Pastoor Thijssenlaan 14 Sterksel

5 oktober 2023

Zoek jij een fijn gezinshuis met veel ruimte zoals een slaap- en badkamer op de begane grond? Deze levensloopbestendige tweekapper gaat jou verrassen! De woning is gelegen in het groene Sterksel en gelegen op een oost georiënteerd perceel van 363 m². Het huis is gebouwd in 1970 en nadien voorzien van een aantal gunstige uitbreidingen. Zoals de sfeervolle aanbouw van de woonkamer en de uitbouw met daarin een heerlijke ruime slaapkamer en aansluitend een royale badkamer. Natuurlijk is deze slaapkamer ook een perfecte chillruimte of praktijk/kantoor aan huis, met een entree via het portaal grenzend aan de carport. En een directe verbinding met de tuin. De begane grond heeft ook een ruime living, een dichte eetkeuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers en een badkamer. De zolder is via een vlizotrap te bereiken en heeft een geschikte hoogte voor een bruikbare verdieping met een vaste trap. De achtertuin is circa 15 meter diep en heeft een zonneterras, een extra zitje, volwassen borders, een hobbyruimte/ berging en een houten berging. Samen met de carport, diepe oprit en voortuin aan de voorzijde een compleet geheel! Slaap- en badkamer op BG Extra tuinkamer Diepe tuin en carport Inhoud: 677 m³ Woonoppervlak: 156 m² Perceel: 363 m² Energielabel: C De verkoper aan het woord: “Ik heb hier met veel plezier al die jaren gewoond. De uitbreidingen die we deden maken het huis zowel levensloopbestendig als geschikt voor een praktijk aan huis. Ook de ligging in het groene Sterksel is heerlijk!” Sterksel is een charmante woonkern, onderdeel van de gemeente Heeze-Leende. Sterksel biedt haar circa 1900 inwoners een heerlijk rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, buurtwinkel, openbaar vervoer voorzieningen en gezellige horeca. Aangrenzende dorpen zijn Heeze, Leende en Maarheeze. Sterksel wordt omgeven door o.a. de Sterkselse Aa en natuurgebieden Landgoed de Pan en de Vrolijke Jager. Indeling Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de trapopgang, de half betegelde toiletruimte, meterkast en toegang tot de keuken. De living heeft een gunstige lay-out met zowel een royale zithoek als een ruime eethoek, met halverwege een houtkachel. Grote raampartijen aan beide zijden en de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een optimale lichtinval. Sfeervol detail is de mozaïek gelegde parketvloer van Kambala-hout. Via een kamerbrede schuifpui staat de living in verbinding met de tuinkamer in de aanbouw. De extra tuin-/zitkamer in de uitbouw (’91) is een mooie extra in deze woning. Hier geniet je al vroeg in het jaar van de ochtendzon! Deze geïsoleerde ruimte heeft een optimale lichtinval en via de lichtstraat en de harmonicadeuren over de volle breedte. Houten vloerdelen en een steigerhouten wandafwerking zorgen voor een warme sfeer. De dichte keuken heeft een kunststof keukeninrichting met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, boven- en onderkasten en een groot raam ter hoogte van het werkblad. De keuken grenst aan de bijkeuken. Deze is ruim en voorzien van de cv-ketel (Nefit Ecomline) en boiler (Nefit), aansluitingen witgoed en een verbinding met zowel de tuinkamer als het portaal van de tweede uitbouw. De bijkeuken en portaal zijn voorzien van vloerverwarming. Het portaal dat de woning met de slaap- en badkamer verbindt heeft ook een toegang aan de voorzijde van het huis, een tuindeur en gunstige raampartijen. De slaapkamer heeft met een oppervlakte van 24 m² een bijzonder mooie maatvoering. Een ideale slaapkamer, praktijkruimte of werkkamer! De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand, raampartijen, een tuindeur, rolluiken en isolerende beglazing. Ook biedt de slaapkamer heerlijk zicht op de tuin. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchecabine met stoomcabine, toilet met hangcloset, twee vaste wastafels, inbouwverlichting en vloerverwarming. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. met een douchecabine en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de vlizotrap. Ook de tweede slaapkamer is prettig ruim en heeft een laminaatvloer en een inbouwkast. Slaapkamer 3 een balkondeur die toegang biedt tot het platte dak. De slaapkamers aan de achterzijde van het huis beschikken over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een royaal wastafelmeubel en een designradiator. De bergzolder is via een vlizotrap in de ouderslaapkamer te bereiken. De zolder is ruim en heeft een hoogte die het mogelijk maakt er met een vaste trap een bruikbare verdieping van te maken. Buiten De achtertuin is verzorgd ingericht met een (kunstgras)gazon, sierbestrating, een terras, een extra zitje en volle borders. Ook heeft de tuin een grote stenen berging en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit, carport en een verzorgde voortuin. Ben jij al nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning ?

