Oranje Nassaulaan 13 Maarheeze

en jij ook zo gek op de stijl van vooroorlogse woningen? Dan wil je deze instapklare vrijstaande woning niet missen! Deze charmante, unieke woning kenmerkt zich door de karaktervolle uitstraling, de uitstekende afwerking en het mooie perceel van maar liefst 847 m². Het huis is gebouwd in 1941 en is recent compleet, op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Zowel het complete dak als de kozijnen, leidingen van gas, water en elektra, afwerking van vloeren, muren en plafonds, de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Daarnaast zijn de buitenmuren opnieuw geschilderd, is de volledige zolder verbouwd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw ingericht. Een heel bijzondere woonkans, laat een bezichtiging je overtuigen! Entree & hal Entrée. De royale hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast met uitgebreide en compleet vernieuwde installatie, de trapopgang en een toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De karaktervolle trappartij en zwart-witte tegelvloer geven de hal de kenmerkende sfeer die in de gehele woning voelbaar is. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van eiken houten vloerdelen, sfeervolle raampartijen en een schouw. Keuken De heerlijk ruime woonkeuken beschikt over een aantal bijzonder fijne eigenschappen. Fraai zicht op de tuin, veel lichtinval, een vaste kast, een manshoge kelder en een directe verbinding met de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een koelkast, vaatwasser, Quooker, magnetron, een werkeiland en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met twee ovens. Bijkeuken & toilet De betegelde bijkeuken is ruim en voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop zorgen twee karaktervolle boograampjes voor een prettige lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Op één van de slaapkamers is een droom van een walk-in-closet gerealiseerd. Deze is voorzien van een luxe kasteninrichting van kasten en lades. Ook beschikt deze kamer over een dakraam en de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwverlichting. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en vloerverwarming. Ook deze gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een eigentijdse laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De in 2015 compleet verbouwde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de verrassing van het huis: een royale, bijzonder sfeervolle extra slaapkamer! Het effect van de twee bij elkaar geplaatste dubbele dakramen is geweldig mooi, wat een lichtinval en een uitzicht! Deze dakramen zijn voorzien van zonwering. De zolder is in 2015 luxe afgewerkt met airconditioning, opbergruimte, glad gestuukte muren en een nieuwe vloer. Ook zijn er voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te kunnen realiseren. Buiten De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal gazon, borders met volwassen aanplant, een zonneterras en tuinberging met veranda. De tuin is geheel omheind met een hekwerk. Ook heeft de tuin een open bergschuur, prima geschikt als carport, garage of overkapping. Een elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot de naast de woning gelegen oprit. Op deze oprit rust een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel. Een extra poortje aan de voorzijde zorgt voor een verbinding tussen de tuin en de voortuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een extra parkeergelegenheid. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de winkelstraat, basisscholen en het medisch centrum. Ook sportverenigingen, uitvalswegen en het NS-treinstation zijn prima bereikbaar. Via de A2 bereikt u Eindhoven in 20 autominuten. – Vrijstaan wonen – Charmant en gemoderniseerd – Ruim perceel, tuin op zuiden Perceel: 847 m² Inhoud: 590 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Tip van de verkopers: “De fijne sfeer in en rondom ons huis en de perfect afgewerkte ruimtes hebben ons heel veel woonplezier gegeven!”

Valkenlaan 33 Maarheeze

Droom jij van vrij en royaal wonen in de natuur? Dan ga jij in deze villa genieten van de ruimte en de prachtige ligging! Op Landgoed Kamersven bepalen landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen het straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. Ook deze woning is omgeven door groen en heerlijk rustig gelegen, grenzend aan de bossen. De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd via luchtverwarming. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. Kenmerkend voor de woning zijn de speelse indeling en de optimale lichtinval. Ook de royale, vrij gelegen en fraai aangelegde tuin draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het huis. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. Het Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Op korte afstand van zowel de voorzieningen in het dorp, het treinstation, de sportvelden, de A2, en natuurgebied “De Pan”. Vrijstaande villa in Kamersven Gunstige indeling Ruim perceel in de bossen Inhoud: 638 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel 1440 m² Indeling Begane grond De hal heeft een speelse ronding met daarin de spiltrap verwerkt, een luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de toegang tot de living. De living heeft een open indeling met een sfeervolle, verdiepte zithoek met een Flam haard en een tuingerichte eethoek. Raampartijen en schuifpuien rondom zorgen voor een optimaal, prettig tuincontact. De eethoek vormt met de ligging tussen de keuken en de zithoek het hart van de living. De twee schuifpuien zorgen voor mooi zicht op de tuin en bieden toegang tot het terras. De eethoek en de keuken zijn via een halfhoog muurtje van elkaar gescheiden. De keuken is ruim en voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met een koelkast, een gaskookplaat en een dubbele gootsteen. Ook hier is er prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die toegang biedt tot de tuin en cv-ruimte met daarin de ketel ten behoeve van de luchtverwarming (Brink, circa 2008) en de boiler (circa 2016). Verdiepingen Op de eerste verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. De mooie ouderslaapkamer heeft een speelse ronding en een en-suite verbinding met één van de badkamers. Deze badkamer beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Buiten Buiten ervaar je de bijzondere ligging van deze woning optimaal. Ruimte en rust spelen hier de hoofdrol. Het zonneterras en het beschutte, overdekte terras grenzen via een schuifpui direct aan het huis. De tuin is mooi rondom het huis gelegen. Deze heeft een gazon en volle borders die naadloos overgaan in de bossen die behoren tot het gezamenlijke bossen van het landgoed. De vrije ligging in de natuur en de privacy zijn hier bijzonder aangenaam. Naast het huis bevindt zich de garage met een vliering. De voortuin is verzorgd aangelegd. Voor de garage bevindt zich een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Tip van de verkoper: “De fijne indeling, de lichtinval en het zicht op groen zorgen voor een heel fijne sfeer in huis. De ligging in de bossen zorgt alle dagen van het jaar voor een vakantiegevoel!”

