Anjerhof 26 Maarheeze

Deze jonge, instapklare tweekapper is gebouwd in 2013 en kenmerkt zich door de karaktervolle jaren ’30 uitstraling. Ook de rustige ligging aan een autoluw hofje in de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand is een gunstige pré. De indeling van het huis biedt de nieuwe eigenaar op de begane grond een zonnige, royale living, een royale eethoek en een tuingerichte keuken. De begane grond is voorzien van een moderne vloertegel en wordt geheel via vloerverwarming verwarmd. In de aangrenzende serre met glazen schuifwanden is het optimaal genieten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de volle breedte van het huis heeft en over een inloopkast en een Frans balkon beschikt. De badkamer heeft een complete indeling met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De tweede verdieping is een praktische ruimte met een hoge nok en een dakopbouw met een rond gevelraam. Een mooie ruimte voor één of twee extra (slaap-)kamers. De tuin is zowel aan de achter- als voorzijde fraai ingericht. Naast het huis bevindt zich een diepe oprit met mogelijkheid om hier een carport of garage te realiseren. – Jonge tweekapper (2013) – Rustige ligging aan hofje – Overkapping met glazen deuren Inhoud: 478 m³ Woonoppervlak: 142 m² Perceel: 229 m² Energielabel: A Tip van de verkoper: “We hebben een heerlijk ruim huis op een fijne locatie. Een rustig hofje met de winkels en scholen op loopafstand. Onze overkapping, de extra ruime zolder en de mooie jaren’ 30 stijl zijn de speerpunten van het huis! Entree, hal en toilet De hal biedt direct een goede indruk van de sfeer en afwerking van het huis; modern, fris en instapklaar! Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de modern betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer In de living zorgen de mooie erker met inbouwverlichting en het raam in de zijgevel voor een fijne sfeer en optimale lichtinval. De “ l” tussen de zit- en eetkamer is mooi breed. De eethoek grenst via openslaande tuindeuren aan de tuin en staat in verbinding met de open keuken. Keuken De keuken heeft een hoogglans keukeninrichting met een kunststof werkblad met onder- en bovenkasten en een gezellige eetbar. Ook is de keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Op de overloop zorgt een gunstig zijgevelraam voor lichtinval. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de kamerbrede ouderslaapkamer met een extra diepe maatwerk kastenwand. Een mooi detail op deze kamer is het Franse balkon met de dubbele deuren. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een vergrijsde houtlook. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en inbouwverlichting. De indeling is gunstig met een dubbel wastafelmeubel, een whirlpool, een inloopdouche met een regendouche, en een toilet met hangcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is een mooie toevoeging aan de leefruimte. Zowel de hoge nok als de extra ‘punt’ aan de voorzijde met daarin het karaktervolle ronde raam zorgen voor een ruimtelijk geheel. Hier kunnen één of twee (slaap-) kamers gerealiseerd worden. De zolder is voorzien van de cv-combiketel (AWB), de wtwinstallatie en aansluiting voor de wasmachine. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd met de sfeervolle overkapping, een gazon, fraai aangelegde borders, sierbestrating en een houten berging. Naast het huis bevindt zich een diepe oprit. Hier is ruimte voor een carport of een garage. Ook de voortuin is verzorgd en groen aangelegd. Het buitenschilderwerk (kozijnen, deuren en boeiboorden) is in 2021 uitgevoerd. Het Anjerhof is een kleinschalig woonhofje met appartementen, tweekappers en bungalows. De ligging is perfect: rustig en toch op 2 minuten loopafstand gelegen van de winkels zoals de Jumbo, Lidl, bakker en slager. Twee minuutjes verder zijn de basisscholen en het medisch centrum gelegen. Ook de snelweg en het treinstation, het sportpark en natuurgebied “de Pan” zijn goed bereikbaar.