Pomperschans 10 a Leende

29 augustus 2023

Start jij jouw woon carrière in deze mooi gelegen en complete gezinswoning? Kenmerkend voor dit leuke huis zijn de rustige ligging en de gunstige aanpassingen. Zoals de uitbouw van de woonkamer, het vergroten van de garage en plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping. De uitbouw biedt ruimte aan een zonnige eet-/werkkamer en grenst met openslaande tuindeuren aan de tuin. De steigerhouten kasten zorgen samen met de moderne betongietvloer voor een eigentijdse sfeer. De keuken is gelegen aan de voorzijde. Op de verdiepingen zorgen 3 slaapkamers en een extra zolderkamer voor alle ruimte voor jouw gezin. Ook de badkamer past met een grote inloopdouche helemaal bij de wensen van de koper van nu. Ook buiten heeft het huis een optimale indeling met een diepe tuin op het zuidwesten en een grote garage met een extra berging. De garage grenst aan het garagepleintje achter de woningen. Hiermee heeft het huis een royale en praktische achterom. De perceelsomvang bedraagt 167 m². De woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), een recent vernieuwde cv-combiketel, dak- en spouwmuurisolatie en rolluiken. * Rustige ligging in de dorpskern * Gunstige uitbouw, tuin op zuiden * Garage / berging * Inhoud: 380 m³ * Woonoppervlak: 118 m² * Perceel: 167 m² * Energielabel: B De verkoper aan het woord: “Het is mijn ouderlijk huis dus dat betekent veel voor ons. De groene rustige buurt, de tuin op het zuiden en de gunstige indeling, maakt dat we hier jarenlang fijn gewoond hebben.” Leende-Lind- is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp circa 4500 inwoners. Alle gewenste voorzieningen op het gebied van dagelijkse boodschappen, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen nabij zowel de A2 als natuurgebied “Leenderbos”. De Pomperschans is een rustige wijk gebouwd in de jaren ’80/’90. Met veel openbaar groen en op loofstand van de voorzieningen, zoals winkels en de basisschool, in de dorpskern. Indeling Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, de betegelde toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de living. De woonkamer heeft samen met de uitbouw een bijzonder sfeervolle en praktische indeling. De zithoek bevindt zich in het hart van de kamer, tussen de keuken en de tuingerichte eethoek. De half open verbinding zorgt voor zowel een natuurlijke afscheiding als een verbinding tussen de zit- en eethoek. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren en een extra tuindeur, en heeft aan beide zijden veen steigerhouten kast en bureau. De pui is in 2016 vernieuwd. Het hellende en geïsoleerde dak geeft de ruimte een ruimtelijk karakter. Recent is de gehele begane grond voorzien van een eigentijdse gietbeton vloer. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inrichting in 2 delen. Het werkblad beschikt over een gaskookplaat met afzuigschouw, een tafelmodel vaatwasser, de gootsteen en lades. In het wanddeel bevindt zich de combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, isolerende beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap en een afgesloten trapopgang te bereiken. Hier bevindt zich een multi-inzetbare ruimte die perfect geschikt is als slaap-, logeer of werkkamer. Deze fijne ruimte beschikt over een dakkapel, wastafel, bergkast met daarin de cv-combiketel (Nefit 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en is circa 10 meter diep. Ook de inrichting is gunstig met een terras, borders en een royale bijbouw. Deze oorspronkelijke berging en carport zijn verbouwd tot een grote garage met een kanteldeur en een loopdeur. De garage grenst aan de achterzijde aan een rustig en praktisch garagepleintje. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bruine Akkers 108 Maarheeze

16 augustus 2023

Zoek jij lekker veel ruimte en wooncomfort? Dan verdient deze tweekapper (’91) met veel extra’s jouw aandacht! De ligging van deze woning is erg fijn; aan een plantsoen, met een weids uitzicht en volop privacy in de tuin. De extra ruimtelijke indeling vanwege de aanbouw die de garage met de woning verbindt gaat je ongetwijfeld aanspreken. De tuinkamer achter op het perceel is multi-inzetbaar. Direct bij de bouw van het huis is optimaal gebruikt gemaakt van de mogelijkheden die het perceel biedt. Het huis en de naastgelegen garage zijn met een slimme aanbouw met elkaar verbonden. Zodat er een praktische bijkeuken, een extra ruime hal en een directe verbinding met de garage is gecreëerd. Ook op de verdiepingen is de ruime opzet van het huis merkbaar. Met drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een separate toiletruimte en een grote zolder met extra slaapkamer voorzien van een douche komt deze woning tegemoet aan alle wensen van jouw gezin! De woning is goed onderhouden, heeft energielabel A, beschikt op de begane grond en badkamer over vloerverwarming en is recent voorzien van 14 zonnepanelen. Tweekapper met garage Diepe tuin met tuinkamer Mooie, vrije ligging Inhoud: 625 m³ Woonoppervlak: 146 m² Perceel: 390 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “Ons huis is een echt gezinshuis. Met een fijne ligging omgeven door groen, speeltuintjes en dichtbij school. En heel veel ruimte, zowel binnen- als buitenshuis.” De “Bruine Akkers” is een jonge wijk die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en het vele openbaar groen zoals diverse speelveldjes en –tuintjes. Vanuit de wijk loop je zo de bossen in. De winkelstraat, de basisschool, en alle voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. Indeling: Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is extra ruim en heeft een fijne indeling met een royale toiletruimte met hangcloset en urinoir, de meterkast, de trapopgang en de verbinding met zowel de woonkamer als de bijkeuken. Er is zelfs ruimte voor bijvoorbeeld een kast. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige marmeren vloer met vloerverwarming. In de ruime woonkamer heeft het daglicht vrij spel via de erker en het hoekraam. Het weidse, groene uitzicht vanuit de zithoek is erg prettig. Onder de trap bevindt zich een diepe vaste kast. De woonkamer meet in totaal circa 36 m². De tuingerichte keuken is voorzien van een praktische en degelijke Siematic keukeninrichting uitgerust met een gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een close-in-boiler. In de keuken is voldoende ruimte voor een (extra) eethoek. De bijkeuken vormt de verbinding tussen de keuken, garage, hal en tuin. De ruimte is optimaal ingericht met een vaste voorraadkast, een keukenblok met bovenkasten en een close-in-boiler, en een nis met de wasmachine-aansluiting. De inpandige garage is extra breed en heeft hierdoor meer ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby. De garage heeft zowel een kanteldeur, een loopdeur aan de voorzijde als een tuindeur. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping profiteert van de royale maatvoering (5.26*10 meter ) van het huis. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon, airconditioning en een schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is een aangename verrassing! Deze zolder is prettig hoog heeft een dakraam, een vast bureau, diverse bergkasten onder de dakschuintes, een cv-kast (Intergas CW5 2015) met bergruimte en als mooie extra een (stoom)douche en wastafelmeubel. De afwerking is luxe met ook op deze verdieping een marmeren vloertegel. Buiten De achtertuin is fraai groen aangelegd en heerlijk vrij gelegen. De achterzijde van het huis is deels voorzien van een sfeervolle overkapping. Een volwassen boom zorgt voor een fraai groen plaatje, privacy en schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een multi-inzetbare berging over de volle breedte van het perceel voorzien van een glazen pui met 4 openslaande deuren. Een fijne berging maar ook een gezellige tuinkamer of chillruimte! De voortuin is voorzien van volle, kleurrijke borders en een oprit voor de garage. De ligging aan een plantsoen zorgt ook aan de voorzijde voor een vrije ligging. IndeIndeling

