Stationsstraat 64 Maarheeze

Welkom in deze jonge vrijstaande gezinsvilla! Dit jonge, moderne herenhuis is gebouwd in 2004 en gunstig gelegen in de dorpskern van Maarheeze. Kenmerkend voor de woning zijn de verrassingen die achter de voorgevel schuil gaan: zoals de bijzonder ruimtelijke indeling van de begane grond met twee eigentijdse uitbouwen en de prachtig aangelegde, royale achtertuin met volop privacy. Ook de erkers, de terrasoverkapping, de inpandig bereikbare garage, de 17 zonnepanelen, de carport en de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren zorgen voor een comfortabel en praktisch geheel. Het huis beschikt over een woonoppervlak van 190 m² en heeft een perceelsomvang van 648 m². Laat je overtuigen door het instapklare karakter en de verrassende elementen van dit complete herenhuis! – Vrijstaand & eigentijds – Heerlijk ruime tuin – Levensloopbestendig! Perceel: 648 m² Inhoud: 749 m³ Woonppervlakte: 190 m² Energielabel: A Tip van de verkopers: “Bij de bouw van ons huis hebben we direct gekozen voor een forse en slimme uitbouw. Van deze ruimtes hebben we altijd optimaal genoten, net als van de heerlijke tuin volop privacy!” Begane grond Entree! De carport voor het huis zorgt voor een prettige overdekte entree. De hal beschikt over een antracietgrijze vloertegel, een betegelde toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. Een eigentijdse aluminium “Gewoon Gers”-deur met glaspanelen zorgt voor een indrukwekkende toegang tot de living. In de zonnige living zorgen twee brede erkers voorzien van shutters en een mooie uitbouw met glaspartijen rondom voor prettige ruimtes en optimaal lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie zithoek. De brede erker in de zijgevel biedt tussen de zithoek en de leefkeuken ruimte aan een eethoek. Of aan een extra zit-,werk- of speelhoekje. De living, keuken en slaapkamer zijn allen voorzien van een Bourgogne Maple vloer met wisselende breedtes. De leefkeuken in de royale uitbouw beslaat nagenoeg de volle breedte van het huis en fungeert als het hart van de woning. Met ruimte voor een royale eethoek. Ook hier zorgen kamerhoge glaspuien voor een optimale lichtinval en een directe toegang tot de royale terrasoverkapping. De keuken met een hoogglans keukeninrichting uitgevoerd met een schiereiland en een granieten werkblad heeft een inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, en een combi-oven. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken en garage, als de uitbouw met daarin de extra (slaap-)kamer en badkamer. Ook hier uitgevoerd met zwarte aluminium “Gewoon Gers”-binnendeuren met matglazen panelen. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2002) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De bijkeuken is tevens de verbinding tussen het woonhuis en de garage. De garage is voorzien van een segmentdeur en de omvormer ten behoeve van de 17 zonnepanelen. De mooie extra slaapkamer in de uitbouw staat via openslaande tuindeuren in verbinding met de terrasoverkapping. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging met tuindeur waar alle aansluitingen voor een toekomstige badkamer al aanwezig zijn. Natuurlijk is de slaapkamer ook perfect geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. Verdiepingen De eerste verdieping is voorzien van drie goed bemeten slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een betegeling in moderne kleurstelling, een douchecabine, een ligbad, een toilet met hangcloset en een wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een Uniclic Maple vloer van Par-ky. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een Velux dakraam, de wtw-installatie en schuifkasten onder de dakschuinte. De zolder is een prima bergzolder maar kan na het plaatsen van een dakkapel ook ruimte bieden aan een extra slaapkamer. Buiten De prachtig aangelegde, 35 meter diepe achtertuin met volop privacy is met recht de kers op de taart bij deze woning. In het strakke tuinontwerp zijn een moderne vijverpartij, volle hagen, een gazon, een zonneterras en paden voorzien van sierbestrating opgenomen. Roestvrijstalen tuinbanken en -elementen benadrukken het moderne karakter. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijk schaduwrijk verhoogd terras over de volle breedte van het perceel. Samen met de sfeervolle terrasoverkapping direct grenzend aan de keuken, de zij-achterom, de zeer verzorgde voortuin en de carport zijn hiermee alle ingrediënten in huis voor een heerlijke tuinbeleving. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Stationsstraat is de doorgaande weg van het dorp en kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich binnen enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Sperwerlaan 13 Maarheeze

