Dissel 19 Maarheeze

Starters en slimme beleggers opgelet! Deze ideale starterswoning kenmerkt zich door het verzorgde karakter, de gunstige ligging en de complete indeling. De woning is gebouwd in 1983 en is gelegen op een perceel van 165 m². De indeling is prettig met een royale living, voorzien van fraaie houten vloerdelen, en een keuken in de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers met een moderne laminaatvloer, en een recent vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is perfect geschikt om er een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel en de wasmachine-aansluiting. De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De terrasoverkapping grenzend aan de woning, de verzorgde achtertuin met de stenen berging en een praktische achterom zorgen voor een compleet geheel. Net als de achtertuin is ook de voortuin keurig aangelegd. Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 resp.10 autominuten te bereiken. De wijk “Bruine Akkers” is een rustige, jonge wijk die zich kenmerkt door een gemêleerde bebouwing en de aanwezigheid van speelpleintjes en groenvoorzieningen. De wijk is zeer kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, winkels, sportverenigingen, het NS treinstation en zorgvoorzieningen. Indeling Begane grond De voortuin en overdekte entree geven direct een goede indruk van de woning; fris en netjes onderhouden. De voordeur en naastgelegen pui zijn recent vernieuwd en voorzien van HR ++ glas. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. In de woonkamer zorgen de eikenhouten vloerdelen voor een fijne sfeer. De indeling is praktisch met een royale zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek. Het plaatsen van een aanbouw met daarin de keuken heeft extra ruimte in de woonkamer gecreëerd. De woonkamer heeft een extra nis voor een bureau, en een portaal met daarin de betegelde, vernieuwde toiletruimte. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is voorzien van een antracietgrijze vloertegel en een keukeninrichting in lichte kleurstelling met een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Een keukenraam zorgt voor zicht op de tuin. Ook heeft de keuken een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een fijne indeling met drie prima slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de zolder. De overloop en trapopgangen zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De slaapkamers hebben een eigentijds pvc vloerafwerking. De badkamer is vernieuwd, modern betelgeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast, een hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze heeft een open indeling met volop ruimte om er een extra (slaap-)kamer te realiseren. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2005) ,de wasmachineaansluiting en de unit mechanische ventilatie. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig verzorgd. Met de terrasoverkapping grenzend aan de woning en het extra terras achter in de tuin geniet je op alle momenten van de dag van de zon. Samen met het gazon, de nette borders, de stenen berging en de praktische achterom zorgen deze voor een praktisch geheel. Ook de voortuin is voorzien van volwassen groen. * Fijne starterswoning met uitbouw * Vaste trap naar de zolder * Moderne badkamer Inhoud: 319 m³ Woonoppervlak: 102 m² Perceel: 165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “Ons huis is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt. We hebben er met ons gezin al die jaren heel prettig, centraal en toch rustig, gewoond. Ook van de uitbouw en de overkapping hebben we altijd veel plezier gehad!

Elzerik 20 Maarheeze

Starters opgelet! Ben jij de koper van deze ruime hoekwoning? De voormalige huurwoningen aan de Elzerik kenmerken zich door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling van maar liefst 140 m², en de mooie percelen. Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van 265 m². Het huis beschikt over royale living van 40 m², een dichte keuken in de uitbouw, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer die over een dakkapel beschikt. Samen met de royale achtertuin met daarin een berging en een achterom een heel compleet geheel! De woning heeft een gunstige, ruime basis maar een gedateerd afwerkingsniveau. Een mooie uitdaging om het huis naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van het treinstation en de voorzieningen in de dorpskern. Indeling Begane grond Entree. Portaal voorzien van de meterkast en een vaste kast. De hal beschikt over een betegelde toiletruimte met een fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De ruime L-vormige woonkamer meet 40 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en tuincontact. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van zowel een royale zithoek, een eethoek en extra speel- of werkhoekje. De keuken is gelegen in de uitbouw. Deze heeft een groot raam bij het werkblad en een tuindeur. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van een l-vormige inrichting met een gaskookplaat en afzuigkap. De afmetingen van de keuken zijn uitstekend geschikt voor de opstelling van een royale keukeninrichting. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling met drie royale slaapkamers van 16, 13 en 10 m². De halfhoog betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een vaste wastafelmeubel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze volwaardige verdieping beschikt over een voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2021) en de wasmachine-aansluiting. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Buiten De achtertuin biedt alle gelegenheid voor een fijne buitenbeleving. De tuin is circa 17 meter diep en heeft een oppervlakte van circa 120 m². Een tuinpoort biedt toegang tot de naastgelegen brandgang. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin. Parkeergelegenheid is in de parkeerhavens in de straat. Algemeen: bij de verkoop van deze woning is de notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Ligging De Elzerik is mooi gelegen in een rustige, straat aan de rand van het dorp. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, de basisscholen en het kinderdagverblijf, uitvalswegen, het fietspad naar het treinstation en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. Tip van de verkoper: “Zowel de ligging als de royale afmetingen van deze woning zijn bijzonder gunstig. Samen met het perceel van 265 m² op de zonzijde heeft het huis alle ingrediënten in huis voor heel veel woonplezier!” Rustig gelegen hoekwoning Diepe tuin 4 slaapkamers Inhoud: 395 m³ Woonoppervlak: 140 m² Perceel 265 m² Energielabel: D