El Pinar 13 Maarheeze

27 april 2023

Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Waarin ruimte, privacy, comfort en gebruiksmogelijkheden de hoofdrol spelen? Maak kennis met deze uitstekend onderhouden, luxe villa gebouwd in 2000 met een aangenaam woonoppervlak van 264 m². Kenmerkend voor de woning zijn de mediterrane uitstraling en de eigentijdse, toekomstbestendige indeling. Met zowel een slaapvleugel, kantoorruimte en een wellness-/praktijkruimte op de begane grond. Dat betekent dat er alle ruimte is voor de behoeftes van jouw gezin, werk en hobby’s. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een maatwerk kleedruimte, een gashaard, een luxe badkamer-en-suite en een directe verbinding met de tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een extra badkamer. De villa is gelegen op een bijzonder compleet ingericht perceel van 1482 m² met een zuidoost georiënteerde ligging. De wellnessruimte met een sauna, pantry, douche en toilet, de vrijstaande berging, en de diverse (overdekte) terrassen zorgen voor complete woonbeleving. De tuin is rondom prachtig aangelegd en voorzien van beregening, een strak sierhekwerk en een elektrische toegangspoort. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig op het perceel en onder de dubbele carport. El Pinar’ is een kleinschalige, bijzonder mooie wijk met een unieke ligging. Grenzend aan de bossen van o.a. het ‘Kamersven’ en op korte afstand van de dorpskern. De villa’s in ‘El Pinar ‘zijn allen rond 2000 gebouwd waarbij de Spaanse stijl kenmerkend is. Het sportpark met o.a. een actieve tennis-, hockey- en voetbalvereniging grenst direct aan de wijk. Het treinstation van Maarheeze bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers komen aan hun trekken in de aangrenzende natuurgebieden ‘De Pan’ en ‘Hugterheide’/’Weerterheide’. De dorpskern van Maarheeze en de overige kernen van Cranendonck beschikken over alle gewenste voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorg, horeca en cultuur. Via de A2 is Eindhoven binnen 20 autominuten te bereiken. Indeling Begane grond De entree via de dubbele deuren tot de imposante, zonnige hal is prettig. Hier bevinden zich de toegang tot de living, het kantoor en de slaapvleugel, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, garderobe en de trapopgang. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een keramische vloertegel met vloerverwarming. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de mooie living van maar liefst 65 m². De indeling met een royale zithoek, een tuingerichte eethoek en een extra zithoek is optimaal. De eethoek grenst via een schuifpui aan het overdekte terras. Raampartijen rondom voor een optimale lichtinval en tuincontact. De woonkamer is voorzien van een gashaard en inbouwverlichting. Ook vanuit de half open eetkeuken is het zicht op de tuin optimaal. Openslaande tuindeuren en een tuindeur zorgen voor een praktische verbinding met de tuin en het overdekte terras. De keuken heeft een inrichting in twee delen. Een L-vormig deel met een 1 1/2 spoelbak, de vaatwasser en onder- en bovenkasten. Het wanddeel is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en praktische lades. De werkbladen zijn uitgevoerd in natuursteen. In de keuken is voldoende ruimte voor een extra eethoek. De aangrenzende bijkeuken is betegeld en voorzien van praktische kasten, de aansluitingen voor wasapparatuur, een tuindeur en de toegang tot de manshoge kelder. Deze ruime kelder is ideaal voor de opslag van proviand en wijn. De maatvoering en afwerking van het kantoor maken deze een perfecte werkkamer, ideale speelkamer of toffe chillruimte. De mooie ruimte is te bereiken via de corridor in de hal en heeft een extra voorgelegen portaal/wachtruimte. Het nokhoge plafond en de openslaande tuindeuren rondom zorgen voor een optimale beleving van licht en ruimte. Ook is er een directe verbinding met de aangrenzende, geïsoleerde berging. De slaapkamer met maatwerk kastenwand en badkamer-en-suite maakt de indeling levensloop- en toekomstbestendig. Hoe heerlijk is het om via de schuifpui zo de tuin in te lopen! Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de luxe, zeer complete badkamer uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, toilet met hangcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel met kastruimte en spiegelwand, designradiator en vloerverwarming. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beiden met een schuifpui en toegang tot de loggia, een derde slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, toilet met hangcloset en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een diepe bergkast en het luik met vlizotrap ten behoeve van de bergzolder. Buiten En dan de tuin… Optimaal gesitueerd op de zonzijde en rondom onder architectuur aangelegd met royale terrassen, een gazon, sierbestrating, beregening, tuinverlichting en zorgvuldig ingerichte borders, hagen en bomen. In de tuin bevindt zich de geïsoleerde berging en de vrijstaande wellness. Een recent gerealiseerde, heerlijke ruimte met daarin een sauna, pantry en een moderne inloopdouche en toilet. De indeling met dubbele openslaande tuindeuren aan beide zijden maakt de ruimte zeer geschikt als praktijkruimte, werk-, hobby- of tuinkamer. Een mooie extra is het aangrenzende terras volop privacy. Een heel fijn plekje voor een jacuzzi of intiem zitje. Ook de voortuin is onderdeel van het stijlvolle tuinplan. Hier is op de royale oprit en onder dubbele carport volop parkeergelegenheid. De tuin wordt rondom omsloten door een sierhekwerk met een elektrische toegangspoort. Tip van de verkoper: “De unieke ligging van mijn huis aan de bossen is heerlijk. Ook de optimale lichtinval en het tuincontact rondom is iedere dag een genot! Het kantoor, de wellness/praktijkruimte en slaapvleugel op de begane grond maken de woning multi-inzetbaar en levensloopbestendig.” Inhoud: 1.043 m³ Oppervlakte: 264 m² Perceel: 1.482 m² Energielabel: B