Hoofdstraat 78 Budel-dorplein

Een droom werkelijkheid laten worden… Hiervoor heeft deze mooi gelegen karaktervolle villa alle ingrediënten in huis. Alle ruimtes in deze monumentale villa ademen de sfeer van weleer. In dit rijksmonument zijn alle authentieke onderdelen nog aanwezig. Zoals paneeldeuren, glas-in-lood, terrazzo vloeren, marmeren schouwen, origineel deurbeslag, boogramen en ambachtelijk houtsnijwerk. De historie van de woning en haar voormalige bewoners is er bijna voelbaar. Tegelijkertijd verlangt de woning naar de aandacht en energie van haar toekomstige bewoners. Die de statige, historische lay-out naadloos laten inpassen in onze hedendaagse lifestyle. Waar we wonen, werken en mantelzorgbewoning combineren in onze woonomgeving. Want daar is de villa met al haar ruimte en mogelijkheden uitstekend geschikt voor. Zonder de nostalgie en het karakter te romantiseren dient de nieuwe eigenaar oog te houden voor de grondige renovatie die noodzakelijk is. De woning wordt omringd door wandel- en natuurgebieden zoals “De Hoort” en het “Ringselven”. Grijpt u deze unieke woonkans? – Unieke ‘Dor’-villa met rijke historie – Karaktervolle indeling, elementen en uitstraling – Ruim perceel op het zuiden Tip van de verkoper: “De indeling, uitstraling en afmetingen van de villa zijn uniek. Er is alle ruimte voor een groot gezin, bedrijf aan huis of mantelzorgbewoning. En met natuurgebieden ‘Ringselven’ en ‘De Hoort’ in de achtertuin een heerlijke plek!” Entree & hal De hoofdentree van de villa via de trapopgang en vestibule doet je direct beseffen een unieke woning te betreden. Waar dubbele glazen deuren met een gebogen bovenlicht toegang bieden tot de imposante hal. De hal beschikt, net als nagenoeg alle ruimtes in de villa, over originele details zoals de terrazzovloer, de paneeldeuren en het glas-in-lood. De fraaie trappartij vormt via bordestrappen van de kelder tot aan de zolder, het hart van het pand. Zit-/eetkamers In het verlengde van de dubbele deuren in de hal bevinden zich de authentieke glas-in-lood deuren die horen bij de mooie eetkamer. Deze tuingerichte kamer heeft een vaste kast, een gemetselde schouw en staat in verbinding met zowel de keuken als de tuinkamer/galerij. Links van de hal bevindt zich een prachtig ruime woonkamer-en-suite voorzien van twee natuurstenen schouwen en aan de voorzijde een erker. Keuken & bijkeuken De oorspronkelijke keuken werd door de laatste bewoners niet als zodanig gebruikt. Het aangrenzende portaal met daarin de zij-entree van de woning is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Zowel dit portaal als de keuken hebben een toegang tot de hal. Ook biedt de hal toegang tot de wasruimte en de toiletruimte. Eerste verdieping Halverwege de bordestrap biedt een half hoog trapje toegang tot het linkerdeel van de villa. De zonnige overloop beschikt over de originele kastenwand met paneeldeuren. Links bevindt zich de betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. Aan de rechterzijde is een slaapkamer gelegen, die over een trapje met enkele treden beschikt. Hierdoor zijn alle slaapkamers op het zelfde niveau gelegen. Deze kamer staat in verbinding met de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder detail. Een glas-in-lood pui en het inpandige balkon dat zo beeldbepalend is voor de villa. De overige drie goed bemeten slaapkamers zijn aan deze overloop gelegen. Twee van deze kamers zijn voorzien van mooie boogramen en natuurstenen schouwen. De eerste verdieping beschikt in totaal over 5 royale slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping De bordestrap vervolgt zijn route naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over vier volwaardige kamers, allen voorzien van bergruimtes en een vaste wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte. Kelder De villa is geheel onderkelderd en beschikt over diverse ruimtes die grotendeels met elkaar in verbinding staan. Hier bevindt zich de oliegestookte cv-installatie, deze is momenteel buiten gebruik. De bovengrondse olietank bevindt zich in de achtertuin. Buiten De omvang van het perceel (2.655 m²) is perfect in verhouding met de villa. De achtertuin is 30 meter diep, 55 meter breed en gunstig op het zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met paden, een vijverpartij, volle borders en volwassen bomen. Hiermee is optimale privacy gegarandeerd. Links naast de woning bevindt zich een garage met een kap en een aangrenzende berging. Algemeen In de woning bevinden zich asbesthoudende materialen. In het verleden vond de opslag van olie plaats in een ondergrondse olietank die vermoedelijk nog in de voortuin gelegen is. In het verleden is er bodemverontreiniging als gevolg van de aanwezige zinkassen vastgesteld. Het perceel is in 1990 gesaneerd. Informatie over de subsidies en leningen ten behoeve van onderhoud en restauratie van rijksmonumenten vindt u op www.cultureelerfgoed.nl en www.restauratiefonds.nl. Een stukje historie… Deze villa in chaletstijl is in 1901 gebouwd door Maurice Dor, als onderdeel van het fabrieksdorp zoals dat vanaf 1892 werd opgezet door de gebroeders Dor ten behoeve van de door hen opgerichte zinkfabriek. Tot 1974 werd de villa bewoond door de familie Dor. Hierna vestigden de Zusters de Dochters der Liefde zich daar en werd de villa ingericht als klooster. Zo zijn enkele kamers ingericht als kapel en sacristie. In 1987 hebben de Zusters Budel-Dorplein verlaten. Sindsdien werd de villa bewoond door de laatste bewoners. Meer informatie over de bijzondere bouwelementen van de villa vindt u op www.heemkundekringcranendonck.nl. Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig.

