De Spar 14 Budel

Deze helft van dubbel met garage kenmerkt zich door de gunstige ligging in de jonge wijk “De Boschakkers”. Grenzend aan een speelveldje en met een vrij uitzicht op de landerijen in het buitengebied. De mooie afmeting van het perceel zorgt voor een royale oprit aan de voorzijde en een prettig ruime achtertuin. Hierdoor is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een aanbouw aan de achterzijde. Entree, hal met eigentijdse trappartij, de meterkast en een betegelde toiletruimte met een hangcloset. In de woonkamer zorgt een brede raampartij in de zithoek voor optimaal lichtinval en zicht op het speeltuintje en het achtergelegen buitengebied. De tuingerichte eethoek grenst aan de open keuken. Deze is uitgerust met een hoogglans keukeninrichting, een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De begane grond is voorzien van een eigentijdse, antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. De gemoderniseerde trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte en een betegelde badkamer. De mooie ouderslaapkamer is gelegen over de volle breedte van het huis en heeft een gunstige walkin-closet. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn net als de trap voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in grijs/bruine tint. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met kast, en een toilet met hangcloset. Een gunstig gevelraam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De praktische technische ruimte is betegeld en voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en een kastenwand met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Agpo 2004). Een vlizo biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Het huis is gelegen op een ruim, zuidwest georiënteerd perceel van 250 m². Hierop is ruimte voor een diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, erfafscheiding rondom en enkele borders. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage. Deze heeft een kanteldeur. Aan de voorzijde is er een brede oprit en een verzorgde voortuin.

