De Spar 14 Budel

Deze helft van dubbel met garage kenmerkt zich door de gunstige ligging in de jonge wijk “De Boschakkers”. Grenzend aan een speelveldje en met een vrij uitzicht op de landerijen in het buitengebied. De mooie afmeting van het perceel zorgt voor een royale oprit aan de voorzijde en een prettig ruime achtertuin. Hierdoor is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een aanbouw aan de achterzijde. Entree, hal met eigentijdse trappartij, de meterkast en een betegelde toiletruimte met een hangcloset. In de woonkamer zorgt een brede raampartij in de zithoek voor optimaal lichtinval en zicht op het speeltuintje en het achtergelegen buitengebied. De tuingerichte eethoek grenst aan de open keuken. Deze is uitgerust met een hoogglans keukeninrichting, een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De begane grond is voorzien van een eigentijdse, antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming. De gemoderniseerde trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte en een betegelde badkamer. De mooie ouderslaapkamer is gelegen over de volle breedte van het huis en heeft een gunstige walkin-closet. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn net als de trap voorzien van een eigentijdse laminaatvloer in grijs/bruine tint. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met kast, en een toilet met hangcloset. Een gunstig gevelraam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De praktische technische ruimte is betegeld en voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en een kastenwand met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Agpo 2004). Een vlizo biedt toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Het huis is gelegen op een ruim, zuidwest georiënteerd perceel van 250 m². Hierop is ruimte voor een diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, erfafscheiding rondom en enkele borders. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage. Deze heeft een kanteldeur. Aan de voorzijde is er een brede oprit en een verzorgde voortuin.

