Willem de Zwijgerstraat 48 Budel

Omschrijving:

Is jouw gezin klaar voor de volgende stap in jullie wooncarrière? Waarbij ruimte, comfort en
gebruiksmogelijkheden onbeperkt zijn? Maak kennis met deze gezinsvilla gebouwd in 1990 gelegen op een mooi perceel van 844 m². Kenmerkend is de multifunctionele ruimte op de begane grond die de woning levensloop- bestendig maakt. In 2007 heeft de woning een ware metamorfose ondergaan waarbij de voorgevel naar voren is uitgebouwd, de daklijn is verhoogd en het huis van binnen geheel is gemoderniseerd. De tuin is rondom opnieuw aangelegd en heeft o.a. een heerlijk zonneterras, een vijverpartij en een vrijstaande garage.
Het resultaat is een villa met een dijk van uitstraling en een zee aan ruimte in de 5 slaapkamers, twee badkamers en de extra slaap- of praktijkruimte. Ook beschikt het huis over een serre en een vrijstaande garage. Tijdens het recent uitgevoerde buitenschilderwerk hebben de witte gevels de woning een eigentijdse look gekregen. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Bijna 900 m³ instapklaar wooncomfort: laat een bezoek je overtuigen!

Ligging
De Willem de Zwijgerstraat verbindt de dorpskern met de randweg van Budel. De
straat kenmerkt zich door de gevarieerde bebouwing met zowel vooroorlogse woonboerderijen als recent gebouwde villa’s. Voorzieningen zoals basisscholen, de dorpskern met het gezellige winkelhart, sportverenigingen en de uitvalswegen richting de overige kernen van de gemeente Cranendonck en de A2 bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond
Een fraaie entree met dubbele deuren biedt toegang tot de comfortabel ruime hal. Hierin bevinden zich de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang en toegang tot de living, extra (slaap-)kamer en keuken. De hal, keuken, bijkeuken en serre zijn voorzien van een moderne, antracietgrijze vloertegel. De mooie living meet maar liefst 60 m² en biedt ruimte aan zowel een royale zithoek als een tuingerichte eethoek. De schuifpui en raampartijen met eigentijdse shutters zorgen rondom voor zowel optimaal tuincontact, lichtinval als privacy. De woonkamer is voorzien van een kersenhouten parketvloer en een strakke haard (Barbas) die zowel open als dicht gestookt kan worden. De eethoek staat via een gezellige en praktische eetbar in open verbinding met de keuken. Recent is de keuken compleet vernieuwd in een luxe, industriële stijl. Uitgevoerd in een eikenlook inrichting in 2 delen voorzien van een fornuis met een inductiekookplaat en extra brede oven, een vaatwasser, een vrijstaande koelkast, kunststof werkbladen en brede lades. De bijkeuken is voorzien van maatwerk kastenwanden met de CV combiketel (Nefit Ecomline 2005) en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De heerlijke serre/tuinkamer heeft een tuindeur en een lichtstraat met vernieuwde isolerende beglazing. Een heel fijne werk, speel-of chillruimte! De extra kamer met badkamer-en-suite is zowel de eyecather van de voorgevel als een waardevol onderdeel van de indeling. De kamer is voorzien van een royale ronding, mooie raampartijen, een kersenhouten parketvloer, een inbouwkastenwand en een fraaie lichtkoepel. De afmeting van 22 m² (exclusief badkamer) maakt de ruimte uitermate geschikt als mooie levensloopbestendige slaapvleugel, werk- of praktijkruimte. Aansluitend aan de (slaap-)kamer bevindt zich de moderne, zeer complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet met hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, 5 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De uitbreiding van de woning in 2007 heeft ook op de verdieping voor extra ruimte gezorgd. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van de kamers heeft een balkon. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet met hangcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Een wand van glazen bouwstenen zorgt voor een prettige lichtinval zonder privacy te verliezen.

Tweede verdieping
De bergzolder bestrijkt de gehele woning en is via een vlizotrap te bereiken.

Buiten
En dan de tuin… Optimaal gesitueerd op de zonzijde en rondom aangelegd met royale terrassen, een
vijver, gazon, sierbestrating en borders, hagen en bomen. Achter in de tuin bevindt zich de
vrijstaande garage met bergvliering, openslaande deuren, tuindeur en aangebouwde fietsenberging. De voorgelegen
oprit met toegangspoort biedt ruimte aan meerdere auto’s. Ook de voortuin vormt een mooi geheel met de overige buitenruimtes en beschikt over een royale oprit geschikt voor drie auto's.

Royale villa met fraaie tuin
Slaap- en badkamer op BG
5 slaapkamers op 1e verdieping

Inhoud: 886 m³
Oppervlakte: 248 m²
Perceel: 844 m²
Energielabel: B

Tip van de verkopers:
"Ons huis is een heerlijk familiehuis, met alle ruimte om wonen en werken te combineren. De combinatie van de fijne ligging in het dorp en het comfort binnen- en buitenhuis heeft ons gezin veel woonplezier gebracht!"