Sperwerlaan 15 Maarheeze

Droom jij van vrij en royaal wonen in de natuur? Dan ga je in deze villa genieten van de ruimte en de prachtige ligging! Op Landgoed Kamersven bepalen landhuizen aan parkachtige lanen in de bossen het straatbeeld. De woning is omgeven door groen en heerlijk rustig gelegen, grenzend aan de bossen. De villa is gebouwd in 1980 en is in 2002 voorzien van een forse aanbouw met daarin een heerlijk zonnige leefkeuken, een overkapping, een extra, tuingerichte (slaap-)kamer en een badkamer. De complete indeling en afwerking van de begane grond zijn bij deze verbouwing vernieuwd. Ook zijn de dakpannen vervangen en de gevels wit gemaakt. Het resultaat van deze metamorfose is een eigentijdse, veelzijdige villa met een dijk van een uitstraling, een levensloopbestendige indeling en een woonoppervlak van 240 m². De woonkamer meet sindsdien ruim 60 m², de keuken 30 m² en de extra kamer 35 m². Op de verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een separate toiletruimte en een extra doucheruimte. Samen met de inpandige, dubbele garage en de fraai aangelegde tuin rondom de woning een uniek en veelzijdig geheel! Ligging Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Vrijstaande landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen bepalen het fraaie, rustige straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa €200,-. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, horecagelegenheden en de sportvelden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het treinstation bevindt zich op 10 wandelminuten van de woning en zorgt voor een directe treinverbinding met Eindhoven en Weert. Het Kamersven wordt omsloten door natuurgebieden Weerterbos, De Pan en de Hugterheide; de natuur wandelt letterlijk je tuin binnen! Indeling Begane grond De entree via de verzorgde voortuin is prettig. Bij binnenkomst biedt de hal direct een goed beeld van de sfeer in het gehele huis. Ruimtelijk en met volop lichtinval. Dubbele deuren zorgen voor een fraaie entree tot de living. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast en het halletje met daarin de betegelde toiletruimte en de extra badkamer. Ook de inpandige garage, keuken en slaapkamer zijn vanuit deze ruimte te bereiken. De woonkamer is heerlijk ruim en wordt omringd door raampartijen en optimaal tuincontact. De indeling is gunstig met twee zithoeken waarin een open haard voor een natuurlijke afscheiding zorgt. De uitbouw van de woning heeft voor extra leefruimte in de woonkamer gezorgd. Een schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een vloertegel in lichte kleurstelling, isolerende beglazing, een strakke wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. De keuken staat in verbinding met de living en fungeert als het hart van het huis. Prettig ruim en rondom voorzien van kamerhoge raampartijen en 2 schuifpuien. Deze zorgen voor een directe verbinding met zowel de tuin als de terrasoverkapping. Een slimme lichtstraat zorgt in zowel de keuken, de (slaap-)kamer als in de terrasoverkapping voor extra lichtinval. De luxe keukeninrichting heeft naast een strakke uitstraling ook een praktische indeling. De rvs accenten, brede lades, de losse rvs koelkast, een kastenwand en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, (losse) koelkast, 5 pits gaskookplaat en vaatwasser zorgen voor alle gewenst comfort. Vanuit de keuken zijn de extra kamer en de dubbele inpandige garage te bereiken. Ook is er vanuit hier een verbinding met de hal. De garage heeft een zij-entree, de aansluitingen voor wasapparatuur en elektrische segmentdeuren. De aanbouw aan de woning is een gouden greep gebleken. Naast de mooie leefkeuken en de terrasoverkapping is hierin een multi-inzetbare kamer van maar liefst 35 m² gerealiseerd. Een prachtige slaapkamer, een prettige werkkamer of juist een super chillruimte voor opgroeiende kinderen. Ook deze ruimte grenst met raampartijen en een schuifpui direct aan de tuin. De afwerking is dezelfde verzorgde, strakke afwerking als de rest van de begane grond. Details zoals airconditioning, een gashaard, een glazen schuifdeur en een stukje lichtstraat dragen bij aan de fijne sfeer. Deze mooie ruimte is zowel vanuit de hal als via de keuken te bereiken. De praktische badkamer op de begane grond is, net als de badkamer op de verdieping, vernieuwd in 2015. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, handdouche, zitje en nisje, wastafelmeubel, de spiegelkast en de designradiator voor alle comfort. De badkamer is geheel, in wit/antraciet kleurstelling betegeld. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een separate toiletruimte, loggia, cv-ruimte en een dakterras. Een vide geeft een ruimtelijk effect op zowel de verdieping als in de hal. De ouderslaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer en de loggia. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwverlichting en een dakraam. De badkamer is ook bereikbaar via de overloop. In de cv ruimte bevinden zich de cv-combiketel, de boiler (Nefit 2010) en de toegang tot het dakterras. Slaapkamer II heeft ook een toegang tot de loggia en een schuifkastenwand onder de dakschuintes. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een dakkapel en een extra bergruimte. De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam, bergruimte en een laminaatvloer. De separate toiletruime en extra badkamer met een douche en een vaste wastafel maakt de woning uitermate geschikt voor een gezin. De cv-combiketel en boiler bevinden zich in de cv-ruimte. Deze biedt toegang tot het dakterras. Buiten En dan de buitenruimtes… Ze zijn een walhalla voor liefhebbers van ruimte, rust en groen. Het mooie perceel gaat naadloos over in de bossen van het landgoed. De tuinaanleg is bijzonder fraai met een gazon, strakke taxushagen, mooi gevulde borders en volwassen struiken grenzend aan het bos. De tuin is voorzien van tuinverlichting, beregeninginstallatie middels een grondwaterpomp en bedrading ten behoeve van een robotmaaier. De woning heeft aan beide zijden een brede achterom. Onder de royale overkapping grenzend aan het huis is het heerlijk vertoeven. Ook de voortuin is uiterst verzorgd aangelegd en vormt samen met de witte gevel van de woning voor een eigentijdse uitstraling. Op de royale oprit is parkeergelegenheid voor 4 auto’s. Tip van de verkopers: “De unieke ligging van het huis in de bossen is onbetaalbaar; regelmatig genieten we in de keuken met een kopje koffie van enkele reeën in de tuin! Ook van de uitbouw met de extra (slaap-)kamer en badkamer hebben we veel plezier gehad!” Zonnige, royale gezinsvilla Prachtige ligging in Kamersven Levensloopbestendige indeling Inhoud: 1057 m³ Oppervlakte: 240 m² Perceel: 1050 m² Energielabel: C

