Dorpsakkers 13 Soerendonk

Omschrijving:

Kun jij niet wachten jouw wooncarrière te starten? Deze jonge woning in Soerendonk is jouw kans! Want energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, een eigentijdse afwerking, vaste trap naar de zolder en een diepe tuin zijn eigenschappen die jij zoekt, nietwaar?
Ook de ligging is heel fijn; in een jonge wijk met een groenvoorziening en speeltuin voor de deur.
De huizen aan de Dorpsakkers zijn gebouwd in 2018. Het woonoppervlak bedraagt 117 m² en de perceelsomvang is 165 m², exclusief het aandeel in het mandelige achterpad. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing en draai-/kiepramen.

Ligging
De Dorpsakkers is gelegen in een jonge woonwijk in het hart van Soerendonk. De basisschool, de winkel voor dagelijkse verse boodschappen, gezellige horeca en de sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving Ook de wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk aan je voeten. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 richting Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
De hal geeft direct een goede indruk van het huis. Praktisch, netjes en met een moderne afwerking. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en een vaste kast.
De begane grond heeft een gunstige indeling met een zonnige, tuingerichte living en de keuken aan de voorzijde. Dat biedt jou optimale privacy in de zithoek en fijn zicht op de straat vanuit de keuken. De living heeft een tuindeur en een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming als hoofdverwarming.
De open keuken vormt samen met de eethoek een ruimtelijk geheel. De keuken heeft een praktische hoekopstelling uitgevoerd in eigentijdse grijstinten met zwarte grepen. Ook is deze voorzien van een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, onder en bovenkasten.

Eerste verdieping
De luie trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Ook deze is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een laminaatvloer in warme houttint. Alle kamers hebben een eigen thermosstaat zodat de warmte individueel te regelen is. De indeling is prettig met drie slaapkamers en een fijne badkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel, kast, toilet en een extra designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vind je een heerlijk ruime zolder met een dakraam en nokhoog plafond. Een prima ruimte om een extra (slaap-)kamer te realiseren. De zolder is voorzien van de cv-combiketel (Remeha 2018), unit mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Buiten
Ook de buitenruimtes van deze instapklare woning zijn dik in orde. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is 16 meter diep. Met de kunststof overkapping grenzend aan de woning verleng je de seizoenen optimaal. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande berging en een achterom.

Inhoud: 424 m³
Woonoppervlak: 117 m²
Perceel: 165 m²
Energielabel: A

* Jonge, instapklare woning (2018)
* Overkapping en tuin op zuiden
* Vaste trap naar de zolder


De verkoper aan het woord:

"Ons eerste huis is een heel fijne plek. Alles is nieuw en goed geïsoleerd. Zowel het huis als de tuin zijn lekker ruim. Wij zijn klaar voor de volgende stap en we wensen de nieuwe eigenaar net zoveel woonplezier!”