Moonslaan 18 Maarheeze

Op zoek naar heel veel leef- en buitenruimte? Laat je verrassen door deze robuuste villa, gebouwd in 1978. De ligging aan de Moonslaan is bijzonder mooi, omgeven door vrijstaande villa’s en volwassen bomen aan beide zijden. De woning kenmerkt zich door het prachtig ruime perceel van 2.165 m² en de royale indeling. Zo meet de living 55 m². Raampartijen rondom zorgen hier voor heerlijk zicht op de tuin en een optimale lichtinval. De haardpartij biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. De open keuken staat via een half hoog muurtje in verbinding met de living. De royale, inpandige garage beschikt over een vliering. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Hier is ruimte voor een extra (slaap-)kamer. De woning wordt omgesloten door een privacybiedend en omheind perceel met een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De gunstige basis van de woning is uitermate geschikt om deze naar een eigentijdse villa te transformeren! – Royale villa – Prachtig ruim en zonnig perceel – Mooie en praktische indeling Inhoud: 832 m² Oppervlakte: 206 m² Perceel: 2.165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De heerlijke ligging volop groen en privacy heeft de eigenaren altijd veel woonplezier geboden. Ook de ruimtelijke indeling is fijn en biedt de nieuwe eigenaar veel mogelijkheden. ” Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De prettige ruime hal beschikt over een plavuizenvloer, de trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte. Woonkamer De woonkamer heeft bijzonder gunstige afmetingen die samen met de raampartijen rondom voor een fijne sfeer zorgen. Openslaande tuindeuren in de zithoek bieden toegang het terras en de tuin. De doorkijkhaard biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. Keuken & garage Via een half hoog muurtje staat de eethoek in verbinding met de open keuken. Deze heeft een plavuizen vloer en een kersenhouten, L-vormige inrichting met een kookeiland, oven, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Twee ramen ter hoogte van het werkblad bieden fijn zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur en ruimte voor een extra eethoek of juist een mooie uitbreiding van de keuken. De keuken biedt directe toegang tot de inpandige garage. Deze heeft openslaande garagedeuren en een praktische bergvliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. De overloop is prettig ruim en is voorzien van een lichtinval via de hoge gevelramen. De ouderslaapkamer grenst aan de tuinzijde en beschikt over een balkon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste wastafel. Slaapkamer 3 beschikt over een royale inloopkast en een klein balkon. De betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een dakraam. De separate eenvoudige doucheruimte is te bereiken via de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over de cv-combiketel (Vaillant) en veel bergruimte. Op deze ruime verdieping kan desgewenst een extra kamer worden gerealiseerd. Algemeen: De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas. Het prachtig ruime perceel van 2.165 m² wordt rondom omarmd door volwassen groen. Dit zorgt voor een vrije beleving met optimale privacy. Ook de ligging van de villa op het perceel is gunstig. De achtertuin is 40 meter diep en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een royaal terras en een gazon. Het gazon vormt een mooi geheel met de zij- en voortuin. Deze voortuin heeft een diepe oprit. Het perceel is geheel omheind en is aan de voorzijde te bereiken via een dubbele, automatische draaipoort. Ook is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Moonslaan is een mooie laan in de dorpskern van Maarheeze. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” bevinden zich in de directe omgeving.