Peeldijk 21 Budel-dorplein

Deze vrijstaande bungalow komt tegemoet aan al uw wensen! Hier kunt u gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De ligging is prettig, nabij de voorzieningen in o.a. Budel-Schoot en op loopafstand van natuurgebied De Hoort. De bungalow is gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 603 m². De woning is door de jaren heen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn in 2002 de kozijnen vernieuwd en zijn er nieuwe buitengevels met spouwmuurisolatie geplaatst. Ook het dak en de boeiboorden zijn in 2010 vervangen. Recent zijn er een terrasoverkapping, zonnepanelen, een nieuwe garagedeur en een nieuwe cv-ketel (2021) geplaatst. De indeling is gunstig met een zonnige living, een dichte keuken grenzend aan de tuin, 3 prima slaapkamers, een betegelde badkamer en naast de woning een diepe garage met een praktische bijkeuken. Ook de buitenruimtes zijn prettig ruim en verzorgd. De achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping, een kunstgras gazon, een border rondom, een houten tuinberging en aan beide zijden een achterom. De voortuin is keurig verzorgd en heeft een oprit geschikt voor meerdere auto’s. Tip van de verkoper: “De bungalow heeft een ideale indeling met o.a. 3 slaapkamers, een terrasoverkapping, een royale garage en veel ruimte op de oprit. De tuin is ruim, onderhoudsarm en biedt volop privacy. Ook de ligging is gunstig, vlakbij voorzieningen en direct grenzend aan natuurgebied De Hoort.” – Keurig onderhouden bungalow – Fijne tuin met terrasoverkapping – Ruime garage en bijkeuken Inhoud: 608 m³ Woonoppervlak: 113 m² Perceel: 603 m² Energielabel: D Entree, hal & toilet Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De hal is ruim, biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een plavuizenvloer. In de hal bevinden zich de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de meterkast. Woonkamer De woonkamer beschikt over een ruime zithoek en een tuingerichte eethoek. Een schuifpui biedt directe toegang tot de terrasoverkapping. Ook is de keuken vanuit de eethoek te bereiken. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken De dichte eetkeuken grenst aan de tuin. De tuindeur biedt toegang tot de terrasoverkapping. Ook heeft de keuken een directe verbinding met de hal. De indeling is praktisch met een hoekopstelling en een wandmeubel met daarin de combi-oven en de koelkast. De hoekopstelling beschikt over een keramische kookplaat met vlakschermafzuigkap, een vaatwasser en een Quooker kokend water kraan. Slaapvleugel In de hal van de slaapvleugel zorgt een lichtkoepel voor een prettige lichtinval. De masterbedroom is bijzonder ruim en heeft een directe verbinding met de badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand, een toilet en een royaal wastafelmeubel met kasten, verlichting en een spiegelwand. De twee overige slaapkamers zijn goed bemeten en net als de ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkastenwand, de andere slaapkamer heeft een vaste wastafel. Buiten Onder de terrasoverkapping is het heerlijk beschut vertoeven! Bijkomend voordeel is de ‘droge’ verbinding met de garage. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een praktische wasruimte en een cv-ruimte met daarin de cv-combiketel (Remeha Avanta 2021). De achtertuin is prettig ruim en heeft een kunstgras gazon, borders en een houten tuinberging. Leilinden zorgen voor privacy. De tuin heeft aan beide zijden een achterom. Ook de voortuin is keurig verzorgd en beschikt over een kunstgras gazon. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Ligging Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig.

