18 augustus 2021

Beste starter, met deze leuke woning in het centrum van Budel gaan jouw woonwensen in vervulling! Want deze tussenwoning heeft niet alleen een fijne ligging maar ook een heel praktische indeling. Met een zonnige woonkamer, een dichte keuken en een uitbouw met daarin een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met een zitbad. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Buiten heeft het huis een knusse achtertuin en een inpandige bereikbare berging. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlak van 106 m². De woning is met zorg bewoond maar heeft een gedateerd afwerkingsniveau. Een leuke uitdaging om op deze fijne plek jouw wooncarrière te starten! – Ligging in de dorpskern – Prima starterswoning – Bijkeuken en berging Perceel: 117 m² Inhoud: 475 m³ Woonoppervlak: 106 m² Tip van de verkoper: “De fijne, centrale ligging van mijn huis heb ik altijd als zeer prettig ervaren. Ook de praktische indeling met een fijne keuken en bijkeuken in de uitbouw, en ruime slaapkamers is heel fijn!” Entree & hal Entree. De hal is voorzien van een garderobe, de meterkast, de trapopgang, een verdiepte trapkast en de halfhoog betegelde toiletruimte met een fonteintje. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer In de doorzon woonkamer zorgen grote raampartijen voor een optimale lichtinval en fijn zicht op de tuin en de straat. De woonkamer is voorzien van een sierbalkenplafond en vloerbedekking. De indeling is gunstig met ruimte voor een zit- en een eethoek en een verbinding met de keuken. De begane grond is grotendeels voorzien van houten kozijnen, het kozijn aan de voorzijde van het huis is uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Keuken & bijkeuken De keuken is prettig ruim en voorzien van een degelijke, eikenhouten keukeninrichting met een koelkast, een gaskookplaat, een betegelde achterwand en boven- en onderkasten. In de keuken is ruimte voor een eethoek. De ruimte tussen de woning en de tuinberging is bebouwd en ingericht als praktische bijkeuken. Deze ruimte heeft een lichtkoepel, de aansluitingen voor wasapparatuur en een pui met daarin de tuindeur. Ook de berging is vanuit de bijkeuken te bereiken. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en een betegelde badkamer. De derde slaapkamer heeft twee vaste kasten en een deur die toegang biedt tot het platdak. De badkamer is voorzien van een zitbad en een vaste wastafel. Deze verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en houten kozijnen zonder isolerende beglazing. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Op deze zolder bevindt zich de Vaillant cv-combiketel. Buiten De betegelde achtertuin voorzien van een deels gemetselde en deels houten erfafscheiding. Een poort biedt toegang tot het achterpad. Via een recht van overpad heeft de woning een achterom. De huidige eigenaar heeft van dit recht al enkele jaren geen gebruik gemaakt. Het huis heeft een verzorgd aangelegde voortuin. In de straat en aan het aangrenzende Capucijnerplein bevindt zich ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de voorzijde heeft het huis vrij zicht op openbaar groen. De Burg. Remmenstraat is gelegen in het centrum van Budel. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging en het vele openbare groen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