Gaffel 1 Maarheeze

17 maart 2023

Wil jij vrijstaand wonen en houd je van een moderne uitstraling en luxe afwerking? Met een vrij uitzicht en een kindvriendelijke ligging? De Gaffel 1 heeft het allemaal! Dit vrijstaand geschakeld gezinshuis is gebouwd in 1993, goed geïsoleerd (gasverbruik 2022 1270 m³) , keurig onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo is de begane grond recent voorzien van een moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming, nieuw stucwerk, een luxe keuken, een nieuwe elektrische groepenkast en een vernieuwde toiletruimte. Op de verdieping bevindt zich een luxe badkamer vernieuwd in 2018. Niet alleen de afwerking maar ook de indeling van het huis is gunstig. Een mooie living met een heerlijke erker, een moderne keuken met fijn daglicht en zicht op straat, een praktische bijkeuken, een vrijstaande garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolder zorgen voor optimaal wooncomfort. Het kozijnwerk is in 2022 zowel binnen als buiten professioneel geschilderd waarbij de buitenkozijnen in een eigentijds, antracietgrijs jasje gestoken zijn. Samen met de tuin op het zuidoosten en de mooie ligging met uitzicht op groen een mooi geheel! – Vrijstaand geschakeld met garage – Compleet gemoderniseerd – Ligging aan groenvoorziening Inhoud: 465 m³ Woonoppervlak: 135 m² Perceel: 266 m² Energielabel: B Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De wijk “Bruine Akkers” is een jonge wijk gebouwd in de jaren ’80. Deze rustige wijk kenmerkt zich door de diverse bebouwing en de kind- vriendelijke, speelse indeling. De wijk heeft meerdere speelveldjes. De basisscholen, winkels, het Medisch Centrum, het cultureel centrum, de “Smeltkroes” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Entree, hal & toilet De entree van de woning is overdekt en keurig verzorgd. In de hal geven de keramische vloertegel, de staal-look glazen tussendeur en de recent vernieuwde toiletruimte direct een goede indruk van de sfeer in het huis. Strak, verzorgd en eigentijds. In de hal bevinden zich ook de meterkast met vernieuwde groepenkast en de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim! De erker in de zithoek biedt zowel extra ruimte, lichtinval als vrij zicht op de groenvoorziening voor het huis. Eethoek De eethoek is gelegen aan de tuinzijde van het huis. Een schuifpui zorgt voor een optimale lichtinval en tuincontact. De begane grond, inclusief de hal, toilet en bijkeuken, is voorzien van een moderne 80*80 cm vloertegel in een warme kleurstelling en is geheel voorzien van vloerverwarming. Keuken en bijkeuken De halfopen keuken heeft een prettig hoekraam en is in 2015 compleet vernieuwd. Deze is met een royaal schiereiland en een werkblad bij het raam optimaal ingedeeld. Ook de afwerking is helemaal compleet; warm grijze kasten en lades, een wit composieten werkblad, inbouwverlichting, een 5-pits gasfornuis met rvs schouw, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De keuken biedt toegang tot de betegelde bijkeuken. Hierin zorgt een maatwerk kastenwand met aansluitingen voor was apparatuur dat proviand en wasgoed netjes uit het zicht zijn opgeborgen. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur. Eerste verdieping Op de ruime overloop zorgt een raam voor een aangename lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete, modern betegelde badkamer (2018). In de nieuwe badkamer geniet je van alle luxe en comfort die het ligbad, de inloopdouche, het hangcloset en wastafelmeubel bieden. Ook is de badkamer uitgerust met een raampartij, een designradiator en drie praktische opbergnisjes. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de royale voorzolder met een dakraam, een multifunctionele open ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2012) en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een gevelraam. Buiten De geheel omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over twee zonneterrassen, een gazon, een achterom en een erfafscheiding geheel met privacybiedende hedera begroeid. De vrijstaande garage met voorgelegen oprit heeft zowel een kanteldeur als een zijdeur die in directe verbinding staat met de tuin. Het huis is gelegen in een verkeersluwe straat en kijkt uit over een brede groenvoorziening met volwassen bomen en een gazon. Ook de voortuin is keurig verzorgd en onderhoudsarm ingericht. Verder op in de straat bevindt zich een leuk speelveld ingericht met speeltoestellen. Tip van de verkoper: “Ons huis is een heerlijk gezinshuis met een top ligging en een moderne afwerking. De volwaardige zolder, de fijne tuin, en de vrijstaande garage zijn extra’s waarvan we veel plezier hebben gehad!”

