De Iep 4 Budel

Deze jonge, ruime tweekapper gaat jullie verrassen! De woning is rustig gelegen in de wijk “Boschakkers” en gebouwd in 2001. Nadien is het huis voorzien van gunstige uit- en opbouwen. Het resultaat van deze metamorfose is een zonnige leefkeuken op de begane grond en een bijzonder ruime indeling op de verdieping, met maar liefst 4 mooie slaapkamers. Ideaal voor jouw gezin! Recent is de keuken compleet en op eigentijdse wijze vernieuwd. De royale zithoek bevindt zich over de volle breedte aan de voorzijde van het huis. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Ook de overige ruimtes zijn fijn en praktisch. Het huis heeft een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met een gezellige terrasoverkapping direct grenzend aan het huis. De garage is voorzien van een tegelvloer en openslaande garagedeuren. Het huis is gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 237 m² en heeft een woonoppervlak van 149 m². De woning is keurig onderhouden en heeft een moderne afwerking. Ook is het huis optimaal geïsoleerd met isolerende beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie. De Iep is gelegen in de jonge wijk “Boschakkers” aan de rand van het dorp. De scholen, uitvalswegen,natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Ligging Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze is voorzien van de meterkast, de trapopgang en de luxe betegelde toiletruimte. De hal is net als de gehele begane grond voorzien van een pvc vloer in vergrijsde houtlook met vloerverwarming. De mooie woonkamer ademt ruimte, licht en sfeer. De strakke wand- en vloer afwerking zorgen samen met de mooie raampartijen en gunstige afmetingen voor een eigentijds geheel. De royale zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis. In de loop tussen de zithoek en de keuken is ruimte voor een dressoir of kast. En dan de mooie leefkeuken in de uitbouw. Deze vormt met de open indeling het hart van de woning. De schuifpui en kamerhoge raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en tuincontact. De luxe keukeninrichting is vernieuwd in 2016 en sluit perfect aan bij de eigentijdse sfeer in de woning. Met een composieten werkblad in neutrale kleurstelling, hoogglans fronten op de brede lades en kasten, een Quooker heetwater kraan, een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, een vaatwasser, een stoomoven, een combi-oven en een koelkast. Via de schuifpui en de tuindeur staat de keuken in verbinding met de tuin. Op de plaats van de oorspronkelijke keuken is nu ruimte voor een leuk speelhoekje of werkplek. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een royale slaapkamer over de breedte van het huis. Het effect van de slimme uitbreidingen is merkbaar in de overige drie slaapkamers. De twee kinderkamers aan de achterzijde zijn extra diep geworden en beschikken over een nokhoog plafond. Boven de garage is een volwaardige slaapkamer gecreëerd met een brede dakkapel, een schuifkastenwand onder de dakschuinte en inbouwverlichting. Ook beschikt deze verdieping over een betegelde badkamer met een ligbad, hangcloset en wastafelmeubel, en een deels betegelde berg-/waskamer. In deze praktische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel en het luik dat toegang biedt tot de bergzolder. Draai-/kiepramen met isolerende beglazing, airconditioning en rolluiken zorgen op de gehele verdieping voor extra comfort. Buiten Ook de buitenruimtes zijn verzorgd en praktisch ingericht. Bij de uitbreiding van het huis is er een gezellige terrasoverkapping gerealiseerd, direct grenzend aan de keuken. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, heeft een gazon en is rondom voorzien van een deels houten en deels gemetselde erfafscheiding. De garage beschikt over een achterentree, een tegelvloer en openslaande garagedeuren. Aan de voorzijde bevinden zich een oprit geschikt voor twee auto’s en een verzorgd aangelegde voortuin. Jonge woning, instapklaar! Gunstige uit- en opbouwen Eigentijdse, luxe sfeer Perceel: 237 m² Inhoud: 552 m³ Woonoppervlak: 149 m² Energielabel: A Tip van de verkopers: “Ons huis heeft een fijne ligging; lekker rustig in een jonge buurt. De extra ruimte in de uit- en opbouw maakt het tot een echt prettig en ruim familiehuis. Ook de lichtinval en de luxe afwerking zorgen voor een super woonbeleving!”