Dissel 148 Maarheeze

Welkom in deze moderne, uitstekend onderhouden villa met een unieke, vrije ligging! Deze vrijstaande woning is één van de verborgen parels van de Bruine Akkers. Samen met een aantal eveneens moderne villa’s en bungalows heerlijk rustig en autoluw gelegen aan de rand van de wijk. Direct grenzend aan een wandelpad en de bossen. En met als unieke extra; een oneindig uitzicht over de weilanden en de bossen. De woning is gebouwd in 1995 volgens een asymmetrisch ontwerp waarbij een slimme indeling, privacy en optimaal licht en zicht de uitgangspunten waren. Vervolgens is er gebouwd met toepassing van enkel hoogwaardige en duurzame materialen. Er is tot in detail gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking die ook nu nog naadloos aansluit bij de wensen van de kritische koper. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-combiketel is vernieuwd en recent is de woning voorzien van 16 zonnepanelen via het gemeentelijk initiatief de “Groene Zone”. Laat je verrassen door zonnige indeling en het instapklare woongenot! De Bruine Akkers is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk aan de rand van het dorp. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, ouderenhome “Onze School”, en horecagelegenheden zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Ook het treinstation, de sportvelden, natuurgebied “De Pan” bevinden zich op korte afstand. De woning grenst aan een mooi wandelpad dat aansluit op het bos achter de woning. Indeling Begane grond Entree! De fraaie binnenkomst via de dubbele deuren geeft direct een goed beeld van deze villa. Royaal, strak, zonnig en modern. De hal is prettig ruim en heeft een fijne indeling met een garderobenis, een fris wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Ook is er vanuit de hal een verbinding met de inpandige garage. Via een dubbele glasdeur biedt de hal toegang tot de mooie living. De living heeft alles in huis voor een optimale woonbeleving. Een indeling met ruimte voor meerdere zithoeken en vrij spel voor lichtinval via kamerhoge (schuif-)puien rondom. Deze raampartijen en schuifpuien zorgen ervoor dat er ook binnen een oneindig zicht is op de achtergelegen landerijen en bossen. Een gashaard met doorkijk vormt een natuurlijke afscheiding tussen de riante zithoek aan de voorzijde en de extra zithoek bij de tuin. Deze leuke hoek heeft een speelse uitbouw geheel uitgevoerd in glas met een lichtstraat, inbouwverlichting en een schuifpui. De zonnige eethoek grenst aan de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in lichte teint (Vidraco) die uitstekend past in zowel een modern als een klassiek interieur. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De dichte eetkeuken is royaal en voorzien van een moderne (zwart/witte) keukeninrichting met een granieten werkblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigscherm, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. Ook beschikt de keuken over praktische lades, bovenkasten, een servieskast, inbouwverlichting en een slim geplaatst raam ter hoogte van het werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met ruimte voor wasapparatuur, een buitendeur en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ruim, manshoog en netjes betegeld. Ook de garage heeft een tegelvloer, een extra verbinding met de hal, een elektrische segmentdeur én een praktische loopdeur. Verdiepingen De lichtkoepel op de overloop maakt de opgang naar de eerste verdieping prettig. Ook hier is de indeling slim met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier is het uitzicht grandioos. De slaapkamer is ruim en staat in verbinding met de luxe badkamer en suite. Deze is royaal, luxe betegeld en compleet ingericht met hoogwaardig sanitair. Met een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, vloerverwarming en een balkon. Zodat zelfs het uitzicht vanuit het bad geweldig is! Ook slaapkamer 2 en 3 zijn verzorgd en goed indeelbaar. Boven de garage bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze leuke kamer biedt toegang tot de berguimte waarin zich de cv combiketel bevindt (Remeha Calanta 2014). Een fijne plus is de tweede badkamer. Deze beschikt over een vaste wastafel, een douche en een toilet met hangcloset. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in vergrijsde houtlook. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een airco-unit die koelt en verwarmt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Buiten Het tuinontwerp voorziet in zowel optimale privacy, lekker veel (speel)ruimte als maximaal uitzicht op de bossen achter het huis. De achtertuin is gunstig west georiënteerd en heeft een royaal terras grenzend aan het huis, een gazon, borders, hagen, een notenboom en een tuinhuisje. De ietwat verhoogde ligging van het huis maakt het zicht op de aangrenzende weilanden en bossen optimaal. Via het achtergelegen wandelpad ligt het bos letterlijk aan je voeten. Aan de linkerzijde is er een praktische, afgesloten achterom. Ook de voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een strakke, onderhoudsarme border. Tip van de verkoper: “Het ontwerp van ons huis zorgt voor optimaal lichtinval in onze leefruimtes, alle seizoenen van het jaar. Samen met het zicht op bossen en landerijen een heerlijke plek om te wonen!” Moderne, luxe villa (1995) 4 Slaapkamers, 2 badkamers Mooie ligging, vrij uitzicht Inhoud: 847 m³ Woonoppervlak: 197 m² Perceel: 513 m² Energielabel: A

Fazantlaan 95 Budel

Rustig, vrijstaand en levensloopbestendig wonen? Het kan allemaal in deze semi-bungalow gelegen in de jonge en populaire wijk Midbuul. De woning is in 1991 volgens een modern ontwerp gebouwd op een mooi ruim perceel van 490 m². Kenmerkend voor het huis zijn de indeling met een slaapvleugel en inpandige garage op de begane grond. De ligging van de woning is rustig en vrij, op loopafstand van de voorzieningen in de dorpskern. Het huis is degelijk gebouwd en o.a. voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen, rolluiken, luchtverwarming gecombineerd met cv/vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem. Naast de royale, mooie slaapvleugel beschikt de woning over 2 slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping. De Fazantlaan is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Midbuul met daarin veel openbaar groen en voorzieningen zoals basisschool “de Triolier”. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Budel met de gezellige markt, de winkels, horeca en de weekmarkt. Ook sportverenigingen en het medisch centrum bevinden op loopafstand van de wijk. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation in Maarheeze zijn goed bereikbaar. De ruimtelijke vide in de hal zorgt direct voor een imposante entree. De hal beschikt tevens over de trapopgang naar de verdieping en een betegelde toiletruimte. De indeling van de woonkamer is speels en ruim. Raampartijen rondom zorgen voor prettige sfeer. De tuingerichte zithoek fungeert als het hart van de begane grond en heeft een gashaard en openslaande tuindeuren. Ook is er een sfeervolle extra zithoek. De dichte keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, heteluchtoven en koelkast. Een raampartij ter hoogte van het werkblad biedt een praktische lichtinval. In de keuken is ruimte voor een ontbijthoek. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken. Deze heeft een tuindeur en is voorzien van de cv-combiketel (Nefit Ecomline Excellent 2004) en de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt via een prettig leeshoekje met een schuifpui toegang tot de inpandige garage en de slaapvleugel. In deze ruimte bevindt zich ook een praktische verdiepte provisieruimte. De slaapvleugel bestaat uit een portaal met een kastenwand, een royale slaapkamer en aansluitend een ruime badkamer. Beide kamers grenzen met een raampartij aan de achtertuin. In de extra brede garage bevindt zich de Brink luchtverwarmingsinstallatie, het centraal stofzuigsysteem, de meterkast en een elektrische segmentdeur. De luchtverwarming dient als bijverwarming van de begane grond en verwarming op de verdieping. De badkamer en-suite is compleet uitgevoerd, geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een ligbad, een hangcloset en een vaste wastafel. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beiden voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken. Ook heeft deze verdieping een badkamer met een toilet, douche en vaste wastafel, en een forse berging onder de dakschuinte. De vide zorgt op de overloop voor een fijne lichtinval en een ruimtelijke beleving. De achtertuin is gelegen op het noorden en wordt mooi omsloten door hagen. Hierdoor is optimale privacy gegarandeerd. Het terras dat grenst aan de living vormt samen met het gazon, de borders en bomen een mooi geheel. Achter in de tuin bevindt zich een royale, in de stijl van de woning gebouwde stenen berging met een glazen bouwstenenwand. In de berging bevindt zich de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde heeft het huis een verzorgde voortuin en een oprit geschikt voor 2 auto’s. Tip van de verkoper: “Het huis is door onze ouders gebouwd en heeft hen altijd veel woonplezier gegeven. Niet alleen vanwege de rustige ligging maar ook vanwege de fijne indeling met hun slaapvleugel grenzend aan de tuin. Een heerlijke plek!” – Vrijstaande semi-bungalow – Mooie ligging in Midbuul – Slaapvleugel begane grond Inhoud: 703 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel: 490 m² Energielabel: B