13 juli 2021

Ben jij op zoek naar sfeer, ruimte en comfort? En wil je absoluut niet klussen of verbouwen? Welkom aan het Harrie Weijershof waar je in deze-op-en-top instapklare, geschakelde woning geniet van instant wooncomfort! De woningen aan het Harrie Weijershof kenmerken zich door de fraaie jaren ’30 bouwstijl. Bij de bouw in 2010 is enkel gebruik gemaakt van duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen, natuursteen dorpels en zinken goten. Details zoals een Frans balkon, een klassieke roedeverdeling, draai-/kantelramen, vloerverwarming en uitstekende isolatievoorzieningen zorgen voor een bijzondere uitstraling en optimaal comfort. Deze super verzorgde woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe keuken en verrassend veel ruimte op de verdiepingen vanwege de overbouw van het zijpad. Ook heeft de woning parkeergelegenheid voor het huis. Een compacte achtertuin zorgt voor een zeer compleet geheel van dit bijzonder leuke huis! Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de Gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v zowel de A2 en natuurgebied “Leenderbos”. Indeling Begane grond Een karaktervolle entree biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en meterkast met een uitgebreide elektrische installatie. De ligging van de keuken aan de voorzijde zorgt voor optimale privacy en tuincontact in de woonkamer. De keuken beschikt over een raam ter hoogte van het werkblad en een hoogglans inrichting voorzien een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combi-oven en praktische lades. De begane grond is geheel voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming. In de praktische trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. De sfeervolle zithoek is gelegen aan de achterzijde van het huis. Kamerhoge openslaande tuindeuren zorgen voor direct tuincontact. In een het portaal bevinden zich de toiletruimte en een extra tuindeur. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping Een comfortabel brede en ‘luie’ trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. De verdiepingen in deze woning zijn extra ruim vanwege de overbouw van een deel van het zijpad. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme, donkere kleurstelling. De modern betegelde badkamer is fijn ruim en heeft een douchecabine, wastafel en hangcloset. Ook in de badkamer zorgt een draai-/kantelraam voor lichtinval en ventilatie. De twee grootste slaapkamers beschikken over draai-/kantelramen. De derde slaapkamer heeft een sfeervol frans balkon en is gericht als kleedkamer. Tweede verdieping De hoogte van de zolderverdieping maakt deze open ruimte zeer geschikt als hobby-, slaap- of logeerkamer. De zolder is recent voorzien van een groot dakraam en een fraaie schuifkastenwand aan beide zijden. De cv-combiketel (Atag) in 2017 vernieuwd. Ook de wasmachine-aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie bevinden zich op de voorzolder. Buiten De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en slim ingericht met sierbestrating, een houten berging en een houten erfafscheiding. De tuin biedt optimale privacy. De afgesloten achterom is enkel voor bewoners toegankelijk. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.

29 juni 2021

Ben jij de koper van deze lekker ruime en goed verzorgde gezinswoning? Dan geniet jij hier binnenkort van de rustige ligging, de ruimtes en de zonnige tuin! De woning is gebouwd in 1971 en is gelegen op een zongeoriënteerd perceel van 205 m². De ligging aan de brede straat met parkeerhavens aan beiden zijden en op loopafstand van alle voorzieningen is prettig. Het huis heeft een gunstige basis met een royale indeling, slimme uitbreidingen en een diepe tuin. Extra’s zoals een moderne keuken in de uitbouw, de fijne serre en de vaste trap naar de tweede verdieping zijn de speerpunten van het huis. Recent is de begane grond voorzien van een moderne vloertegel met vloerverwarming. Ook zijn alle kozijnen en ramen vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing, en zijn de trapopgang en de complete eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk. De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een vaste trap naar de tweede verdieping. Samen met de royale, recent nieuw aangelegde achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! – Uitbouw en serre – Nieuwe kozijnen – Diepe tuin op zonzijde Tip van de verkoper: “De Weigeliastraat is een fijne straat. Met parkeerhavens en een trottoir aan beide zijden én op loopafstand gelegen van een leuke speeltuin, de winkels en de school. Ook de indeling van ons huis met lekker veel lichtinval, een uitbouw, een serre en 4 slaapkamers is ideaal!” Bij binnenkomst van het huis word je direct verrast door de ruimte die de hal biedt. Ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een dressoir of extra kasten. De hal beschikt over de betegelde toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een houthaard met een natuurstenen plateau. Via een kamerbrede schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de serre. Ook de grote raampartij aan de straatzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De nieuwe keuken is gelegen in de uitbouw zodat er in de oorspronkelijke keuken ruimte is voor gezellige eethoek. De hoekopgestelde keuken beschikt over een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een Quooker en rondom volop kastruimte. Ramen ter hoogte van het werkblad en de serre zorgen voor optimaal lichtinval en contact met zowel de tuin als de serre. In de serre geniet je alle seizoenen van het jaar optimaal van de zon. Ook is deze ruimte multi-inzetbaar, als extra zitruimte, hobby- of speelkamer. De serre is uitgevoerd in kunststof en voorzien van inbouwverlichting en een glazen schuifwand. De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn recent opnieuw gestuukt. Eén van de slaapkamers beschikt over de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook op de eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, isolerende beglazing en horren. Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Nefit 2003) en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is een prima bruikbare bergzolder, heeft 2 dakraampjes en zou na het plaatsen van een dakkapel ook ruimte aan een extra (slaap-)kamer kunnen bieden. De achtertuin is gunstig op de zuiden gelegen en recent compleet opnieuw ingericht. Met sierbestrating, borders en houten en gemetselde erfafscheidingen. Hierbij is ook de berging vergroot, constructief verbeterd en zelfs voorzien van een kunststof raam en deur. De berging biedt toegang tot de aangrenzende brandgang. Een mooie boom zorgt in de tuin voor aangename schaduw én privacy. Ook de afmeting van de tuin is met een diepte van 12 meter gunstig. Net als de achtertuin is ook de voortuin verzorgd aangelegd. De Weigeliastraat is een rustig gelegen straat in een fijne woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich de winkels met o.a. twee supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie. De omgeving is ruim van opzet met aan beide zijden van de straat parkeerhavens en een trottoir.