Kwartel 6 Maarheeze

Ben jij op zoek naar rust en ruimte voor jouw gezin? Dan wil je deze instapklare tweekapper niet missen. De woning is gebouwd in 1998 en is rustig gelegen in het autoluwe deel van de “Neerlanden I”. De woning kenmerkt zich door de ruimtelijke lay-out en de fraaie uitstraling die de erker en de roedeverdeling in de kozijnen het huis geven. Zowel de bijzonder mooie living, de luxe eetkeuken in de uitbouw, de inpandige garage en de twee dakkapellen die op tweede verdieping die ruimte bieden aan twee extra kamers maken dit huis royaal en comfortabel. Ook de afmeting van het perceel (408 m²) en de privacyvolle achtertuin dragen bij aan de fijne, ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing, horren en draai-/kiepramen. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Zowel de hal, woonkamer als de eerste verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De luxe keuken is recent op luxe wijze vernieuwd. Ligging Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Kwartel is gelegen in plan de Neerlanden, aan de rand van het dorp. De winkelstraat, scholen en zorg-voorzieningen bevinden zich binnen enkele wandelminuten afstand. Tevens bevinden zich de uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen in de direct omgeving. Indeling Begane grond Een ruime hal met fijn lichtinval zorgt voor een prettige binnenkomst. De hal is voorzien van de trapopgang, de betegelde toiletruimte met vloerverwarming, en de meterkast. De ronding in de wand en de glaspanelen in en naast de tussendeur zijn een fraai accent. Bij binnenkomst in de living vallen zowel de omvang, de lichtinval en de mooie afwerking direct op. De zithoek aan de voorzijde is prettig ruim. Over de volle breedte van de woning zodat er volop ruimte is voor een royale opstelling van meubels. De ronding in de wand, de erker en de strakke gashaard zorgen voor een luxe sfeer. Ook de tuingerichte eethoek is breed zodat er ruimte is voor een royale tafel en een wandmeubel. Een kamerbrede schuifpui biedt toegang tot de terrasoverkapping in de tuin. De afwerking is fraai en verzorgd met stucwerkwandafwerking, eiken houten vloerdelen in de living en een antracietgrijze vloertegel in de keuken. Een leuk detail is de open vakkenkast rondom de open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Wat een gezellige, eigentijdse eetkeuken! Gunstig gelegen in de uitbouw met een mooi zicht op de tuin en voorzien van een luxe inrichting. De keukeninrichting is in 2015 compleet vernieuwd en heeft sindsdien een indeling in drie delen met een schiereiland en aansluitend een verhoogd tafelblad. Het wanddeel beschikt over een Quooker kokend water kraan, een vaatwasser, bovenkasten en brede lades. Het schiereiland heeft een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging en vier brede lades. Tussen deze twee hoogglans delen bevindt zich een, slim in de wand weggewerkt wandmeubel met daarin de koelkast, een combi-oven en een stoomoven. Dit wandmeubel heeft een eiken houten-look afwerking. Aan de tafel is ruimte voor 4/5 personen. De keuken is voorzien van keramische werkbladen, een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming en een verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken is prettig ruim en praktisch ingericht met een werkblad met daaronder de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, vaste kasten en een gootsteen. De cv-combiketel (Nefit 1998) bevindt zich ook in een vaste kast. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, een tuindeur en de verbinding met de garage. De garage heeft praktische vaste kasten en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping Op de overloop van de eerste verdieping zorgt een draai-/kiepdeur voor prettig lichtinval. Zowel de overloop als de drie slaapkamer zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn prettig ruim. De mooie ouderslaapkamer beschikt over een en-suite verbinding met de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, twee vaste wastafels en een spiegelwand, een ligbad, een toilet met hangcloset en vloerverwarming. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is optimaal ingericht, keurig afwerkt en biedt ruimte aan twee leuke slaapkamers en een praktische bergkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een eigentijdse vergrijsde houtlook. Buiten De woning beschikt over fijne buitenruimtes. De achtertuin is 20 meter diep, gelegen op het oosten en biedt optimale privacy. Direct grenzend aan de woning is het prettig zitten onder de aluminium verkapping. De tuinaanleg is verzorgd met volle hagen, taxuskwadranten, sierbestrating, een gazon en achter in de tuin een extra terras en een houten tuinberging. Bijzonder praktisch is de vrije achterom links naast de woning. Voor de garage bevindt zich een oprit geschikt voor twee auto’s. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien haagjes, borders en boompjes.