Oranje Nassaulaan 13 Maarheeze

en jij ook zo gek op de stijl van vooroorlogse woningen? Dan wil je deze instapklare vrijstaande woning niet missen! Deze charmante, unieke woning kenmerkt zich door de karaktervolle uitstraling, de uitstekende afwerking en het mooie perceel van maar liefst 847 m². Het huis is gebouwd in 1941 en is recent compleet, op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Zowel het complete dak als de kozijnen, leidingen van gas, water en elektra, afwerking van vloeren, muren en plafonds, de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Daarnaast zijn de buitenmuren opnieuw geschilderd, is de volledige zolder verbouwd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw ingericht. Een heel bijzondere woonkans, laat een bezichtiging je overtuigen! Entree & hal Entrée. De royale hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast met uitgebreide en compleet vernieuwde installatie, de trapopgang en een toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De karaktervolle trappartij en zwart-witte tegelvloer geven de hal de kenmerkende sfeer die in de gehele woning voelbaar is. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van eiken houten vloerdelen, sfeervolle raampartijen en een schouw. Keuken De heerlijk ruime woonkeuken beschikt over een aantal bijzonder fijne eigenschappen. Fraai zicht op de tuin, veel lichtinval, een vaste kast, een manshoge kelder en een directe verbinding met de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een koelkast, vaatwasser, Quooker, magnetron, een werkeiland en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met twee ovens. Bijkeuken & toilet De betegelde bijkeuken is ruim en voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop zorgen twee karaktervolle boograampjes voor een prettige lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Op één van de slaapkamers is een droom van een walk-in-closet gerealiseerd. Deze is voorzien van een luxe kasteninrichting van kasten en lades. Ook beschikt deze kamer over een dakraam en de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwverlichting. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en vloerverwarming. Ook deze gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een eigentijdse laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De in 2015 compleet verbouwde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de verrassing van het huis: een royale, bijzonder sfeervolle extra slaapkamer! Het effect van de twee bij elkaar geplaatste dubbele dakramen is geweldig mooi, wat een lichtinval en een uitzicht! Deze dakramen zijn voorzien van zonwering. De zolder is in 2015 luxe afgewerkt met airconditioning, opbergruimte, glad gestuukte muren en een nieuwe vloer. Ook zijn er voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te kunnen realiseren. Buiten De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal gazon, borders met volwassen aanplant, een zonneterras en tuinberging met veranda. De tuin is geheel omheind met een hekwerk. Ook heeft de tuin een open bergschuur, prima geschikt als carport, garage of overkapping. Een elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot de naast de woning gelegen oprit. Op deze oprit rust een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel. Een extra poortje aan de voorzijde zorgt voor een verbinding tussen de tuin en de voortuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een extra parkeergelegenheid. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de winkelstraat, basisscholen en het medisch centrum. Ook sportverenigingen, uitvalswegen en het NS-treinstation zijn prima bereikbaar. Via de A2 bereikt u Eindhoven in 20 autominuten. – Vrijstaan wonen – Charmant en gemoderniseerd – Ruim perceel, tuin op zuiden Perceel: 847 m² Inhoud: 590 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Tip van de verkopers: “De fijne sfeer in en rondom ons huis en de perfect afgewerkte ruimtes hebben ons heel veel woonplezier gegeven!”