Hoofdstraat 75 Budel-dorplein

Zoek jij een karaktervol, ruim en tot in detail gemoderniseerd woonhuis met een vrije ligging? Met als bonus natuurgebieden in de achtertuin? Met deze instapklare woning gelegen op een heerlijk ruim perceel gaan al jouw woonwensen in vervulling! De woningen aan de Hoofdstraat zijn omstreeks 1900 in opdracht van de familie D’or als arbeiderswoningen gebouwd en kenmerken zich door de karaktervolle uitstraling en indeling. Deze helft van dubbel is ook vanwege het extra ruime perceel van 1133 m² uniek. De huidige eigenaar heeft het huis de afgelopen jaren met behoud van deze uitstraling op hoogwaardige wijze compleet gemoderniseerd. Hierbij is niets aan het toeval overgelaten en goed nagedacht over een praktische indeling. Dat betekent dat de alle kozijnen en deuren, buitengevels, vloeren, het stucwerk, keuken, sanitair en tuinaanleg inclusief bestrating, erfafscheidingen en toegangspoorten met oog voor detail zijn vernieuwd. Het dak is al eerder vernieuwd. Het resultaat van deze metamorfose is een instapklaar gezinshuis met 4 mooie slaapkamers. En met de badkamer en een slaapkamer op de begane grond ook levensloopbestendig. Het ongekend ruime en zuid georienteerde perceel en de hierop gerealiseerde dubbele garage, berging en tuinhuis maken een combinatie tussen wonen en werken mogelijk. Grijp jij deze unieke woonkans? – Karaktervolle uitstraling – Compleet gerenoveerd – Bijzonder ruim perceel Perceel: 1.133 m² Inhoud: 796 m³ Woonoppervlak: 212 m² Tip van de verkoper: “De indeling van het huis is zowel karaktervol als ruim. Het grote perceel biedt veel mogelijkheden voor bedrijf aan huis. Sinds alle verbouwingen is het een instapklaar en prettig huis. En met natuurgebieden ‘Ringselven’ en ‘De Hoort’ in de achtertuin een heerlijke plek! Entree & hal De overdekte entree bevindt zich in het midden van de fraai gerenoveerde voorgevel. Deze is deels opnieuw bezet met een lichtgrijze afwerking en deels voorzien van een nieuwe gemetselde gevel. Het houtwerk van de dakconstructie verkeert in uitstekende conditie. Ook de buitengevels van de garage zijn op dezelfde wijze bezet en lichtgrijs afgewerkt. Samen met de antracietgrijze voordeur en garagedeuren een mooi, stijlvol geheel. De hal is net als de rest van de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Woonkamer & slaap-/studeerkamer De extra slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van 25 m² en maakt het huis samen met de badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Maar natuurlijk is dit ook een fijne studeer- of speelkamer! De mooie living is maar liefst 10 meter diep en heeft gunstige raampartijen rondom. De authentieke paneeldeuren, de antracietgrijze vloertegel en de strakke wand- en plafondafwerking vormen een prachtig blanco palet waarin jouw meubels en accessoires volledig tot zijn recht zullen komen. De woonkamer biedt toegang tot het portaal met de trapopgang en een praktische vaste kast. Ook staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Keuken & Bijkeuken De gezellige leefkeuken heeft een mooie afmeting en een moderne keukeninrichting. Bij het werkblad zorgt een brede raampartij voor prettig lichtinval en tuincontact. De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, koel/- vrieskast, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken heeft een tuindeur, een vaste kast en een verbinding met het portaal met toegang tot de ‘natte ruimtes’. Hier bevinden zich de badkamer, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is prettig ruim en voorzien van een werkblad met daaronder ruimte voor wasapparatuur, en de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2000, recent inwendig vernieuwd). Badkamer & Toilet De toiletruimte is keurig verzorgd en voorzien van een luxe hangcloset, moderne achterwand, stucwerkwanden en inbouwverlichting. Ook de naastgelegen badkamer is in deze eigentijdse stijl uitgevoerd met een luxe douche-/stoomcabine, een ligbad met whirlpool, een dubbel wastafelmeubel met brede lades, een designradiator en inbouwverlichting. Net als de rest van de begane grond zijn ook deze ruimtes voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is bij de verbouwing compleet opnieuw opgebouwd, inclusief leidingwerk, wandisolatie en elektra. Het resultaat is een optimaal ingedeelde verdieping waarbij de perfecte balans gevonden is tussen ruimte, afwerking en comfort. De mooie ouderslaapkamer heeft een dakkapel en meet ruim 17 m². De twee overige slaapkamers zijn identiek ingedeeld met een sfeervolle extra hoek. Naar eigen idee in te richten. Dus een slaapkamer met een walk-in-closet of een speelkamer met een knusse slaaphoek, jij mag kiezen! een de overloop bevindt zich een luxe betegelde toiletruimte met een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is tot in detail superstrak afgewerkt met nieuwe maatwerk kozijnen, dak- en wandisolatie, stucwerk met de balkconstructie in het zicht, nieuwe leidingen, een gerenoveerde trapopgang, inbouwverlichting en een pvc-vloer in vergrijsde houtlook. Berging, tuinhuis & garage De bijbouwen van dit huis zijn tot in de puntjes afgewerkt en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is de dubbele garage met twee sectionaal deuren, een bergvliering en separate meterkast perfect geschikt voor de zelfstandige met veel materiaal-en opslagbehoefte. Ook de berging achter de woning kan een prima hobby- of praktijkruimte zijn. Het tuinhuis is net als de berging en de garage geïsoleerd zodat hier een heel gezellige chillruimte gerealiseerd kan worden. Buiten De omvang en inrichting van de buitenruimtes zijn uniek. Het perceel is gunstig zuidgelegen, meet maar liefst 1133 m² en is net als het huis perfect afgewerkt en praktisch ingedeeld. Zo zorgt een diepe voortuin met een hekwerk rondom en dubbele, elektrische bedienbare toegangspoort, een gazon en sierbestrating voor optimale privacy. Tussen de woning en de garage biedt een maatwerk, smeedijzeren tuinpoort toegang tot de achtertuin. Ook links naast de garage zorgt een identieke, dubbele poort voor deze verbinding. Ook de achtertuin is compleet voorzien van sierbestrating en erfafscheidingen rondom. Naast het tuinhuis bevindt zich de eyecather van de tuin; een overdekte buitenkeuken. Een perfecte plek voor een gezellige barbecue! Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig.