Biesven 8 8-a Leende

Bedrijfsruimte met kantoor en bedrijfswoning gelegen op een ruim perceel. Het object is gebouwd in 1999 en gelegen op bedrijventerrein De Breedvennen. Dit bedrijventerrein ligt aan de westkant van Leende en is ca 3 ha groot. Het kent een modern, gemengde bedrijvigheid, waarbij er veelal sprake is van bijbehorende bedrijfswoningen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gehuisvest: Bouwbedrijf Van Bree Aarts, Atlas Copco, schilderbedrijf Verhoeven, Innocom B.V. Verwarmingsservice Leende. Op bedrijventerrein De Breedevennen zijn rechtstreeks toegestaan bedrijven in de milieu categorie 1 en 2. Bedrijven uit categorie 3 kunnen enkel op basis van een ontheffing een vestigingsvergunning verkrijgen. Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Heeze-Leende. De totale perceelsomvang bedraagt 3.017 m². Het bedrijfsgedeelte bestaat uit: – een kantoorvilla verdeeld over begane grond en 1e verd. van ca. 298 m², – een bedrijfsruimte van ca. 250 m² in het souterrain via een hellingbaan te bereiken, – een achtergelegen bedrijfshal van ca. 470 m² met een vrije hoogte van 9 meter, – en een overdekte buitenopslag van ca. 240 m² met een vrije hoogte van 7 meter. De woning beschikt over: – een gunstige indeling met een royale living, een tuinkamer en een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, – een omsloten, fraai aangelegde achtertuin van 30 meter diep, – een woonoppervlak van 228 m², – en een inhoud van 881 m³. De woning betreft een bedrijfswoning, deze mag alleen worden bewoond door de of één van de gebruiker(s) van de bijbehorende bedrijfsruimtes. De bedrijfshal is opgetrokken uit staalskeletbouw met een gemetselde plint en stenen gevels, bekleed met damwandprofiel en is o.a. voorzien van: – Twee overheaddeuren (voor-en achterzijde), – Een lichtstraat, – Opbouwverlichting, – Twee entresolvloeren. De kantoorruimte is geheel opgetrokken uit metselwerk en heeft de navolgende voorzieningen: – Diverse kantoorvertrekken, – Keuken/pantry, – Toilet, – Douchegelegenheid, – Kantine-voorziening, – CV installatie, – Verlaagde plafonds met inbouw verlichting, – Kabelgoten t.b.v. elektra en UTP aansluitingen. De bedrijfsruimte en een deel van de kantoorruimte wordt momenteel verhuurd waarbij er sprake is van een huurovereenkomst die steeds met 1 maand wordt voortgezet en een opzegtermijn van twee maanden heeft. Bij verkoop wordt het geheel desgewenst vrij van huur opgeleverd. Het geheel is zeer verzorgd en op degelijke wijze met toepassing van deugdelijke materialen gebouwd. Zowel de bedrijfshal als het souterrain zijn vanuit de kantoorruimte bereikbaar. Het souterrain is per auto/ bedrijfswagen bereikbaar via een hellingbaan. Het terrein rondom de bedrijfsruimte is geheel verhard met klinkers en wordt afgesloten via een handbediende poort. Bedrijfswoning: Entree, hal & living Entree. Bij binnenkomst valt de degelijke bouwwijze van de woning direct op. De gehele woning is voorzien van massief houten paneeldeuren en kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De hal beschikt over de trapopgang, de meterkast en de betegelde toiletruimte. De living heeft een mooie, open lay-out. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de tuin. De living biedt ruimte aan een zithoek met aangrenzend een eethoek, een zonnige tuinkamer en een open keuken met een kookeiland en ruimte voor extra eethoek. Tuinkamer, keuken & bijkeuken Via de schuifpui in de tuinkamer is er een directe verbinding met de terrasoverkapping. De keuken heeft een prettig ruime u-vormige keukenopstelling en een kookeiland met eetbar. Ook hier zorgen raampartijen ter hoogte van het werkblad voor een fijne lichtinval. De keuken heeft een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap, en een vaatwasser. Ook beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met een werkkast, schuifkastenwand met opstelling CV ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een betegelde toiletruimte, en een tuindeur. Eerste en tweede verdieping De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een bergkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een diepe inloopkast. Via openslaande tuindeuren staat deze kamer in verbinding met de fijne loggia. Ook de tweede slaapkamer grenst aan de loggia. De badkamer is prettig ruim en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet met hangcloset en vloerverwarming. De bergkamer is voorzien van een steektrap richting de tweede verdieping. Deze bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en twee Velux-dakramen. De overloop en de (slaap-)kamers zijn voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Buiten De woning beschikt over een bijzonder ruime, fraai ingerichte achtertuin met volop privacy. De tuin is 30 meter diep en heeft alles in huis voor een fijne buitenbeleving. Zoals een sfeervolle overkapping met een lichtstraat grenzend aan de tuinkamer, een degelijk gebouwd houten tuinhuis/hobbyruimte en een houten prieel achter in de tuin. De tuinaanleg beschikt over sierbestrating, een gazon, buxuskwadranten, volle borders en een beregeningsinstallatie. De praktische overkapping grenzend aan de bijkeuken biedt toegang tot de gemetselde fietsenberging. Via een overheaddeur en een loopdeur is er een directe verbinding met het bedrijfsgedeelte. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Het bedrijventerrein is op zeer korte afstand gelegen van de landelijke verkeersader A2. De op-en afritten liggen op slechts enkele autominuten rijden. PARKEREN: Het object is gelegen op een ruim perceel. Op eigen terrein is er dan ook voldoende parkeergelegenheid.