Oranje Nassaulaan 13 Maarheeze

en jij ook zo gek op de stijl van vooroorlogse woningen? Dan wil je deze instapklare vrijstaande woning niet missen! Deze charmante, unieke woning kenmerkt zich door de karaktervolle uitstraling, de uitstekende afwerking en het mooie perceel van maar liefst 847 m². Het huis is gebouwd in 1941 en is recent compleet, op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Zowel het complete dak als de kozijnen, leidingen van gas, water en elektra, afwerking van vloeren, muren en plafonds, de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Daarnaast zijn de buitenmuren opnieuw geschilderd, is de volledige zolder verbouwd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw ingericht. Een heel bijzondere woonkans, laat een bezichtiging je overtuigen! Entree & hal Entrée. De royale hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast met uitgebreide en compleet vernieuwde installatie, de trapopgang en een toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De karaktervolle trappartij en zwart-witte tegelvloer geven de hal de kenmerkende sfeer die in de gehele woning voelbaar is. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van eiken houten vloerdelen, sfeervolle raampartijen en een schouw. Keuken De heerlijk ruime woonkeuken beschikt over een aantal bijzonder fijne eigenschappen. Fraai zicht op de tuin, veel lichtinval, een vaste kast, een manshoge kelder en een directe verbinding met de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met een koelkast, vaatwasser, Quooker, magnetron, een werkeiland en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met twee ovens. Bijkeuken & toilet De betegelde bijkeuken is ruim en voorzien van een modern betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop zorgen twee karaktervolle boograampjes voor een prettige lichtinval. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Op één van de slaapkamers is een droom van een walk-in-closet gerealiseerd. Deze is voorzien van een luxe kasteninrichting van kasten en lades. Ook beschikt deze kamer over een dakraam en de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwverlichting. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en vloerverwarming. Ook deze gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een eigentijdse laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De in 2015 compleet verbouwde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de verrassing van het huis: een royale, bijzonder sfeervolle extra slaapkamer! Het effect van de twee bij elkaar geplaatste dubbele dakramen is geweldig mooi, wat een lichtinval en een uitzicht! Deze dakramen zijn voorzien van zonwering. De zolder is in 2015 luxe afgewerkt met airconditioning, opbergruimte, glad gestuukte muren en een nieuwe vloer. Ook zijn er voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te kunnen realiseren. Buiten De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royaal gazon, borders met volwassen aanplant, een zonneterras en tuinberging met veranda. De tuin is geheel omheind met een hekwerk. Ook heeft de tuin een open bergschuur, prima geschikt als carport, garage of overkapping. Een elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot de naast de woning gelegen oprit. Op deze oprit rust een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel. Een extra poortje aan de voorzijde zorgt voor een verbinding tussen de tuin en de voortuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een extra parkeergelegenheid. De Oranje Nassaulaan is een mooie lommerrijke laan, aan weerszijden voorzien van enkel vrijstaande bebouwing en fraaie volgroeide bomen. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de winkelstraat, basisscholen en het medisch centrum. Ook sportverenigingen, uitvalswegen en het NS-treinstation zijn prima bereikbaar. Via de A2 bereikt u Eindhoven in 20 autominuten. – Vrijstaan wonen – Charmant en gemoderniseerd – Ruim perceel, tuin op zuiden Perceel: 847 m² Inhoud: 590 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Tip van de verkopers: “De fijne sfeer in en rondom ons huis en de perfect afgewerkte ruimtes hebben ons heel veel woonplezier gegeven!”