Hoofdstraat 75 Budel-dorplein

Zoek jij een karaktervol, ruim en tot in detail gemoderniseerd woonhuis met een vrije ligging? Met als bonus natuurgebieden in de achtertuin? Met deze instapklare woning gelegen op een heerlijk ruim perceel gaan al jouw woonwensen in vervulling! De woningen aan de Hoofdstraat zijn omstreeks 1900 in opdracht van de familie D’or als arbeiderswoningen gebouwd en kenmerken zich door de karaktervolle uitstraling en indeling. Deze helft van dubbel is ook vanwege het extra ruime perceel van 1133 m² uniek. De huidige eigenaar heeft het huis de afgelopen jaren met behoud van deze uitstraling op hoogwaardige wijze compleet gemoderniseerd. Hierbij is niets aan het toeval overgelaten en goed nagedacht over een praktische indeling. Dat betekent dat de alle kozijnen en deuren, buitengevels, vloeren, het stucwerk, keuken, sanitair en tuinaanleg inclusief bestrating, erfafscheidingen en toegangspoorten met oog voor detail zijn vernieuwd. Het dak is al eerder vernieuwd. Het resultaat van deze metamorfose is een instapklaar gezinshuis met 4 mooie slaapkamers. En met de badkamer en een slaapkamer op de begane grond ook levensloopbestendig. Het ongekend ruime en zuid georienteerde perceel en de hierop gerealiseerde dubbele garage, berging en tuinhuis maken een combinatie tussen wonen en werken mogelijk. Grijp jij deze unieke woonkans? – Karaktervolle uitstraling – Compleet gerenoveerd – Bijzonder ruim perceel Perceel: 1.133 m² Inhoud: 796 m³ Woonoppervlak: 212 m² Tip van de verkoper: “De indeling van het huis is zowel karaktervol als ruim. Het grote perceel biedt veel mogelijkheden voor bedrijf aan huis. Sinds alle verbouwingen is het een instapklaar en prettig huis. En met natuurgebieden ‘Ringselven’ en ‘De Hoort’ in de achtertuin een heerlijke plek! Entree & hal De overdekte entree bevindt zich in het midden van de fraai gerenoveerde voorgevel. Deze is deels opnieuw bezet met een lichtgrijze afwerking en deels voorzien van een nieuwe gemetselde gevel. Het houtwerk van de dakconstructie verkeert in uitstekende conditie. Ook de buitengevels van de garage zijn op dezelfde wijze bezet en lichtgrijs afgewerkt. Samen met de antracietgrijze voordeur en garagedeuren een mooi, stijlvol geheel. De hal is net als de rest van de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Woonkamer & slaap-/studeerkamer De extra slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van 25 m² en maakt het huis samen met de badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Maar natuurlijk is dit ook een fijne studeer- of speelkamer! De mooie living is maar liefst 10 meter diep en heeft gunstige raampartijen rondom. De authentieke paneeldeuren, de antracietgrijze vloertegel en de strakke wand- en plafondafwerking vormen een prachtig blanco palet waarin jouw meubels en accessoires volledig tot zijn recht zullen komen. De woonkamer biedt toegang tot het portaal met de trapopgang en een praktische vaste kast. Ook staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Keuken & Bijkeuken De gezellige leefkeuken heeft een mooie afmeting en een moderne keukeninrichting. Bij het werkblad zorgt een brede raampartij voor prettig lichtinval en tuincontact. De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, koel/- vrieskast, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken heeft een tuindeur, een vaste kast en een verbinding met het portaal met toegang tot de ‘natte ruimtes’. Hier bevinden zich de badkamer, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is prettig ruim en voorzien van een werkblad met daaronder ruimte voor wasapparatuur, en de cv-combiketel (Nefit Ecomline 2000, recent inwendig vernieuwd). Badkamer & Toilet De toiletruimte is keurig verzorgd en voorzien van een luxe hangcloset, moderne achterwand, stucwerkwanden en inbouwverlichting. Ook de naastgelegen badkamer is in deze eigentijdse stijl uitgevoerd met een luxe douche-/stoomcabine, een ligbad met whirlpool, een dubbel wastafelmeubel met brede lades, een designradiator en inbouwverlichting. Net als de rest van de begane grond zijn ook deze ruimtes voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is bij de verbouwing compleet opnieuw opgebouwd, inclusief leidingwerk, wandisolatie en elektra. Het resultaat is een optimaal ingedeelde verdieping waarbij de perfecte balans gevonden is tussen ruimte, afwerking en comfort. De mooie ouderslaapkamer heeft een dakkapel en meet ruim 17 m². De twee overige slaapkamers zijn identiek ingedeeld met een sfeervolle extra hoek. Naar eigen idee in te richten. Dus een slaapkamer met een walk-in-closet of een speelkamer met een knusse slaaphoek, jij mag kiezen! een de overloop bevindt zich een luxe betegelde toiletruimte met een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is tot in detail superstrak afgewerkt met nieuwe maatwerk kozijnen, dak- en wandisolatie, stucwerk met de balkconstructie in het zicht, nieuwe leidingen, een gerenoveerde trapopgang, inbouwverlichting en een pvc-vloer in vergrijsde houtlook. Berging, tuinhuis & garage De bijbouwen van dit huis zijn tot in de puntjes afgewerkt en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is de dubbele garage met twee sectionaal deuren, een bergvliering en separate meterkast perfect geschikt voor de zelfstandige met veel materiaal-en opslagbehoefte. Ook de berging achter de woning kan een prima hobby- of praktijkruimte zijn. Het tuinhuis is net als de berging en de garage geïsoleerd zodat hier een heel gezellige chillruimte gerealiseerd kan worden. Buiten De omvang en inrichting van de buitenruimtes zijn uniek. Het perceel is gunstig zuidgelegen, meet maar liefst 1133 m² en is net als het huis perfect afgewerkt en praktisch ingedeeld. Zo zorgt een diepe voortuin met een hekwerk rondom en dubbele, elektrische bedienbare toegangspoort, een gazon en sierbestrating voor optimale privacy. Tussen de woning en de garage biedt een maatwerk, smeedijzeren tuinpoort toegang tot de achtertuin. Ook links naast de garage zorgt een identieke, dubbele poort voor deze verbinding. Ook de achtertuin is compleet voorzien van sierbestrating en erfafscheidingen rondom. Naast het tuinhuis bevindt zich de eyecather van de tuin; een overdekte buitenkeuken. Een perfecte plek voor een gezellige barbecue! Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig.