Anjerhof 16 Maarheeze

Grijp jij deze kans en woon jij straks in deze jonge en goed gelegen tweekapper? De ligging van deze woning is ideaal; rustig aan een autoluw hofje met fijne buurtgenoten en op loopafstand van de winkelstraat en de basisscholen. Het huis is gebouwd in 2012als onderdeel van een kleinschalig project. De woningen kenmerken zich door de jaren ‘30- uitstraling met fraaie details, de degelijke bouwwijze en de gunstige indeling. De eigenaren van deze woning hebben bij de bouw en daarna slimme aanpassingen gedaan. Zoals de erker, de gashaard, de luxe badkamer en keuken, stompe binnendeuren én vloerverwarming in het gehele huis. Het perceel meet 300 m² en biedt ruimte aan een diepe, zonnige achtertuin volop privacy en een heel gezellige terrasoverkapping met een buitenkeuken, en aan de voorzijde een brede oprit en een verzorgde voortuin. Kortom; een instapklaar, en heel compleet dijk van een huis! – Jonge tweekapper (2012) – Rustige en centrale ligging – Moderne afwerking Perceel: 300 m² Inhoud: 491 m³ Woonoppervlak: 142 m² Tip van de verkopers: “Het Anjerhof is een heerlijke plek om te wonen; rustig en toch heel centraal! Ons huis is jong, goed gebouwd en lekker ruim. Ook de diepe tuin met de terrasoverkapping is een heel fijne plek!” Entree Entree. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje in wit/antracietgrijze kleurstelling, de meterkast en de luie trapopgang voorzien van een rvs trapleuning. Via een glasdeur staat de hal in verbinding met de woonkamer. Woonkamer In de living zorgen de gashaard, de erker met inbouwverlichting en het gunstige geplaatste gevelraam in de zithoek voor een fijne sfeer en optimaal lichtinval. De “ L” tussen de zit- en eetkamer is mooi breed. De eethoek grenst via openslaande tuindeuren aan de tuin. Keuken De keuken heeft een moderne keukeninrichting met een granieten werkblad, hoogglans onder- en bovenkasten, een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, combi-oven, een Quooker, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de mooie kamerbrede ouderslaapkamer. De twee kinderslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiep-ramen met isolerende beglazing. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld met een vloertegel in houtlook en een witte wandtegel. De indeling is gunstig met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een royale inloopdouche en een toilet met hangcloset. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is via een afgesloten, vaste trap te bereiken. Ter hoogte van de trapopgang zorgt een zijgevelraam voor prettig lichtinval. De zolder is een volwaardige en netjes afgewerkte verdieping met vloerverwarming. Hier bieden de hoge nok en een groot dakraam alle ruimte aan een royale, multi-inzetbare hobby- of slaapkamer. Ook zijn er bergruimtes onder de dakschuintes gemaakt. Op de zolder bevinden zich ook een technische ruimte met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel en de wtw-installatie. Buiten Het huis is gelegen op een mooi diep en zongeoriënteerd perceel van 300 m². De achtertuin is voorzien van een zonneterras, een gazon, volle borders met hortensia’s en en een groene erfafscheiding. De eyecatcher in de tuin is zonder twijfel de sfeervolle terrasoverkapping met een ruime tuinberging achterin de tuin. Een heerlijke, schaduwrijke plek zelfs voorzien van een steigerhouten buitenkeuken. Via een brede tuinpoort staat de tuin in verbinding met de oprit aan de zijkant van het huis. Hier zijn reeds bij de bouw voorzieningen getroffen om een carport te kunnen realiseren. Het Anjerhof is een kleinschalig woonhofje met appartementen, tweekappers en bungalows. De ligging is perfect: rustig en toch op 2 minuten loopafstand gelegen van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook de snelweg en het treinstation, het sportpark en natuurgebied “de Pan” zijn goed bereikbaar.