Valkenlaan 33 Maarheeze

Droom jij van vrij en royaal wonen in de natuur? Dan ga jij in deze villa genieten van de ruimte en de prachtige ligging! Op Landgoed Kamersven bepalen landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen het straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. Ook deze woning is omgeven door groen en heerlijk rustig gelegen, grenzend aan de bossen. De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd via luchtverwarming. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. Kenmerkend voor de woning zijn de speelse indeling en de optimale lichtinval. Ook de royale, vrij gelegen en fraai aangelegde tuin draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het huis. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. Het Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Op korte afstand van zowel de voorzieningen in het dorp, het treinstation, de sportvelden, de A2, en natuurgebied “De Pan”. Vrijstaande villa in Kamersven Gunstige indeling Ruim perceel in de bossen Inhoud: 638 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel 1440 m² Indeling Begane grond De hal heeft een speelse ronding met daarin de spiltrap verwerkt, een luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de toegang tot de living. De living heeft een open indeling met een sfeervolle, verdiepte zithoek met een Flam haard en een tuingerichte eethoek. Raampartijen en schuifpuien rondom zorgen voor een optimaal, prettig tuincontact. De eethoek vormt met de ligging tussen de keuken en de zithoek het hart van de living. De twee schuifpuien zorgen voor mooi zicht op de tuin en bieden toegang tot het terras. De eethoek en de keuken zijn via een halfhoog muurtje van elkaar gescheiden. De keuken is ruim en voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met een koelkast, een gaskookplaat en een dubbele gootsteen. Ook hier is er prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die toegang biedt tot de tuin en cv-ruimte met daarin de ketel ten behoeve van de luchtverwarming (Brink, circa 2008) en de boiler (circa 2016). Verdiepingen Op de eerste verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. De mooie ouderslaapkamer heeft een speelse ronding en een en-suite verbinding met één van de badkamers. Deze badkamer beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Buiten Buiten ervaar je de bijzondere ligging van deze woning optimaal. Ruimte en rust spelen hier de hoofdrol. Het zonneterras en het beschutte, overdekte terras grenzen via een schuifpui direct aan het huis. De tuin is mooi rondom het huis gelegen. Deze heeft een gazon en volle borders die naadloos overgaan in de bossen die behoren tot het gezamenlijke bossen van het landgoed. De vrije ligging in de natuur en de privacy zijn hier bijzonder aangenaam. Naast het huis bevindt zich de garage met een vliering. De voortuin is verzorgd aangelegd. Voor de garage bevindt zich een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Tip van de verkoper: “De fijne indeling, de lichtinval en het zicht op groen zorgen voor een heel fijne sfeer in huis. De ligging in de bossen zorgt alle dagen van het jaar voor een vakantiegevoel!”