Weth. Van Hunselstraat 22 Budel

Ben jij op zoek naar extra ruimte voor jouw hobby of bedrijf aan huis? Dan ga jij in deze vrijstaande woning profiteren van de gunstige bijbouwen en de vrijheid die het ruime perceel biedt! Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en gelegen op een perceel van 739 m². Het perceel biedt ruimte aan een diepe voortuin, een extra brede zij-achterom, een vrijstaande garage met carport en een verzorgde tuin met een royale hobbyruimte en drie bergingen. Het woonhuis is gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de begane grond voorzien van een uitbouw met daarin o.a. een royale badkamer en een mooie tuinkamer, en aansluitend een sfeervolle terrasoverkapping. Op de verdieping beschikt het huis over 4 (slaap-)kamers. De vrijstaande garage is compleet geïsoleerd en ingericht als studio. Een prima werkkamer, praktijkruimte of chillruimte voor opgroeiende kinderen. De eigenaar heeft de woning voorzien van 12 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een duurzaam verwarmingssysteem. Ook is het gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. – Gunstige, vrije ligging – Vrijstaand op ruim perceel – Gunstige bijbouwen Perceel: 739 m² Inhoud: 545 m³ Energielebel: E Tip van de eigenaar: “Mijn huis is heerlijk vrij gelegen en beschikt over veel buitenruimte en praktische bijbouwen. Ik heb het huis extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.” Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De hal beschikt over een garderobe, de meterkast, de trapopgang, een verdiepte trapkast, een vaste kast en de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer De zonnige living heeft een zithoek, een tuingerichte eethoek en een schouw met daarin een houtkachel. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer heeft ook een verbinding met de dichte keuken. Keuken De dichte eetkeuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting een raam ter plaats van het werkblad, dat voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en onder- en bovenkasten. In de dichte keuken is ruimte voor de opstelling van een eethoek. Bijkeuken en badkamer De betegelde bijkeuken bevindt zich in de uitbouw en beschikt over de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2016), de elektrische boiler (120 liter), de wasmachine-aansluiting, de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en inbouwverlichting. De separate toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een hangcloset, een fonteintje en een raampje. Tuinkamer De tuinkamer is een fijne ruimte die zowel het verlengde van de woonkamer als het voorportaal van de tuin is. De tuinkamer is verwarmd en heeft een lichtkoepel en een tuindeur die toegang biedt tot de sfeervolle terrasoverkapping uitgevoerd in kunststof. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een eenvoudige toiletruimte met een broyeurtoilet (vermaler). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Buiten Buiten is de tuin ingericht met een zonneterras voorzien van sierbestrating, een gazon met rondom borders, erfafscheiding en diverse bijbouwen. Zoals de garage die als verblijfsruimte is ingericht met vloer- en wandafwerking, een raamkozijn, een zijdeur en de aanvulling op het verwarmingssysteem. Dit betreft een houtkachel met daaraan gekoppeld een buffervat die desgewenst de woning ook volledig kan verwarmen, zonder gas te verbruiken. Een vlizotrap biedt toegang tot de (kleine) bergzolder. Achterin de tuin bevindt zich een 9 meter brede hobbyruimte met raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan weerszijden van deze praktische ruimte grenzen drie bergruimtes. Een bijzonder prettig kenmerk van de tuin is de extra brede achterom zodat een aanhanger, caravan, auto of werkbus tot achter op het perceel gestald kan worden. Ook de voortuin van is keurig aangelegd en voorzien van een gazon, een diepe oprit met sierbestrating en een carport voorzien van een lichtkoepel. De Wethouder van Hunselstraat is gunstig gelegen in de dorpskern van Budel, aan de rand van zowel de Vogeltjesbuurt als het centrum. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken

Klein-Schoot 8 Budel-schoot

Ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid en een huis om naar eigen smaak te ver- of herbouwen? Dan gaan de mooie ligging en mogelijkheden van deze woning aan Klein Schoot jou aanspreken! Het huis kenmerkt zich door de vrije ligging in het buitengebied, het zicht op de landerijen en de gunstige afmeting van het perceel (1.790 m²). De woning is gebouwd omstreeks 1952 en wordt verwarmd via gaskachels. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, bijkeuken, twee slaapkamers en een woonkeuken en badkamer in de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en ruimte om een extra kamer te creëren. De woning heeft een vriendelijke uitstraling, echter ook een gedateerde afwerking. Op het perceel bevinden zich een stenen berging en een voormalige (dieren-)schuur. Het bestemmingsplan voorziet in een woning met een goot- en nokhoogte van 7 resp. 10 meter. – Vrije, landelijke ligging – Mooi ruim perceel 1.790 m² – (Ver)bouwmogelijkheden Perceel: 1.790 m² Inhoud: 393 m³ Woonoppervlak: 102 m² Energielabel: G Tip van de verkoper: “De ligging van mijn ouderlijk huis is heel fijn; heerlijk vrij en toch dichtbij de kernen van Budel-Schoot en Budel. Samen met de ruimte op het perceel en het mooie uitzicht heeft het onze familie altijd veel woongenot geboden.” Entree en woonkamer De voordeur bevindt zich in het midden van de voorgevel. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de twee (slaap-)kamers en de woonkamer. De woonkamer heeft een schouw en een gaskachel en een verdiepte trapkast. Een raampartij biedt mooi zicht op de tuin. Woonkeuken In de ruime woonkeuken zorgen goed bemeten raampartijen voor een prettige lichtinval en tuincontact. De keuken is voorzien van een authentieke keukeninrichting met een terrazzo werkblad en -gootsteen, een geiser, een los fornuis en een afzuigkap. Ook deze ruimte heeft een gaskachel. De keuken biedt toegang tot de sanitaire ruimtes, de bijkeuken, een verdiepte trapkast en de tuin. De bijkeuken beschikt over vaste kasten, de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en een verbinding met één van de slaapkamers. Slaapkamers (begane grond) Aan de voorzijde van het huis, aan weerszijden van de hal zijn twee (slaap-)kamers gelegen. Eén van deze kamers heeft een verbinding met de bijkeuken. Toilet en badkamer (begane grond) Een betegeld portaal is voorzien van een vaste wastafel en biedt toegang zowel de separate toiletruimte als de badkamer met een ligbad. Beide ruimtes zijn betegeld en voorzien van een raampje. Verdieping Op de verdieping bevinden zich een royale overloop en twee slaapkamers. Op de overloop is ruimte om een derde slaapkamer te realiseren. Buiten Op het perceel bevinden zich een voormalige dierenschuur (19.80 * 7.50 m) en een stenen berging. Het dak van de schuur is recent verwijderd. De woning is rondom voorzien van een gazon. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Links naast het huis bevindt zich een diepe oprit. Op het perceel rust een woonbestemming met een toegestane goot- en nokhoogte van 7 en resp. 10 meter. Het bestemmingsplan is opgenomen in de verkoopbrochure. Voor concrete vragen over aan- en verbouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de Gemeente Cranendonck. In 2013 heeft via Actief Bodembeheer de Kempen een bodemsanering op het perceel plaatsgevonden. Klein Schoot is fraai en landelijk gelegen in het buitengebied van Budel-Schoot. De bebouwing in de omgeving is gevarieerd en gelegen op ruime percelen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De dorpskern van Budel met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook de snelweg A2 richting zowel Eindhoven als Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Bestemmingsplaninformatie Voor bestemmingsplaninformatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Oostrikkerstraat 14 Leende