Puttendijk 28 Maarheeze

Laat je verrassen door de bijzondere ligging en de heerlijke sfeer! Deze gemoderniseerde splitlevelwoning is heerlijk vrij op een perceel van 972 m² gelegen, aan de rand van de bebouwing in het dorp. Direct grenzend aan het Driebos-wandelpad en het wandel-/fietspad richting het treinstation. Dat betekent; instant wandelplezier maar ook het centrum van Eindhoven binnen 25 minuten aan je voeten. De splitlevel indeling maakt de lay-out speels en praktisch. De verschillende verdiepingen en ruimtes staan via ‘”korte lijntjes” met elkaar in verbinding. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval en contact met de prachtige tuin en bomen rondom het huis. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1975. De verbouwingen die in 2013, 2018 en 2019 zijn uitgevoerd hebben de woning getransformeerd naar een eigentijdse villa. Zo is de woning voorzien van strak stucwerk en een Marmoleum vloerafwerking. De moderne keuken vormt de verbinding tussen de living en de gezellige tv-kamer in het souterrain. Ook het sanitair, de dakbedekking met extra isolatie, en de boeiboorden zijn vernieuwd. In 2019 is met de bouw van de garage met carport, en de compleet vernieuwde tuinaanleg, inclusief beregening en omheining, een bijzonder smaakvol en comfortabel geheel gerealiseerd! – Gemoderniseerde gezinsvilla – Ligging aan rand van de bossen – Heerlijke tuin volop privacy Inhoud: 635 m³ Oppervlakte: 195 m² Perceel: 972 m² Energielabel: B Tip van de verkopers: “De speelse indeling, de unieke ligging bij de bossen en de heerlijke tuin spraken ons direct aan in ons huis. We hebben het flink verbouwd en een eigentijdse afwerking gegeven. Met ons gezin hebben we hier veel fijne herinneringen gemaakt!” Entree & hal De entree via de verzorgde voortuin is prettig. Bij binnenkomst biedt de hal direct een goed beeld van de sfeer in het gehele huis. Strak, modern en met volop licht. De hal is ruim en beschikt over twee halfhoge trapopgangen naar de eerste verdieping en het souterrain. Ook is er een praktische garderobe en verbinding met de living. Woonkamer De mooie woonkamer wordt omringd door kamerhoge raampartijen, allen met zicht op de heerlijke tuin en bomen. De houtkachel zorgt hier voor een mooie combinatie met het strakke stucwerk en de moderne Marmoleum vloer. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. Een lichtkoepel is hier een gunstig detail. Via een schuifpui staat de eethoek in verbinding met de sfeervolle terrasoverkapping. Keuken De keuken heeft een eigentijdse indeling en een moderne inrichting. Strak en tijdloos in hoogglans met witte werkbladen en ruime lades. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een hoge koelkast en servieskasten in de ingebouwde kastenwand. De twee keukendelen zijn voorzien van een Quooker, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging. Bijkeuken De bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van een praktisch werkblad met inbouwkasten en een diepvries. Ook de moderne toiletruimte met hangcloset bevindt zich hier. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Souterrain Zowel de hal als de living bieden toegang tot de ruimtes in het souterrain. Deze verdieping is verdeeld in een hobbykamer, berging en technische ruimte aan de voorzijde, en een ruime tv-kamer aan de achterzijde. De open verbinding van de living met de tv-kamer is erg prettig. Uiteraard is deze leuke kamer ook in te richten als speel-/ of thuiswerkkamer. De hal biedt toegang tot de andere ruimtes. Een berging met wasmachine-aansluiting, een technische ruimte met de opstelling van de luchtverwarmingsinstallatie (1999) en de CV-combiketel (2018), en een royale multi-inzetbare ruimte. Ook deze kamer van ruim 30 m² is een bijzonder fijne speel-, werk- of slaapkamer. Eerste verdieping Een halve trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Deze heeft drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De masterbedroom is royaal en heeft een prettige lichtinval, een fraaie maatwerk kastenwand én een directe verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche met regendouche, een 2-persoonssauna met ook infrarood, inbouwverlichting en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset en lichtgrijze betegeling. Ook de twee overige slaapkamers zijn prettig ruim. De eerste verdieping van een moderne vinyl vloer, een strakke wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Buiten En dan de buitenruimtes. Ze zijn een walhalla voor liefhebbers van ruimte, groen en comfort. Het mooie hoekperceel grenst direct aan de bosrand zodat de tuin wordt omringd door volwassen bomen die optimale privacy bieden. De tuin is compleet omheind door een heg en een hekwerk en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De inrichting is zowel praktisch als prachtig. Onder de royale overkapping grenzend aan het huis is het heerlijk vertoeven. Ook op het aangrenzende zonneterras is alle ruimte voor een lange tuintafel voor al jouw gasten. Vanuit beide terrassen is er mooi zicht op de grote vijver met karpers. Het verwarmde opbouwzwembad met pomp en filter is natuurlijk de kers op de taart! Een dubbele poort biedt toegang tot de carport. De degelijk gebouwde garage heeft een dubbele toegangsdeur aan de voorzijde en een extra tuindeur. Vanwege de hoekligging van het perceel is ook de zijtuin optimaal te gebruiken zonder dat er privacy verloren gaat. Een ideale plek voor de speeltoestellen van de kids. De zijtuin vormt een mooi geheel met de fraaie voortuin. Voor de carport bevindt zich de brede, diepe oprit. Er is parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De Puttendijk is een rustige laan, mooi gelegen aan de rand van het dorp. De woonomgeving kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing, brede straten en de aanwezigheid van veel openbaar groen. De woning grenst direct aan het wandelpad richting de bossen, de visvijver en het NS-treinstation. Winkels, scholen en alle gewenste voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, openbaar vervoer en groen bevinden zich in de directe omgeving.