Hoofdstraat 78 Budel-dorplein

Een droom werkelijkheid laten worden… Hiervoor heeft deze mooi gelegen karaktervolle villa alle ingrediënten in huis. Alle ruimtes in deze monumentale villa ademen de sfeer van weleer. In dit rijksmonument zijn alle authentieke onderdelen nog aanwezig. Zoals paneeldeuren, glas-in-lood, terrazzo vloeren, marmeren schouwen, origineel deurbeslag, boogramen en ambachtelijk houtsnijwerk. De historie van de woning en haar voormalige bewoners is er bijna voelbaar. Tegelijkertijd verlangt de woning naar de aandacht en energie van haar toekomstige bewoners. Die de statige, historische lay-out naadloos laten inpassen in onze hedendaagse lifestyle. Waar we wonen, werken en mantelzorgbewoning combineren in onze woonomgeving. Want daar is de villa met al haar ruimte en mogelijkheden uitstekend geschikt voor. Zonder de nostalgie en het karakter te romantiseren dient de nieuwe eigenaar oog te houden voor de grondige renovatie die noodzakelijk is. De woning wordt omringd door wandel- en natuurgebieden zoals “De Hoort” en het “Ringselven”. Grijpt u deze unieke woonkans? – Unieke ‘Dor’-villa met rijke historie – Karaktervolle indeling, elementen en uitstraling – Ruim perceel op het zuiden Tip van de verkoper: “De indeling, uitstraling en afmetingen van de villa zijn uniek. Er is alle ruimte voor een groot gezin, bedrijf aan huis of mantelzorgbewoning. En met natuurgebieden ‘Ringselven’ en ‘De Hoort’ in de achtertuin een heerlijke plek!” Entree & hal De hoofdentree van de villa via de trapopgang en vestibule doet je direct beseffen een unieke woning te betreden. Waar dubbele glazen deuren met een gebogen bovenlicht toegang bieden tot de imposante hal. De hal beschikt, net als nagenoeg alle ruimtes in de villa, over originele details zoals de terrazzovloer, de paneeldeuren en het glas-in-lood. De fraaie trappartij vormt via bordestrappen van de kelder tot aan de zolder, het hart van het pand. Zit-/eetkamers In het verlengde van de dubbele deuren in de hal bevinden zich de authentieke glas-in-lood deuren die horen bij de mooie eetkamer. Deze tuingerichte kamer heeft een vaste kast, een gemetselde schouw en staat in verbinding met zowel de keuken als de tuinkamer/galerij. Links van de hal bevindt zich een prachtig ruime woonkamer-en-suite voorzien van twee natuurstenen schouwen en aan de voorzijde een erker. Keuken & bijkeuken De oorspronkelijke keuken werd door de laatste bewoners niet als zodanig gebruikt. Het aangrenzende portaal met daarin de zij-entree van de woning is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Zowel dit portaal als de keuken hebben een toegang tot de hal. Ook biedt de hal toegang tot de wasruimte en de toiletruimte. Eerste verdieping Halverwege de bordestrap biedt een half hoog trapje toegang tot het linkerdeel van de villa. De zonnige overloop beschikt over de originele kastenwand met paneeldeuren. Links bevindt zich de betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. Aan de rechterzijde is een slaapkamer gelegen, die over een trapje met enkele treden beschikt. Hierdoor zijn alle slaapkamers op het zelfde niveau gelegen. Deze kamer staat in verbinding met de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder detail. Een glas-in-lood pui en het inpandige balkon dat zo beeldbepalend is voor de villa. De overige drie goed bemeten slaapkamers zijn aan deze overloop gelegen. Twee van deze kamers zijn voorzien van mooie boogramen en natuurstenen schouwen. De eerste verdieping beschikt in totaal over 5 royale slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping De bordestrap vervolgt zijn route naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over vier volwaardige kamers, allen voorzien van bergruimtes en een vaste wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte. Kelder De villa is geheel onderkelderd en beschikt over diverse ruimtes die grotendeels met elkaar in verbinding staan. Hier bevindt zich de oliegestookte cv-installatie, deze is momenteel buiten gebruik. De bovengrondse olietank bevindt zich in de achtertuin. Buiten De omvang van het perceel (2.655 m²) is perfect in verhouding met de villa. De achtertuin is 30 meter diep, 55 meter breed en gunstig op het zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met paden, een vijverpartij, volle borders en volwassen bomen. Hiermee is optimale privacy gegarandeerd. Links naast de woning bevindt zich een garage met een kap en een aangrenzende berging. Algemeen In de woning bevinden zich asbesthoudende materialen. In het verleden vond de opslag van olie plaats in een ondergrondse olietank die vermoedelijk nog in de voortuin gelegen is. In het verleden is er bodemverontreiniging als gevolg van de aanwezige zinkassen vastgesteld. Het perceel is in 1990 gesaneerd. Informatie over de subsidies en leningen ten behoeve van onderhoud en restauratie van rijksmonumenten vindt u op www.cultureelerfgoed.nl en www.restauratiefonds.nl. Een stukje historie… Deze villa in chaletstijl is in 1901 gebouwd door Maurice Dor, als onderdeel van het fabrieksdorp zoals dat vanaf 1892 werd opgezet door de gebroeders Dor ten behoeve van de door hen opgerichte zinkfabriek. Tot 1974 werd de villa bewoond door de familie Dor. Hierna vestigden de Zusters de Dochters der Liefde zich daar en werd de villa ingericht als klooster. Zo zijn enkele kamers ingericht als kapel en sacristie. In 1987 hebben de Zusters Budel-Dorplein verlaten. Sindsdien werd de villa bewoond door de laatste bewoners. Meer informatie over de bijzondere bouwelementen van de villa vindt u op www.heemkundekringcranendonck.nl. Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig.

