Rodenburgweg 22 Eindhoven

Een heel fijne woonkans voor slimme starters! Dit van oorsprong 4 kamer-appartement heeft een perfecte ligging en een fijne indeling. Grenzend aan het mooie Philips van Lenneppark en centraal ten opzichte van zowel het stadscentrum als de N2/A2 is de ligging bijzonder gunstig. Ook de indeling met o.a. een zonnige living van 36 m², twee slaapkamers en twee balkons is ruimtelijk en voorzien van een optimale lichtinval. Het appartement heeft een energielabel G en een gebruiksoppervlak van 71 m². De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,72. Het appartement heeft een berging op de begane grond en extra berging op de zolder. Voor het complex bevindt zich voldoende openbare parkeer gelegenheid en een groot gazon, plantsoenen en fraaie volwassen bomen. – Ruime, zonnige living – Twee slaapkamers – Ligging aan Philips van Lenneppark Woonoppervlak: 71 m² Bouwjaar: 1959 Energielabel: G Servicekosten € 121,72 p/m Tip van de verkoper: “De ligging van mijn appartement aan het park is heerlijk! Ook de ligging ten opzichte van het stadscentrum of juist op de A2/N2 is erg gunstig. Het appartement heeft een goede indeling met 2 slaapkamers, 2 balkons en veel lichtinval. Een heel fijne plek om te wonen! Entree & berging Bij de overdekte hoofdingang van het appartementencomplex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. De ruime entree beschikt over de trapopgang en de individuele bergingen. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid. Ook zijn de appartementen gelegen aan de eigen groenvoorzieningen waarvan het onderhoud in opdracht van de VvE wordt uitgevoerd. Entree & hal appartement Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook de toegang tot de extra, individuele bergzolders van de appartementen. Aan de ruime hal van het appartementen grenzen alle ruimtes. De meterkast, toilet, slaapkamers, woonkamer en keuken (met aansluitend de badkamer). Woonkamer De woonkamer is prettig ruim en zonnig. De doorzon indeling zorgt voor een optimale lichtinval en fijn zicht op het park en openbaar groen. De woonkamer is voorzien van 2 vaste kasten, een elektrische sierhaard, houten vloerdelen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook zijn beide balkons via de woonkamer te bereiken. Balkons Het balkon op de noordwest zijde biedt een geweldig mooi zicht op het Philips van Lenneppark. Dit balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en is circa 3.60 meter breed. Het balkon aan de zuidoost kant kijkt uit op de entree en het voorgelegen openbare groen. Dit balkon meet 4.75 meter en is ook via de hoofdslaapkamer te bereiken. De balkondeuren zijn uitgevoerd in hout met enkele beglazing. Keuken & badkamer De halfopen keuken is voorzien van een nieuwe “Piet Zwart”-keuken van Bruynzeel in de bekende vintage stijl. De keuken heeft een Solitaire 4 pits fornuis met een oven. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een douche met terrazzo vloer, een wastafel en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta 2005). Slaapkamers Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (10 en 6,5 m²), beiden grenzend aan één van de balkons. De grootste slaapkamer heeft een balkondeur. De Rodenburgweg is gelegen in Lievendaal, een na-oorlogse wijk in stadsdeel Strijp. De locatie is zowel rustig, groen als praktisch. De Rodenburgweg grenst aan het mooie Phillips van Lenneppark. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de ligging ten opzicht van het stadscentrum, de A2/N2, ASML en de High Tech Campus is gunstig. Zowel de openbaar vervoervoorzieningen als fietspaden zijn in Eindhoven in ruime mate aanwezig.