Wolfswinkel 7 a Budel

Ben jij ook zo gek op de jaren ’30 dertig bouwstijl? Dan voel jij je in deze vrijstaande gezinsvilla helemaal thuis! Niet alleen de karaktervolle uitstraling maar ook de eigentijdse, hoogwaardigere afwerking kenmerken de woning. De woning is in 2011 gebouwd met toepassing van hoogwaardige materialen. Hardhouten ramen en kozijnen, stompe binnendeuren, glas-in-lood, leisteen en massief eiken vloerdelen hebben exact de juiste sfeer gecreëerd. Ook de indeling is comfortabel en praktisch. In de extra ruime living zorgen een uitbouw aan de zijkant met een lichtstraat, een erker aan de voorzijde, een rond gevelraam en openslaande tuindeuren voor een ruimtelijk en speels geheel. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting en biedt toegang tot de bijkeuken. De verdiepingen bieden ruimte aan 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Buiten maken een diepe tuin met volwassen bomen, een vrijstaande garage met een kap en een extra hobby-/praktijkruimte van deze karaktervolle woning een zeer compleet geheel! Tip van de verkopers “We hebben ons huis met veel aandacht voor de kwaliteit, indeling en uitstraling gebouwd. In het huis maar zeker ook in de lekker grote tuin hebben we met ons gezin veel fijne herinneringen gemaakt! – Jonge jaren ’30 villa (2011) – Fraaie bouw, moderne afwerking – Ruim perceel met grote garage Inhoud: 674 m³ Oppervlakte: 181 m² Perceel: 603 m² Energielabel: B Entree & hal De statige entree van de woning bevindt aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een modern betegelde toiletruimte, een praktische trapkast, de meterkast en de trapopgang. Een glazen tussendeur met roedeverdeling biedt toegang tot de living. Woonkamer In de woonkamer word je direct aangenaam verrast door de lichtinval en de ruimtelijke speelse indeling. De uitbouw van de zijgevel met daarin de slimme lichtstraat maakt de eethoek heerlijk ruim. Ook de zithoek aan de voorzijde is met de erker aangenaam royaal. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, en inbouwverlichting. Keuken & bijkeuken Een glazen schuifdeur verbindt de woonkamer met de sfeervolle leefkeuken. Deze is uitgerust met een massief eiken L-vormige inrichting en een gezoet belgisch hardstenen werkblad, perfect matchend bij de stijl van het huis. Samen met het Boretti fornuis, de vaatwasser, Quooker, koelkast, stoomoven en magnetron een luxe en comfortabel geheel. De lichtinval via het keukenraam bij het werkblad, de tuindeuren grenzend aan de overkapping en de raampartij in de bijkeuken is bijzonder prettig. De keuken grenst via een schuifdeur met glas aan de bijkeuken. Ook deze is voorzien van een keukenblok met dezelfde luxe afwerking, een gootsteen, twee vriezers, een extra koelkast en een maatwerkkast ten behoeve van de wasmachine en -droger. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping De comfortabele, luie trapopgang brengt je op de eerste verdieping. Hier zorgt een rond gevelraam op de overloop voor een aangename lichtinval. Op deze verdiepingen bevinden zich 3 fijne slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers en de overloop zijn uitgerust met massief eiken vloerdelen. Ook is de afwerking met stompe binnendeuren en glas-in-lood bovenlichten fraai doorgevoerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische walk-in-closet. De badkamer en beide toiletruimtes in de woning zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. Wit sanitair met o.a. moderne waskommen, een leistenen vloer en mozaïek wandbetegeling gecombineerd met strak stucwerk. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is optimaal ingedeeld met twee extra kamers. Beide kamers beschikken over een dakraam, een rond gevelraam en een pvc vloer met houtstructuur. De grootste slaapkamer heeft een praktische kastenwand. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (Nefit Topline 2011). Tuin En dan de buitenruimtes. Deze zijn royaal en fraai ingericht, met degelijk gebouwde bijbouwen, in stijl met de woning. Direct aan het huis grenst een royaal terras voorzien van karaktervolle sierbestrating in waalformaat. Daarachter bevindt zich een bijzonder fraai aangelegde tuin met een gazon, volle hagen en hortensia’s. Het achterste deel van de tuin, afgescheiden via een halfhoog beukenhaagje, is een echt kinderwalhalla. Een “eigen” tuin met daarin een trampoline en speeltoestellen. Een fraaie volwassen eikenboom en leilindes zorgen hier voor schaduw en privacy. Een dubbele houten poort biedt toegang tot de oprit naast het huis. Aan de ander zijde bevindt zich een tweede, extra brede achterom. De diepe garage is in spouw gebouwd en beschikt over een vliering. De garage is verdeeld over een garage en een multifunctionele extra hobby- of praktijkruimte met een separate ingang en een toiletruimte. De vloerverwarming- en afwerking en de toilet zijn nog niet aangebracht. Naast het huis bevindt zich een diepe oprit met een carport voorzien van een lichtstraat. Ook de voortuin is in stijl en fraai aangelegd. Voor de tuinpoort aan de andere zijde bevindt zich een extra oprit. De Wolfswinkel is een doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met voornamelijk vrijstaande woningen. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Moonslaan 18 Maarheeze

