Libellestraat 12 Maarheeze

Starters opgelet! Ben jij de koper van deze bijzonder ruime gezinswoning? De voormalige huurwoningen aan de Libellestraat kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m²,en de mooie percelen. Deze eindwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een noordwest gesitueerd perceel van 208 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m², een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met dakkapel. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De ligging is gunstig in een autoluwe straat, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. – Rustig gelegen eindwoning – Diepe tuin – 4 slaapkamers Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze woning zijn bijzonder gunstig. Samen met de ruime tuin heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier! “ Begane grond Entree. Portaal voorzien van de meterkast en een vaste kast. De hal beschikt over de betegelde toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m² en is voorzien van een parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. De keuken bevindt zich in de uitbouw waarin zich een groot raam bij het werkblad en een tuindeur bevinden. De keukeninrichting is eenvoudig. De afmetingen zijn echter uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Verdiepingen De eerste verdieping heeft een gunstige indeling met 3 royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De geheel betegelde badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een hangcloset, een wastafel en designradiator. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2010) en een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. De woning is nagenoeg gehele voorzien van isolerende beglazing. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 12 meter diep en beschikt over een twee terrassen, houten erfafscheidingen, een stenen berging en borders. Een tuinpoort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid bevindt zich in de straat en in de parkeerhavens in de naastgelegen Puttendijk. De Libellestraat is mooi gelegen in een rustige, autoluwe straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving.

Dr. Ant. Mathijsenstraat 27 Budel

Zoek jij een lekker ruime woning met veel mogelijkheden en extra ruimte? Dan past deze tweekapper in het centrum van Budel perfect bij jou! De van oorsprong langgevelboerderij is gebouwd omstreeks 1900 en daarna gesplitst en verbouwd. Sindsdien heeft het huis een indeling met een extra kamer op de begane grond en een keuken, bijkeuken en badkamer in de uitbouw. Ook de living is prettig ruim. De extra kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer. Op de verdieping beschikt het huis over vier slaapkamers met daarboven een bergzolder. De woning is voorzien van centrale verwarming en deels van isolerende beglazing. De keukeninrichting is recent vernieuwd. Kenmerkend voor de woning is het ruime perceel met daarop een diepe achtertuin en een multi-inzetbare dubbele garage/berging met een overkapping. Het complete dak van deze bijbouw is recent vernieuwd. Het pad naast de woning is breed genoeg voor een auto. De perceelsomvang meet 565 m². – Ligging in de dorpskern – Slaap- en badkamer BG – Multi-inzetbare dubbele garage/berging Perceel: 565 m² Inhoud: 475 m² Woonoppervlak: 144 m² Tip van de verkoper: “De indeling van ons huis is erg fijn met veel praktische ruimtes, zowel binnen als buiten. We hebben een levensloopbestendige indeling en een diepe tuin met 2 bergingen/garages.” Entree, hal & (slaap-)kamer De entree van de woning is prettig; lekker ruim en met volop lichtinval. De hal is voorzien van een laminaatvloer met tegellook, de trapopgang met daaronder een verdiepte trapkast, een betegelde toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de extra kamer. Deze kamer heeft een gunstige afmeting en een grote pui. De voordeur die hier voorheen zat kan met een kleine aanpassing weer functioneel worden. Zodat deze prima ruimte zelfs een eigen ingang kan hebben. Ideaal voor een bedrijf of praktijk aan huis! Maar natuurlijk is deze kamer ook een perfecte slaap-/werk- of speelkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer heeft een ruimtelijke indeling met optimaal lichtinval en ruimte voor zowel een royale zit-als eethoek. Een mozaïek parketvloer en een schouw met een houtkachel zorgen voor een fijne sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. Keuken, bijkeuken en badkamer De gezellige eetkeuken heeft een vernieuwde keukeninrichting met een terrazzo werkblad, een gaskookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Een gunstig raam ter hoogte van het werkblad zorgt voor fijn zicht op de tuin. Via de keuken zijn de badkamer en de bijkeuken te bereiken. De betegelde badkamer heeft een douchecabine en een vaste wastafel. In de praktische bijkeuken is ruimte voor wasapparatuur en bevinden zich een kastenwand en een tuindeur. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 4 goed bemeten slaapkamers, bijna allen voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft een dakkapel en de grootste slaapkamer biedt toegang tot het plat dak. De cv-ketel is bereikbaar via een inbouwkast in een van de slaapkamers (Nefit 2011). Een vlizotrap biedt toegang tot een kleine bergzolder. Buiten Ook de buitenruimtes van het huis zijn ruim en praktisch. De diepe tuin is voorzien van een terras en een gazon. Achterin in de tuin bevindt zich een dubbele berging, beiden ter grootte van een garage, met daarvoor een grote terrasoverkapping. Een pad/oprit rechts van de woning zorgt voor een achterom breed genoeg voor een auto. Het perceel meet 565 m², dit is inclusief de oprit naast het huis waarop een recht van overpad rust ten behoeve van het buurperceel. De Dr. Ant. Mathijsenstraat is de doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.