Margrietlaan 1 D Leende

Een unieke woonkans; een ruim en comfortabel appartement in het hart van Leende! Het appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex ‘Le Tanneur’, onderdeel van het winkelcentrum aan de Margrietlaan/Dorpstraat. Het betreft een uitstekend onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1998. Het complex heeft een lift, individuele bergingen op de begane grond en een parkeervergunning op het parkeerterrein voor alle eigenaren. Het appartement is uitgevoerd als maisonnette en beschikt over twee woonlagen. Met een gezellige keuken, een royale eethoek, een ruime living volop lichtinval grenzend aan het dakterras, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Ook heeft één van de slaapkamers een zonnige loggia. Het appartement heeft een energielabel A en een gebruiksoppervlak van maar liefst 138 m². De maandelijkse servicekosten bedragen € 185,48,-. Tip van de verkoper: “Ons appartement is gelegen in een goed verzorgd complex met een lift. Het appartement beschikt over een royale indeling verdeeld over 2 verdiepingen. Een groot pluspunt is ons dakterras van 50 m², hier is het heel fijn vertoeven! – Ligging in het hart van Leende – Twee royale slaapkamers – Heerlijk dakterras 50 m² Woonoppervlak: 138 m² Indeling Entree Bij de overdekte hoofdingang van het appartementencomplex zich de brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de entree met lift en trapopgang, en de toegang tot de individuele bergingen. De hal met daarin de bergingen heeft een extra ingang die aansluit op het parkeerterrein bij de winkels. Alle appartementen zijn gelegen op de eerste verdieping. De entree van dit hoekappartement is via de gezamenlijke binnentuin waaraan alle appartementen grenzen. Een royale, fijne ontmoetingsplek voor de bewoners. De hoekligging biedt naast de extra raampartijen in de zijgevel ook het voordeel van het geweldig mooie dakterras. Eerste woonlaag De hal biedt toegang tot de eethoek met daarin de sfeervolle, open keuken. De hal is, net als de rest van de eerste woonlaag, voorzien van een laminaatvloer in een warme houttint. De u-vormige keuken beschikt over veel praktische werk- en opbergruimte, een gaskookplaat met een schouw, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Een half hoog muurtje zorgt voor een open verbinding met de ruime eethoek. Deze biedt zicht op de binnentuin. Tussen de keuken en de living bevindt zich de trapopgang en een portaal met daarin een ruime provisiekast en de betegelde toiletruimte. De living biedt volop ruimte, privacy en lichtinval. De schouw met gashaard zorgt voor een fijne sfeer. De woonkamer heeft drie dubbele tuindeuren. Twee bij de franse balkons aan de voorzijde en één die toegang biedt tot het dakterras. Het dakterras is zonder twijfel het speerpunt van het appartement. Want met een afmeting van ruim 50 m² gaat het u een optimale buitenbeleving bieden. Het dakterras is geheel voorzien van bestrating en een erfafscheiding rondom. Tweede woonlaag De tweede woonlaag beschikt over een twee goed bemeten slaapkamers, een betegelde badkamer en een inpandige berging. Hierin bevindt zich de cv-combiketel (Vaillant 2015), de unit mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. De overloop heeft, net als één van de slaapkamers, een praktisch dakvenster. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een dakraam, een dakkapel en een inbouwkastenwand. De brede dakkapel, raampartijen aan twee zijden en de schuifpui maken van de tweede slaapkamer een heerlijke slaap- of hobbykamer volop ruimte en licht. De loggia zorgt ook op deze verdieping voor een buitenruimte. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast, opberglades- en kast. Ligging Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum. Ook de gezellige horeca, dorpshuis “De Schammert”, medische zorg en openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.

Smits van Oyenlaan 4 a Maarheeze

Unieke kans; ruim en verzorgd 3-kamerappartement in het hart van Maarheeze! Dit ruime en comfortabele appartement is onderdeel van appartementencomplex ‘d’n Ekker’, gelegen aan de winkelstraat van Maarheeze. Het betreft een prima verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1997 voorzien van een lift en individuele bergingen in het souterrain. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over een mooie living van circa 50 m², een royaal balkon, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en de mogelijkheid een 2e slaapkamer te realiseren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,48. – Ligging in dorpskern – Ruim appartement met balkon – Tweede slaapkamer mogelijk Inhoud: 250 m³ Woonoppervlak: 84 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Ons appartement is gelegen in een goed verzorgd complex met een lift. We beschikken over een royale woning met een prettig ruim balkon en een berging in het souterrain. Ook de ligging in de winkelstraat is ideaal!” Entree Bij de overdekte hoofdingang van het appartementencomplex bevinden zich de individuele brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de entree met lift en trapopgang met toegang tot de verdiepingen en de individuele bergingen in de kelder. De bergingen zijn tevens met de lift bereikbaar. Het appartement op nummer 4a is gelegen op de eerste verdieping. De entree van het appartement is prettig via de ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zoals de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de inpandige berging met daarin de cv-combiketel (Nefit HR 2019) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Living & keuken De woonkamer is royaal en heeft een gunstige, open lay-out een met een zithoek, eethoek en een luxe, hoogglans keukeninrichting. De oorspronkelijk tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en kan op eenvoudige wijze weer gecreëerd worden. De zithoek biedt toegang tot het diepe, deels overdekte balkon. De hoekopgestelde keuken heeft een granieten werkblad, een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Raampartijen aan zowel de straat- als galerijzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De living is voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. Slaap- en badkamer De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in blank eiken patroon en een balkondeur. De betegelde badkamer heeft een douchecabine met recent vernieuwde glasdeuren, en een modern wastafelmeubel met opberglade- en kasten. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. De Smits van Oyenlaan is een brede winkelstraat gelegen in de dorpskern. De straat voorziet in alle behoeftes voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is tevens uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het Medisch Centrum, het cultureel centrum ‘De Smeltkroes”, het ouderenhome “Onze School” en de basisschool. Ook bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.