Op zoek naar heel veel leef- en buitenruimte? Laat je verrassen door deze robuuste villa, gebouwd in 1978. De ligging aan de Moonslaan is bijzonder mooi, omgeven door vrijstaande villa’s en volwassen bomen aan beide zijden. De woning kenmerkt zich door het prachtig ruime perceel van 2.165 m² en de royale indeling. Zo meet de living 55 m². Raampartijen rondom zorgen hier voor heerlijk zicht op de tuin en een optimale lichtinval. De haardpartij biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. De open keuken staat via een half hoog muurtje in verbinding met de living. De royale, inpandige garage beschikt over een vliering. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Hier is ruimte voor een extra (slaap-)kamer. De woning wordt omgesloten door een privacybiedend en omheind perceel met een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De gunstige basis van de woning is uitermate geschikt om deze naar een eigentijdse villa te transformeren! – Royale villa – Prachtig ruim en zonnig perceel – Mooie en praktische indeling Inhoud: 832 m² Oppervlakte: 206 m² Perceel: 2.165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De heerlijke ligging volop groen en privacy heeft de eigenaren altijd veel woonplezier geboden. Ook de ruimtelijke indeling is fijn en biedt de nieuwe eigenaar veel mogelijkheden. ” Entree & hal Een overdekte entree biedt toegang tot de woning. De prettige ruime hal beschikt over een plavuizenvloer, de trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte. Woonkamer De woonkamer heeft bijzonder gunstige afmetingen die samen met de raampartijen rondom voor een fijne sfeer zorgen. Openslaande tuindeuren in de zithoek bieden toegang het terras en de tuin. De doorkijkhaard biedt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek. Keuken & garage Via een half hoog muurtje staat de eethoek in verbinding met de open keuken. Deze heeft een plavuizen vloer en een kersenhouten, L-vormige inrichting met een kookeiland, oven, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Twee ramen ter hoogte van het werkblad bieden fijn zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur en ruimte voor een extra eethoek of juist een mooie uitbreiding van de keuken. De keuken biedt directe toegang tot de inpandige garage. Deze heeft openslaande garagedeuren en een praktische bergvliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte. De overloop is prettig ruim en is voorzien van een lichtinval via de hoge gevelramen. De ouderslaapkamer grenst aan de tuinzijde en beschikt over een balkon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste wastafel. Slaapkamer 3 beschikt over een royale inloopkast en een klein balkon. De betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een dakraam. De separate eenvoudige doucheruimte is te bereiken via de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over de cv-combiketel (Vaillant) en veel bergruimte. Op deze ruime verdieping kan desgewenst een extra kamer worden gerealiseerd. Algemeen: De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas. Het prachtig ruime perceel van 2.165 m² wordt rondom omarmd door volwassen groen. Dit zorgt voor een vrije beleving met optimale privacy. Ook de ligging van de villa op het perceel is gunstig. De achtertuin is 40 meter diep en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een royaal terras en een gazon. Het gazon vormt een mooi geheel met de zij- en voortuin. Deze voortuin heeft een diepe oprit. Het perceel is geheel omheind en is aan de voorzijde te bereiken via een dubbele, automatische draaipoort. Ook is zowel de voor- als achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. De Moonslaan is een mooie laan in de dorpskern van Maarheeze. De winkelstraat, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich op enkele wandelminuten afstand. Ook de sportvelden en natuurgebied “De Pan” bevinden zich in de directe omgeving.

Dr. Ant. Mathijsenstraat 43 Budel

Soms kom je ze tegen… Unieke, instapklare pareltjes waarbij alles klopt. Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande gezinsvilla gebouwd in 1932 is er één uit deze categorie. Met de karaktervolle ’30 bouwstijl, de authentieke uitstraling en originele elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood. Maar dan compleet anno nu gerenoveerd en uitgebouwd, met behoud van het authentieke karakter en de toepassing van alle gewenste comfort. De voornaamste verbeteringen zijn vanaf 2009 toegepast. De oude aanbouwen zijn vervangen door een fraaie aanbouw met daarin een zonnige leefkeuken en een bijkeuken. Alle kozijnen, de dakpannen, het dakbeschot en de cv-ketel zijn vernieuwd. De afwerking is eigentijds en smaakvol met strak stucwerk, een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en sanitair, en in de gehele woning maatwerk (Jasno) shutters. De woning is optimaal geïsoleerd met HR beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en vloerverwarming. Het ruime perceel van 926 m² voorziet in een bijzonder fraai aangelegde tuin, een gepotdekselde bijbouw daarin een veranda, garage en afgesloten carport. En met een woonoppervlakte van 235 m² gaat deze villa jouw gezin alle ruimte en plezier bieden! – Unieke jaren ’30 gezinsvilla – Compleet gemoderniseerd – Prachtige tuin en bijbouw Inhoud: 920 m³ Oppervlakte: 235 m² Perceel: 926 m² Energielabel: C Tip van de verkopers: “Het was liefde op het eerste gezicht toen we ons huis kochten. We genieten met ons grote gezin nog iedere dag van de fijne plekjes in en om het huis. De toekomstig bewoners gaan er ongetwijfeld net zoveel woonplezier beleven!” Entree & hal De entree via de vestibule geeft direct een goed beeld van de sfeer in de woning. Volop karakter in combinatie met een frisse, smaakvolle afwerking. Die zo mooi aansluit bij zowel de woning als de wensen van een kritische koper. In de centrale hal in het midden van het huis bevinden zich de statige bordestrap, de betegelde toiletruimte en de toegang tot de living. Ook grenzen de studeer- en speelkamer aan de hal. Studeer- en speelkamer Een heerlijke ruime (thuis-)werkkamer én een fijne speelkamer, wat een luxe! Deze ruimtes komen optimaal tegemoet aan de wensen van een modern gezin. Lekker veel ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Beide kamers hebben vanaf twee zijden prettig tuincontact. De speelkamer beschikt over een diepe, vaste kast. Opgeruimd staat netjes! Woonkamer In de woonkamer is de antieke marmeren schouw met daarin een gashaard de absolute eyecatcher. Samen met de fraaie, eikenhouten visgraat parketvloer (met vloerverwarming), de shutters en het strakke stucwerk met een subtiele sierlijst zorgt deze voor de kenmerkende jaren ’30 sfeer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De living heeft een open verbinding met de knusse tv-kamer. De praktische kelder is via de living te bereiken. Keuken & bijkeuken In de aanbouw verbindt een portaal de woonkamer met de royale tuingerichte leefkeuken in luxe, landelijke stijl. Voorzien van een groot werkeiland, alle gewenste inbouwapparatuur en gezoet granieten werkbladen. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval. Via de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte! Het portaal heeft een tuindeur en biedt toegang tot de bijkeuken. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel. De aanbouw is geheel voorzien van een fraaie arduinen vloertegel met vloerverwarming. Eerste verdieping De bordestrap met fraaie glas in lood ramen in de zijgevel biedt toegang tot de eerste verdieping. Ook hier zijn de authentieke elementen en de ingetogen, landelijke afwerking bepalend voor de sfeer. Zoals originele paneeldeuren en deurbeslag, strak stucwerk en maatwerk Jasno shutters op alle kamers. Deze verdieping heeft 4 goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Drie van de slaapkamers beschikken over een diepe, vaste kast. De twee zuidwest georiënteerde slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer in landelijke stijl heeft een inloopdouche, een vrijstaand ligbad op pootjes en twee wastafels. Ook heeft de badkamer een toegang tot het plat dak en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Een afgesloten trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich veel praktische bergruimte en ruimte voor een incidentele logeerpartij of een “chille” gamezolder. Buiten De buitenruimtes sluiten naadloos aan bij de stijl en sfeer van de woning. De tuin is rondom het huis gelegen en voorzien van een zeer verzorgde aanleg. Met een gazon, klassieke bestrating, buxuskwadranten, buxus bollen in wisselende dimensies, strakke hagen en privacybiedende leibomen. De indeling van de tuin voorziet ook in een optimaal gebruik van de voor- en zijtuin. De gepotdekselde bijbouw biedt ruimte aan een sfeervolle veranda, een garage en een afgesloten overkapping. De voorgelegen oprit biedt ruimte aan drie parkeerplaatsen. De imposante treurbeuk in de voortuin is opgenomen in het bestand “Waardevolle Bomen” van de Gemeente Cranendonck. De Dr. Ant. Mathijsenstraat is de doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde, veelal vooroorlogse, bebouwing. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Dissel 148 Maarheeze

