijkeuken De keuken is prettig ruim en voorzien van een degelijke, eikenhouten keukeninrichting met een koelkast, een gaskookplaat, een betegelde achterwand en boven- en onderkasten. In de keuken is ruimte voor een eethoek. De ruimte tussen de woning en de tuinberging is bebouwd en ingericht als praktische bijkeuken. Deze ruimte heeft een lichtkoepel, de aansluitingen voor wasapparatuur en een pui met daarin de tuindeur. Ook de berging is vanuit de bijkeuken te bereiken. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en een betegelde badkamer. De derde slaapkamer heeft twee vaste kasten en een deur die toegang biedt tot het platdak. De badkamer is voorzien van een zitbad en een vaste wastafel. Deze verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en houten kozijnen zonder isolerende beglazing. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Op deze zolder bevindt zich de Vaillant cv-combiketel. Buiten De betegelde achtertuin voorzien van een deels gemetselde en deels houten erfafscheiding. Een poort biedt toegang tot het achterpad. Via een recht van overpad heeft de woning een achterom. De huidige eigenaar heeft van dit recht al enkele jaren geen gebruik gemaakt. Het huis heeft een verzorgd aangelegde voortuin. In de straat en aan het aangrenzende Capucijnerplein bevindt zich ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de voorzijde heeft het huis vrij zicht op openbaar groen. De Burg. Remmenstraat is gelegen in het centrum van Budel. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging en het vele openbare groen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Deken Van Baarsstraat 49 Budel

Beste starter, heb jij gouden handjes en oog voor een buitenkansje? Dan past deze authentieke woning perfect bij jou! Deze eindwoning is als onderdeel van een oorspronkelijke woonboerderij gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, die later is gesplitst. De woning kenmerkt zich door de fijne ligging in de dorpskern en de praktische, authentieke indeling. Met een ruime woonkamer-en-suite, een tuinkamer/serre in de uitbouw, een dichte keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een doucheruimte. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Buiten heeft het huis een omsloten achtertuin volop privacy en een stenen berging. Naast het huis bevindt zich een oprit op eigen terrein. De perceel grootte bedraagt 267 m². De woning heeft een charmante, ruime basis maar een gedateerd afwerkingsniveau en verkeert op onderdelen in een slechte staat van onderhoud. Een mooie uitdaging om het huis naar eigen smaak te verbouwen! – Ligging in de dorpskern – Authentieke details – Ruime indeling en oprit Perceel: 267 m² Inhoud: 427 m³ Woonoppervlak: 114 m² Energielabel: G Tip van de eigenaar: “De fijne, centrale ligging van het huis hebben wij als zeer prettig ervaren. Ook de praktische indeling met de kamer-en-suite, tuinkamer en de oprit naast het huis biedt veel wooncomfort!” Entree, hal, keuken en bijkeuken Entree. De hal is voorzien van de meterkast en de trapopgang, en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is voorzien van de authentieke keukeninrichting met een terrazzo blad, een fijn raam ter hoogte van het werkblad en toegang tot de verdiepte proviandruimte/kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met daarin de halfhoog betegelde toiletruimte en ruimte voor wasapparatuur. De begane grond is deels voorzien van rolluiken. Woonkamer De woonkamer heeft een mooie indeling met de authentieke kamer-en-suite indeling met een voor-en achterkamer. Beide ruimtes zijn prettig ruim en dragen bij aan de karaktervolle sfeer in de woning. Ook zijn beide kamers voorzien van een gemetselde schouw waarvan één met een kolenkachel. Tuinkamer De woning is voorzien van een royale uitbouw in de vorm van een tuinkamer. Deze is zowel vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, als de bijkeuken te bereiken. Raampartijen rondom zorgen hier voor een fijne lichtinval en tuincontact. Ook is de tuinkamer voorzien van een tuindeur. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een diepe provisiekast in de oorspronkelijke doucheruimte. Op één van de slaapkamers is een eenvoudige, extra douchegelegenheid en een toilet gerealiseerd. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Het dak en de dakkapellen zijn de onderdelen van de woning die de meest directe aandacht vragen. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Op deze zolder bevindt zich de cv-ketel en gasgestookte boiler. De zolder is geschikt om er met behulp van een vaste trap en daglichttoetreding een verblijfsruimte te realiseren. Buiten De achtertuin meet is circa 20 meter diep en voorzien van erfafscheiding rondom, borders en een stenen berging. Een tuinpoort biedt toegang tot het de naast het huis gelegen oprit. De Deken van Baarsstraat is gelegen nabij het centrum van Budel. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging en de gevarieerde bebouwing. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Zitterd 2 a Soerendonk