Halvenne 46 Leende

Deze mooi gelegen helft van dubbel past perfect bij jou en jouw gezin! Zowel de indeling en de ligging van het huis zijn bijzonder gunstig. Het huis is gelegen aan een rustige straat met aan weerszijden parkeergelegenheid en een voetpad. Maar vooral de ligging van de achtertuin aan de mooie wei zorgt voor optimale rust en privacy. Het huis beschikt op de begane grond over een gunstige uitbouw met daarin een lekker ruime, tuingerichte leefkeuken. Met daaraan grenzend een brede terrasoverkapping. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een betegelde badkamer. Een gunstige extra zijn de kamers op de tweede verdieping. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op een oost georiënteerd perceel van 284 m². Naast de woning bevindt zich een garage met openslaande garagedeuren en een tuindeur. Geniet jij straks van de fijne ruimtes in dit leuke huis? – Leefkeuken in uitbouw – Heerlijk vrije ligging – Extra kamers op de zolder Perceel: 284 m² Inhoud: 560 m³ Woonoppervlak: 140 m² Energielabel C Tip van de verkoper: “Mijn huis is een echt gezinshuis met een fijne ligging in de wijk; centraal en toch ook met heel veel privacy. En met zoveel leefruimte beneden en 5 kamers op de verdiepingen erg praktisch!” Begane grond Een overdekte entrée biedt toegang tot het huis. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een garderobe en de toiletruimte. De toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Deze beslaat de volle breedte van de woning zodat er ruimte is voor de ruimtelijke opstelling van meubels. De raampartijen aan twee zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een breed zicht op de straat. Deze ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de plaats van de oorspronkelijke keuken is een gezellig chill-/werkhoekje gemaakt dat perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin.Met een schuifkastenwand en een praktische trapkast. Via een glasdeur staat de woonkamer in verbinding met de keuken in de royale uitbouw aan de achterzijde. De zonnige uitbouw over de volle breedte van het huis heeft gunstige kamerhoge raampartijen en openslaande tuindeuren. De hoekopgestelde, witte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat met een rvs afzuigschouw, een vaatwasser, en een combi-oven. Er is lekker veel ruimte voor een eethoek. Ook heeft deze fijne uitbouw een lichtkoepel en een praktische zij-entree die een voor overdekte verbinding met de garage zorgt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een vinylvloer met houtstructuur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een betegelde badkamer met een complete inrichting. De badkamer is voorzien van een betegeling in moderne (donkerbruint/wit) kleurstelling, een ligbad, een douchecabine, een hangcloset, een wastafelmeubel met een spiegelkast en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel. Alle slaapkamers en de overloop beschikken over een witte laminaatvloer. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze is verdeeld over een voorzolder en twee kamers. De grootste kamer heeft een vaste wastafel en een groot Velux-dakraam, de andere is voorzien van een 4 pans-dakraam. Beide kamers zijn prima geschikt als extra slaap-,werk- of logeerkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel (Nefit HR Ecomline 2002). Buiten De woning is gelegen op een mooi ruim, oost georiënteerd perceel van 284 m². Aan de achterzijde grenst het huis aan een wei met volwassen bomen wat zorgt voor optimale rust, privacy en een mooi uitzicht. De tuin is prettig diep en voorzien van een gunstige terrasoverkapping grenzend aan het huis, een gazon, borders en een extra terras achterin in de tuin. Op de grens met beide buren staat een houten schutting. De achtergrens is voorzien van een gemetselde erfafscheiding. De terrasoverkapping zorgt ook voor een overdekte entree tot de garage. Deze is voorzien van elektra, krachtstroom, water aan- en afvoer en beschikt aan de voorzijde over openslaande garagedeuren. Hier bevindt zich ook een deels overdekte oprit en de voortuin. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”.

