Dr. Ant. Mathijsenstraat 43 Budel

Soms kom je ze tegen… Unieke, instapklare pareltjes waarbij alles klopt. Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande gezinsvilla gebouwd in 1932 is er één uit deze categorie. Met de karaktervolle ’30 bouwstijl, de authentieke uitstraling en originele elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood. Maar dan compleet anno nu gerenoveerd en uitgebouwd, met behoud van het authentieke karakter en de toepassing van alle gewenste comfort. De voornaamste verbeteringen zijn vanaf 2009 toegepast. De oude aanbouwen zijn vervangen door een fraaie aanbouw met daarin een zonnige leefkeuken en een bijkeuken. Alle kozijnen, de dakpannen, het dakbeschot en de cv-ketel zijn vernieuwd. De afwerking is eigentijds en smaakvol met strak stucwerk, een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en sanitair, en in de gehele woning maatwerk (Jasno) shutters. De woning is optimaal geïsoleerd met HR beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en vloerverwarming. Het ruime perceel van 926 m² voorziet in een bijzonder fraai aangelegde tuin, een gepotdekselde bijbouw daarin een veranda, garage en afgesloten carport. En met een woonoppervlakte van 235 m² gaat deze villa jouw gezin alle ruimte en plezier bieden! – Unieke jaren ’30 gezinsvilla – Compleet gemoderniseerd – Prachtige tuin en bijbouw Inhoud: 920 m³ Oppervlakte: 235 m² Perceel: 926 m² Energielabel: C Tip van de verkopers: “Het was liefde op het eerste gezicht toen we ons huis kochten. We genieten met ons grote gezin nog iedere dag van de fijne plekjes in en om het huis. De toekomstig bewoners gaan er ongetwijfeld net zoveel woonplezier beleven!” Entree & hal De entree via de vestibule geeft direct een goed beeld van de sfeer in de woning. Volop karakter in combinatie met een frisse, smaakvolle afwerking. Die zo mooi aansluit bij zowel de woning als de wensen van een kritische koper. In de centrale hal in het midden van het huis bevinden zich de statige bordestrap, de betegelde toiletruimte en de toegang tot de living. Ook grenzen de studeer- en speelkamer aan de hal. Studeer- en speelkamer Een heerlijke ruime (thuis-)werkkamer én een fijne speelkamer, wat een luxe! Deze ruimtes komen optimaal tegemoet aan de wensen van een modern gezin. Lekker veel ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Beide kamers hebben vanaf twee zijden prettig tuincontact. De speelkamer beschikt over een diepe, vaste kast. Opgeruimd staat netjes! Woonkamer In de woonkamer is de antieke marmeren schouw met daarin een gashaard de absolute eyecatcher. Samen met de fraaie, eikenhouten visgraat parketvloer (met vloerverwarming), de shutters en het strakke stucwerk met een subtiele sierlijst zorgt deze voor de kenmerkende jaren ’30 sfeer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De living heeft een open verbinding met de knusse tv-kamer. De praktische kelder is via de living te bereiken. Keuken & bijkeuken In de aanbouw verbindt een portaal de woonkamer met de royale tuingerichte leefkeuken in luxe, landelijke stijl. Voorzien van een groot werkeiland, alle gewenste inbouwapparatuur en gezoet granieten werkbladen. Raampartijen rondom zorgen voor een optimale lichtinval. Via de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte! Het portaal heeft een tuindeur en biedt toegang tot de bijkeuken. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-combiketel. De aanbouw is geheel voorzien van een fraaie arduinen vloertegel met vloerverwarming. Eerste verdieping De bordestrap met fraaie glas in lood ramen in de zijgevel biedt toegang tot de eerste verdieping. Ook hier zijn de authentieke elementen en de ingetogen, landelijke afwerking bepalend voor de sfeer. Zoals originele paneeldeuren en deurbeslag, strak stucwerk en maatwerk Jasno shutters op alle kamers. Deze verdieping heeft 4 goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Drie van de slaapkamers beschikken over een diepe, vaste kast. De twee zuidwest georiënteerde slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer in landelijke stijl heeft een inloopdouche, een vrijstaand ligbad op pootjes en twee wastafels. Ook heeft de badkamer een toegang tot het plat dak en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Een afgesloten trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich veel praktische bergruimte en ruimte voor een incidentele logeerpartij of een “chille” gamezolder. Buiten De buitenruimtes sluiten naadloos aan bij de stijl en