Is vrij wonen in een bosrijke omgeving jullie ultieme woonwens? Dan gaat deze onder architectuur gebouwde villa aan jullie verwachtingen voldoen! De ligging is uniek; heerlijk rustig en compleet vrij op een perceel van 1053 m² omgeven door de bossen van Landgoed Kamersven. De woning is door de huidige eigenaren gebouwd in 1979. Kenmerkend zijn de speelse indeling en de frisse uitstraling van de witte gevels gecombineerd met eigentijds antracietgrijs houtwerk. Sinds de bouw zijn er een aantal slimme aanpassingen en verbeteringen toegepast. Zo is de kap op de eerste verdieping verhoogd en voorzien van een forse dakkapel. Hierdoor is er een heerlijk zonnige en multi-inzetbare ruimte op de verdieping ontstaan. Ook de brede terrasoverkapping aan de achtergevel die op slimme wijze in de bestaande constructie is geïntegreerd draagt bij aan het wooncomfort. Recentelijk zijn de cv-combiketel en het sanitair vernieuwd, en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. – Unieke ligging in ‘Kamersven’ – Eigentijdse uitstraling – Mooi ruim perceel in bos Perceel: 1053 m² Inhoud: 594 m³ Woonoppervlak: 149 m² Energielabel: Tip van de verkoper: “De ligging midden in de bossen van Landgoed Kamersven maakt onze woning uniek. De rust, ruimte en privacy zorgen alle dagen van het jaar voor een vakantiegevoel!” Begane grond De carport van het huis is geïntegreerd in de dakconstructie en biedt een prettige overdekte entree tot de woning. De royale hal beschikt over de meterkast, een garderobe, de moderne betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een nokhoge pui en de trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne glazen deuren bieden toegang tot de living. De living kenmerkt zich door de speelse indeling en de gunstige raampartijen. Deze zorgen rondom voor een optimale lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een verdiepte zithoek met een haard. Aan de tuinzijde bevindt zich een sfeervolle tweede zithoek met een twee directe verbindingen met de tuin. En ook halverwege de woonkamer bij de kamerhoge pui is er ruimte voor een luie stoel of bureau. De eethoek en de keuken staan via een halfhoog muurtje met elkaar in verbinding. De keuken heeft een slimme u-vormige voorzien van een granieten werkblad en achterwand, een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een 1 ½ spoelbak een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast en een vaste houten werkblad. De bijkeuken grenzend aan de keuken biedt toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over een tuindeur en een kanteldeur. De begane grond is voorzien van een boeren plavuizen vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgen de vide, het nokhoge plafond en de gunstige dakopbouw voor een optimaal lichtinval op de overloop. Hier is ruimte voor een heel fijn studeer-of chillhoekje. Ook zou hier een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden. Op de drie slaapkamers zorgen de nokhoge plafonds voor een ruimtelijke beleving. De slaapkamers beschikken allen over vaste kasten. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Uitgevoerd met een eigentijdse betegeling en modern sanitair. De cv-combiketel (Nefit Trendline 2019) bevindt zich in de cv-ruimte op de overloop. Buiten Ook de buitenruimtes van deze villa zijn bijzonder prettig. Zowel aan de zijkant (op de zonzijde) van het huis als aan achterzijde bevindt zich een overdekt terras. De fraaie tuin met een gazon en volwassen bomen en planten is rondom de woning gelegen. De tuin gaat naadloos over in de bossen van het landgoed. Samen met de diepe oprit en de voortuin volop privacy een mooi geheel. Het Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Vrijstaande landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen bepalen het fraaie, rustige straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa €200,-. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, horecagelegenheden en de sportvelden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het treinstation bevindt zich op 10 wandelminuten van de woning en zorgt voor een directe treinverbinding met Eindhoven en Weert. Het Kamersven wordt omsloten door natuurgebieden Weerterbos, De Pan en de Hugterheide; de natuur wandelt letterlijk je tuin binnen!