Willem de Zwijgerstraat 48 Budel

16 maart 2023

Is jouw gezin klaar voor de volgende stap in jullie wooncarrière? Waarbij ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden onbeperkt zijn? Maak kennis met deze gezinsvilla gebouwd in 1990 gelegen op een mooi perceel van 844 m². Kenmerkend is de multifunctionele ruimte op de begane grond die de woning levensloop- bestendig maakt. In 2007 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan waarbij de voorgevel naar voren is uitgebouwd, de daklijn is verhoogd en het huis van binnen geheel is gemoderniseerd. De tuin is rondom opnieuw aangelegd en heeft o.a. een heerlijk zonneterras, een vijverpartij en een vrijstaande garage. Het resultaat is een villa met een dijk van uitstraling en een zee aan ruimte in de 5 slaapkamers, twee badkamers en de extra slaap- of praktijkruimte. Ook beschikt het huis over een serre en een vrijstaande garage. Tijdens het recent uitgevoerde buitenschilderwerk hebben de witte gevels de woning een eigentijdse look gekregen. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Bijna 900 m³ instapklaar wooncomfort: laat een bezoek je overtuigen! Ligging De Willem de Zwijgerstraat verbindt de dorpskern met de randweg van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met zowel vooroorlogse woonboerderijen als recent gebouwde villa’s. Voorzieningen zoals basisscholen, de dorpskern met het gezellige winkelhart, sportverenigingen en de uitvalswegen richting de overige kernen van de gemeente Cranendonck en de A2 bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond Een fraaie entree met dubbele deuren biedt toegang tot de comfortabel ruime hal. Hierin bevinden zich de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang en toegang tot de living, extra (slaap-)kamer en keuken. De hal, keuken, bijkeuken en serre zijn voorzien van een moderne, antracietgrijze vloertegel. De mooie living meet maar liefst 60 m² en biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een tuingerichte eethoek. De schuifpui en raampartijen met eigentijdse shutters zorgen rondom voor zowel optimaal tuincontact, lichtinval als privacy. De woonkamer is voorzien van een kersenhouten parketvloer en een strakke haard (Barbas) die zowel open als dicht gestookt kan worden. De eethoek staat via een gezellige en praktische eetbar in open verbinding met de keuken. Recent is de keuken compleet vernieuwd in een luxe, industriële stijl. Uitgevoerd in een eikenlook inrichting in 2 delen voorzien van een fornuis met een inductiekookplaat en extra brede oven, een vaatwasser, een vrijstaande koelkast, kunststof werkbladen en brede lades. De bijkeuken is voorzien van maatwerk kastenwanden met de CV combiketel (Nefit Ecomline 2005) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De heerlijke serre/tuinkamer heeft een tuindeur en een lichtstraat met vernieuwde isolerende beglazing. Een heel fijne werk, speel-of chillruimte! De extra kamer met badkamer-en-suite is zowel de eyecather van de voorgevel als een waardevol onderdeel van de indeling. De kamer is voorzien van een royale ronding, mooie raampartijen, een kersenhouten parketvloer, een inbouwkastenwand en een fraaie lichtkoepel. De afmeting van 22 m² (exclusief badkamer) maakt de ruimte uitermate geschikt als mooie levensloopbestendige slaapvleugel, werk- of praktijkruimte. Aansluitend aan de (slaap-)kamer bevindt zich de moderne, zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet met hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, 5 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De uitbreiding van de woning in 2007 heeft ook op de verdieping voor extra ruimte gezorgd. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van de kamers heeft een balkon. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet met hangcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Een wand van glazen bouwstenen zorgt voor een prettige lichtinval zonder privacy te verliezen. Tweede verdieping De bergzolder bestrijkt de gehele woning en is via een vlizotrap te bereiken. Buiten En dan de tuin… Optimaal gesitueerd op de zonzijde en rondom aangelegd met royale terrassen, een vijver, gazon, sierbestrating en borders, hagen en bomen. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met bergvliering, openslaande deuren, tuindeur en aangebouwde fietsenberging. De voorgelegen oprit met toegangspoort biedt ruimte aan meerdere auto’s. Ook de voortuin vormt een mooi geheel met de overige buitenruimtes en beschikt over een royale oprit geschikt voor drie auto’s. Royale villa met fraaie tuin Slaap- en badkamer op BG 5 slaapkamers op 1e verdieping Inhoud: 886 m³ Oppervlakte: 248 m² Perceel: 844 m² Energielabel: B Tip van de verkopers: “Ons huis is een heerlijk familiehuis, met alle ruimte om wonen en werken te combineren. De combinatie van de fijne ligging in het dorp en het comfort binnen- en buitenhuis heeft ons gezin veel woonplezier gebracht!”