sfeer van de woning. De tuin is rondom het huis gelegen en voorzien van een zeer verzorgde aanleg. Met een gazon, klassieke bestrating, buxuskwadranten, buxus bollen in wisselende dimensies, strakke hagen en privacybiedende leibomen. De indeling van de tuin voorziet ook in een optimaal gebruik van de voor- en zijtuin. De gepotdekselde bijbouw biedt ruimte aan een sfeervolle veranda, een garage en een afgesloten overkapping. De voorgelegen oprit biedt ruimte aan drie parkeerplaatsen. De imposante treurbeuk in de voortuin is opgenomen in het bestand “Waardevolle Bomen” van de Gemeente Cranendonck. De Dr. Ant. Mathijsenstraat is de doorgaande weg in de oorspronkelijke dorpskern van Budel. De straat kenmerkt zich door de gevarieerde, veelal vooroorlogse, bebouwing. Scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A2 en het treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Gentiaanstraat 9 Maarheeze

Heb jij gouden handjes en ben je zoek naar een lekker ruim huis met heel veel mogelijkheden? Wie weet start jouw wooncarrière in deze goed gelegen tweekapper! De Gentiaanstraat is een brede straat met groenvoorzieningen, een voetpad en volwassen bomen aan beide zijden. Ook de ligging nabij het wandelpad richting het treinstation is gunstig. Het huis is gebouwd in 1972 en gelegen op een perceel van 276 m² met een voortuin, achtertuin en een diepe oprit. Ook heeft de woning een fijne indeling met een royale living en een serre op de begane grond en in totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen. De twee garages op het perceel, ingericht met een pui zijn uitstekend geschikt als hobby- of praktijkruimte. Pak jij deze mooie woonkans? – Fijne ligging aan brede straat – Vaste trap naar zolder – Serre, garage en hobbyruimte Inhoud: 567 m³ Woonoppervlak: 142 m² Perceel: 276 m² Energielabel: D “De fijne ruimtes in en om het huis hebben ons altijd veel hobbyplezier gegeven. Ook de ligging, lekker rustig en groen én op loopstand van de winkels en het treinstation is heel fijn” Begane grond Entree & hal In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer In de woonkamer vallen de ruimtelijke indeling en de fijne lichtinval direct op. De Z-vormige kamer biedt ruimte aan een royale zit- en eethoek. De spiltrap bevindt zich in de kamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Keuken De dichte keuken heeft een wandopstelling met een kunststof werkblad en achterwand, bovenkasten, een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De tegenovergelegen wand is ook voorzien van bovenkasten. De keuken biedt toegang tot de serre. Serre De woning is uitgebreid met een royale serre van 25 m². Deze is uitgevoerd in hout en voorzien van enkele beglazing en een plavuizenvloer. De serre beschikt over een tuindeur zowel aan de tuinzijde als aan de zijkant. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een fijne indeling met 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, een houten schroten plafond, enkele beglazing en rolluiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. De deels betegelde badkamer heeft een ligbad met een douchescherm, een toilet, en een wastafelmeubel met spiegelwand, verlichting en opbergruimte. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met een bergruimte, de cv-combiketel (Vaillant), de wasmachineaansluiting en een praktische extra (slaap-)kamer met een dakraam. Hier bevindt zich een bergruimte onder de dakschuinte. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en biedt naast een fijne tuin ook praktische ruimtes. Zoals de garage met een pui achter in de tuin en de extra garage naast het huis. Deze ruimte heeft een pui met tuindeur aan beide zijdes en is verdeeld in 2 berg-/hobbyruimtes, voorzien van een laminaatvloer en een keukenopstelling. De tuin heeft een terras, een gazon, verzorgde borders en erfafscheidingen rondom. Naast de woning bevindt zich een diepe oprit. Ook heeft de woning een nette voortuin. Het huis grenst aan de voorzijde aan een voetpad en een brede groenvoorziening. Dit draagt bij aan de privacy en aan de rustige ligging van het huis. De Gentiaanstraat is een mooie, brede en groene straat met ruime groenvoorzieningen en goede parkeergelegenheid. De wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten en gevarieerde bebouwing. De winkels, supermarkten, basisscholen, het kinderdagverblijf en het medisch centrum bevinden zich op loopafstand. Ook het treinstation is via het fiets-/wandelpad binnen enkele minuutjes bereikbaar.

