Rasstraat 2 Budel

Vrijstaand wonen in het centrum van Budel met heel veel extra’s! De Rasstraat 2 heeft alles in huis voor jouw gezin en hobby of bedrijf aan huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en omstreeks 2009 zowel uitgebouwd als gemoderniseerd. Dat betekent dat de keuken, indeling, isolatie, installaties, afwerking van wanden en vloeren en het sanitair aansluiten bij de wensen van de hedendaagse koper. Ook heeft het huis 14 zonnepanelen. De begane grond beschikt over een royale, zonnig living, een moderne leefkeuken in de uitbouw, een extra speel-/werkkamer en een sfeervolle overkapping direct grenzend aan het huis. De vrijstaande, degelijk gebouwde en extra grote garage met bergvliering is een ideale hobby- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een zeer complete badkamer met een royale inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping is een praktische bergzolder. Een zeer compleet gezinshuis! De Rasstraat is gelegen in het centrum van Budel, met de gezellige Markt, de winkels, horeca en de weekmarkt aan je voeten. Ook de scholen, en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation in Maarheeze zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Een overdekte entree biedt toegang tot de hal. Deze heeft een praktische indeling met een royale, moderne toiletruimte met een hangcloset en fonteintje met werkblad in een nis, de meterkast met vernieuwde groepenkast, een garderobe en een trapkast. De living is prettig ruim en en voorzien van optimale lichtinval via de raampartijen rondom. De indeling biedt ruimte aan een gezellige eethoek, een royale zithoek en de opstelling van een kast of speelhoekje. De begane grond is voorzien van een pvc vloer in warme houttint, vloerverwarming (m.u.v. toilet), isolerende beglazing en moderne Luxaflex raambekleding. Ook is de woonkamer voorzien van een airconditioning. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is lekker ruim en voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting in houtlook. Met een koelkast, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, lades, inbouwverlichting én een brede raampartij ter hoogte van de gootsteen. De keuken staat in verbinding met de fijne extra speel-/werk- of hobbykamer. Deze heeft een vaste kastenwand, een lichtkoepel, inbouwverlichting en een buitendeur. Verdiepingen Ook de eerste verdieping heeft sinds de verbouwing een ideale indeling: 3 prima slaapkamers en een royale badkamer met zowel een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel als toilet met hangcloset. De trapopgang en alle ruimtes beschikken over een antracietgrijze siergrindvloer en isolerende beglazing. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwverlichting, airconditioning en draai-/kiepramen met een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer heeft een praktische vaste kast en inbouwverlichting. Ook de overloop heeft een vaste kast. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, hierop bevinden zich de cv-combiketel (Remeha 2021) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Buiten In de tuin verbindt de fijne terrasoverkapping het woonhuis met de garage. Een heerlijke, verzorgde verblijfsruimte van ruim 36 m² voorzien van twee lichtkoepels, een fraaie vloertegel, elektra, een inbouwkast voor een flatscreen TV, warmtelampen en inbouwverlichting. De aangrenzende achtertuin is voorzien van sierbestrating, een privacybiedende haag rondom en een toegangspoort naar de oprit. De oprit is voldoende groot voor twee auto’s. Ook de voortuin rondom de woning is keurig verzorgd en voorzien van o.a. heesterkwadranten en volwassen aanplant. De garage is in 2009 gebouwd en is een fantastische ruimte voor de serieuze hobbyist of zelfstandige. De garage meet 40 m², is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een elektrische segmentdeur, tegelvloer, krachtstroom, een praktische kastenwand en schrobputje. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Hierop bevindt zich de extra cv-ketel. De verkoper aan het woord: “De ligging van ons huis in het centrum is ideaal! Ook de extra ruimte in de garage en de sfeervolle overkapping gaan we zeker missen! ” Inhoud: 406 m³ Woonoppervlak: 113 m² Perceel: 364 m² Energielabel: B Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

El Pinar 13 Maarheeze

Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Waarin ruimte, privacy, comfort en gebruiksmogelijkheden de hoofdrol spelen? Maak kennis met deze uitstekend onderhouden, luxe villa gebouwd in 2000 met een aangenaam woonoppervlak van 264 m². Kenmerkend voor de woning zijn de mediterrane uitstraling en de eigentijdse, toekomstbestendige indeling. Met zowel een slaapvleugel, kantoorruimte en een wellness-/praktijkruimte op de begane grond. Dat betekent dat er alle ruimte is voor de behoeftes van jouw gezin, werk en hobby’s. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een maatwerk kleedruimte, een gashaard, een luxe badkamer-en-suite en een directe verbinding met de tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een extra badkamer. De villa is gelegen op een bijzonder compleet ingericht perceel van 1482 m² met een zuidoost georiënteerde ligging. De wellnessruimte met een sauna, pantry, douche en toilet, de vrijstaande berging, en de diverse (overdekte) terrassen zorgen voor complete woonbeleving. De tuin is rondom prachtig aangelegd en voorzien van beregening, een strak sierhekwerk en een elektrische toegangspoort. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig op het perceel en onder de dubbele carport. El Pinar’ is een kleinschalige, bijzonder mooie wijk met een unieke ligging. Grenzend aan de bossen van o.a. het ‘Kamersven’ en op korte afstand van de dorpskern. De villa’s in ‘El Pinar ‘zijn allen rond 2000 gebouwd waarbij de Spaanse stijl kenmerkend is. Het sportpark met o.a. een actieve tennis-, hockey- en voetbalvereniging grenst direct aan de wijk. Het treinstation van Maarheeze bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers komen aan hun trekken in de aangrenzende natuurgebieden ‘De Pan’ en ‘Hugterheide’/’Weerterheide’. De dorpskern van Maarheeze en de overige kernen van Cranendonck beschikken over alle gewenste voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorg, horeca en cultuur. Via de A2 is Eindhoven binnen 20 autominuten te bereiken. Indeling Begane grond De entree via de dubbele deuren tot de imposante, zonnige hal is prettig. Hier bevinden zich de toegang tot de living, het kantoor en de slaapvleugel, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, garderobe en de trapopgang. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een keramische vloertegel met vloerverwarming. Dubbele glazen deuren bieden toegang tot de mooie living van maar liefst 65 m². De indeling met een royale zithoek, een tuingerichte eethoek en een extra zithoek is optimaal. De eethoek grenst via een schuifpui aan het overdekte terras. Raampartijen rondom voor een optimale lichtinval en tuincontact. De woonkamer is voorzien van een gashaard en inbouwverlichting. Ook vanuit de half open eetkeuken is het zicht op de tuin optimaal. Openslaande tuindeuren en een tuindeur zorgen voor een praktische verbinding met de tuin en het overdekte terras. De keuken heeft een inrichting in twee delen. Een L-vormig deel met een 1 1/2 spoelbak, de vaatwasser en onder- en bovenkasten. Het wanddeel is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en praktische lades. De werkbladen zijn uitgevoerd in natuursteen. In de keuken is voldoende ruimte voor een extra eethoek. De aangrenzende bijkeuken is betegeld en voorzien van praktische kasten, de aansluitingen voor wasapparatuur, een tuindeur en de toegang tot de manshoge kelder. Deze ruime kelder is ideaal voor de opslag van proviand en wijn. De maatvoering en afwerking van het kantoor maken deze een perfecte werkkamer, ideale speelkamer of toffe chillruimte. De mooie ruimte is te bereiken via de corridor in de hal en heeft een extra voorgelegen portaal/wachtruimte. Het nokhoge plafond en de openslaande tuindeuren rondom zorgen voor een optimale beleving van licht en ruimte. Ook is er een directe verbinding met de aangrenzende, geïsoleerde berging. De slaapkamer met maatwerk kastenwand en badkamer-en-suite maakt de indeling levensloop- en toekomstbestendig. Hoe heerlijk is het om via de schuifpui zo de tuin in te lopen! Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de luxe, zeer complete badkamer uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, toilet met hangcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel met kastruimte en spiegelwand, designradiator en vloerverwarming. Verdiepingen De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beiden met een schuifpui en toegang tot de loggia, een derde slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, toilet met hangcloset en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een diepe bergkast en het luik met vlizotrap ten behoeve van de bergzolder. Buiten En dan de tuin… Optimaal gesitueerd op de zonzijde en rondom onder architectuur aangelegd met royale terrassen, een gazon, sierbestrating, beregening, tuinverlichting en zorgvuldig ingerichte borders, hagen en bomen. In de tuin bevindt zich de geïsoleerde berging en de vrijstaande wellness. Een recent gerealiseerde, heerlijke ruimte met daarin een sauna, pantry en een moderne inloopdouche en toilet. De indeling met dubbele openslaande tuindeuren aan beide zijden maakt de ruimte zeer geschikt als praktijkruimte, werk-, hobby- of tuinkamer. Een mooie extra is het aangrenzende terras volop privacy. Een heel fijn plekje voor een jacuzzi of intiem zitje. Ook de voortuin is onderdeel van het stijlvolle tuinplan. Hier is op de royale oprit en onder dubbele carport volop parkeergelegenheid. De tuin wordt rondom omsloten door een sierhekwerk met een elektrische toegangspoort. Tip van de verkoper: “De unieke ligging van mijn huis aan de bossen is heerlijk. Ook de optimale lichtinval en het tuincontact rondom is iedere dag een genot! Het kantoor, de wellness/praktijkruimte en slaapvleugel op de begane grond maken de woning multi-inzetbaar en levensloopbestendig.” Inhoud: 1.043 m³ Oppervlakte: 264 m² Perceel: 1.482 m² Energielabel: B