Biesven 8 8-a Leende

Bedrijfsruimte met kantoor en bedrijfswoning gelegen op een ruim perceel. Het object is gebouwd in 1999 en gelegen op bedrijventerrein De Breedvennen. Dit bedrijventerrein ligt aan de westkant van Leende en is ca 3 ha groot. Het kent een modern, gemengde bedrijvigheid, waarbij er veelal sprake is van bijbehorende bedrijfswoningen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gehuisvest: Bouwbedrijf Van Bree Aarts, Atlas Copco, schilderbedrijf Verhoeven, Innocom B.V. Verwarmingsservice Leende. Op bedrijventerrein De Breedevennen zijn rechtstreeks toegestaan bedrijven in de milieu categorie 1 en 2. Bedrijven uit categorie 3 kunnen enkel op basis van een ontheffing een vestigingsvergunning verkrijgen. Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Heeze-Leende. De totale perceelsomvang bedraagt 3.017 m². Het bedrijfsgedeelte bestaat uit: – een kantoorvilla verdeeld over begane grond en 1e verd. van ca. 298 m², – een bedrijfsruimte van ca. 250 m² in het souterrain via een hellingbaan te bereiken, – een achtergelegen bedrijfshal van ca. 470 m² met een vrije hoogte van 9 meter, – en een overdekte buitenopslag van ca. 240 m² met een vrije hoogte van 7 meter. De woning beschikt over: – een gunstige indeling met een royale living, een tuinkamer en een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, – een omsloten, fraai aangelegde achtertuin van 30 meter diep, – een woonoppervlak van 228 m², – en een inhoud van 881 m³. De woning betreft een bedrijfswoning, deze mag alleen worden bewoond door de of één van de gebruiker(s) van de bijbehorende bedrijfsruimtes. De bedrijfshal is opgetrokken uit staalskeletbouw met een gemetselde plint en stenen gevels, bekleed met damwandprofiel en is o.a. voorzien van: – Twee overheaddeuren (voor-en achterzijde), – Een lichtstraat, – Opbouwverlichting, – Twee entresolvloeren. De kantoorruimte is geheel opgetrokken uit metselwerk en heeft de navolgende voorzieningen: – Diverse kantoorvertrekken, – Keuken/pantry, – Toilet, – Douchegelegenheid, – Kantine-voorziening, – CV installatie, – Verlaagde plafonds met inbouw verlichting, – Kabelgoten t.b.v. elektra en UTP aansluitingen. De bedrijfsruimte en een deel van de kantoorruimte wordt momenteel verhuurd waarbij er sprake is van een huurovereenkomst die steeds met 1 maand wordt voortgezet en een opzegtermijn van twee maanden heeft. Bij verkoop wordt het geheel desgewenst vrij van huur opgeleverd. Het geheel is zeer verzorgd en op degelijke wijze met toepassing van deugdelijke materialen gebouwd. Zowel de bedrijfshal als het souterrain zijn vanuit de kantoorruimte bereikbaar. Het souterrain is per auto/ bedrijfswagen bereikbaar via een hellingbaan. Het terrein rondom de bedrijfsruimte is geheel verhard met klinkers en wordt afgesloten via een handbediende poort. Bedrijfswoning: Entree, hal & living Entree. Bij binnenkomst valt de degelijke bouwwijze van de woning direct op. De gehele woning is voorzien van massief houten paneeldeuren en kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De hal beschikt over de trapopgang, de meterkast en de betegelde toiletruimte. De living heeft een mooie, open lay-out. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de tuin. De living biedt ruimte aan een zithoek met aangrenzend een eethoek, een zonnige tuinkamer en een open keuken met een kookeiland en ruimte voor extra eethoek. Tuinkamer, keuken & bijkeuken Via de schuifpui in de tuinkamer is er een directe verbinding met de terrasoverkapping. De keuken heeft een prettig ruime u-vormige keukenopstelling en een kookeiland met eetbar. Ook hier zorgen raampartijen ter hoogte van het werkblad voor een fijne lichtinval. De keuken heeft een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap, en een vaatwasser. Ook beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met een werkkast, schuifkastenwand met opstelling CV ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een betegelde toiletruimte, en een tuindeur. Eerste en tweede verdieping De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een bergkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een diepe inloopkast. Via openslaande tuindeuren staat deze kamer in verbinding met de fijne loggia. Ook de tweede slaapkamer grenst aan de loggia. De badkamer is prettig ruim en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet met hangcloset en vloerverwarming. De bergkamer is voorzien van een steektrap richting de tweede verdieping. Deze bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en twee Velux-dakramen. De overloop en de (slaap-)kamers zijn voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Buiten De woning beschikt over een bijzonder ruime, fraai ingerichte achtertuin met volop privacy. De tuin is 30 meter diep en heeft alles in huis voor een fijne buitenbeleving. Zoals een sfeervolle overkapping met een lichtstraat grenzend aan de tuinkamer, een degelijk gebouwd houten tuinhuis/hobbyruimte en een houten prieel achter in de tuin. De tuinaanleg beschikt over sierbestrating, een gazon, buxuskwadranten, volle borders en een beregeningsinstallatie. De praktische overkapping grenzend aan de bijkeuken biedt toegang tot de gemetselde fietsenberging. Via een overheaddeur en een loopdeur is er een directe verbinding met het bedrijfsgedeelte. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Het bedrijventerrein is op zeer korte afstand gelegen van de landelijke verkeersader A2. De op-en afritten liggen op slechts enkele autominuten rijden. PARKEREN: Het object is gelegen op een ruim perceel. Op eigen terrein is er dan ook voldoende parkeergelegenheid.