Eburonenstraat 5 Budel

Deze jonge, instapklare gezinswoning heeft een woonoppervlak van 117 m² en is bijzonder mooi gelegen aan de rand van de dorpskern. Met een vrij zicht op de landerijen en de voorzieningen op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 2015 en kenmerkt zich door het verzorgde, eigentijdse afwerkingsniveau en de ruimtelijke indeling die de slimme uitbouw biedt. Het huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde op de verdieping. De woning wordt geheel via vloerverwarming verwarmd die op de verdieping apart geschakeld kan worden. Details zoals strak stucwerk, vloerverwarming, een luxe keuken en modern sanitair zorgen voor een compleet geheel. Samen met extra kamer op de tweede verdieping en een multi inzetbare hobbyruimte/berging in de tuin en een achterom een heel mooie woonkans! – Mooie ligging met vrij uitzicht – Gunstige uitbouw – Bouwjaar 2015, instapklaar! Inhoud: 420 m³ Woonoppervlak: 117 m² Perceel: 135 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “Het vrije uitzicht op de landerijen heeft mij bij de aankoop direct overtuigd. Ik heb veel plezier gehad van de aanbouw en alle extra’s die ik heb aangebracht. Met de tuin op de zonzijde is het een heel compleet en instapklaar gezinshuis op een fijne plek!” Entree & hal De entree en de hal zijn net modern en verzorgd. De hal beschikt over de uitgebreide meterkast en, net als rest van de begane grond, een bruin/grijze vloertegel met vloerverwarming. De toilet is royaal, geheel betegeld en heeft een hangcloset en een fonteintje. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, met een raampartij die een mooi zicht op de landerijen biedt. De keuken heeft een hoekopgestelde hoogglans keukeninrichting met een natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook beschikt de keuken over een 1 1/2 spoelbak en inbouwverlichting. Woonkamer De uitbouw van 2.40 meter, die direct bij de bouw is geplaatst, is een gouden greep gebleken. De living is hierdoor heerlijk ruim en voldoende groot voor een royale zit – en eethoek. De kamerbrede pui met daarin een schuifpui en een tuindeur zorgt voor optimaal tuincontact en een fijne lichtinval. Ook de afwerking is uiterst verzorgd met een stucwerk plafond- en wandafwerking en een (LED-)verlichtingskoof. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter de lange wand in de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een PVC parketvloer in een warme houttint. De grootste slaapkamer beslaat de volle breedte van het huis en beschikt over een schuifkastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken. Alle slaapkamers beschikken over draai-kiepramen met HR ++ glas. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel met een spiegelwand, een inloopdouche met regendouche, en een toilet met hangcloset. Net als de begane grond is ook deze verdieping tot in de puntjes verzorgd; instapklaar noemen we dat! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een waardevolle toevoeging aan de leefruimtes. Hier is alle ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. De zolder is voorzien van een dakraam, de cv-combiketel, de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. Buiten De achtertuin is de kers op de taart van deze leuke woning. Met een gunstige ligging op het zuiden en voorzien van sierbestrating, verzorgde borders, erfafscheidingen én een mooie berging/hobbyruimte. Deze praktische ruimte meet 16 m² en heeft openslaande deuren aan de tuinzijde en een brede roldeur grenzend aan de brandgang. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld jouw motor of om als tuinkamer te gebruiken. Een extra bergruimte zorgt ervoor dat het jou hier aan niets ontbreekt! De Eburonenstraat is mooi gelegen aan de rand van Budel, met een vrij zicht op de landerijen. De scholen, uitvalswegen, natuur- en wandelgebieden, sportverenigingen en de dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich in de directe omgeving. Zowel de A2 als het NS treinstation in Maarheeze zijn binnen 10 autominuten te bereiken.