Everard Winterslaan 3 Maarheeze

Ben jij op zoek naar een prettig ruim huis met volop ruimte voor jouw gezin en hobby-/praktijk aan huis? Maak kennis met deze degelijk gebouwde, vrijstaande woning die zich kenmerkt door de mooie ligging en de praktische indeling. De ligging in het geliefde “Maarheeze-Zuid” aan een brede laan met een diepe groenvoorziening voor het huis is erg prettig. Ook in de achtertuin biedt het zongeoriënteerde perceel van 405 m² volop groen en privacy. De woning biedt naast een mooie ligging ook veel praktische woonruimte. Zo is het huis grotendeels onderkelderd en is de woning door de eigenaren voorzien van een slimme uitbouw met daarin een fijne werk-/speelkamer. De toiletruimte en separate ingang hierin maakt deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping heeft een aanpassing van de indeling gezorgd voor een grotere badkamer zonder in te leveren op praktische ruimte. De tweede verdieping heeft een mooie vierde slaapkamer en extra bergruimte. Recent zijn de toiletruimtes in de hal en op de verdieping vernieuwd. Ook is er spouwmuur- en dakisolatie toegepast. – Fijne ligging aan brede straat – Aanbouw met praktijkruimte – Tuin op zonzijde volop privacy Perceel: 405 m² Inhoud: 772 m³ Woonoppervlakte: 165 m² Energielabel: C Tip van de verkoper: “De ligging van het huis met volop privacy en openbaar groen is fijn. Het grote oppervlak en de zeer praktische indeling van het huis heeft ons altijd veel woonplezier gegeven!” Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal. Deze is voorzien van de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte en de trappartij die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de kelder. Net als de rest van de begane grond is de hal voorzien van een vloertegel met vloerverwarming. De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie. De keuken is gunstig aan de voorzijde gelegen zodat de zit- en eethoek profiteren van optimale privacy en tuincontact. De keuken is vernieuwd in 2000 en beschikt over een royale inrichting en inbouwapparatuur. Met een raampartij ter hoogte van het werkblad en een schiereiland die als natuurlijke afscheiding tussen de keuken en de eethoek fungeert. Ook beschikt de keuken over een vaatwasser op hoogte, een 5-pits gaskookplaat met wok- en visbrander en rvs afzuigschouw, een extra brede heteluchtoven, een koelkast, een vriezer, een inbouwboiler, een apothekerskast en veel praktische lades en kastruimte. De keuken biedt toegang tot de uitbouw. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek en een tuingerichte zithoek met een open haard. De kamerbrede glaspui zorgt voor optimaal lichtinval en fijn tuincontact. De tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Het huis is in 2002 voorzien van een slimme aanbouw met daarin een kantoor-/praktijkruimte met een toiletruimte en een separate entree rechts naast de woning. De kantoorruimte is optimaal geïsoleerd, heeft een laminaatvloer, een tuindeur en meet 25 m². Natuurlijk is deze multi-inzetbare ruimte ook een heel fijne speel- of werkkamer! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een separate toiletruimte. De glazen bouwstenen in de zijgevel zorgen op de badkamer voor prettig lichtinval. Alle slaapkamers beschikken over een schuifpui met een elektrisch bedienbaar rolluik en een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een schuifkastenwand. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De royale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een complete indeling met twee wastafels, een ligbad met whirlpool, een douchecabine en mechanische ventilatie. De toiletruimte is net als de toilet op de begane grond recent compleet vernieuwd en voorzien van een moderne betegeling, een fonteintje, een hangcloset en een gevelraam. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier is ruimte voor zowel een mooie 4e slaapkamer, de cv-ruimte als veel bergruimte. De slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van zowel een gevelraam als een dakraam, beiden voorzien van een insectenhor. De cv-ruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, een dakraam met hor en de cv-combi-ketel (Nefit 1996.) Deze is recent gecontroleerd en verkeerd in goede conditie. Het dak van de woning is nageïsoleerd. Kelder De manshoge kelder is een mooie toevoeging aan het praktische karakter van het huis. De kelder beslaat de oppervlakte van het huis, zonder de aanbouw, en is verdeeld over 3 ruimtes. Twee royale provisieruimtes en een fijne hobbyruimte van ruim 25 m². De kelder wordt geventileerd en via de koekoek voorzien van wat daglicht. Ook heerst er een prettig klimaat met een constante temperatuur van circa 18 graden, zonder de radiatoren te gebruiken. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt met de omliggende bomen optimale privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, volwassen borders met o.a. een appelboom, een pruimenboom, een zonneterras en een schaduwterras. Ook zijn er twee praktische bijbouwen; een houten tuinberging en een extra diepe garage met een elektrische bedienbare kanteldeur en twee zijdeuren. Voor de garage bevindt zich een diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s. Ter hoogte van de groenvoorziening voor het huis bevindt zich een extra oprit. De Everard Winterslaan is een mooie, brede laan met veel openbaar groen en een gevarieerde bebouwing. De winkelstraat, de basisschool en alle voorzieningen ten behoeven van openbaar vervoer, zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele wandelminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. Het speeltuintje aan de Wilhelminaplein is eenvoudig te voet bereikbaar.