Weth. Van Hunselstraat 22 Budel

Ben jij op zoek naar extra ruimte voor jouw hobby of bedrijf aan huis? Dan ga jij in deze vrijstaande woning profiteren van de gunstige bijbouwen en de vrijheid die het ruime perceel biedt! Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1921 en gelegen op een perceel van 739 m². Het perceel biedt ruimte aan een diepe voortuin, een extra brede zij-achterom, een vrijstaande garage met carport en een verzorgde tuin met een royale hobbyruimte en drie bergingen. Het woonhuis is gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de begane grond voorzien van een uitbouw met daarin o.a. een royale badkamer en een mooie tuinkamer, en aansluitend een sfeervolle terrasoverkapping. Op de verdieping beschikt het huis over 4 (slaap-)kamers. De vrijstaande garage is compleet geïsoleerd en ingericht als studio. Een prima werkkamer, praktijkruimte of chillruimte voor opgroeiende kinderen. De eigenaar heeft de woning voorzien van 12 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een duurzaam verwarmingssysteem. Ook is het gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. – Gunstige, vrije ligging – Vrijstaand op ruim perceel – Gunstige bijbouwen Perceel: 739 m² Inhoud: 545 m³ Energielebel: E Tip van de eigenaar: “Mijn huis is heerlijk vrij gelegen en beschikt over veel buitenruimte en praktische bijbouwen. Ik heb het huis extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.” Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De hal beschikt over een garderobe, de meterkast, de trapopgang, een verdiepte trapkast, een vaste kast en de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer De zonnige living heeft een zithoek, een tuingerichte eethoek en een schouw met daarin een houtkachel. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer heeft ook een verbinding met de dichte keuken. Keuken De dichte eetkeuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting een raam ter plaats van het werkblad, dat voor een prettige lichtinval zorgt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en onder- en bovenkasten. In de dichte keuken is ruimte voor de opstelling van een eethoek. Bijkeuken en badkamer De betegelde bijkeuken bevindt zich in de uitbouw en beschikt over de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2016), de elektrische boiler (120 liter), de wasmachine-aansluiting, de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en inbouwverlichting. De separate toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een hangcloset, een fonteintje en een raampje. Tuinkamer De tuinkamer is een fijne ruimte die zowel het verlengde van de woonkamer als het voorportaal van de tuin is. De tuinkamer is verwarmd en heeft een lichtkoepel en een tuindeur die toegang biedt tot de sfeervolle terrasoverkapping uitgevoerd in kunststof. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een eenvoudige toiletruimte met een broyeurtoilet (vermaler). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Buiten Buiten is de tuin ingericht met een zonneterras voorzien van sierbestrating, een gazon met rondom borders, erfafscheiding en diverse bijbouwen. Zoals de garage die als verblijfsruimte is ingericht met vloer- en wandafwerking, een raamkozijn, een zijdeur en de aanvulling op het verwarmingssysteem. Dit betreft een houtkachel met daaraan gekoppeld een buffervat die desgewenst de woning ook volledig kan verwarmen, zonder gas te verbruiken. Een vlizotrap biedt toegang tot de (kleine) bergzolder. Achterin de tuin bevindt zich een 9 meter brede hobbyruimte met raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan weerszijden van deze praktische ruimte grenzen drie bergruimtes. Een bijzonder prettig kenmerk van de tuin is de extra brede achterom zodat een aanhanger, caravan, auto of werkbus tot achter op het perceel gestald kan worden. Ook de voortuin van is keurig aangelegd en voorzien van een gazon, een diepe oprit met sierbestrating en een carport voorzien van een lichtkoepel. De Wethouder van Hunselstraat is gunstig gelegen in de dorpskern van Budel, aan de rand van zowel de Vogeltjesbuurt als het centrum. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken

Klein-Schoot 8 Budel-schoot

Ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid en een huis om naar eigen smaak te ver- of herbouwen? Dan gaan de mooie ligging en mogelijkheden van deze woning aan Klein Schoot jou aanspreken! Het huis kenmerkt zich door de vrije ligging in het buitengebied, het zicht op de landerijen en de gunstige afmeting van het perceel (1.790 m²). De woning is gebouwd omstreeks 1952 en wordt verwarmd via gaskachels. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, bijkeuken, twee slaapkamers en een woonkeuken en badkamer in de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en ruimte om een extra kamer te creëren. De woning heeft een vriendelijke uitstraling, echter ook een gedateerde afwerking. Op het perceel bevinden zich een stenen berging en een voormalige (dieren-)schuur. Het bestemmingsplan voorziet in een woning met een goot- en nokhoogte van 7 resp. 10 meter. – Vrije, landelijke ligging – Mooi ruim perceel 1.790 m² – (Ver)bouwmogelijkheden Perceel: 1.790 m² Inhoud: 393 m³ Woonoppervlak: 102 m² Energielabel: G Tip van de verkoper: “De ligging van mijn ouderlijk huis is heel fijn; heerlijk vrij en toch dichtbij de kernen van Budel-Schoot en Budel. Samen met de ruimte op het perceel en het mooie uitzicht heeft het onze familie altijd veel woongenot geboden.” Entree en woonkamer De voordeur bevindt zich in het midden van de voorgevel. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de twee (slaap-)kamers en de woonkamer. De woonkamer heeft een schouw en een gaskachel en een verdiepte trapkast. Een raampartij biedt mooi zicht op de tuin. Woonkeuken In de ruime woonkeuken zorgen goed bemeten raampartijen voor een prettige lichtinval en tuincontact. De keuken is voorzien van een authentieke keukeninrichting met een terrazzo werkblad en -gootsteen, een geiser, een los fornuis en een afzuigkap. Ook deze ruimte heeft een gaskachel. De keuken biedt toegang tot de sanitaire ruimtes, de bijkeuken, een verdiepte trapkast en de tuin. De bijkeuken beschikt over vaste kasten, de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en een verbinding met één van de slaapkamers. Slaapkamers (begane grond) Aan de voorzijde van het huis, aan weerszijden van de hal zijn twee (slaap-)kamers gelegen. Eén van deze kamers heeft een verbinding met de bijkeuken. Toilet en badkamer (begane grond) Een betegeld portaal is voorzien van een vaste wastafel en biedt toegang zowel de separate toiletruimte als de badkamer met een ligbad. Beide ruimtes zijn betegeld en voorzien van een raampje. Verdieping Op de verdieping bevinden zich een royale overloop en twee slaapkamers. Op de overloop is ruimte om een derde slaapkamer te realiseren. Buiten Op het perceel bevinden zich een voormalige dierenschuur (19.80 * 7.50 m) en een stenen berging. Het dak van de schuur is recent verwijderd. De woning is rondom voorzien van een gazon. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Links naast het huis bevindt zich een diepe oprit. Op het perceel rust een woonbestemming met een toegestane goot- en nokhoogte van 7 en resp. 10 meter. Het bestemmingsplan is opgenomen in de verkoopbrochure. Voor concrete vragen over aan- en verbouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de Gemeente Cranendonck. In 2013 heeft via Actief Bodembeheer de Kempen een bodemsanering op het perceel plaatsgevonden. Klein Schoot is fraai en landelijk gelegen in het buitengebied van Budel-Schoot. De bebouwing in de omgeving is gevarieerd en gelegen op ruime percelen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De dorpskern van Budel met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook de snelweg A2 richting zowel Eindhoven als Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Bestemmingsplaninformatie Voor bestemmingsplaninformatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Oostrikkerstraat 14 Leende