Zijn jullie op zoek naar ruimte en karakter? Dan gaat deze bijzondere woning jullie aangenaam verrassen! Deze karaktervolle helft van een oorspronkelijke langgevelboerderij is gelegen in het hart van Soerendonk. De boerderij is omstreeks 1936 gebouwd en nadien gesplitst en verbouwd. De huidige eigenaren hebben de woning fors verbouwd en voorzien van gunstige aanpassingen, met behoud van sfeer en originele elementen. Zo is de verdieping compleet ingericht en voorzien van een aangepaste dakconstructie, dakisolatie, ramen, dakkapellen en dakramen. Hiermee is ruimte gecreëerd voor een verrassend ruime indeling met 5 kamers en een badkamer. Ook op de begane grond is de indeling gunstig met een tuinkamer en een tweede badkamer. Ideaal als extra leefruimte of als kantoor-/praktijk aan huis. De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tip van de verkopers: “Zowel de ligging als de sfeer van ons huis zijn heel prettig! De fijne ruimtes en slimme indeling zorgen voor extra comfort en ruimte, ook voor bijvoorbeeld jouw bedrijf aan huis!” – Karaktervolle uitstraling – Bijzonder ruimtelijke indeling – In stijl gemodernideerd Perceel: 410 m² Inhoud: 1160 m³ Oppervlakte: 337 m² Energielabel: D Entree & hal De entree in de ruime hal is bijzonder prettig. Hier bevindt zich de trapopgang, een royale badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet, en de toegang tot de living. De begane grond is met uitzondering van de tuinkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Woonkamer De mooie living is indrukwekkend zowel wel qua afmeting (circa 65 m²) als sfeer. Openslaande tuindeuren bieden fijn tuincontact. De originele stalraampjes en balken, de kalkzandstenen schouw en de haard dragen bij aan de landelijke sfeer. De woonkamer heeft een vaste kast en een verbinding met het portaal waarin zich de tweede trapopgang bevindt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische ‘tussenkamer’, geschikt als leuk lees- of speelhoekje. Ook bevinden zich hier de meterkast, de betegelde toiletruimte en een praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en een douche. Keuken De gezellige leefkeuken is voorzien van een moderne inrichting met een landelijke uitstraling, compleet met een terrazzo werkblad, een Boretti-fornuis met afzuigschouw, een slimme kastennis, een vaatwasser en een koelkast. Twee stalraampjes ter hoogte van het werkblad bieden zicht op de tuin. Tuinkamer Een portaal grenzend aan de keuken beschikt over een tuindeur, de toegang tot de sfeervolle tuinkamer en de verbinding met een extra hal. Hierin bevindt zich de tweede trappartij, een diepe bergkast en een toegang tot de living. De sfeervolle tuinkamer heeft openslaande tuindeuren en een laminaatvloer. Deze kamer is uitstekend geschikt als levensloopbestendige slaapkamer, een speelkamer of praktijk aan huis met een separate entree. Verdieping Op de eerste verdieping biedt de indeling met twee trapopgangen en 5 royale kamers alle ruimte aan alle gezinsleden. Of aan één of meerdere fijne thuiswerkplekken. De trapopgang bij de voordeur biedt toegang tot de eerste multi-inzetbare ruimte voorzien van twee dakramen. De overloop heeft een praktische bergruimte. De ouderslaapkamer kenmerkt zich door het nokhoge plafond en de kastruimte achter een wandje. Ook deze kamer heeft twee dakramen. De naastgelegen mooie kamer heeft ook een nokhoog plafond, twee dakramen en gevelramen. Leuk detail is hier de schouw. De deels betegelde badkamer beschikt over een dakkapel, een terrazzovloer met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een authentiek wastafelmeubel met een waskom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede trapopgang, de vierde slaapkamer met een dakkapel en aansluitend een extra studeer-/logeerkamer, en een bergruimte met de opstelling van de cv-combiketels. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en binnendeuren in jaren ’30 stijl voorzien van bijpassend deurbeslag. Buiten Het perceel meet 410 m² en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is fraai ingericht met sierbestrating, borders, een tuinpoort, een laurierhaag rondom en een degelijke houten tuinberging/garage met daarvoor een oprit. De woning is voorzien van een mansarde kap, een houten verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing, een centraal verwarmingssysteem via twee cv-ketels, vloerverwarming op de begane grond en de badkamer, dakisolatie en een voorzetwand geplaatst tegen de achtergevel. Een mooie combinatie van authentieke sfeer en details met de ruimtelijke en praktische lay-out. De Zitterd is de doorgaande weg in het hart van het gezellige Soerendonk. Het dorp heeft een winkel voor dagelijkse verse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorgen sport voorzieningen en een basisschool. Ook wandel- en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand, In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

Puttendijk 5 Maarheeze