26 februari 2021

Ben jij de koper van deze lekker ruime en perfect gelegen gezinswoning? Dan geniet jij binnenkort van de fijne ligging aan het speelveldje, de extra ruimte in de gunstige uitbouw en de slimme overkapping in de tuin! Het huis is gebouwd in 1977 en kenmerkt zich door de rustige ligging aan de autoluwe straat en de ruimtelijke indeling. Op de begane heeft de woning een ruime living met een moderne open keuken in de uitbouw. De overkapping grenst direct aan het huis zodat je optimaal van het tuinkamer gevoel geniet. Op de verdiepingen is ruimte voor 4 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche en een ligbad. Samen met de diepe achtertuin met daarin een ruime overkapping, een extra zonneterras, een tuinberging en een achterom een ideale gezinswoning! Zowel de keuken als het sanitair zijn vernieuwd, alle kozijnen zijn voorzien van rolluiken en twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De Hermelijnstraat is een autoluwe straat met een leuk speeltuintje, gelegen in een bijzonder prettige en rustige woonomgeving die zich kenmerkt door brede straten en veel openbaar groen. De ligging is gunstig ten opzichte van de winkelstraat, de basisscholen, openbare voorzieningen, uitvalswegen, sport- en recreatievoorzieningen en het NS-station. Indeling Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. In de diepe hal bevinden zich de recente vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. In de living vallen de gunstige afmetingen en de optimale lichtinval direct op. De ruime zithoek heeft mooi zicht op het speelveld. Een strakke gashaard zorgt samen met de parketvloer in warme kleurstelling voor een fijne sfeer. Ook voor een royale eethoek is ruimte genoeg in dit leuke huis. De eethoek grenst aan de tuin en ook hier zorgt een kamerbrede raampartij voor heerlijk lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is gelegen in de gunstige uitbouw. Hierdoor is in de oorspronkelijke keuken ruimte voor een extra werk- of spoelhoekje, of in dit geval een praktische kastenwand. Mooi in dezelfde stijl als de keukeninrichting, uitgevoerd in wit hoogglans. De keuken heeft een u-vormige keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast en een deels betegelde achterwand. Ter hoogte van de gootsteen bevindt zich een raampartij, hierdoor ben je verzekerd van prettig daglicht op het werkblad. Via de tuindeur staat de keuken in verbinding met de overkapping en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een moderne, compleet uitgevoerde badkamer. Door de badkamer te vergroten beschikt deze nu over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met onderbouwmeubel en een toilet met hangcloset. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in eigentijdse kleurstelling. Ook deze verdieping is geheel voorzien van rolluiken. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een afgesloten trapopgang. De asymmetrische daklijn en de extra brede dakkapel zorgen voor een bijzonder ruimtelijke beleving en lekker veel lichtinval op deze verdieping. Hierdoor is er ruimte voor een praktische voorzolder en een mooie 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van bergruimte onder de dakschuintes, airconditioning en, net als de voorzolder, een laminaatvloer in moderne kleurstelling. Zowel de dakkapel als de kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof met isolerend glas en rolluiken. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel (Nefit Topline 2010). Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! De ruime overkapping grenzend aan het huis zorgt voor een tuinkamer-gevoel en een verlenging van de seizoenen. De tuin is prettig diep en voorzien van een kunstgrasgazon en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin bevindt zich een extra zonneterras en een tuinberging. Deze biedt toegang tot de achtergelegen brandgang. De voortuin is voorzien van sierbestrating zodat er parkeergelegenheid is voor 2 auto’s. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens aan beide zijden van de straat. Ligging aan speeltuintje Uitbouw en overkapping Royale zolder met dakkapel Perceel: 225 m² Inhoud: 418 m³ Oppervlakte: 122 m² Energielabel: C Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Tip van de verkopers: “De rustige ligging aan het speelveldje maakt het heel fijn en kindvriendelijk wonen in onze straat! Ons huis heeft een uitbouw en een grote terrasoverkapping. Ook van de extra brede dakkapel op de zolder hebben we veel plezier gehad!”