Willem de Zwijgerstraat 48 Budel

Is jouw gezin klaar voor de volgende stap in jullie wooncarrière? Waarbij ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden onbeperkt zijn? Maak kennis met deze gezinsvilla gebouwd in 1990 gelegen op een mooi perceel van 844 m². Kenmerkend is de multifunctionele ruimte op de begane grond die de woning levensloop- bestendig maakt. In 2007 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan waarbij de voorgevel naar voren is uitgebouwd, de daklijn is verhoogd en het huis van binnen geheel is gemoderniseerd. De tuin is rondom opnieuw aangelegd en heeft o.a. een heerlijk zonneterras, een vijverpartij en een vrijstaande garage. Het resultaat is een villa met een dijk van uitstraling en een zee aan ruimte in de 5 slaapkamers, twee badkamers en de extra slaap- of praktijkruimte. Ook beschikt het huis over een serre en een vrijstaande garage. Tijdens het recent uitgevoerde buitenschilderwerk hebben de witte gevels de woning een eigentijdse look gekregen. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Bijna 900 m³ instapklaar wooncomfort: laat een bezoek je overtuigen! Ligging De Willem de Zwijgerstraat verbindt de dorpskern met de randweg van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met zowel vooroorlogse woonboerderijen als recent gebouwde villa’s. Voorzieningen zoals basisscholen, de dorpskern met het gezellige winkelhart, sportverenigingen en de uitvalswegen richting de overige kernen van de gemeente Cranendonck en de A2 bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond Een fraaie entree met dubbele deuren biedt toegang tot de comfortabel ruime hal. Hierin bevinden zich de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang en toegang tot de living, extra (slaap-)kamer en keuken. De hal, keuken, bijkeuken en serre zijn voorzien van een moderne, antracietgrijze vloertegel. De mooie living meet maar liefst 60 m² en biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een tuingerichte eethoek. De schuifpui en raampartijen met eigentijdse shutters zorgen rondom voor zowel optimaal tuincontact, lichtinval als privacy. De woonkamer is voorzien van een kersenhouten parketvloer en een strakke haard (Barbas) die zowel open als dicht gestookt kan worden. De eethoek staat via een gezellige en praktische eetbar in open verbinding met de keuken. Recent is de keuken compleet vernieuwd in een luxe, industriële stijl. Uitgevoerd in een eikenlook inrichting in 2 delen voorzien van een fornuis met een inductiekookplaat en extra brede oven, een vaatwasser, een vrijstaande koelkast, kunststof werkbladen en brede lades. De bijkeuken is voorzien van maatwerk kastenwanden met de CV combiketel (Nefit Ecomline 2005) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De heerlijke serre/tuinkamer heeft een tuindeur en een lichtstraat met vernieuwde isolerende beglazing. Een heel fijne werk, speel-of chillruimte! De extra kamer met badkamer-en-suite is zowel de eyecather van de voorgevel als een waardevol onderdeel van de indeling. De kamer is voorzien van een royale ronding, mooie raampartijen, een kersenhouten parketvloer, een inbouwkastenwand en een fraaie lichtkoepel. De afmeting van 22 m² (exclusief badkamer) maakt de ruimte uitermate geschikt als mooie levensloopbestendige slaapvleugel, werk- of praktijkruimte. Aansluitend aan de (slaap-)kamer bevindt zich de moderne, zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet met hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, 5 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De uitbreiding van de woning in 2007 heeft ook op de verdieping voor extra ruimte gezorgd. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van de kamers heeft een balkon. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet met hangcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Een wand van glazen bouwstenen zorgt voor een prettige lichtinval zonder privacy te verliezen. Tweede verdieping De bergzolder bestrijkt de gehele woning en is via een vlizotrap te bereiken. Buiten En dan de tuin… Optimaal gesitueerd op de zonzijde en rondom aangelegd met royale terrassen, een vijver, gazon, sierbestrating en borders, hagen en bomen. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met bergvliering, openslaande deuren, tuindeur en aangebouwde fietsenberging. De voorgelegen oprit met toegangspoort biedt ruimte aan meerdere auto’s. Ook de voortuin vormt een mooi geheel met de overige buitenruimtes en beschikt over een royale oprit geschikt voor drie auto’s. Royale villa met fraaie tuin Slaap- en badkamer op BG 5 slaapkamers op 1e verdieping Inhoud: 886 m³ Oppervlakte: 248 m² Perceel: 844 m² Energielabel: B Tip van de verkopers: “Ons huis is een heerlijk familiehuis, met alle ruimte om wonen en werken te combineren. De combinatie van de fijne ligging in het dorp en het comfort binnen- en buitenhuis heeft ons gezin veel woonplezier gebracht!”