Welkom in deze moderne, uitstekend onderhouden villa met een unieke, vrije ligging! Deze vrijstaande woning is één van de verborgen parels van de Bruine Akkers. Samen met een aantal eveneens moderne villa’s en bungalows heerlijk rustig en autoluw gelegen aan de rand van de wijk. Direct grenzend aan een wandelpad en de bossen. En met als unieke extra; een oneindig uitzicht over de weilanden en de bossen. De woning is gebouwd in 1995 volgens een asymmetrisch ontwerp waarbij een slimme indeling, privacy en optimaal licht en zicht de uitgangspunten waren. Vervolgens is er gebouwd met toepassing van enkel hoogwaardige en duurzame materialen. Er is tot in detail gekozen voor een strakke, tijdloze afwerking die ook nu nog naadloos aansluit bij de wensen van de kritische koper. Het huis is voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van draai-/kiepramen en isolerende beglazing. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-combiketel is vernieuwd en recent is de woning voorzien van 16 zonnepanelen via het gemeentelijk initiatief de “Groene Zone”. Laat je verrassen door zonnige indeling en het instapklare woongenot! De Bruine Akkers is een jonge, kindvriendelijke uitbreidingswijk aan de rand van het dorp. Het centrum van Maarheeze met de winkels, het Medisch Centrum, de scholen, ouderenhome “Onze School”, en horecagelegenheden zijn binnen 10 wandelminuten te bereiken. Ook het treinstation, de sportvelden, natuurgebied “De Pan” bevinden zich op korte afstand. De woning grenst aan een mooi wandelpad dat aansluit op het bos achter de woning. Indeling Begane grond Entree! De fraaie binnenkomst via de dubbele deuren geeft direct een goed beeld van deze villa. Royaal, strak, zonnig en modern. De hal is prettig ruim en heeft een fijne indeling met een garderobenis, een fris wit betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, en de trapopgang. Ook is er vanuit de hal een verbinding met de inpandige garage. Via een dubbele glasdeur biedt de hal toegang tot de mooie living. De living heeft alles in huis voor een optimale woonbeleving. Een indeling met ruimte voor meerdere zithoeken en vrij spel voor lichtinval via kamerhoge (schuif-)puien rondom. Deze raampartijen en schuifpuien zorgen ervoor dat er ook binnen een oneindig zicht is op de achtergelegen landerijen en bossen. Een gashaard met doorkijk vormt een natuurlijke afscheiding tussen de riante zithoek aan de voorzijde en de extra zithoek bij de tuin. Deze leuke hoek heeft een speelse uitbouw geheel uitgevoerd in glas met een lichtstraat, inbouwverlichting en een schuifpui. De zonnige eethoek grenst aan de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in lichte teint (Vidraco) die uitstekend past in zowel een modern als een klassiek interieur. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De dichte eetkeuken is royaal en voorzien van een moderne (zwart/witte) keukeninrichting met een granieten werkblad, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigscherm, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. Ook beschikt de keuken over praktische lades, bovenkasten, een servieskast, inbouwverlichting en een slim geplaatst raam ter hoogte van het werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een keukenblokje met ruimte voor wasapparatuur, een buitendeur en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ruim, manshoog en netjes betegeld. Ook de garage heeft een tegelvloer, een extra verbinding met de hal, een elektrische segmentdeur én een praktische loopdeur. Verdiepingen De lichtkoepel op de overloop maakt de opgang naar de eerste verdieping prettig. Ook hier is de indeling slim met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Net als op de begane grond zijn alle kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, ook hier is het uitzicht grandioos. De slaapkamer is ruim en staat in verbinding met de luxe badkamer en suite. Deze is royaal, luxe betegeld en compleet ingericht met hoogwaardig sanitair. Met een ligbad, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet met hangcloset, vloerverwarming en een balkon. Zodat zelfs het uitzicht vanuit het bad geweldig is! Ook slaapkamer 2 en 3 zijn verzorgd en goed indeelbaar. Boven de garage bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze leuke kamer biedt toegang tot de berguimte waarin zich de cv combiketel bevindt (Remeha Calanta 2014). Een fijne plus is de tweede badkamer. Deze beschikt over een vaste wastafel, een douche en een toilet met hangcloset. Alle slaapkamers en de overloop zijn recent voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in vergrijsde houtlook. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van een airco-unit die koelt en verwarmt. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Buiten Het tuinontwerp voorziet in zowel optimale privacy, lekker veel (speel)ruimte als maximaal uitzicht op de bossen achter het huis. De achtertuin is gunstig west georiënteerd en heeft een royaal terras grenzend aan het huis, een gazon, borders, hagen, een notenboom en een tuinhuisje. De ietwat verhoogde ligging van het huis maakt het zicht op de aangrenzende weilanden en bossen optimaal. Via het achtergelegen wandelpad ligt het bos letterlijk aan je voeten. Aan de linkerzijde is er een praktische, afgesloten achterom. Ook de voortuin is praktisch ingericht met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een strakke, onderhoudsarme border. Tip van de verkoper: “Het ontwerp van ons huis zorgt voor optimaal lichtinval in onze leefruimtes, alle seizoenen van het jaar. Samen met het zicht op bossen en landerijen een heerlijke plek om te wonen!” Moderne, luxe villa (1995) 4 Slaapkamers, 2 badkamers Mooie ligging, vrij uitzicht Inhoud: 847 m³ Woonoppervlak: 197 m² Perceel: 513 m² Energielabel: A