Puttendijk 28 Maarheeze

12 oktober 2022

Laat je verrassen door de bijzondere ligging en de heerlijke sfeer! Deze gemoderniseerde splitlevelwoning is heerlijk vrij op een perceel van 972 m² gelegen, aan de rand van de bebouwing in het dorp. Direct grenzend aan het Driebos-wandelpad en het wandel-/fietspad richting het treinstation. Dat betekent; instant wandelplezier maar ook het centrum van Eindhoven binnen 25 minuten aan je voeten. De splitlevel indeling maakt de lay-out speels en praktisch. De verschillende verdiepingen en ruimtes staan via ‘”korte lijntjes” met elkaar in verbinding. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de prachtige tuin en bomen rondom het huis. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1975. De verbouwingen die in 2013, 2018 en 2019 zijn uitgevoerd hebben de woning getransformeerd naar een eigentijdse villa. Zo is de woning voorzien van strak stucwerk en een Marmoleum vloerafwerking. De moderne keuken vormt de verbinding tussen de living en de gezellige tv-kamer in het souterrain. Ook het sanitair, de dakbedekking met extra isolatie, en de boeiboorden zijn vernieuwd. In 2019 is met de bouw van de garage met carport, en de compleet vernieuwde tuinaanleg, inclusief beregening en omheining, een bijzonder smaakvol en comfortabel geheel gerealiseerd! – Gemoderniseerde gezinsvilla – Ligging aan rand van de bossen – Heerlijke tuin volop privacy Inhoud: 635 m³ Oppervlakte: 195 m² Perceel: 972 m² Energielabel: B Tip van de verkopers: “De speelse indeling, de unieke ligging bij de bossen en de heerlijke tuin spraken ons direct aan in ons huis. We hebben het flink verbouwd en een eigentijdse afwerking gegeven. Met ons gezin hebben we hier veel fijne herinneringen gemaakt!” Entree & hal De entree via de verzorgde voortuin is prettig. Bij binnenkomst biedt de hal direct een goed beeld van de sfeer in het gehele huis. Strak, modern en met volop licht. De hal is ruim en beschikt over twee halfhoge trapopgangen naar de eerste verdieping en het souterrain. Ook is er een praktische garderobe en verbinding met de living. Woonkamer De mooie woonkamer wordt omringd door kamerhoge raampartijen, allen met zicht op de heerlijke tuin en bomen. De houtkachel zorgt hier voor een mooie combinatie met het strakke stucwerk en de moderne Marmoleum vloer. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. Een lichtkoepel is hier een gunstig detail. Via een schuifpui staat de eethoek in verbinding met de sfeervolle terrasoverkapping. Keuken De keuken heeft een eigentijdse indeling en een moderne inrichting. Strak en tijdloos in hoogglans met witte werkbladen en ruime lades. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een hoge koelkast en servieskasten in de ingebouwde kastenwand. De twee keukendelen zijn voorzien van een Quooker, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging. Bijkeuken De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van een praktisch werkblad met inbouwkasten en een diepvries. Ook de moderne toiletruimte met hangcloset bevindt zich hier. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Souterrain Zowel de hal als de living bieden toegang tot de ruimtes in het souterrain. Deze verdieping is verdeeld in een hobbykamer, berging en technische ruimte aan de voorzijde, en een ruime tv-kamer aan de achterzijde. De open verbinding van de living met de tv-kamer is erg prettig. Uiteraard is deze leuke kamer ook in te richten als speel-/ of thuiswerkkamer. De hal biedt toegang tot de andere ruimtes. Een berging met wasmachine-aansluiting, een technische ruimte met de opstelling van de luchtverwarmingsinstallatie (1999) en de CV-combiketel (2018), en een royale multi-inzetbare ruimte. Ook deze kamer van ruim 30 m² is een bijzonder fijne speel-, werk- of slaapkamer. Eerste verdieping Een halve trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Deze heeft drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De masterbedroom is royaal en heeft een prettige lichtinval, een fraaie maatwerk kastenwand én een directe verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche met regendouche, een 2-persoonssauna met ook infrarood, inbouwverlichting en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset en lichtgrijze betegeling. Ook de twee overige slaapkamers zijn prettig ruim. De eerste verdieping van een moderne vinyl vloer, een strakke wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn een walhalla voor liefhebbers van ruimte, groen en comfort. Het mooie hoekperceel grenst direct aan de bosrand zodat de tuin wordt omringd door volwassen bomen die optimale privacy bieden. De tuin is compleet omheind door een heg en een hekwerk en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De inrichting is zowel praktisch als prachtig. Onder de royale overkapping grenzend aan het huis is het heerlijk vertoeven. Ook op het aangrenzende zonneterras is alle ruimte voor een lange tuintafel voor al jouw gasten. Vanuit beide terrassen is er mooi zicht op de grote vijver met karpers. Het verwarmde opbouwzwembad met pomp en filter is natuurlijk de kers op de taart! Een dubbele poort biedt toegang tot de carport. De degelijk gebouwde garage heeft een dubbele toegangsdeur aan de voorzijde en een extra tuindeur. Vanwege de hoekligging van het perceel is ook de zijtuin optimaal te gebruiken zonder dat er privacy verloren gaat. Een ideale plek voor de speeltoestellen van de kids. De zijtuin vormt een mooi geheel met de fraaie voortuin. Voor de carport bevindt zich de brede, diepe oprit. Er is parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De Puttendijk is een rustige laan, mooi gelegen aan de rand van het dorp. De woonomgeving kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing, brede straten en de aanwezigheid van veel openbaar groen. De woning grenst direct aan het wandelpad richting de bossen, de visvijver en het NS-treinstation. Winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving.

Zitterd 2 a Soerendonk

8 oktober 2022

Ben jij op zoek naar veel ruimte en karakter? Dan gaat deze bijzondere woning je aangenaam verrassen! Deze karaktervolle helft van een oorspronkelijke langgevelboerderij is gelegen in het hart van Soerendonk. De boerderij is omstreeks 1936 gebouwd en nadien gesplist en gerenoveerd. Bij deze verbouwingen zijn gunstige aanpassingen gedaan met behoud van sfeer en originele elementen, zoals de stalraampjes en de originele balken. Zo is de verdieping compleet ingericht en voorzien van een aangepaste dakconstructie, dakisolatie, ramen, dakkapellen en dakramen. Hiermee is ruimte gecreëerd voor een multi-inzetbare indeling met 5 kamers en een badkamer. Ook op de begane grond is de indeling gunstig met een living van70 m² , een sfeervolle leefkeuken, een tweede badkamer, een bijkeuken/wasruimte met douchecel en een extra tuin-/speelkamer. Ideaal als extra leefruimte of als kantoor-/praktijk aan huis. De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tip van de verkopers : “Zowel de ruimtes als het authentieke karakter van ons huis zijn heel prettig! De afmetingen en slimme indeling zorgen voor extra comfort en ruimte, ideaal voor een groot gezin en/of kantoor aan huis! ” – Karaktervolle uitstraling – Bijzonder ruimtelijke indeling – In stijl gemoderniseerd Inhoud: 1.160 m³ Oppervlakte: 337 m² Perceel: 410 m² Energielabel: D Entree & hal De entree in de ruime hal is bijzonder prettig. Hier bevindt zich de trapopgang, een royale badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet en de toegang tot de living. De begane grond is met uitzondering van de tuinkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming. Woonkamer De mooie living is indrukwekkend zowel wel qua afmeting (circa 70 m²) als sfeer. Openslaande tuindeuren bieden fijn tuincontact. De originele stalraampjes en balken, de kalkzandstenen schouw, en de recent gelegde eikenhouten vloerdelen dragen bij aan de landelijke sfeer. De woonkamer heeft een vaste kast en een verbinding met het portaal waarin zich de tweede trapopgang bevindt. Tussenkamer Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische ‘tussenkamer’, geschikt als kantoorruimte of leuke speelhoek. Ook bevinden zich hier de meterkast, de betegelde toiletruimte en een praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en een extra douche. Leefkeuken De gezellige leefkeuken is voorzien van een moderne inrichting met een landelijke uitstraling, compleet met een terrazzo werkblad, een Boretti-fornuis met afzuigschouw, een slimme kastennis, een vaatwasser en een koelkast. Twee stalraampjes ter hoogte van het werkblad bieden zicht op de tuin. Tuinkamer Een portaal grenzend aan de keuken beschikt over een tuindeur, de toegang tot de sfeervolle tuinkamer en de verbinding met een extra hal. Hierin bevindt zich de tweede trappartij, een diepe bergkast en een toegang tot de living. De sfeervolle tuinkamer heeft openslaande tuindeuren en een laminaatvloer. Deze kamer is uitstekend geschikt als levensloopbestendige slaapkamer, een thuiswerkkamer of praktijk aan huis met een separate entree. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de indeling met twee trapopgangen en 5 royale kamers veel ruimte aan alle gezinsleden of aan één of meerdere fijne thuiswerkplekken. De trapopgang bij de voordeur biedt toegang tot de eerste multi-inzetbare ruimte voorzien van twee dakramen. De overloop heeft een praktische bergruimte. De ouderslaapkamer kenmerkt zich door het nokhoge plafond en de kastruimte achter een wandje. Ook deze kamer heeft twee dakramen. Ook de naastgelegen mooie slaapkamer heeft een nokhoog plafond, twee dakramen en gevelramen. Leuk detail is hier de schouw met houtkachel. En dan de badkamer: voorzien van een fraaie terrazzovloer met vloerverwarming en helemaal in stijl ingericht. Het vrijstaande ligbad, een authentiek wastafelmeubel met een waskom, de inloopdouche en het toilet dragen bij aan het comfort en een landelijke sfeer. Een dakkapel zorgt voor een fijne lichtinval en extra ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede trapopgang, de vierde slaapkamer met een dakkapel en infraroodsauna en aansluitend een extra studeer-/logeerkamer en een bergruimte met de opstelling van de cv-combiketels. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en binnendeuren in jaren ’30 stijl voorzien van bijpassend deurbeslag. Het perceel meet 410 m² en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is fraai ingericht met sierbestrating, borders, een tuinpoort, een laurierhaag rondom en een degelijke houten tuinberging/garage met daarvoor een oprit. De woning is voorzien van een mansarde kap, een houten verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing, een centraal verwarmingssysteem via twee cv-ketels, vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de verdieping, dakisolatie en een voorzetwand geplaatst tegen de achtergevel. Een mooie combinatie van authentieke sfeer en details met de ruimtelijke en praktische lay-out. De Zitterd is de doorgaande weg in het hart van het gezellige Soerendonk. Het dorp heeft een winkel voor dagelijkse verse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorgen sport voorzieningen en een basisschool. Ook wandel- en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand, In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