Puttendijk 28 Maarheeze

Laat je verrassen door de bijzondere ligging en de heerlijke sfeer! Deze gemoderniseerde splitlevelwoning is heerlijk vrij op een perceel van 972 m² gelegen, aan de rand van de bebouwing in het dorp. Direct grenzend aan het Driebos-wandelpad en het wandel-/fietspad richting het treinstation. Dat betekent; instant wandelplezier maar ook het centrum van Eindhoven binnen 25 minuten aan je voeten. De splitlevel indeling maakt de lay-out speels en praktisch. De verschillende verdiepingen en ruimtes staan via ‘”korte lijntjes” met elkaar in verbinding. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de prachtige tuin en bomen rondom het huis. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1975. De verbouwingen die in 2013, 2018 en 2019 zijn uitgevoerd hebben de woning getransformeerd naar een eigentijdse villa. Zo is de woning voorzien van strak stucwerk en een Marmoleum vloerafwerking. De moderne keuken vormt de verbinding tussen de living en de gezellige tv-kamer in het souterrain. Ook het sanitair, de dakbedekking met extra isolatie, en de boeiboorden zijn vernieuwd. In 2019 is met de bouw van de garage met carport, en de compleet vernieuwde tuinaanleg, inclusief beregening en omheining, een bijzonder smaakvol en comfortabel geheel gerealiseerd! – Gemoderniseerde gezinsvilla – Ligging aan rand van de bossen – Heerlijke tuin volop privacy Inhoud: 635 m³ Oppervlakte: 195 m² Perceel: 972 m² Energielabel: B Tip van de verkopers: “De speelse indeling, de unieke ligging bij de bossen en de heerlijke tuin spraken ons direct aan in ons huis. We hebben het flink verbouwd en een eigentijdse afwerking gegeven. Met ons gezin hebben we hier veel fijne herinneringen gemaakt!” Entree & hal De entree via de verzorgde voortuin is prettig. Bij binnenkomst biedt de hal direct een goed beeld van de sfeer in het gehele huis. Strak, modern en met volop licht. De hal is ruim en beschikt over twee halfhoge trapopgangen naar de eerste verdieping en het souterrain. Ook is er een praktische garderobe en verbinding met de living. Woonkamer De mooie woonkamer wordt omringd door kamerhoge raampartijen, allen met zicht op de heerlijke tuin en bomen. De houtkachel zorgt hier voor een mooie combinatie met het strakke stucwerk en de moderne Marmoleum vloer. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. Een lichtkoepel is hier een gunstig detail. Via een schuifpui staat de eethoek in verbinding met de sfeervolle terrasoverkapping. Keuken De keuken heeft een eigentijdse indeling en een moderne inrichting. Strak en tijdloos in hoogglans met witte werkbladen en ruime lades. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een hoge koelkast en servieskasten in de ingebouwde kastenwand. De twee keukendelen zijn voorzien van een Quooker, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging. Bijkeuken De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van een praktisch werkblad met inbouwkasten en een diepvries. Ook de moderne toiletruimte met hangcloset bevindt zich hier. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Souterrain Zowel de hal als de living bieden toegang tot de ruimtes in het souterrain. Deze verdieping is verdeeld in een hobbykamer, berging en technische ruimte aan de voorzijde, en een ruime tv-kamer aan de achterzijde. De open verbinding van de living met de tv-kamer is erg prettig. Uiteraard is deze leuke kamer ook in te richten als speel-/ of thuiswerkkamer. De hal biedt toegang tot de andere ruimtes. Een berging met wasmachine-aansluiting, een technische ruimte met de opstelling van de luchtverwarmingsinstallatie (1999) en de CV-combiketel (2018), en een royale multi-inzetbare ruimte. Ook deze kamer van ruim 30 m² is een bijzonder fijne speel-, werk- of slaapkamer. Eerste verdieping Een halve trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Deze heeft drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De masterbedroom is royaal en heeft een prettige lichtinval, een fraaie maatwerk kastenwand én een directe verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche met regendouche, een 2-persoonssauna met ook infrarood, inbouwverlichting en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset en lichtgrijze betegeling. Ook de twee overige slaapkamers zijn prettig ruim. De eerste verdieping van een moderne vinyl vloer, een strakke wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn een walhalla voor liefhebbers van ruimte, groen en comfort. Het mooie hoekperceel grenst direct aan de bosrand zodat de tuin wordt omringd door volwassen bomen die optimale privacy bieden. De tuin is compleet omheind door een heg en een hekwerk en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De inrichting is zowel praktisch als prachtig. Onder de royale overkapping grenzend aan het huis is het heerlijk vertoeven. Ook op het aangrenzende zonneterras is alle ruimte voor een lange tuintafel voor al jouw gasten. Vanuit beide terrassen is er mooi zicht op de grote vijver met karpers. Het verwarmde opbouwzwembad met pomp en filter is natuurlijk de kers op de taart! Een dubbele poort biedt toegang tot de carport. De degelijk gebouwde garage heeft een dubbele toegangsdeur aan de voorzijde en een extra tuindeur. Vanwege de hoekligging van het perceel is ook de zijtuin optimaal te gebruiken zonder dat er privacy verloren gaat. Een ideale plek voor de speeltoestellen van de kids. De zijtuin vormt een mooi geheel met de fraaie voortuin. Voor de carport bevindt zich de brede, diepe oprit. Er is parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De Puttendijk is een rustige laan, mooi gelegen aan de rand van het dorp. De woonomgeving kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing, brede straten en de aanwezigheid van veel openbaar groen. De woning grenst direct aan het wandelpad richting de bossen, de visvijver en het NS-treinstation. Winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving.

Wolfswinkel 7 a Budel

Ben jij ook zo gek op de jaren ’30 dertig bouwstijl? Dan voel jij je in deze vrijstaande gezinsvilla helemaal thuis! Niet alleen de karaktervolle uitstraling maar ook de eigentijdse, hoogwaardigere afwerking kenmerken de woning. De woning is in 2011 gebouwd met toepassing van hoogwaardige materialen. Hardhouten ramen en kozijnen, stompe binnendeuren, glas-in-lood, leisteen en massief eiken vloerdelen hebben exact de juiste sfeer gecreëerd. Ook de indeling is comfortabel en praktisch. In de extra ruime living zorgen een uitbouw aan de zijkant met een lichtstraat, een erker aan de voorzijde, een rond gevelraam en openslaande tuindeuren voor een ruimtelijk en speels geheel. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting en biedt toegang tot de bijkeuken. De verdiepingen bieden ruimte aan 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Buiten maken een diepe tuin met volwassen bomen, een vrijstaande garage met een kap en een extra hobby-/praktijkruimte van deze karaktervolle woning een zeer compleet geheel! Tip van de verkopers “We hebben ons huis met veel aandacht voor de kwaliteit, indeling en uitstraling gebouwd. In het huis maar zeker ook in de lekker grote tuin hebben we met ons gezin veel fijne herinneringen gemaakt! – Jonge jaren ’30 villa (2011) – Fraaie bouw, moderne afwerking – Ruim perceel met grote garage Inhoud: 674 m³ Oppervlakte: 181 m² Perceel: 603 m² Energielabel: B Entree & hal De statige entree van de woning bevindt aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte, een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang. Een glazen tussendeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Woonkamer In de woonkamer word je direct aangenaam verrast door de lichtinval en de ruimtelijke speelse indeling. De uitbouw van de zijgevel met daarin de slimme lichtstraat maakt de eethoek heerlijk ruim. Ook de zithoek aan de voorzijde is met de erker aangenaam royaal. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, en inbouwverlichting. Keuken & bijkeuken Een glazen schuifdeur verbindt de woonkamer met de sfeervolle leefkeuken. Deze is uitgerust met een massief eiken L-vormige inrichting en een gezoet belgisch hardstenen werkblad, perfect matchend bij de stijl van het huis. Samen met het Boretti fornuis, de vaatwasser, Quooker, koelkast, stoomoven en magnetron een luxe en comfortabel geheel. De lichtinval via het keukenraam bij het werkblad, de tuindeuren grenzend aan de overkapping en de raampartij in de bijkeuken is bijzonder prettig. De keuken grenst via een schuifdeur met glas aan de bijkeuken. Ook deze is voorzien van een keukenblok met dezelfde luxe afwerking, een gootsteen, twee vriezers, een extra koelkast en een maatwerkkast ten behoeve van de wasmachine en -droger. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping De comfortabele, luie trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Hier zorgt een rond gevelraam op de overloop voor een aangename lichtinval. Op deze verdiepingen bevinden zich 3 fijne slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers en de overloop zijn uitgerust met massief eiken vloerdelen. Ook is de afwerking met stompe binnendeuren en glas-in-lood bovenlichten fraai doorgevoerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische walk-in-closet. De badkamer en beide toiletruimtes in de woning zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. Wit sanitair met o.a. moderne waskommen, een leistenen vloer en mozaïek wandbetegeling gecombineerd met strak stucwerk. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is optimaal ingedeeld met twee extra kamers. Beide kamers beschikken over een dakraam, een rond gevelraam en een pvc vloer met houtstructuur. De grootste slaapkamer heeft een praktische kastenwand. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (Nefit Topline 2011). Tuin En dan de buitenruimtes. Deze zijn royaal en fraai ingericht, met degelijk gebouwde bijbouwen, in stijl met de woning. Direct aan het huis grenst een royaal terras voorzien van karaktervolle sierbestrating in waalformaat. Daarachter bevindt zich een bijzonder fraai aangelegde tuin met een gazon, volle hagen en hortensia’s. Het achterste deel van de tuin, afgescheiden via een halfhoog beukenhaagje, is een echt kinderwalhalla. Een “eigen” tuin met daarin een trampoline en speeltoestellen. Een fraaie volwassen eikenboom en leilindes zorgen hier voor schaduw en privacy. Een dubbele houten poort biedt toegang tot de oprit naast het huis. Aan de ander zijde bevindt zich een tweede, extra brede achterom. De diepe garage is in spouw gebouwd en beschikt over een vliering. De garage is verdeeld over een garage en een multifunctionele extra hobby- of praktijkruimte met een separate ingang en een toiletruimte. De vloerverwarming- en afwerking en de toilet zijn nog niet aangebracht. Naast het huis bevindt zich een diepe oprit met een carport voorzien van een lichtstraat. Ook de voortuin is in stijl en fraai aangelegd. Voor de tuinpoort aan de andere zijde bevindt zich een extra oprit. De Wolfswinkel is een doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met voornamelijk vrijstaande woningen. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Dr. Ant. Mathijsenstraat 43 Budel

Soms kom je ze tegen… Unieke, instapklare pareltjes waarbij alles klopt. Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande gezinsvilla gebouwd in 1932 is er één uit deze categorie. Met de karaktervolle ’30 bouwstijl, de authentieke uitstraling en originele elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood. Maar dan compleet anno nu gerenoveerd en uitgebouwd, met behoud van het authentieke karakter en de toepassing van alle gewenste comfort. De voornaamste verbeteringen zijn vanaf 2009 toegepast. De oude aanbouwen zijn vervangen door een fraaie aanbouw met daarin een zonnige leefkeuken en een bijkeuken. Alle kozijnen, de dakpannen, het dakbeschot en de cv-ketel zijn vernieuwd. De afwerking is eigentijds en smaakvol met strak stucwerk, een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en sanitair, en in de gehele woning maatwerk (Jasno) shutters. De woning is optimaal geïsoleerd met HR beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en vloerverwarming. Het ruime perceel van 926 m² voorziet in een bijzonder fraai aangelegde tuin, een gepotdekselde bijbouw daarin een veranda, garage en afgesloten carport. En met een woonoppervlakte van 235 m² gaat deze villa jouw gezin alle ruimte en plezier bieden! – Unieke jaren ’30 gezinsvilla – Compleet gemoderniseerd – Prachtige tuin en bijbouw Inhoud: 920 m³ Oppervlakte: 235 m² Perceel: 926 m² Energielabel: C Tip van de verkopers: “Het was liefde op het eerste gezicht toen we ons huis kochten. We genieten met ons grote gezin nog iedere dag van de fijne plekjes in en om het huis. De toekomstig bewoners gaan er ongetwijfeld net zoveel woonplezier beleven!” Entree & hal De entree via de vestibule geeft direct een goed beeld van de sfeer in de woning. Volop karakter in combinatie met een frisse, smaakvolle afwerking. Die zo mooi aansluit bij zowel de woning als de wensen van een kritische koper. In de centrale hal in het midden van