Everard Winterslaan 3 Maarheeze

Ben jij op zoek naar een prettig ruim huis met volop ruimte voor jouw gezin en hobby-/praktijk aan huis? Maak kennis met deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning die zich kenmerkt door de mooie ligging en de praktische indeling. De ligging in het geliefde “Maarheeze-Zuid” aan een brede laan met een diepe groenvoorziening voor het huis is erg prettig. Ook in de achtertuin biedt het zongeoriënteerde perceel van 405 m² volop groen en privacy. De woning biedt naast een mooie ligging ook veel praktische woonruimte. Zo is het huis grotendeels onderkelderd en is de woning door de eigenaren voorzien van een slimme uitbouw met daarin een fijne werk-/speelkamer. De toiletruimte en separate ingang hierin maakt deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping heeft een aanpassing van de indeling gezorgd voor een grotere badkamer zonder in te leveren op praktische ruimte. De tweede verdieping heeft een mooie vierde slaapkamer en extra bergruimte. Recent zijn de toiletruimtes in de hal en op de verdieping vernieuwd. Ook is er spouwmuur- en dakisolatie toegepast. – Fijne ligging aan brede straat – Aanbouw met praktijkruimte – Tuin op zonzijde volop privacy Perceel: 405 m² Inhoud: 772 m³ Woonoppervlakte: 165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De ligging van het huis met volop privacy en openbaar groen is fijn. Het grote oppervlak en de zeer praktische indeling van het huis heeft ons altijd veel woonplezier gegeven!” Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. Deze is voorzien van de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte en de trappartij die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de kelder. Net als de rest van de begane grond is de hal voorzien van een vloertegel met vloerverwarming. De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie. De keuken is gunstig aan de voorzijde gelegen zodat de zit- en eethoek profiteren van optimale privacy en tuincontact. De keuken is vernieuwd in 2000 en beschikt over een royale inrichting en inbouwapparatuur. Met een raampartij ter hoogte van het werkblad en een schiereiland die als natuurlijke afscheiding tussen de keuken en de eethoek fungeert. Ook beschikt de keuken over een vaatwasser op hoogte, een 5-pits gaskookplaat met wok- en visbrander en rvs afzuigschouw, een extra brede heteluchtoven, een koelkast, een vriezer, een inbouwboiler, een apothekerskast en veel praktische lades en kastruimte. De keuken biedt toegang tot de uitbouw. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek en een tuingerichte zithoek met een open haard. De kamerbrede glaspui zorgt voor optimaal lichtinval en fijn tuincontact. De tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Het huis is in 2002 voorzien van een slimme aanbouw met daarin een kantoor-/praktijkruimte met een toiletruimte en een separate entree rechts naast de woning. De kantoorruimte is optimaal geïsoleerd, heeft een laminaatvloer, een tuindeur en meet 25 m². Natuurlijk is deze multi-inzetbare ruimte ook een heel fijne speel- of werkkamer! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een separate toiletruimte. De glazen bouwstenen in de zijgevel zorgen op de badkamer voor prettig lichtinval. Alle slaapkamers beschikken over een schuifpui met een elektrisch bedienbaar rolluik en een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een schuifkastenwand. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De royale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een complete indeling met twee wastafels, een ligbad met whirlpool, een douchecabine en mechanische ventilatie. De toiletruimte is net als de toilet op de begane grond recent compleet vernieuwd en voorzien van een moderne betegeling, een fonteintje, een hangcloset en een gevelraam. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier is ruimte voor zowel een mooie 4e slaapkamer, de cv-ruimte als veel bergruimte. De slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van zowel een gevelraam als een dakraam, beiden voorzien van een insectenhor. De cv-ruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, een dakraam met hor en de cv-combi-ketel (Nefit 1996.) Deze is recent gecontroleerd en verkeerd in goede conditie. Het dak van de woning is nageïsoleerd. Kelder De manshoge kelder is een mooie toevoeging aan het praktische karakter van het huis. De kelder beslaat de oppervlakte van het huis, zonder de aanbouw, en is verdeeld over 3 ruimtes. Twee royale provisieruimtes en een fijne hobbyruimte van ruim 25 m². De kelder wordt geventileerd en via de koekoek voorzien van wat daglicht. Ook heerst er een prettig klimaat met een constante temperatuur van circa 18 graden, zonder de radiatoren te gebruiken. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt met de omliggende bomen optimale privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, volwassen borders met o.a. een appelboom, een pruimenboom, een zonneterras en een schaduwterras. Ook zijn er twee praktische bijbouwen; een houten tuinberging en een extra diepe garage met een elektrische bedienbare kanteldeur en twee zijdeuren. Voor de garage bevindt zich een diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s. Ter hoogte van de groenvoorziening voor het huis bevindt zich een extra oprit. De Everard Winterslaan is een mooie, brede laan met veel openbaar groen en een gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, de basisschool en alle voorzieningen ten behoeven van openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele wandelminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. Het speeltuintje aan de Wilhelminaplein is eenvoudig te voet bereikbaar.