Zoek jij een huis met karakter en lekker veel ruimte voor jouw gezin, hobby en/of bedrijf aan huis? Dan gaat deze vrijstaande woning in de kern van Leende jou aangenaam verrassen! Want achter de gevel van deze charmante dorpswoning gaat een verrassende en prettig ruime indeling schuil. Met behoud van de sfeervolle jaren ’30 stijl is het huis zowel gemoderniseerd als voorzien van gunstige uitbreidingen in 1992 en 2003. Zoals de uitbouw van de living waardoor deze nu ruimte biedt aan een royale zithoek en een mooie tuingerichte eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een diepe, inpandige garage met een verdieping. Deze verdieping is slim verdeeld over een extra slaapkamer op de verdieping en een praktische vliering boven de garage. Ook het ruime perceel van 1340 m² biedt alle ruimte voor een optimale buitenbeleving. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. Entree & hal Volgens goed dorps gebruik wordt de voordeur zelden gebruikt. Maar deze is er wel degelijk, op de oorspronkelijke plaats in het midden van de woning. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de fijne extra werk-/speelkamer en de keuken. Keuken De gezellige eetkeuken is uitgerust met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een gunstig raam ter hoogte van het werkblad zorgt voor fijne lichtinval en zicht op de zijtuin. De keuken biedt toegang tot de praktische kelder. Woonkamer En dan de woonkamer… Een bijzonder fijn deel van het huis met volop ruimte, licht en sfeer. Want sinds de slimme uitbouw is er ruimte voor zowel een royale zithoek als een lekker ruime eethoek. Met openslaande tuindeuren en raampartijen rondom die zorgen voor prettig lichtinval en zicht op de tuin. De L-vormige indeling maakt het mogelijk een extra werk- of speelhoekje te creëren. Ook de haard in de kalkzandstenen schouw, de inbouwverlichting en de eikenhouten vloerdelen dragen bij aan de prettige sfeer. Bijkeuken, toilet & garage Het portaal achter de keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de betegelde toiletruimte en de garage. Ook heeft het portaal een tuindeur. De geïsoleerde garage is een bijzonder praktische uitbreiding; inpandig bereikbaar, bijzonder ruim (53 m²) en voorzien van openslaande garagedeuren, raampartijen, een tuindeur en een multi-inzetbare vliering. De cv-combiketel (Nefit Ecomline 2003) staat in de garage opgesteld. Een ideale ruimte voor jouw hobby, bedrijf of praktijk aan huis! Verdieping Ook de eerste verdieping is door de jaren heen voorzien van moderniseringen en aanpassingen. Zo zijn enkele kozijnen voorzien van kunststof kozijnen en zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Drie slaapkamers, een kastenkamer en een geweldig mooie masterbedroom met walk-in-closet zorgen voor een ideale, eigentijdse indeling passend bij de wensen van een gezin. De masterbedroom is een mooie samenvoeging van een oorspronkelijke slaapkamer en de uitbouw boven de garage. Het resultaat is een sfeervolle en ruime slaapkamer met een dakkapel én een walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Buiten Het huis is gunstig gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Het perceel is optimaal ingericht. Links naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Volle hagen waarborgen de privacy. Ook aan de rechterzijde bevindt zich een oprit en een achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een gazon, een houten tuinberging, een moestuin, een terras grenzend aan de woonkamer, volwassen aanplant en een beregeningsinstallatie. Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1922, in 1992 uitgebreid met de garage en in 2003 voorzien van de uitbouw van de woonkamer. In 2018 zijn de dakpannen van de hoofdbouw vernieuwd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019. – Karaktervol & vrijstaand – Heerlijk ruim perceel – Inpandige garage 53 m³ Perceel: 1.340 m² Woonoppervlak: 191 m² Inhoud: 1.020 m³ Tip van de verkoper: ‘We hebben ons fijne huis door de jaren heen met liefde bewoond, uitgebreid en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is er alle ruimte voor een gezin, hobby, rust en privacy!’ Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.

Everard Winterslaan 3 Maarheeze

Ben jij op zoek naar een prettig ruim huis met volop ruimte voor jouw gezin en hobby-/praktijk aan huis? Maak kennis met deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning die zich kenmerkt door de mooie ligging en de praktische indeling. De ligging in het geliefde “Maarheeze-Zuid” aan een brede laan met een diepe groenvoorziening voor het huis is erg prettig. Ook in de achtertuin biedt het zongeoriënteerde perceel van 405 m² volop groen en privacy. De woning biedt naast een mooie ligging ook veel praktische woonruimte. Zo is het huis grotendeels onderkelderd en is de woning door de eigenaren voorzien van een slimme uitbouw met daarin een fijne werk-/speelkamer. De toiletruimte en separate ingang hierin maakt deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping heeft een aanpassing van de indeling gezorgd voor een grotere badkamer zonder in te leveren op praktische ruimte. De tweede verdieping heeft een mooie vierde slaapkamer en extra bergruimte. Recent zijn de toiletruimtes in de hal en op de verdieping vernieuwd. Ook is er spouwmuur- en dakisolatie toegepast. – Fijne ligging aan brede straat – Aanbouw met praktijkruimte – Tuin op zonzijde volop privacy Perceel: 405 m² Inhoud: 772 m³ Woonoppervlakte: 165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De ligging van het huis met volop privacy en openbaar groen is fijn. Het grote oppervlak en de zeer praktische indeling van het huis heeft ons altijd veel woonplezier gegeven!” Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. Deze is voorzien van de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte en de trappartij die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de kelder. Net als de rest van de begane grond is de hal voorzien van een vloertegel met vloerverwarming. De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie. De keuken is gunstig aan de voorzijde gelegen zodat de zit- en eethoek profiteren van optimale privacy en tuincontact. De keuken is vernieuwd in 2000 en beschikt over een royale inrichting en inbouwapparatuur. Met een raampartij ter hoogte van het werkblad en een schiereiland die als natuurlijke afscheiding tussen de keuken en de eethoek fungeert. Ook beschikt de keuken over een vaatwasser op hoogte, een 5-pits gaskookplaat met wok- en visbrander en rvs afzuigschouw, een extra brede heteluchtoven, een koelkast, een vriezer, een inbouwboiler, een apothekerskast en veel praktische lades en kastruimte. De keuken biedt toegang tot de uitbouw. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek en een tuingerichte zithoek met een open haard. De kamerbrede glaspui zorgt voor optimaal lichtinval en fijn tuincontact. De tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Het huis is in 2002 voorzien van een slimme aanbouw met daarin een kantoor-/praktijkruimte met een toiletruimte en een separate entree rechts naast de woning. De kantoorruimte is optimaal geïsoleerd, heeft een laminaatvloer, een tuindeur en meet 25 m². Natuurlijk is deze multi-inzetbare ruimte ook een heel fijne speel- of werkkamer! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een separate toiletruimte. De glazen bouwstenen in de zijgevel zorgen op de badkamer voor prettig lichtinval. Alle slaapkamers beschikken over een schuifpui met een elektrisch bedienbaar rolluik en een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een schuifkastenwand. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De royale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een complete indeling met twee wastafels, een ligbad met whirlpool, een douchecabine en mechanische ventilatie. De toiletruimte is net als de toilet op de begane grond recent compleet vernieuwd en voorzien van een moderne betegeling, een fonteintje, een hangcloset en een gevelraam. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier is ruimte voor zowel een mooie 4e slaapkamer, de cv-ruimte als veel bergruimte. De slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van zowel een gevelraam als een dakraam, beiden voorzien van een insectenhor. De cv-ruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, een dakraam met hor en de cv-combi-ketel (Nefit 1996.) Deze is recent gecontroleerd en verkeerd in goede conditie. Het dak van de woning is nageïsoleerd. Kelder De manshoge kelder is een mooie toevoeging aan het praktische karakter van het huis. De kelder beslaat de oppervlakte van het huis, zonder de aanbouw, en is verdeeld over 3 ruimtes. Twee royale provisieruimtes en een fijne hobbyruimte van ruim 25 m². De kelder wordt geventileerd en via de koekoek voorzien van wat daglicht. Ook heerst er een prettig klimaat met een constante temperatuur van circa 18 graden, zonder de radiatoren te gebruiken. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt met de omliggende bomen optimale privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, volwassen borders met o.a. een appelboom, een pruimenboom, een zonneterras en een schaduwterras. Ook zijn er twee praktische bijbouwen; een houten tuinberging en een extra diepe garage met een elektrische bedienbare kanteldeur en twee zijdeuren. Voor de garage bevindt zich een diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s. Ter hoogte van de groenvoorziening voor het huis bevindt zich een extra oprit. De Everard Winterslaan is een mooie, brede laan met veel openbaar groen en een gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, de basisschool en alle voorzieningen ten behoeven van openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele wandelminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. Het speeltuintje aan de Wilhelminaplein is eenvoudig te voet bereikbaar.