Fazantlaan 95 Budel

Rustig, vrijstaand en levensloopbestendig wonen? Het kan allemaal in deze semi-bungalow gelegen in de jonge en populaire wijk Midbuul. De woning is in 1991 volgens een modern ontwerp gebouwd op een mooi ruim perceel van 490 m². Kenmerkend voor het huis zijn de indeling met een slaapvleugel en inpandige garage op de begane grond. De ligging van de woning is rustig en vrij, op loopafstand van de voorzieningen in de dorpskern. Het huis is degelijk gebouwd en o.a. voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen, rolluiken, luchtverwarming gecombineerd met cv/vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem. Naast de royale, mooie slaapvleugel beschikt de woning over 2 slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping. De Fazantlaan is gelegen in de jonge en populaire woonwijk Midbuul met daarin veel openbaar groen en voorzieningen zoals basisschool “de Triolier”. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Budel met de gezellige markt, de winkels, horeca en de weekmarkt. Ook sportverenigingen en het medisch centrum bevinden op loopafstand van de wijk. Uitvalswegen richting Eindhoven-Maastricht en België, en het treinstation in Maarheeze zijn goed bereikbaar. De ruimtelijke vide in de hal zorgt direct voor een imposante entree. De hal beschikt tevens over de trapopgang naar de verdieping en een betegelde toiletruimte. De indeling van de woonkamer is speels en ruim. Raampartijen rondom zorgen voor prettige sfeer. De tuingerichte zithoek fungeert als het hart van de begane grond en heeft een gashaard en openslaande tuindeuren. Ook is er een sfeervolle extra zithoek. De dichte keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, heteluchtoven en koelkast. Een raampartij ter hoogte van het werkblad biedt een praktische lichtinval. In de keuken is ruimte voor een ontbijthoek. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken. Deze heeft een tuindeur en is voorzien van de cv-combiketel (Nefit Ecomline Excellent 2004) en de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt via een prettig leeshoekje met een schuifpui toegang tot de inpandige garage en de slaapvleugel. In deze ruimte bevindt zich ook een praktische verdiepte provisieruimte. De slaapvleugel bestaat uit een portaal met een kastenwand, een royale slaapkamer en aansluitend een ruime badkamer. Beide kamers grenzen met een raampartij aan de achtertuin. In de extra brede garage bevindt zich de Brink luchtverwarmingsinstallatie, het centraal stofzuigsysteem, de meterkast en een elektrische segmentdeur. De luchtverwarming dient als bijverwarming van de begane grond en verwarming op de verdieping. De badkamer en-suite is compleet uitgevoerd, geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een ligbad, een hangcloset en een vaste wastafel. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beiden voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken. Ook heeft deze verdieping een badkamer met een toilet, douche en vaste wastafel, en een forse berging onder de dakschuinte. De vide zorgt op de overloop voor een fijne lichtinval en een ruimtelijke beleving. De achtertuin is gelegen op het noorden en wordt mooi omsloten door hagen. Hierdoor is optimale privacy gegarandeerd. Het terras dat grenst aan de living vormt samen met het gazon, de borders en bomen een mooi geheel. Achter in de tuin bevindt zich een royale, in de stijl van de woning gebouwde stenen berging met een glazen bouwstenenwand. In de berging bevindt zich de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde heeft het huis een verzorgde voortuin en een oprit geschikt voor 2 auto’s. Tip van de verkoper: “Het huis is door onze ouders gebouwd en heeft hen altijd veel woonplezier gegeven. Niet alleen vanwege de rustige ligging maar ook vanwege de fijne indeling met hun slaapvleugel grenzend aan de tuin. Een heerlijke plek!” – Vrijstaande semi-bungalow – Mooie ligging in Midbuul – Slaapvleugel begane grond Inhoud: 703 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel: 490 m² Energielabel: B