27 januari 2021

Ben jij de koper van deze lekker ruime en goed verzorgde gezinswoning? Dan geniet jij hier binnenkort van de fijne ligging, de ruimte en de moderne afwerking! De woning is gebouwd in 1971 en is gelegen op een perceel van 201 m². De ligging aan de brede straat met parkeerhavens aan beiden zijden en op loopafstand van alle voorzieningen is prettig. Het huis heeft een mooie basis met een royale indeling en een diepe tuin. Ook is de woning recent gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, de badkamer en de wc vernieuwd, is de begane grond voorzien van nieuw stucwerk en is de complete tuinaanleg vernieuwd. Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers. Samen met de royale, fraai aangelegde achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! – Prettig ruime gezinswoning – Moderne afwerking – Gunstige ligging Perceel: 201 m² Inhoud: 478 m³ Oppervlakte:113 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De Weigeliastraat is een erg fijne straat. Met parkeerhavens en een trottoir aan beide zijden én op loopafstand gelegen van een leuke speeltuin, de winkels en de school. Ook de indeling van ons huis met lekker veel lichtinval en 4 slaapkamers is ideaal!” Begane grond De binnenkomst in de hal van dit huis geeft direct een goed beeld van het huis; lekker ruim, goed verzorgd en met een eigentijdse sfeer. Ook de lichtinval via de ruitjes in de voordeur en het naastgelegen raam is fijn. De hal beschikt over een toiletruimte met een moderne betonlook wandafwerking met een hangcloset en een fonteintje, de meterkast, een garderobe en de trapopgang. De hal en de keuken zijn voorzien van een antracietgrijze tegelvloer. De dichte keuken is in 2012 voorzien van een moderne, hoogglans inrichting in twee delen. Links met een werkblad, onder- en bovenkasten, een 4-pitsgaskookplaat, een rvs-afzuigschouw, een vaatwasser (2020), een koelkast en een magnetron. De kastenwand aan de rechterzijde is voorzien van een oven, lades en een kast speciaal voor de wasmachine en droogtrommel. Een praktische wandbar zorgt voor extra afzetruimte of een ontbijthoekje. Ook heeft de keuken een praktische trapkast en een tuindeur voorzien van een rolluik. De woonkamer is een fijne ruimte van 30 m² met volop lichtinval, eikenhouten vloerdelen en een strakke wand- en plafondafwerking. De gunstige indeling biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een eethoek met een lange tafel. Net als de rest van de woning is ook de woonkamer voorzien van isolerende beglazing. Verdiepingen De eerste verdieping heeft een gunstige indeling met een ruime overloop, vier goed bemeten slaapkamers en een inpandige badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en beschikt sindsdien over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een hangcloset. De vloer en de wanden zijn voorzien van een eigentijdse betonlook afwerking. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Nefit 2014). Het is mogelijk een vaste trap naar de tweede verdieping te maken en met een dakkapel een mooie vierde slaapkamer te creëren. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving! Lekker ruim en recent opnieuw aangelegd. Met een royaal terras voorzien van moderne sierbestrating en strakke vijverpartij. Het terras is voorzien van een zonneluifel over de volle breedte van de woning. Het achterste deel van de tuin ligt wat verhoogd. Dit deel is ingericht met een gazon, borders en een tweede zonneterras. De stenen berging is voorzien van elektra. Een tuinpoort biedt toegang tot de achtergelegen brandgang. Ook de voortuin is netjes aangelegd met boompjes op stam, siergrind en buxushagen. De Weigeliastraat is een rustig gelegen straat in een fijne woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich de winkels met o.a. twee supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie. De omgeving is ruim van opzet met voldoende parkeergelegenheid.