Dorpsakkers 13 Soerendonk

Kun jij niet wachten jouw wooncarrière te starten? Deze jonge woning in Soerendonk is jouw kans! Want energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, een eigentijdse afwerking, vaste trap naar de zolder en een diepe tuin zijn eigenschappen die jij zoekt, nietwaar? Ook de ligging is heel fijn; in een jonge wijk met een groenvoorziening en speeltuin voor de deur. De huizen aan de Dorpsakkers zijn gebouwd in 2018. Het woonoppervlak bedraagt 117 m² en de perceelsomvang is 165 m², exclusief het aandeel in het mandelige achterpad. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing en draai-/kiepramen. Ligging De Dorpsakkers is gelegen in een jonge woonwijk in het hart van Soerendonk. De basisschool, de winkel voor dagelijkse verse boodschappen, gezellige horeca en de sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving Ook de wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk aan je voeten. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Begane grond De hal geeft direct een goede indruk van het huis. Praktisch, netjes en met een moderne afwerking. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en een vaste kast. De begane grond heeft een gunstige indeling met een zonnige, tuingerichte living en de keuken aan de voorzijde. Dat biedt jou optimale privacy in de zithoek en fijn zicht op de straat vanuit de keuken. De living heeft een tuindeur en een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming als hoofdverwarming. De open keuken vormt samen met de eethoek een ruimtelijk geheel. De keuken heeft een praktische hoekopstelling uitgevoerd in eigentijdse grijstinten met zwarte grepen. Ook is deze voorzien van een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, onder en bovenkasten. Eerste verdieping De luie trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Ook deze is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een laminaatvloer in warme houttint. Alle kamers hebben een eigen thermosstaat zodat de warmte individueel te regelen is. De indeling is prettig met drie slaapkamers en een fijne badkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel, kast, toilet en een extra designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vind je een heerlijk ruime zolder met een dakraam en nokhoog plafond. Een prima ruimte om een extra (slaap-)kamer te realiseren. De zolder is voorzien van de cv-combiketel (Remeha 2018), unit mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Buiten Ook de buitenruimtes van deze instapklare woning zijn dik in orde. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is 16 meter diep. Met de kunststof overkapping grenzend aan de woning verleng je de seizoenen optimaal. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande berging en een achterom. Inhoud: 424 m³ Woonoppervlak: 117 m² Perceel: 165 m² Energielabel: A * Jonge, instapklare woning (2018) * Overkapping en tuin op zuiden * Vaste trap naar de zolder De verkoper aan het woord: “Ons eerste huis is een heel fijne plek. Alles is nieuw en goed geïsoleerd. Zowel het huis als de tuin zijn lekker ruim. Wij zijn klaar voor de volgende stap en we wensen de nieuwe eigenaar net zoveel woonplezier!”

Pomperschans 10 a Leende

Start jij jouw woon carrière in deze mooi gelegen en complete gezinswoning? Kenmerkend voor dit leuke huis zijn de rustige ligging en de gunstige aanpassingen. Zoals de uitbouw van de woonkamer, het vergroten van de garage en plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping. De uitbouw biedt ruimte aan een zonnige eet-/werkkamer en grenst met openslaande tuindeuren aan de tuin. De steigerhouten kasten zorgen samen met de moderne betongietvloer voor een eigentijdse sfeer. De keuken is gelegen aan de voorzijde. Op de verdiepingen zorgen 3 slaapkamers en een extra zolderkamer voor alle ruimte voor jouw gezin. Ook de badkamer past met een grote inloopdouche helemaal bij de wensen van de koper van nu. Ook buiten heeft het huis een optimale indeling met een diepe tuin op het zuidwesten en een grote garage met een extra berging. De garage grenst aan het garagepleintje achter de woningen. Hiermee heeft het huis een royale en praktische achterom. De perceelsomvang bedraagt 167 m². De woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), een recent vernieuwde cv-combiketel, dak- en spouwmuurisolatie en rolluiken. * Rustige ligging in de dorpskern * Gunstige uitbouw, tuin op zuiden * Garage / berging * Inhoud: 380 m³ * Woonoppervlak: 118 m² * Perceel: 167 m² * Energielabel: B De verkoper aan het woord: “Het is mijn ouderlijk huis dus dat betekent veel voor ons. De groene rustige buurt, de tuin op het zuiden en de gunstige indeling, maakt dat we hier jarenlang fijn gewoond hebben.” Leende-Lind- is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp circa 4500 inwoners. Alle gewenste voorzieningen op het gebied van dagelijkse boodschappen, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen nabij zowel de A2 als natuurgebied “Leenderbos”. De Pomperschans is een rustige wijk gebouwd in de jaren ’80/’90. Met veel openbaar groen en op loofstand van de voorzieningen, zoals winkels en de basisschool, in de dorpskern. Indeling Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, de betegelde toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de living. De woonkamer heeft samen met de uitbouw een bijzonder sfeervolle en praktische indeling. De zithoek bevindt zich in het hart van de kamer, tussen de keuken en de tuingerichte eethoek. De half open verbinding zorgt voor zowel een natuurlijke afscheiding als een verbinding tussen de zit- en eethoek. De uitbouw is voorzien van openslaande tuindeuren en een extra tuindeur, en heeft aan beide zijden veen steigerhouten kast en bureau. De pui is in 2016 vernieuwd. Het hellende en geïsoleerde dak geeft de ruimte een ruimtelijk karakter. Recent is de gehele begane grond voorzien van een eigentijdse gietbeton vloer. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inrichting in 2 delen. Het werkblad beschikt over een gaskookplaat met afzuigschouw, een tafelmodel vaatwasser, de gootsteen en lades. In het wanddeel bevindt zich de combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, isolerende beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap en een afgesloten trapopgang te bereiken. Hier bevindt zich een multi-inzetbare ruimte die perfect geschikt is als slaap-, logeer of werkkamer. Deze fijne ruimte beschikt over een dakkapel, wastafel, bergkast met daarin de cv-combiketel (Nefit 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en is circa 10 meter diep. Ook de inrichting is gunstig met een terras, borders en een royale bijbouw. Deze oorspronkelijke berging en carport zijn verbouwd tot een grote garage met een kanteldeur en een loopdeur. De garage grenst aan de achterzijde aan een rustig en praktisch garagepleintje. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeergelegenheid op eigen terrein.