Wolfswinkel 7 a Budel

13 september 2022

Ben jij ook zo gek op de jaren ’30 dertig bouwstijl? Dan voel jij je in deze vrijstaande gezinsvilla helemaal thuis! Niet alleen de karaktervolle uitstraling maar ook de eigentijdse, hoogwaardigere afwerking kenmerken de woning. De woning is in 2011 gebouwd met toepassing van hoogwaardige materialen. Hardhouten ramen en kozijnen, stompe binnendeuren, glas-in-lood, leisteen en massief eiken vloerdelen hebben exact de juiste sfeer gecreëerd. Ook de indeling is comfortabel en praktisch. In de extra ruime living zorgen een uitbouw aan de zijkant met een lichtstraat, een erker aan de voorzijde, een rond gevelraam en openslaande tuindeuren voor een ruimtelijk en speels geheel. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting en biedt toegang tot de bijkeuken. De verdiepingen bieden ruimte aan 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Buiten maken een diepe tuin met volwassen bomen, een vrijstaande garage met een kap en een extra hobby-/praktijkruimte van deze karaktervolle woning een zeer compleet geheel! Tip van de verkopers “We hebben ons huis met veel aandacht voor de kwaliteit, indeling en uitstraling gebouwd. In het huis maar zeker ook in de lekker grote tuin hebben we met ons gezin veel fijne herinneringen gemaakt! – Jonge jaren ’30 villa (2011) – Fraaie bouw, moderne afwerking – Ruim perceel met grote garage Inhoud: 674 m³ Oppervlakte: 181 m² Perceel: 603 m² Energielabel: B Entree & hal De statige entree van de woning bevindt aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte, een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang. Een glazen tussendeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Woonkamer In de woonkamer word je direct aangenaam verrast door de lichtinval en de ruimtelijke speelse indeling. De uitbouw van de zijgevel met daarin de slimme lichtstraat maakt de eethoek heerlijk ruim. Ook de zithoek aan de voorzijde is met de erker aangenaam royaal. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, en inbouwverlichting. Keuken & bijkeuken Een glazen schuifdeur verbindt de woonkamer met de sfeervolle leefkeuken. Deze is uitgerust met een massief eiken L-vormige inrichting en een gezoet belgisch hardstenen werkblad, perfect matchend bij de stijl van het huis. Samen met het Boretti fornuis, de vaatwasser, Quooker, koelkast, stoomoven en magnetron een luxe en comfortabel geheel. De lichtinval via het keukenraam bij het werkblad, de tuindeuren grenzend aan de overkapping en de raampartij in de bijkeuken is bijzonder prettig. De keuken grenst via een schuifdeur met glas aan de bijkeuken. Ook deze is voorzien van een keukenblok met dezelfde luxe afwerking, een gootsteen, twee vriezers, een extra koelkast en een maatwerkkast ten behoeve van de wasmachine en -droger. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping De comfortabele, luie trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Hier zorgt een rond gevelraam op de overloop voor een aangename lichtinval. Op deze verdiepingen bevinden zich 3 fijne slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers en de overloop zijn uitgerust met massief eiken vloerdelen. Ook is de afwerking met stompe binnendeuren en glas-in-lood bovenlichten fraai doorgevoerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische walk-in-closet. De badkamer en beide toiletruimtes in de woning zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. Wit sanitair met o.a. moderne waskommen, een leistenen vloer en mozaïek wandbetegeling gecombineerd met strak stucwerk. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is optimaal ingedeeld met twee extra kamers. Beide kamers beschikken over een dakraam, een rond gevelraam en een pvc vloer met houtstructuur. De grootste slaapkamer heeft een praktische kastenwand. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (Nefit Topline 2011). Tuin En dan de buitenruimtes. Deze zijn royaal en fraai ingericht, met degelijk gebouwde bijbouwen, in stijl met de woning. Direct aan het huis grenst een royaal terras voorzien van karaktervolle sierbestrating in waalformaat. Daarachter bevindt zich een bijzonder fraai aangelegde tuin met een gazon, volle hagen en hortensia’s. Het achterste deel van de tuin, afgescheiden via een halfhoog beukenhaagje, is een echt kinderwalhalla. Een “eigen” tuin met daarin een trampoline en speeltoestellen. Een fraaie volwassen eikenboom en leilindes zorgen hier voor schaduw en privacy. Een dubbele houten poort biedt toegang tot de oprit naast het huis. Aan de ander zijde bevindt zich een tweede, extra brede achterom. De diepe garage is in spouw gebouwd en beschikt over een vliering. De garage is verdeeld over een garage en een multifunctionele extra hobby- of praktijkruimte met een separate ingang en een toiletruimte. De vloerverwarming- en afwerking en de toilet zijn nog niet aangebracht. Naast het huis bevindt zich een diepe oprit met een carport voorzien van een lichtstraat. Ook de voortuin is in stijl en fraai aangelegd. Voor de tuinpoort aan de andere zijde bevindt zich een extra oprit. De Wolfswinkel is een doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met voornamelijk vrijstaande woningen. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Dissel 148 Maarheeze