Pomperschans 89 Leende

Beste starter, grijp jij deze buitenkans en woon jij straks aan de fijne Pomperschans? Deze gemoderniseerde hoekwoning is gunstig gelegen aan een wandelpad. Naast het huis bevinden zich voldoende parkeerhavens en via het aangrenzende Postkantoorstraatje is de uitsluiting prima. Het huis gebouwd in 1974 en sinds de aankoop van een strook zijtuin gelegen op een perceel van 153 m². De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De eigenaren hebben het huis sinds de aankoop in 2015 geheel gemoderniseerd. Zo is op de begane grond een sfeervolle, open keuken met een moderne inrichting en een eetbar gecreëerd en zijn de badkamer, toilet, cv-ketel en elektrische installatie vernieuwd. Ook is de zolder geïsoleerd en netjes afgewerkt. De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een eiken parket- en laminaatvloer. Het huis heeft een verzorgde achtertuin met een berging, een terrasoverkapping en een achterom met dubbele tuinpoort. Een perfecte, instapklare gezinswoning! – Fijne hoekligging – Instapklaar! – Vaste trap naar zolder Perceel: 153 m² Inhoud: 414 m³ Oppervlakte: 119 m² Tip van de verkoper: “Het is heel fijn wonen aan de autoluwe Pomperschans. Lekker rustig en omgeven door openbaar groen. We hebben ons huis compleet gemoderniseerd en hiervan veel plezier gehad!” Entree & hal Overdekte entree. De hal is voorzien van de meterkast met vernieuwde installatie, een maatwerk kapstok en een moderne toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en een wand- en vloerbetegeling in eigentijdse kleurstelling. De hal beschikt net als de keuken en woonkamer over een mooie eiken parketvloer. Een glasdeur met roedeverdeling biedt toegang tot de woonkamer. Woonkamer De indeling van de woonkamer heeft een slimme metamorfose ondergaan. Zo is de wand tussen de keuken en woonkamer grotendeels verwijderd zodat deze nu samen een mooi open geheel volop lichtinval vormen. In deze constructie zorgen inbouwspots voor sfeerverlichting. Een gezellige eetbar zorgt voor een leuke verbinding tussen de keuken en de tuingerichte eethoek. Ook is de trappartij aangepast zodat deze nu is afgesloten en over een praktische trapkast beschikt. De ruime zithoek is gelegen aan de voorzijde van het huis. Keuken De keuken heeft een moderne inrichting en een prima indeling. Met een antracietgrijs keukenfront, houtlook werkbladen, een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, en een koel-/vriescombinatie. De eetbar zorgt voor een half open verbinding tussen de keuken en eethoek. Ook beschikt de keuken over de tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie prettig ruime slaapkamers. Allen voorzien van een mooie laminaatvloer in warme houttint en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen. Ook de badkamer is compleet vernieuwd en beschikt sindsdien over een douchecabine met glaswand, een dubbel wastafelmeubel, een hangcloset en een moderne witte wandtegel en antracietgrijze vloertegel. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze is recent voorzien van dakisolatie, een frisse afwerking en twee dakramen. Eén op de voorzolder en één op de zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Vaillant 2020), de wasmachine-aansluiting en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. De zolderkamer met bergruimte onder de dakschuintes is een prima slaap-/logeer- of hobbykamer! Buiten Ook de buitenruimtes van dit leuke huis zijn goed ingedeeld én extra ruim door de recente aankoop van een strook zijtuin over de volle diepte van het perceel. De tuin is in 2019 opnieuw ingericht met sierbestrating, een gazon, een en een gezellige terrasoverkapping. Ook is de tuin voorzien van verzorgde borders, een stenen berging en houten erfafscheidingen met daarin een praktische dubbele poort. Deze biedt direct toegang tot de naast de woning gelegen strook parkeerhavens. Leende is een Brabants dorp met een gezellig dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurtgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied “Leenderbos”.