De Reumer 11 Soerendonk

Instapklaar, jong, ruim en mooi gelegen! Een perfecte omschrijving voor deze moderne en bijzonder complete helft van dubbel, gebouwd in 2015. De gevarieerde gevelafwerking en het frans balkon aan de voorzijde geven de woning een eigentijdse uitstraling. Direct bij de bouw hebben de eigenaren een aantal slimme aanpassingen gedaan. Zoals de gunstige uitbouw van de woonkamer, het plaatsen van rolluiken, horren en screens bij de kozijnen, airco op de verdiepingen en een elektrische segmentdeur in de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van, separaat bedienbare, vloerverwarming. Ook is de keuken uitgerust met een luxe inrichting met inbouwapparatuur en heeft de woonkamer een sfeervolle houthaard. Vanzelfsprekend is dit jonge huis optimaal geïsoleerd, voorzien van degelijk hang- en sluitwerk met driepuntsluitingen, en heeft het mede dankzij de drie zonnepanelen een energielabel A. Het huis is gelegen op een mooi diep perceel van 280 m² met een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, beiden voorzien van beregening. De ligging aan het (speel-)pleintje zorgt voor een vriendelijk straatbeeld. Deze instapklare gezinswoning wil je niet missen! – Jonge tweekapper – Mooie ligging aan pleintje – Uitbouw woonkamer Perceel: 280 m² Inhoud: 526 m³ Woonoppervlak: 133 m² Tip van de verkoper: “De fijne, vrije ligging en de ruimtelijke indeling van het huis is ideaal voor een gezin. Ook de optimale lichtinval zorgt voor een zonnige sfeer en heel veel woonplezier! Entree & hal De hal van dit leuke huis beschikt over een betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje met meubel, de meterkast en de trapopgang. De hal is net als de gehele begane grond voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. Woonkamer In de ruime living vallen de verzorgde afwerking en de kamerhoge raampartijen direct op. Optimaal lichtinval en tuincontact zijn hiermee gegarandeerd. Recent is zowel begane grond als de eerste verdieping voorzien van strak stucwerk wand- en plafond afwerking. De indeling is bijzonder prettig met een royale, tuingerichte zithoek met daarin openslaande tuindeuren en een sfeervolle houthaard. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De woning is nagenoeg geheel, met uitzondering van de voordeur en tuindeur in de garage, voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. Keuken De keuken heeft een gunstige ligging aan de voorzijde van het huis. Zodat je fijn zicht hebt op het pleintje en de straat én in de zithoek juist geniet van optimale privacy. De keuken heeft een eiken fineer inrichting in 2 delen. Een hoekopstelling met een kunststof werkblad, vaatwasser, koelkast, kastruimte en een vrijstaand rvs 5-pits fornuis met heteluchtoven. In de wandopstelling bevinden zich de combi-oven en een servieskast. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een prima indeling met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met dubbele deuren en een zonnescreen. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en stucwerkwandafwerking. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glaswand, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en wandkast, en een toilet met hangcloset. De airconditioning op de eerste en de tweede verdieping zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is een mooie toevoeging aan de leefruimtes. De hoge nok van het huis zorgt hier voor een ruimtelijke beleving. De zolder is nu ingericht als open ruimte, hier kan op eenvoudige wijze een (afgesloten) slaapkamer ontstaan. Op de zolder bevinden zich de cv-combiketel (2015), aansluitingen voor wasapparatuur en de wtw. Buiten De achtertuin is prettig ruim en fraai ingericht met een ruim zonneterras, een gazon, een mooie border met hortensia’s en leibomen, en een houten erfafscheiding rondom. Via de tuindeur in de garage is de voorzijde van het huis te bereiken. De garage heeft een elektrische bedienbare segmentdeur. De beregeningsinstallatie bevindt zich in de garage. Aan de voorzijde heeft het huis een oprit en een nette voortuin met hagen, een border en een stukje gazon. De Reumer is gelegen in het nieuwbouwplan in het hart van het gezellige Soerendonk. Met een Het dorp heeft een winkel voor dagelijkse verse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorgen sport voorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

Meemortel 6 Budel

Deze goed gelegen gezinswoning is gebouwd in 1966 en sindsdien netjes onderhouden en op diverse punten uitgebreid. Zo is het huis voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een uitbouw in de vorm van een fijne, zonnige tuinkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer. In de tuin geniet je volop van privacy en het gemak van een garage, een separate berging én een ruime hobby-/praktijkruimte. Naast de woning bevindt zich een diepe oprit. De ligging vooraan de Meemortel, vlakbij basisschool de Boogurt en de voorzieningen in de dorpskern is dik in orde! Indeling Entrée. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim, zonnig en staat in de verbinding met de tuinkamer. Deze heeft een lichtkoepel, grote raampartij en een tuindeur. De woonkamer is voorzien van een originele mozaïek parketvloer. Ook in de hal vind je een authentieke vloertegel. De dichte, royale keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, een vaste servieskast en een verdiepte trapkast. De ruime bijkeuken biedt toegang tot zowel de toilet, de douche als de tuinkamer. De eerste verdieping is voorzien van 3 prima slaapkamers en een kleinere kamer. Allen voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een mozaïek parketvloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. De zuidwest georiënteerde achtertuin is voorzien van sierbestrating, verzorgde borders en heeft een aantal praktische bijbouwen. Een garage, een separate berging en een multi inzetbare hobby-of praktijkruimte van 30 m². Achter deze ruimte bevindt zich een extra stuk tuin aangelegd met een vijver. De achtertuin grenst aan een paardenwei(tje), zodat rust en privacy gewaarborgd zijn. Ook de diepe voortuin is keurig aangelegd. Naast het huis bevindt zich een oprit geschikt voor meerdere autos. Voorwaarden: De minimale huurperiode bedraagt één jaar. – De waarborgsom bedraagt een huursom van 2 maanden, te voldoen bij aanvang van de huur. – Het besluit kleine herstellingen is van toepassing. -Beoordeling van huurkandidaten is op basis van een volledig ingevuld “Inschrijfformulier Huurwoningen” inclusief de daarin gevraagde documenten/gegevens. – Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt: het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) dient minimaal 4,5 keer de kale maandhuur te zijn. Dit is ter beoordeling van verhuurder. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. – Huurder gaat akkoord / zal medewerking verlenen aan een huurderscheck alvorens een eventuele huurovereenkomst wordt opgesteld.