12 februari 2022

Welkom in deze moderne, uitstekend onderhouden villa met een unieke, vrije ligging! Deze vrijstaande woning is één van de verborgen parels van de Bruine Akkers. Samen met een aantal eveneens moderne villa’s en bungalows heerlijk rustig en autoluw gelegen aan de rand van de wijk. Direct grenzend aan een wandelpad en de bossen. En met als unieke extra; een oneindig uitzicht over de weilanden en de bossen. De woning is gebouwd in 1995 volgens een asymmetrisch ontwerp waarbij een slimme indeling, privacy en optimaal licht en zicht de uitgangspunten waren. Vervolgens is er gebouwd met toepassing van enkel hoogwaardige en duurzame materialen. Er is tot in detail gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking die ook nu nog naadloos aansluit bij de wensen van de kritische koper. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-combiketel is vernieuwd en recent is de woning voorzien van 16 zonnepanelen via het gemeentelijk initiatief de “Groene Zone”. Laat je verrassen door zonnige indeling en het instapklare woongenot! De Bruine Akkers is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk aan de rand van het dorp. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, ouderenhome “Onze School”, en horecagelegenheden zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Ook het treinstation, de sportvelden, natuurgebied “De Pan” bevinden zich op korte afstand. De woning grenst aan een mooi wandelpad dat aansluit op het bos achter de woning. Indeling Begane grond Entree! De fraaie binnenkomst via de dubbele deuren geeft direct een goed beeld van deze villa. Royaal, strak, zonnig en modern. De hal is prettig ruim en heeft een fijne indeling met een garderobenis, een fris wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Ook is er vanuit de hal een verbinding met de inpandige garage. Via een dubbele glasdeur biedt de hal toegang tot de mooie living. De living heeft alles in huis voor een optimale woonbeleving. Een indeling met ruimte voor meerdere zithoeken en vrij spel voor lichtinval via kamerhoge (schuif-)puien rondom. Deze raampartijen en schuifpuien zorgen ervoor dat er ook binnen een oneindig zicht is op de achtergelegen landerijen en bossen. Een gashaard met doorkijk vormt een natuurlijke afscheiding tussen de riante zithoek aan de voorzijde en de extra zithoek bij de tuin. Deze leuke hoek heeft een speelse uitbouw geheel uitgevoerd in glas met een lichtstraat, inbouwverlichting en een schuifpui. De zonnige eethoek grenst aan de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in lichte teint (Vidraco) die uitstekend past in zowel een modern als een klassiek interieur. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De dichte eetkeuken is royaal en voorzien van een moderne (zwart/witte) keukeninrichting met een granieten werkblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigscherm, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. Ook beschikt de keuken over praktische lades, bovenkasten, een servieskast, inbouwverlichting en een slim geplaatst raam ter hoogte van het werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met ruimte voor wasapparatuur, een buitendeur en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ruim, manshoog en netjes betegeld. Ook de garage heeft een tegelvloer, een extra verbinding met de hal, een elektrische segmentdeur én een praktische loopdeur. Verdiepingen De lichtkoepel op de overloop maakt de opgang naar de eerste verdieping prettig. Ook hier is de indeling slim met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier is het uitzicht grandioos. De slaapkamer is ruim en staat in verbinding met de luxe badkamer en suite. Deze is royaal, luxe betegeld en compleet ingericht met hoogwaardig sanitair. Met een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, vloerverwarming en een balkon. Zodat zelfs het uitzicht vanuit het bad geweldig is! Ook slaapkamer 2 en 3 zijn verzorgd en goed indeelbaar. Boven de garage bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze leuke kamer biedt toegang tot de berguimte waarin zich de cv combiketel bevindt (Remeha Calanta 2014). Een fijne plus is de tweede badkamer. Deze beschikt over een vaste wastafel, een douche en een toilet met hangcloset. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in vergrijsde houtlook. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een airco-unit die koelt en verwarmt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Buiten Het tuinontwerp voorziet in zowel optimale privacy, lekker veel (speel)ruimte als maximaal uitzicht op de bossen achter het huis. De achtertuin is gunstig west georiënteerd en heeft een royaal terras grenzend aan het huis, een gazon, borders, hagen, een notenboom en een tuinhuisje. De ietwat verhoogde ligging van het huis maakt het zicht op de aangrenzende weilanden en bossen optimaal. Via het achtergelegen wandelpad ligt het bos letterlijk aan je voeten. Aan de linkerzijde is er een praktische, afgesloten achterom. Ook de voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een strakke, onderhoudsarme border. Tip van de verkoper: “Het ontwerp van ons huis zorgt voor optimaal lichtinval in onze leefruimtes, alle seizoenen van het jaar. Samen met het zicht op bossen en landerijen een heerlijke plek om te wonen!” Moderne, luxe villa (1995) 4 Slaapkamers, 2 badkamers Mooie ligging, vrij uitzicht Inhoud: 847 m³ Woonoppervlak: 197 m² Perceel: 513 m² Energielabel: A