Oranje Nassaulaan 13 Maarheeze

en jij ook zo gek op de stijl van vooroorlogse woningen? Dan wil je deze instapklare vrijstaande woning niet missen! Deze charmante, unieke woning kenmerkt zich door de karaktervolle uitstraling, de uitstekende afwerking en het mooie perceel van maar liefst 847 m². Het huis is gebouwd in 1941 en is recent compleet, op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Zowel het complete dak als de kozijnen, leidingen van gas, water en elektra, afwerking van vloeren, muren en plafonds, de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Daarnaast zijn de buitenmuren opnieuw geschilderd, is de volledige zolder verbouwd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw ingericht. Een heel bijzondere woonkans, laat een bezichtiging je overtuigen! Entree & hal Entrée. De royale hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast met uitgebreide en compleet vernieuwde installatie, de trapopgang en een toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De karaktervolle trappartij en zwart-witte tegelvloer geven de hal de kenmerkende sfeer die in de gehele woning voelbaar is. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van eiken houten vloerdelen, sfeervolle raampartijen en een schouw. Keuken De heerlijk ruime woonkeuken beschikt over een aantal bijzonder fijne eigenschappen. Fraai zicht op de tuin, veel lichtinval, een vaste kast, een manshoge kelder en een directe verbinding met de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een koelkast, vaatwasser, Quooker, magnetron, een werkeiland en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met twee ovens. Bijkeuken & toilet De betegelde bijkeuken is ruim en voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop zorgen twee karaktervolle boograampjes voor een prettige lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Op één van de slaapkamers is een droom van een walk-in-closet gerealiseerd. Deze is voorzien van een luxe kasteninrichting van kasten en lades. Ook beschikt deze kamer over een dakraam en de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwverlichting. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en vloerverwarming. Ook deze gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een eigentijdse laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De in 2015 compleet verbouwde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de verrassing van het huis: een royale, bijzonder sfeervolle extra slaapkamer! Het effect van de twee bij elkaar geplaatste dubbele dakramen is geweldig mooi, wat een lichtinval en een uitzicht! Deze dakramen zijn voorzien van zonwering. De zolder is in 2015 luxe afgewerkt met airconditioning, opbergruimte, glad gestuukte muren en een nieuwe vloer. Ook zijn er voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te kunnen realiseren. Buiten De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal gazon, borders met volwassen aanplant, een zonneterras en tuinberging met veranda. De tuin is geheel omheind met een hekwerk. Ook heeft de tuin een open bergschuur, prima geschikt als carport, garage of overkapping. Een elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot de naast de woning gelegen oprit. Op deze oprit rust een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel. Een extra poortje aan de voorzijde zorgt voor een verbinding tussen de tuin en de voortuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een extra parkeergelegenheid. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de winkelstraat, basisscholen en het medisch centrum. Ook sportverenigingen, uitvalswegen en het NS-treinstation zijn prima bereikbaar. Via de A2 bereikt u Eindhoven in 20 autominuten. – Vrijstaan wonen – Charmant en gemoderniseerd – Ruim perceel, tuin op zuiden Perceel: 847 m² Inhoud: 590 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Tip van de verkopers: “De fijne sfeer in en rondom ons huis en de perfect afgewerkte ruimtes hebben ons heel veel woonplezier gegeven!”

Valkenlaan 33 Maarheeze

Droom jij van vrij en royaal wonen in de natuur? Dan ga jij in deze villa genieten van de ruimte en de prachtige ligging! Op Landgoed Kamersven bepalen landhuizen aan parkachtige lanen omgeven door bossen het straatbeeld. De eigenaren van de woningen in het Kamersven beheren het gebied gezamenlijk via de Vereniging Landgoed Kamersven. Ook deze woning is omgeven door groen en heerlijk rustig gelegen, grenzend aan de bossen. De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd via luchtverwarming. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. Kenmerkend voor de woning zijn de speelse indeling en de optimale lichtinval. Ook de royale, vrij gelegen en fraai aangelegde tuin draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het huis. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp.10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een NS-station. Het Landgoed Kamersven is prachtig gelegen in de bossen aan de rand van het dorp. Op korte afstand van zowel de voorzieningen in het dorp, het treinstation, de sportvelden, de A2, en natuurgebied “De Pan”. Vrijstaande villa in Kamersven Gunstige indeling Ruim perceel in de bossen Inhoud: 638 m³ Woonoppervlak: 168 m² Perceel 1440 m² Indeling Begane grond De hal heeft een speelse ronding met daarin de spiltrap verwerkt, een luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de toegang tot de living. De living heeft een open indeling met een sfeervolle, verdiepte zithoek met een Flam haard en een tuingerichte eethoek. Raampartijen en schuifpuien rondom zorgen voor een optimaal, prettig tuincontact. De eethoek vormt met de ligging tussen de keuken en de zithoek het hart van de living. De twee schuifpuien zorgen voor mooi zicht op de tuin en bieden toegang tot het terras. De eethoek en de keuken zijn via een halfhoog muurtje van elkaar gescheiden. De keuken is ruim en voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met een koelkast, een gaskookplaat en een dubbele gootsteen. Ook hier is er prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die toegang biedt tot de tuin en cv-ruimte met daarin de ketel ten behoeve van de luchtverwarming (Brink, circa 2008) en de boiler (circa 2016). Verdiepingen Op de eerste verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. De mooie ouderslaapkamer heeft een speelse ronding en een en-suite verbinding met één van de badkamers. Deze badkamer beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en vaste wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Buiten Buiten ervaar je de bijzondere ligging van deze woning optimaal. Ruimte en rust spelen hier de hoofdrol. Het zonneterras en het beschutte, overdekte terras grenzen via een schuifpui direct aan het huis. De tuin is mooi rondom het huis gelegen. Deze heeft een gazon en volle borders die naadloos overgaan in de bossen die behoren tot het gezamenlijke bossen van het landgoed. De vrije ligging in de natuur en de privacy zijn hier bijzonder aangenaam. Naast het huis bevindt zich de garage met een vliering. De voortuin is verzorgd aangelegd. Voor de garage bevindt zich een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Tip van de verkoper: “De fijne indeling, de lichtinval en het zicht op groen zorgen voor een heel fijne sfeer in huis. De ligging in de bossen zorgt alle dagen van het jaar voor een vakantiegevoel!”