Zoek jij een huis met karakter en lekker veel ruimte voor jouw gezin, hobby en/of bedrijf aan huis? Dan gaat deze vrijstaande woning in de kern van Leende jou aangenaam verrassen! Want achter de gevel van deze charmante dorpswoning gaat een verrassende en prettig ruime indeling schuil. Met behoud van de sfeervolle jaren ’30 stijl is het huis zowel gemoderniseerd als voorzien van gunstige uitbreidingen in 1992 en 2003. Zoals de uitbouw van de living waardoor deze nu ruimte biedt aan een royale zithoek en een mooie tuingerichte eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een diepe, inpandige garage met een verdieping. Deze verdieping is slim verdeeld over een extra slaapkamer op de verdieping en een praktische vliering boven de garage. Ook het ruime perceel van 1340 m² biedt alle ruimte voor een optimale buitenbeleving. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. Entree & hal Volgens goed dorps gebruik wordt de voordeur zelden gebruikt. Maar deze is er wel degelijk, op de oorspronkelijke plaats in het midden van de woning. De hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de fijne extra werk-/speelkamer en de keuken. Keuken De gezellige eetkeuken is uitgerust met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een gunstig raam ter hoogte van het werkblad zorgt voor fijne lichtinval en zicht op de zijtuin. De keuken biedt toegang tot de praktische kelder. Woonkamer En dan de woonkamer… Een bijzonder fijn deel van het huis met volop ruimte, licht en sfeer. Want sinds de slimme uitbouw is er ruimte voor zowel een royale zithoek als een lekker ruime eethoek. Met openslaande tuindeuren en raampartijen rondom die zorgen voor prettig lichtinval en zicht op de tuin. De L-vormige indeling maakt het mogelijk een extra werk- of speelhoekje te creëren. Ook de haard in de kalkzandstenen schouw, de inbouwverlichting en de eikenhouten vloerdelen dragen bij aan de prettige sfeer. Bijkeuken, toilet & garage Het portaal achter de keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de betegelde toiletruimte en de garage. Ook heeft het portaal een tuindeur. De geïsoleerde garage is een bijzonder praktische uitbreiding; inpandig bereikbaar, bijzonder ruim (53 m²) en voorzien van openslaande garagedeuren, raampartijen, een tuindeur en een multi-inzetbare vliering. De cv-combiketel (Nefit Ecomline 2003) staat in de garage opgesteld. Een ideale ruimte voor jouw hobby, bedrijf of praktijk aan huis! Verdieping Ook de eerste verdieping is door de jaren heen voorzien van moderniseringen en aanpassingen. Zo zijn enkele kozijnen voorzien van kunststof kozijnen en zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Drie slaapkamers, een kastenkamer en een geweldig mooie masterbedroom met walk-in-closet zorgen voor een ideale, eigentijdse indeling passend bij de wensen van een gezin. De masterbedroom is een mooie samenvoeging van een oorspronkelijke slaapkamer en de uitbouw boven de garage. Het resultaat is een sfeervolle en ruime slaapkamer met een dakkapel én een walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Buiten Het huis is gunstig gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Het perceel is optimaal ingericht. Links naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Volle hagen waarborgen de privacy. Ook aan de rechterzijde bevindt zich een oprit en een achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een gazon, een houten tuinberging, een moestuin, een terras grenzend aan de woonkamer, volwassen aanplant en een beregeningsinstallatie. Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1922, in 1992 uitgebreid met de garage en in 2003 voorzien van de uitbouw van de woonkamer. In 2018 zijn de dakpannen van de hoofdbouw vernieuwd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019. – Karaktervol & vrijstaand – Heerlijk ruim perceel – Inpandige garage 53 m³ Perceel: 1.340 m² Woonoppervlak: 191 m² Inhoud: 1.020 m³ Tip van de verkoper: ‘We hebben ons fijne huis door de jaren heen met liefde bewoond, uitgebreid en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is er alle ruimte voor een gezin, hobby, rust en privacy!’ Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’.