De Reumer 11 Soerendonk

Instapklaar, jong, ruim en mooi gelegen! Een perfecte omschrijving voor deze moderne en bijzonder complete helft van dubbel, gebouwd in 2015. De gevarieerde gevelafwerking en het frans balkon aan de voorzijde geven de woning een eigentijdse uitstraling. Direct bij de bouw hebben de eigenaren een aantal slimme aanpassingen gedaan. Zoals de gunstige uitbouw van de woonkamer, het plaatsen van rolluiken, horren en screens bij de kozijnen, airco op de verdiepingen en een elektrische segmentdeur in de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van, separaat bedienbare, vloerverwarming. Ook is de keuken uitgerust met een luxe inrichting met inbouwapparatuur en heeft de woonkamer een sfeervolle houthaard. Vanzelfsprekend is dit jonge huis optimaal geïsoleerd, voorzien van degelijk hang- en sluitwerk met driepuntsluitingen, en heeft het mede dankzij de drie zonnepanelen een energielabel A. Het huis is gelegen op een mooi diep perceel van 280 m² met een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, beiden voorzien van beregening. De ligging aan het (speel-)pleintje zorgt voor een vriendelijk straatbeeld. Deze instapklare gezinswoning wil je niet missen! – Jonge tweekapper – Mooie ligging aan pleintje – Uitbouw woonkamer Perceel: 280 m² Inhoud: 526 m³ Woonoppervlak: 133 m² Tip van de verkoper: “De fijne, vrije ligging en de ruimtelijke indeling van het huis is ideaal voor een gezin. Ook de optimale lichtinval zorgt voor een zonnige sfeer en heel veel woonplezier! Entree & hal De hal van dit leuke huis beschikt over een betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje met meubel, de meterkast en de trapopgang. De hal is net als de gehele begane grond voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. Woonkamer In de ruime living vallen de verzorgde afwerking en de kamerhoge raampartijen direct op. Optimaal lichtinval en tuincontact zijn hiermee gegarandeerd. Recent is zowel begane grond als de eerste verdieping voorzien van strak stucwerk wand- en plafond afwerking. De indeling is bijzonder prettig met een royale, tuingerichte zithoek met daarin openslaande tuindeuren en een sfeervolle houthaard. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De woning is nagenoeg geheel, met uitzondering van de voordeur en tuindeur in de garage, voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. Keuken De keuken heeft een gunstige ligging aan de voorzijde van het huis. Zodat je fijn zicht hebt op het pleintje en de straat én in de zithoek juist geniet van optimale privacy. De keuken heeft een eiken fineer inrichting in 2 delen. Een hoekopstelling met een kunststof werkblad, vaatwasser, koelkast, kastruimte en een vrijstaand rvs 5-pits fornuis met heteluchtoven. In de wandopstelling bevinden zich de combi-oven en een servieskast. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een prima indeling met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met dubbele deuren en een zonnescreen. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en stucwerkwandafwerking. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glaswand, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en wandkast, en een toilet met hangcloset. De airconditioning op de eerste en de tweede verdieping zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is een mooie toevoeging aan de leefruimtes. De hoge nok van het huis zorgt hier voor een ruimtelijke beleving. De zolder is nu ingericht als open ruimte, hier kan op eenvoudige wijze een (afgesloten) slaapkamer ontstaan. Op de zolder bevinden zich de cv-combiketel (2015), aansluitingen voor wasapparatuur en de wtw. Buiten De achtertuin is prettig ruim en fraai ingericht met een ruim zonneterras, een gazon, een mooie border met hortensia’s en leibomen, en een houten erfafscheiding rondom. Via de tuindeur in de garage is de voorzijde van het huis te bereiken. De garage heeft een elektrische bedienbare segmentdeur. De beregeningsinstallatie bevindt zich in de garage. Aan de voorzijde heeft het huis een oprit en een nette voortuin met hagen, een border en een stukje gazon. De Reumer is gelegen in het nieuwbouwplan in het hart van het gezellige Soerendonk. Met een Het dorp heeft een winkel voor dagelijkse verse boodschappen, diverse horecagelegenheden, zorgen sport voorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

Meemortel 6 Budel

Deze goed gelegen gezinswoning is gebouwd in 1966 en sindsdien netjes onderhouden en op diverse punten uitgebreid. Zo is het huis voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een uitbouw in de vorm van een fijne, zonnige tuinkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer. In de tuin geniet je volop van privacy en het gemak van een garage, een separate berging én een ruime hobby-/praktijkruimte. Naast de woning bevindt zich een diepe oprit. De ligging vooraan de Meemortel, vlakbij basisschool de Boogurt en de voorzieningen in de dorpskern is dik in orde! Indeling Entrée. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim, zonnig en staat in de verbinding met de tuinkamer. Deze heeft een lichtkoepel, grote raampartij en een tuindeur. De woonkamer is voorzien van een originele mozaïek parketvloer. Ook in de hal vind je een authentieke vloertegel. De dichte, royale keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, een vaste servieskast en een verdiepte trapkast. De ruime bijkeuken biedt toegang tot zowel de toilet, de douche als de tuinkamer. De eerste verdieping is voorzien van 3 prima slaapkamers en een kleinere kamer. Allen voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een mozaïek parketvloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. De zuidwest georiënteerde achtertuin is voorzien van sierbestrating, verzorgde borders en heeft een aantal praktische bijbouwen. Een garage, een separate berging en een multi inzetbare hobby-of praktijkruimte van 30 m². Achter deze ruimte bevindt zich een extra stuk tuin aangelegd met een vijver. De achtertuin grenst aan een paardenwei(tje), zodat rust en privacy gewaarborgd zijn. Ook de diepe voortuin is keurig aangelegd. Naast het huis bevindt zich een oprit geschikt voor meerdere autos. Voorwaarden: De minimale huurperiode bedraagt één jaar. – De waarborgsom bedraagt een huursom van 2 maanden, te voldoen bij aanvang van de huur. – Het besluit kleine herstellingen is van toepassing. -Beoordeling van huurkandidaten is op basis van een volledig ingevuld “Inschrijfformulier Huurwoningen” inclusief de daarin gevraagde documenten/gegevens. – Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt: het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) dient minimaal 4,5 keer de kale maandhuur te zijn. Dit is ter beoordeling van verhuurder. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. – Huurder gaat akkoord / zal medewerking verlenen aan een huurderscheck alvorens een eventuele huurovereenkomst wordt opgesteld.