Ben jij op zoek naar rust en ruimte voor jouw gezin? Dan wil je deze instapklare tweekapper niet missen! De woning is gebouwd in 1974 en rustig gelegen aan de rand van de bebouwde kom. Direct grenzend aan het Driebos, het wandelpad richting het treinstation en op loopafstand van de winkels en scholen. Het huis kenmerkt zich door de ruimtelijke lay-out, de slimme aanpassingen en de eigentijdse afwerking. De living is uitgebreid met een zonnige serre met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe, open keuken met een spoeleiland heeft een centrale ligging in de woonkamer. Op de eerste verdieping is de trapopgang vernieuwd, de badkamer verplaatst en de hoofdslaapkamer voorzien van een royale dakkapel. Met fraaie details zoals een glazen portaal, eiken houten vloerdelen en een vaste kastenwand. Ook is er een vaste trap naar de zolder en een dakkapel over de volle breedte van deze verdieping geplaatst. De gevels zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn vernieuwd en ook de tuinaanleg is compleet vernieuwd. Het huis heeft een garage en een diepe oprit. Een instapklaar en heel comfortabel familie huis! – Ligging in groene straat – Gunstige uitbreidingen – Zeer verzorgd, instapklaar! Perceel: 293 m² Inhoud: 518 m³ Woonoppervlak: 149 m² Energielabel: B Tip van de verkoper: “De ligging van mijn huis is heerlijk; in een rustige straat volop groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Van de uitbouw en de moderne sfeer die ik het huis gaf, heb ik altijd veel woonplezier gehad!”. Entree Bij de entree zijn de doordachte details in dit huis zoals de strakke, glazen luifel direct zichtbaar. Een hardhouten voordeur met een glazen roedeverdeling biedt toegang tot het huis. De hal is ruim, voorzien van prettig lichtinval en keurig verzorgd met strak stucwerk, inbouwverlichting en eikenhouten vloerdelen. De toiletruimte is luxe betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Ook bevindt zich hier de meterkast met een vernieuwde elektrische installatie. Living In de living spelen licht en ruimte de hoofdrol. Zowel in de royale zithoek, in de eigentijdse keuken als in de tuingerichte serre. De zithoek aan de voorzijde heeft raampartijen aan twee zijden en beschikt over een houthaard. Halverwege de woonkamer bevindt zich de vernieuwde, matgelakte eikenhouten trapopgang. De begane grond is, met uitzondering van de uitbouw en een stukje bij de haard en in de keuken, geheel voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen in een ultramatte kleurstelling. Ook is de begane grond voorzien van nieuwe kozijnen en strakke stucwerkwanden en -plafonds. Keuken De open keuken vormt met de ligging halverwege de living het hart van de woning. En heeft zo een prettige verbinding met zowel de zit- en eethoek als met de serre. De keuken heeft een eigentijdse hoogglans opstelling met een kastenwand, een wanddeel met daarin de kookplaat, en een vrijstaand spoeleiland met een eetbar. In de kastenwand bevinden zich de koel-vriescombinatie, een apothekerskast, de heteluchtoven en de magnetron. Het wanddeel beschikt over een inductiekookplaat, een rvs afzuigschouw en 9 praktische lades. Het eiland is uitgerust met een spoelbak, de vaatwasser en een eetbar. Granieten werkbladen zorgen voor een luxe uitstraling. Serre En dan de serre… wat een mooie toevoeging aan de leefruimtes! Heel slim is er voor een houten constructie gekozen zodat er een warme, in plaats van een kille, sfeer is ontstaan. Perfect geschikt als extra zit- of eethoek. De serre heeft dubbele openslaande tuindeuren, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een zij-entree. Eerste verdieping Ook op de verdiepingen zijn slimme moderniseringen toegepast. Deze zijn direct zichtbaar op de overloop. De afwerking met een glazen wand en deur, de eikenhouten vloerdelen, inbouwverlichting en de maatwerkkastenwand vormt een mooi geheel met de ouderslaapkamer. Deze kamer is met een forse dakkapel extra ruim geworden. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is verplaatst naar de oorspronkelijke 4e slaapkamer. Deze is nu extra ruim en voorzien van tegelwerk in moderne (wit/antracietgrijze) kleurstelling, een inloopdouche met glazen bouwstenen wanden, een ligbad, een hangcloset, een vaste wastafel en inbouwverlichting. Ook op de eerste verdieping zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing. Tweede verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping is ook uitgevoerd in matgelakt eikenhout en vormt een mooi geheel met de rest van de woning. De dakkapel over de volle breedte maakt van deze verdieping een multi-inzetbare ruimte. Bijvoorbeeld een mooie slaap-, werk- of logeerkamer. De cv-combiketel uit 2018 bevindt zich achter een houten wandkast. Buiten De achtertuin is een oase van rust en groen. Met een royaal terras grenzend aan de serre, volle hagen en borders rondom en een vijver. Verscholen achter de garage bevindt zich een heel gezellig, schaduwrijk zitje met dakplatanen en een houtopslag. De garage heeft een zijentree en een kanteldeur. Aan de voorzijde beschikt het huis over een diepe oprit en een verzorgde voortuin. Het voetpad en de brede groenvoorziening zorgen voor een prettige afstand tot de straat. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De omgeving van de Puttendijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en het vele openbare groen. De woning grenst aan de bosrand nabij het wandelpad richting het treinstation, de bossen en de visvijver. Winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en zorg bevinden zich in de directe omgeving.