Sperwerlaan 13 Maarheeze

Is vrij wonen in een bosrijke omgeving jullie ultieme woonwens? Dan gaat deze onder architectuur gebouwde villa aan jullie verwachtingen voldoen! De ligging is uniek; heerlijk rustig en compleet vrij op een perceel van 1053 m² omgeven door de bossen van Landgoed Kamersven. De woning is door de huidige eigenaren gebouwd in 1979. Kenmerkend zijn de speelse indeling en de frisse uitstraling van de witte gevels gecombineerd met eigentijds antracietgrijs houtwerk. Sinds de bouw zijn er een aantal slimme aanpassingen en verbeteringen toegepast. Zo is de kap op de eerste verdieping verhoogd en voorzien van een forse dakkapel. Hierdoor is er een heerlijk zonnige en multi-inzetbare ruimte op de verdieping ontstaan. Ook de brede terrasoverkapping aan de achtergevel die op slimme wijze in de bestaande constructie is geïntegreerd draagt bij aan het wooncomfort. Recentelijk zijn de cv-combiketel en het sanitair vernieuwd, en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. – Unieke ligging in ‘Kamersven’ – Eigentijdse uitstraling – Mooi ruim perceel in bos Perceel: 1053 m² Inhoud: 594 m³ Woonoppervlak: 149 m² Energielabel: Tip van de verkoper: “De ligging midden in de bossen van Landgoed Kamersven maakt onze woning uniek. De rust, ruimte en privacy zorgen alle dagen van het jaar voor een vakantiegevoel!” Begane grond De carport van het huis is geïntegreerd in de dakconstructie en biedt een prettige overdekte entree tot de woning. De royale hal beschikt over de meterkast, een garderobe, de moderne betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een nokhoge pui en de trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne glazen deuren bieden toegang tot de living. De living kenmerkt zich door de speelse indeling en de gunstige raampartijen. Deze zorgen rondom voor een optimale lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een verdiepte zithoek met een haard. Aan de tuinzijde bevindt zich een sfeervolle tweede zithoek met een twee directe verbindingen met de tuin. En ook halverwege de woonkamer bij de kamerhoge pui is er ruimte voor een luie stoel of bureau. De eethoek en de keuken staan via een halfhoog muurtje met elkaar in verbinding. De keuken heeft een slimme u-vormige voorzien van een granieten werkblad en achterwand, een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een 1 ½ spoelbak een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast en een vaste houten werkblad. De bijkeuken grenzend aan de keuken biedt toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over een tuindeur en een kanteldeur. De begane grond is voorzien van een boeren plavuizen vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgen de vide, het nokhoge plafond en de gunstige dakopbouw voor een optimaal lichtinval op de overloop. Hier is ruimte voor een heel fijn studeer-of chillhoekje. Ook zou hier een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden. Op de drie slaapkamers zorgen de nokhoge plafonds voor een ruimtelijke beleving. De slaapkamers beschikken allen over vaste kasten. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Uitgevoerd met een eigentijdse betegeling en modern sanitair. De cv-combiketel (Nefit Trendline 2019) bevindt zich in de cv-ruimte op de overloop. Buiten Ook de buitenruimtes van deze villa zijn bijzonder prettig. Zowel aan de zijkant (op de zonzijde) van het huis als aan achterzijde bevindt zich een overdekt terras. De fraaie tuin met een gazon en volwassen bomen en planten is rondom de woning gelegen. De tuin gaat naadloos over in de bossen van het landgoed. Samen met de diepe oprit en de voortuin volop privacy een mooi geheel. Het Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Vrijstaande landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen bepalen het fraaie, rustige straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa €200,-. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, horecagelegenheden en de sportvelden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het treinstation bevindt zich op 10 wandelminuten van de woning en zorgt voor een directe treinverbinding met Eindhoven en Weert. Het Kamersven wordt omsloten door natuurgebieden Weerterbos, De Pan en de Hugterheide; de natuur wandelt letterlijk je tuin binnen!