het huis bevinden zich de statige bordestrap, de betegelde toiletruimte en de toegang tot de living. Ook grenzen de studeer- en speelkamer aan de hal. Studeer- en speelkamer Een heerlijke ruime (thuis-)werkkamer én een fijne speelkamer, wat een luxe! Deze ruimtes komen optimaal tegemoet aan de wensen van een modern gezin. Lekker veel ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Beide kamers hebben vanaf twee zijden prettig tuincontact. De speelkamer beschikt over een diepe, vaste kast. Opgeruimd staat netjes! Woonkamer In de woonkamer is de antieke marmeren schouw met daarin een gashaard de absolute eyecatcher. Samen met de fraaie, eikenhouten visgraat parketvloer (met vloerverwarming), de shutters en het strakke stucwerk met een subtiele sierlijst zorgt deze voor de kenmerkende jaren ’30 sfeer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De living heeft een open verbinding met de knusse tv-kamer. De praktische kelder is via de living te bereiken. Keuken & bijkeuken In de aanbouw verbindt een portaal de woonkamer met de royale tuingerichte leefkeuken in luxe, landelijke stijl. Voorzien van een groot werkeiland, alle gewenste inbouwapparatuur en gezoet granieten werkbladen. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval. Via de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte! Het portaal heeft een tuindeur en biedt toegang tot de bijkeuken. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel. De aanbouw is geheel voorzien van een fraaie arduinen vloertegel met vloerverwarming. Eerste verdieping De bordestrap met fraaie glas in lood ramen in de zijgevel biedt toegang tot de eerste verdieping. Ook hier zijn de authentieke elementen en de ingetogen, landelijke afwerking bepalend voor de sfeer. Zoals originele paneeldeuren en deurbeslag, strak stucwerk en maatwerk Jasno shutters op alle kamers. Deze verdieping heeft 4 goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Drie van de slaapkamers beschikken over een diepe, vaste kast. De twee zuidwest georiënteerde slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer in landelijke stijl heeft een inloopdouche, een vrijstaand ligbad op pootjes en twee wastafels. Ook heeft de badkamer een toegang tot het plat dak en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Een afgesloten trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich veel praktische bergruimte en ruimte voor een incidentele logeerpartij of een “chille” gamezolder. Buiten De buitenruimtes sluiten naadloos aan bij de stijl en sfeer van de woning. De tuin is rondom het huis gelegen en voorzien van een zeer verzorgde aanleg. Met een gazon, klassieke bestrating, buxuskwadranten, buxus bollen in wisselende dimensies, strakke hagen en privacybiedende leibomen. De indeling van de tuin voorziet ook in een optimaal gebruik van de voor- en zijtuin. De gepotdekselde bijbouw biedt ruimte aan een sfeervolle veranda, een garage en een afgesloten overkapping. De voorgelegen oprit biedt ruimte aan drie parkeerplaatsen. De imposante treurbeuk in de voortuin is opgenomen in het bestand “Waardevolle Bomen” van de Gemeente Cranendonck. De Dr. Ant. Mathijsenstraat is de doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde, veelal vooroorlogse, bebouwing. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Dissel 148 Maarheeze

Welkom in deze moderne, uitstekend onderhouden villa met een unieke, vrije ligging! Deze vrijstaande woning is één van de verborgen parels van de Bruine Akkers. Samen met een aantal eveneens moderne villa’s en bungalows heerlijk rustig en autoluw gelegen aan de rand van de wijk. Direct grenzend aan een wandelpad en de bossen. En met als unieke extra; een oneindig uitzicht over de weilanden en de bossen. De woning is gebouwd in 1995 volgens een asymmetrisch ontwerp waarbij een slimme indeling, privacy en optimaal licht en zicht de uitgangspunten waren. Vervolgens is er gebouwd met toepassing van enkel hoogwaardige en duurzame materialen. Er is tot in detail gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking die ook nu nog naadloos aansluit bij de wensen van de kritische koper. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-combiketel is vernieuwd en recent is de woning voorzien van 16 zonnepanelen via het gemeentelijk initiatief de “Groene Zone”. Laat je verrassen door zonnige indeling en het instapklare woongenot! De Bruine Akkers is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk aan de rand van het dorp. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, ouderenhome “Onze School”, en horecagelegenheden zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Ook het treinstation, de sportvelden, natuurgebied “De Pan” bevinden zich op korte afstand. De woning grenst aan een mooi wandelpad dat aansluit op het bos achter de woning. Indeling Begane grond Entree! De fraaie binnenkomst via de dubbele deuren geeft direct een goed beeld van deze villa. Royaal, strak, zonnig en modern. De hal is prettig ruim en heeft een fijne indeling met een garderobenis, een fris wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Ook is er vanuit de hal een verbinding met de inpandige garage. Via een dubbele glasdeur biedt de hal toegang tot de mooie living. De living heeft alles in huis voor een optimale woonbeleving. Een indeling met ruimte voor meerdere zithoeken en vrij spel voor lichtinval via kamerhoge (schuif-)puien rondom. Deze raampartijen en schuifpuien zorgen ervoor dat er ook binnen een oneindig zicht is op de achtergelegen landerijen en bossen. Een gashaard met doorkijk vormt een natuurlijke afscheiding tussen de riante zithoek aan de voorzijde en de extra zithoek bij de tuin. Deze leuke hoek heeft een speelse uitbouw geheel uitgevoerd in glas met een lichtstraat, inbouwverlichting en een schuifpui. De zonnige eethoek grenst aan de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in lichte teint (Vidraco) die uitstekend past in zowel een modern als een klassiek interieur. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De dichte eetkeuken is royaal en voorzien van een moderne (zwart/witte) keukeninrichting met een granieten werkblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigscherm, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. Ook beschikt de keuken over praktische lades, bovenkasten, een servieskast, inbouwverlichting en een slim geplaatst raam ter hoogte van het werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met ruimte voor wasapparatuur, een buitendeur en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ruim, manshoog en netjes betegeld. Ook de garage heeft een tegelvloer, een extra verbinding met de hal, een elektrische segmentdeur én een praktische loopdeur. Verdiepingen De lichtkoepel op de overloop maakt de opgang naar de eerste verdieping prettig. Ook hier is de indeling slim met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier is het uitzicht grandioos. De slaapkamer is ruim en staat in verbinding met de luxe badkamer en suite. Deze is royaal, luxe betegeld en compleet ingericht met hoogwaardig sanitair. Met een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, vloerverwarming en een balkon. Zodat zelfs het uitzicht vanuit het bad geweldig is! Ook slaapkamer 2 en 3 zijn verzorgd en goed indeelbaar. Boven de garage bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze leuke kamer biedt toegang tot de berguimte waarin zich de cv combiketel bevindt (Remeha Calanta 2014). Een fijne plus is de tweede badkamer. Deze beschikt over een vaste wastafel, een douche en een toilet met hangcloset. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in vergrijsde houtlook. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een airco-unit die koelt en verwarmt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Buiten Het tuinontwerp voorziet in zowel optimale privacy, lekker veel (speel)ruimte als maximaal uitzicht op de bossen achter het huis. De achtertuin is gunstig west georiënteerd en heeft een royaal terras grenzend aan het huis, een gazon, borders, hagen, een notenboom en een tuinhuisje. De ietwat verhoogde ligging van het huis maakt het zicht op de aangrenzende weilanden en bossen optimaal. Via het achtergelegen wandelpad ligt het bos letterlijk aan je voeten. Aan de linkerzijde is er een praktische, afgesloten achterom. Ook de voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een strakke, onderhoudsarme border. Tip van de verkoper: “Het ontwerp van ons huis zorgt voor optimaal lichtinval in onze leefruimtes, alle seizoenen van het jaar. Samen met het zicht op bossen en landerijen een heerlijke plek om te wonen!” Moderne, luxe villa (1995) 4 Slaapkamers, 2 badkamers Mooie ligging, vrij uitzicht Inhoud: 847 m³ Woonoppervlak: 197 m² Perceel: 513 m² Energielabel: A