Oostrikkerstraat 14 Leende

Zoek jij een huis met karakter en lekker veel ruimte voor jouw gezin, hobby en/of bedrijf aan huis? Dan gaat deze vrijstaande woning in de kern van Leende jou aangenaam verrassen! Want achter de gevel van deze charmante dorpswoning gaat een verrassende en prettig ruime indeling schuil. Met behoud van de sfeervolle jaren ’30 stijl is het huis zowel gemoderniseerd als voorzien van gunstige uitbreidingen in 1992 en 2003. Zoals de uitbouw van de living waardoor deze nu ruimte biedt aan een royale zithoek en een mooie tuingerichte eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een diepe, inpandige garage met een verdieping. Deze verdieping is slim verdeeld over een extra slaapkamer op de verdieping en een praktische vliering boven de garage. Ook het ruime perceel van 1340 m² biedt alle ruimte voor een optimale buitenbeleving. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. Entree & hal Volgens goed dorps gebruik wordt de voordeur zelden gebruikt. Maar deze is er wel degelijk, op de oorspronkelijke plaats in het midden van de woning. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de fijne extra werk-/speelkamer en de keuken. Keuken De gezellige eetkeuken is uitgerust met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een gunstig raam ter hoogte van het werkblad zorgt voor fijne lichtinval en zicht op de zijtuin. De keuken biedt toegang tot de praktische kelder. Woonkamer En dan de woonkamer… Een bijzonder fijn deel van het huis met volop ruimte, licht en sfeer. Want sinds de slimme uitbouw is er ruimte voor zowel een royale zithoek als een lekker ruime eethoek. Met openslaande tuindeuren en raampartijen rondom die zorgen voor prettig lichtinval en zicht op de tuin. De L-vormige indeling maakt het mogelijk een extra werk- of speelhoekje te creëren. Ook de haard in de kalkzandstenen schouw, de inbouwverlichting en de eikenhouten vloerdelen dragen bij aan de prettige sfeer. Bijkeuken, toilet & garage Het portaal achter de keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de betegelde toiletruimte en de garage. Ook heeft het portaal een tuindeur. De geïsoleerde garage is een bijzonder praktische uitbreiding; inpandig bereikbaar, bijzonder ruim (53 m²) en voorzien van openslaande garagedeuren, raampartijen, een tuindeur en een multi-inzetbare vliering. De cv-combiketel (Nefit Ecomline 2003) staat in de garage opgesteld. Een ideale ruimte voor jouw hobby, bedrijf of praktijk aan huis! Verdieping Ook de eerste verdieping is door de jaren heen voorzien van moderniseringen en aanpassingen. Zo zijn enkele kozijnen voorzien van kunststof kozijnen en zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Drie slaapkamers, een kastenkamer en een geweldig mooie masterbedroom met walk-in-closet zorgen voor een ideale, eigentijdse indeling passend bij de wensen van een gezin. De masterbedroom is een mooie samenvoeging van een oorspronkelijke slaapkamer en de uitbouw boven de garage. Het resultaat is een sfeervolle en ruime slaapkamer met een dakkapel én een walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Buiten Het huis is gunstig gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Het perceel is optimaal ingericht. Links naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Volle hagen waarborgen de privacy. Ook aan de rechterzijde bevindt zich een oprit en een achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een gazon, een houten tuinberging, een moestuin, een terras grenzend aan de woonkamer, volwassen aanplant en een beregeningsinstallatie. Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1922, in 1992 uitgebreid met de garage en in 2003 voorzien van de uitbouw van de woonkamer. In 2018 zijn de dakpannen van de hoofdbouw vernieuwd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019. – Karaktervol & vrijstaand – Heerlijk ruim perceel – Inpandige garage 53 m³ Perceel: 1.340 m² Woonoppervlak: 191 m² Inhoud: 1.020 m³ Tip van de verkoper: ‘We hebben ons fijne huis door de jaren heen met liefde bewoond, uitgebreid en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is er alle ruimte voor een gezin, hobby, rust en privacy!’ Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.