Stationsstraat 64 Maarheeze

Welkom in deze jonge vrijstaande gezinsvilla! Dit jonge, moderne herenhuis is gebouwd in 2004 en gunstig gelegen in de dorpskern van Maarheeze. Kenmerkend voor de woning zijn de verrassingen die achter de voorgevel schuil gaan: zoals de bijzonder ruimtelijke indeling van de begane grond met twee eigentijdse uitbouwen en de prachtig aangelegde, royale achtertuin met volop privacy. Ook de erkers, de terrasoverkapping, de inpandig bereikbare garage, de 17 zonnepanelen, de carport en de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren zorgen voor een comfortabel en praktisch geheel. Het huis beschikt over een woonoppervlak van 190 m² en heeft een perceelsomvang van 648 m². Laat je overtuigen door het instapklare karakter en de verrassende elementen van dit complete herenhuis! – Vrijstaand & eigentijds – Heerlijk ruime tuin – Levensloopbestendig! Perceel: 648 m² Inhoud: 749 m³ Woonppervlakte: 190 m² Energielabel: A Tip van de verkopers: “Bij de bouw van ons huis hebben we direct gekozen voor een forse en slimme uitbouw. Van deze ruimtes hebben we altijd optimaal genoten, net als van de heerlijke tuin volop privacy!” Begane grond Entree! De carport voor het huis zorgt voor een prettige overdekte entree. De hal beschikt over een antracietgrijze vloertegel, een betegelde toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. Een eigentijdse aluminium “Gewoon Gers”-deur met glaspanelen zorgt voor een indrukwekkende toegang tot de living. In de zonnige living zorgen twee brede erkers voorzien van shutters en een mooie uitbouw met glaspartijen rondom voor prettige ruimtes en optimaal lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie zithoek. De brede erker in de zijgevel biedt tussen de zithoek en de leefkeuken ruimte aan een eethoek. Of aan een extra zit-,werk- of speelhoekje. De living, keuken en slaapkamer zijn allen voorzien van een Bourgogne Maple vloer met wisselende breedtes. De leefkeuken in de royale uitbouw beslaat nagenoeg de volle breedte van het huis en fungeert als het hart van de woning. Met ruimte voor een royale eethoek. Ook hier zorgen kamerhoge glaspuien voor een optimale lichtinval en een directe toegang tot de royale terrasoverkapping. De keuken met een hoogglans keukeninrichting uitgevoerd met een schiereiland en een granieten werkblad heeft een inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, en een combi-oven. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken en garage, als de uitbouw met daarin de extra (slaap-)kamer en badkamer. Ook hier uitgevoerd met zwarte aluminium “Gewoon Gers”-binnendeuren met matglazen panelen. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2002) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De bijkeuken is tevens de verbinding tussen het woonhuis en de garage. De garage is voorzien van een segmentdeur en de omvormer ten behoeve van de 17 zonnepanelen. De mooie extra slaapkamer in de uitbouw staat via openslaande tuindeuren in verbinding met de terrasoverkapping. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging met tuindeur waar alle aansluitingen voor een toekomstige badkamer al aanwezig zijn. Natuurlijk is de slaapkamer ook perfect geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. Verdiepingen De eerste verdieping is voorzien van drie goed bemeten slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een betegeling in moderne kleurstelling, een douchecabine, een ligbad, een toilet met hangcloset en een wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een Uniclic Maple vloer van Par-ky. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een Velux dakraam, de wtw-installatie en schuifkasten onder de dakschuinte. De zolder is een prima bergzolder maar kan na het plaatsen van een dakkapel ook ruimte bieden aan een extra slaapkamer. Buiten De prachtig aangelegde, 35 meter diepe achtertuin met volop privacy is met recht de kers op de taart bij deze woning. In het strakke tuinontwerp zijn een moderne vijverpartij, volle hagen, een gazon, een zonneterras en paden voorzien van sierbestrating opgenomen. Roestvrijstalen tuinbanken en -elementen benadrukken het moderne karakter. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijk schaduwrijk verhoogd terras over de volle breedte van het perceel. Samen met de sfeervolle terrasoverkapping direct grenzend aan de keuken, de zij-achterom, de zeer verzorgde voortuin en de carport zijn hiermee alle ingrediënten in huis voor een heerlijke tuinbeleving. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Stationsstraat is de doorgaande weg van het dorp en kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich binnen enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.